中央空調(diào)維保合同《范本》

1、中央空調(diào)維修合同書甲方： 乙方： 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)建設(shè)法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為了明確雙方在承保范圍內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，以示共同遵守。 一、合同標(biāo)準(zhǔn) 乙方受甲方委托，為其在用的古輪牌冷凍庫及保鮮庫系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。 二、維保期限： 整個工程包工包料（壓縮機(jī)除外）全部費(fèi)用為： 元，保修期為十二個月 三、付款方式： 合同簽章后，甲方應(yīng)先付全款的50%即 元、作為運(yùn)轉(zhuǎn)資金，保修完畢余款一次付清。 四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容： 嚴(yán)格按照古輪制冷

2、系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，進(jìn)行冷庫維護(hù)保養(yǎng)。 具體內(nèi)容如下： 主機(jī)系統(tǒng)及管線定期進(jìn)行一次防腐處理。 電氣 檢查堅(jiān)固接線接頭 主電源 控制電源 壓縮機(jī)電動機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動機(jī) 測量絕緣電阻 配電線纜 電加熱器 壓縮機(jī)電動機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動機(jī) 測量直流電阻 各種傳感器 電加熱器 壓縮機(jī)電動機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動機(jī) 正常使用時檢查溫度及壓力 壓縮氣缸 化霜出水 壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒 正常使用地檢查電流電壓 主電源 壓縮機(jī)電動機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動機(jī) 控制電源 正常使用檢查開關(guān)閥門 溫控開關(guān) 電磁閥 高壓閥、低壓閥 定期梳整肋片 定期清洗肋片 定期清洗過濾器 定期補(bǔ)注冷凍油 五、甲方責(zé)任： 1、為乙方出入冷庫維保工作提供方便。 六、乙方責(zé)

3、任 1、嚴(yán)格按公司冷庫維保手冊向甲方提供冷庫維保服務(wù)。 2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。 3、在接到甲方報(bào)修通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場（特殊情況、隨叫隨到） 七、合同終止： A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同： 1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。 2、維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)北京市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。 3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。 B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同： 1、業(yè)權(quán)變更。 2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。 3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。 八、違約責(zé)任： 1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付一年內(nèi)的所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。 2、若乙方違約：應(yīng)退還甲方所付的定金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。 九、其它約定事項(xiàng)： 1、如果因第三方修理冷庫造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。 2、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。 十、本合同一式兩份，雙方各持一份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生