工程量清單計(jì)價(jià)(ppt)

1、經(jīng)濟(jì)與管理教研室 1. 前言 2. 清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)組成（建標(biāo)【2013】44號(hào)文） 3.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2013）簡(jiǎn)介 4. 招標(biāo)工程工程量清單的編制 5. 房建與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范解讀 6. 招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 7. 合同價(jià)款約定及合同價(jià)款調(diào)整課程特點(diǎn)：政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性、綜合性強(qiáng) 知識(shí)面廣、實(shí)踐性強(qiáng)、實(shí)用性高 查閱相關(guān)資料 勤于動(dòng)手，計(jì)算能力強(qiáng) 善于總結(jié) 政策信息靈通注意： 考試考核內(nèi)容以本課程課件與規(guī)范為主 熟讀gb50500-2013建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 熟讀gb50854-2013房建與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范 掌握建標(biāo)【2013】44號(hào)

2、建筑安裝工程費(fèi)組成？已學(xué)過(guò)的工程造價(jià)計(jì)算方法/計(jì)價(jià)模式有哪些？工程量清單計(jì)價(jià)？工程量清單？為什么要使用清單計(jì)價(jià)方式 計(jì)價(jià)方式分類按經(jīng)濟(jì)體制分類按編制依據(jù)分類按在不同階段發(fā)揮的作用分類 計(jì)價(jià)方式簡(jiǎn)介 造價(jià)管理制度的發(fā)展 造價(jià)制度的改革1、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)使工程造價(jià)管理工作深化改革的需要建設(shè)部在1992年就明確提出“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革措施2、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序和規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為的需要競(jìng)爭(zhēng)的方式有多種，其中工程量清單計(jì)價(jià)的方式能充分顯示出它的優(yōu)勢(shì)：共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)確定最佳施工企業(yè)消除暗箱操作、弄虛作假抑制圍標(biāo)和哄抬物價(jià)促進(jìn)施工企業(yè)提高管理水平3、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是轉(zhuǎn)變政府職

3、能，適應(yīng)加入世貿(mào)組織與國(guó)際慣例接軌的需要。4、促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和促進(jìn)施工企業(yè)健康發(fā)展的需要 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建標(biāo)201344號(hào)附件：1.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）2.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價(jià)形成劃分）3.建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法4.建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知建標(biāo)201344號(hào)各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，直轄市建委（建交委）、財(cái)政局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門： 為適應(yīng)深化工程計(jì)價(jià)改革的需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策，在總結(jié)原建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知（建標(biāo)2003206號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱通知）執(zhí)

4、行情況的基礎(chǔ)上，我們修訂完成了建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（以下簡(jiǎn)稱費(fèi)用組成）。費(fèi)用組成自2013年7月1日起施行，原建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知（建標(biāo)2003206號(hào)）同時(shí)廢止。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)財(cái)政部2013年3月21日建筑安 裝 工 程 費(fèi) 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告 第1567號(hào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb50500-2013，自2013年4月1日起實(shí)施。其中，第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1

5、、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1條（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb50500-2008同時(shí)廢止。 本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版 社出版發(fā)行。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2012年12月25日 1 總 則 2 術(shù) 語(yǔ) 3 一般規(guī)定 4 招標(biāo)工程量清單 5 招標(biāo)控制價(jià) 6 投標(biāo)報(bào)價(jià) 7 合同價(jià)款約定 8 工程計(jì)量 9 合同價(jià)款調(diào)整 10 合同價(jià)款中期支付 11 竣工結(jié)算與支付 12 合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付 13 合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決 14 工程造價(jià)鑒定 15工程計(jì)價(jià)資料與檔案 16工程計(jì)價(jià)表格 本規(guī)范用詞說(shuō)明 條

6、文說(shuō)明l 宏觀上：規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法及工程量計(jì)量規(guī)范。l 微觀上：不采用工程清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定（見(jiàn)本規(guī)范條文第3.1.3條)。具體有：工程合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等條款1、中華人民共和國(guó)建筑法2、中華人民共和國(guó)合同法3、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法4、中華人民共和國(guó)仲裁法5、最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(法釋200414號(hào))6、建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法(原建設(shè)部令第107號(hào))7、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 (

7、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部令第56號(hào)）8、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法(財(cái)政部、建設(shè)部財(cái)建2004369號(hào))9、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（原建設(shè)部建標(biāo)201344號(hào)）10、建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定（原建設(shè)部建辦200589號(hào)) 適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)。（1.02）1. 建設(shè)工程包括：房屋建筑與裝飾工程 ；仿古建筑工程；通用安裝工程 ；市政工程；園林綠化工程；礦山工程；構(gòu)筑物工程；城市軌道交通工程；爆破工程。2. 包括工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編審、投標(biāo)價(jià)編制、工程合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算以及工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議

8、處理等內(nèi)容。3.1.1 使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。3.1.2 非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)，遵循下列原則： 客觀、公平、公正。 這既是計(jì)價(jià)活動(dòng)的基本要求，也是最高要求。工程計(jì)價(jià)活動(dòng)，既是工程建設(shè)投資，又是工程建設(shè)交易活動(dòng)的價(jià)值反映。因此，不僅要客觀反映工程建設(shè)投資，而且要體現(xiàn)工程建設(shè)交易活動(dòng)的公平、公正原則。要求工程發(fā)承包雙方及其委托的工程造價(jià)咨詢企業(yè)在工程計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循上述原則。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb50854

9、-2013，自2013年7月1日起實(shí)施。其中，第1.0.3、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.6、4.3.1條（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 2012年12月25日 1 總 則 2 術(shù) 語(yǔ) 3 一般規(guī)定 4 分部分項(xiàng)工程 5 措施項(xiàng)目 附錄aq 本規(guī)范用詞說(shuō)明3.2 房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范gb50854-2013架構(gòu) 適用范圍1.0.2 本規(guī)范適用于工業(yè)與民用的房屋建筑與裝飾工程發(fā)承包及其實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動(dòng)中的工程量計(jì)量和工程量清單編制。1.0.3 房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)，必須按

10、本規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程計(jì)量。 4.1 工程量清單概念 4.2 工程量清單編制4.1.1工程量清單的概念l工程量清單 2.0.1載明建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 l招標(biāo)工程量清單 2.0.2招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括對(duì)其的說(shuō)明和表格。l已標(biāo)價(jià)工程量清單 2.0.3構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對(duì)其的說(shuō)明和表格。 4.1.1 招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托

11、，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人編制。 4.1.2 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分、其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（強(qiáng)條） 4.1.4招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，共有五個(gè)清單組成：分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單，稅金項(xiàng)目清單 要點(diǎn)掌握： 編制人 法律效應(yīng) 編制內(nèi)容分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 相關(guān)強(qiáng)條gb50500-2013建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范4.2.1 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。 4.2.2 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、

12、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 相關(guān)強(qiáng)條gb50854-2013房建與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)則4.2.1 工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 4.2.2 工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。 分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容1. 項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級(jí)編碼為全國(guó)統(tǒng)一；第五級(jí)編碼應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。各級(jí)編碼代表的

13、含義如下：（1）第一級(jí)：一、二位表示工程分類順序碼（分二位）；01房屋建筑與裝飾工程 ；02仿古建筑工程；03通用安裝工程 ；04市政工程；05園林綠化工程；06礦山工程；07構(gòu)筑物工程；08城市軌道交通工程；09爆破工程。（2）第二級(jí)：三、四位表示專業(yè)工程順序碼（分二位）；（3）第三級(jí)：五、六位表示分部工程順序碼（分二位）；（4）第四級(jí)：七、八、九位表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼（分三位）；（5）第五級(jí)：十至十二位表示工程量清單項(xiàng)目名稱順序碼（分三位）。 分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容2. 項(xiàng)目名稱工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。（4.2.3）項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體而

14、命名 分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容3. 項(xiàng)目特征 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。 項(xiàng)目特征由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。 不能因?yàn)楣こ虄?nèi)容有描述，就簡(jiǎn)化或取消項(xiàng)目特征的描述。 項(xiàng)目特征的描述，可以結(jié)合清單規(guī)范的附錄里的內(nèi)容和實(shí)際情況詳細(xì)描述，也可以采用標(biāo)準(zhǔn)圖集等再結(jié)合文字補(bǔ)充進(jìn)行描述，以滿足組成綜合單價(jià)為前提。特征描述：（1）錨孔直徑（2）錨孔平均深度（3）錨固方法、漿液種類（4）支護(hù)厚度、材料種類；（5）混凝土強(qiáng)度等級(jí)（6）砂漿強(qiáng)度等級(jí)；（7）土質(zhì)情況。其自身特征為：孔徑、

15、孔深、支護(hù)厚度、各種材料種類；工藝特征的錨固方法。對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征：土質(zhì)情況。 分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容4. 計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計(jì)量：1)以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入； 2)以“m、m2、m3、kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入； 3)以“個(gè)、件、根、組、系統(tǒng)”為單位，應(yīng)取整數(shù); 4)沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目宗、項(xiàng). 各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，再另外加以說(shuō)明，當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目的特征要求，選擇一個(gè)最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位. 分部分項(xiàng)工程

16、量清單包括的內(nèi)容5. 工程數(shù)量的計(jì)算 工程數(shù)量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算；投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。 分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容6. 清單工作內(nèi)容包括主體工作和輔助工作。如“地下連續(xù)墻”，其工作內(nèi)容包括土方挖運(yùn)、導(dǎo)墻澆注及拆除、成槽、泥漿外運(yùn)、連續(xù)墻混凝土澆注等，在以上所有的工作中，最終形成實(shí)體并永久使用的是成槽形成連續(xù)墻混凝土這 一實(shí)體，除此以外的其他工作都是圍繞形成連續(xù)墻混凝土實(shí)體所展開的輔助性工作。 分部分項(xiàng)工程量清單編制應(yīng)注意問(wèn)題 分部分項(xiàng)工程量清單編制應(yīng)注意

17、問(wèn)題01 分部分項(xiàng)工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式格式如下表所示，在分部分項(xiàng)工程量清單的編制過(guò)程中，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)前六項(xiàng)內(nèi)容填列，金額部分在編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填列。 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目概念 措施項(xiàng)目的格式 措施項(xiàng)目編制要求l措施項(xiàng)目概念 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、環(huán)境保護(hù)、安全等方面的項(xiàng)目。（2.0.5）l措施項(xiàng)目分類 1.可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目典型的是混凝土澆筑的模板工程，可以精確計(jì)量的項(xiàng)目，用分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)，更有利于措施費(fèi)的確定和調(diào)整。2.難以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制；措施項(xiàng)目費(fèi)

18、用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān)，與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的大小關(guān)系不大，如大中型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆、安全文明施工和安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施等。 規(guī)范列出的常用措施項(xiàng)目一般措施項(xiàng)目011705 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆011706 施工排水降水011707 安全文明施工及其他措施項(xiàng)目 011707001 安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施） 011707002 夜間施工 011707003 非夜間施工照明 011707004 二次搬運(yùn) 011707005 冬雨季施工011707006 地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 011707007 已完工程及設(shè)備保護(hù)房建與

19、裝飾工程專業(yè)措施項(xiàng)目011701腳手架工程011702混凝土模板及支架（撐）011703垂直運(yùn)輸 011704超高施工增加 l措施項(xiàng)目的格式招標(biāo)人填寫總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表調(diào)整費(fèi)率調(diào)整后金額備注措施項(xiàng)目的格式招標(biāo)人填寫分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表l措施項(xiàng)目編制要求gb50500-20134.3.1措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制。4.3.2措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。gb50854-20134.3.1 措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按照4.2分部分項(xiàng)工程的規(guī)定執(zhí)行。 4.3.2

20、措施項(xiàng)目?jī)H列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范附錄s措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。 l概念指分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容，僅提供4項(xiàng)作為列項(xiàng)內(nèi)容參考。 其不足部分，編制人可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。l暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材

21、料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。（2.0.18）要點(diǎn)： 1.包含在合同金額； 2.不直接歸承包人所有； 3.業(yè)主暫定金額； 4.可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。 l暫列金額4.4.2 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。 通常為分部分項(xiàng)工程清單和措施清單的10%15%。9.15.1 已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。9.15.2 發(fā)包人按照本規(guī)范第 9.19.14 節(jié)的規(guī)定所作支付后，暫列金額如有余額歸發(fā)包人。l暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單

22、價(jià)以及專業(yè)工程的金額。（2.0.19）暫估價(jià)是指招標(biāo)階段至簽定合同協(xié)議過(guò)程中，由于資料不齊全或標(biāo)準(zhǔn)不明而無(wú)法準(zhǔn)確的計(jì)算工程量或者無(wú)法準(zhǔn)確的計(jì)算單價(jià)。要點(diǎn): 1.必然要發(fā)生； 2.價(jià)格暫定； 3.包含在合同金額； 4.內(nèi)容包括：材料 工程設(shè)備 專業(yè)工程4.2.3 其他項(xiàng)目清單l暫估價(jià)1、材料/設(shè)備暫估單價(jià)：規(guī)范 4.4.3 暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)及調(diào)整表序號(hào)材料（設(shè)備）名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）差額（元） 備注暫估確認(rèn)暫估確認(rèn)暫估確認(rèn)單價(jià)合價(jià)1鋼筋（規(guī)格見(jiàn)施

23、工圖紙）t2004000800000用于現(xiàn)澆砼項(xiàng)目2低價(jià)開關(guān)柜cgd190380/220v于低壓開關(guān)柜安裝項(xiàng)目合計(jì)8450004.2.3 其他項(xiàng)目清單4.2.3 其他項(xiàng)目清單2、專業(yè)工程的暫估價(jià)： 專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)等取費(fèi)。4.2.3 其他項(xiàng)目清單l計(jì)日工 在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。（2.0.20） 所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那

24、些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。要點(diǎn)： 1.可能發(fā)生，也可能不發(fā)生； 2一般包含在合同金額； 3.價(jià)格確定（綜合單價(jià)）； 4.不僅僅是工日，還有材料和機(jī)械費(fèi)用。4.2.3 其他項(xiàng)目清單l計(jì)日工4.2.3 其他項(xiàng)目清單 注意事項(xiàng)：1.計(jì)日工為額外工作和變更的計(jì)價(jià)提供了一個(gè)方便快捷的途徑。但是，在以往的實(shí)踐中，計(jì)日工經(jīng)常被忽略。2.為了獲得合理的計(jì)日工單價(jià)，計(jì)日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)盡可能估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數(shù)量，同時(shí)盡可能把項(xiàng)目列全。（規(guī)范4.4.4 計(jì)日工應(yīng)列出項(xiàng)目和數(shù)量。）計(jì)日工數(shù)量確定的主要影響因素有：工程的復(fù)雜程度、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量及設(shè)計(jì)深度等。一般而言，工程較復(fù)雜

25、、設(shè)計(jì)質(zhì)量較低、設(shè)計(jì)深度不夠（如招標(biāo)時(shí)未完成施工圖設(shè)計(jì)），則計(jì)日工所包括的人工、材料、施工機(jī)械等暫定數(shù)量應(yīng)較多，反之則少。計(jì)日工暫定數(shù)量的確定方法主要有兩種，第一種是經(jīng)驗(yàn)法，第二種是百分比法。（1）經(jīng)驗(yàn)法。即通過(guò)委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，憑借其專業(yè)技術(shù)能力與相關(guān)數(shù)據(jù)資料預(yù)估計(jì)日工的人工、材料、施工機(jī)械等使用數(shù)量。（2）百分比法。即首先對(duì)分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)進(jìn)行分析，得出其相應(yīng)的消耗量；其次，以人、材、機(jī)消耗量為基準(zhǔn)按一定百分比取定計(jì)日工人工、材料與施工機(jī)械的暫定數(shù)量。如一般工程的計(jì)日工人工暫定數(shù)量可取分部分項(xiàng)人工消耗總量的 1%；材料消耗主要是輔助材料的消耗，按不同專業(yè)人工（人工）消耗材料類別列項(xiàng)

26、，按人工日消耗量計(jì)算材料暫定數(shù)量；施工機(jī)械的列項(xiàng)和計(jì)量，除考慮人工因素外，還要考慮各種機(jī)械消耗的種類，可按分部分項(xiàng)工程各種施工機(jī)械消耗量的1%取值。最后，按照招標(biāo)工程的實(shí)際情況，對(duì)上述百分比取值進(jìn)行一定的調(diào)整。4.2.3 其他項(xiàng)目清單l總承包服務(wù)費(fèi)（2.0.21） 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。要點(diǎn)：1. 一定會(huì)發(fā)生； 2. 計(jì)算方式確定； 3.包含在合同金額內(nèi)。4.2.3 其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人填寫4.2.3 其他項(xiàng)目清單規(guī)范4.4.6 出現(xiàn)本規(guī)范第 4.4.1 條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情

27、況補(bǔ)充。4.2.4 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單l規(guī)費(fèi) 根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。4.5.1 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：1 工程排污費(fèi)；2 社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)。生育保險(xiǎn)；3 住房公積金。4.5.2 出現(xiàn)本規(guī)范第 4.5.1 條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。l稅金 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。4.6.1 稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 營(yíng)業(yè)稅；2 城市維護(hù)建設(shè)稅；3 教育費(fèi)附加；4地方教育費(fèi)附加。4.6.2 出現(xiàn)本規(guī)范 4.6.1 條

28、未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。招標(biāo)人編制4.工傷保險(xiǎn)5.生育保險(xiǎn)定額人工費(fèi)地方環(huán)保部門按實(shí)計(jì)入國(guó)際通行造價(jià)計(jì)價(jià)方式。招標(biāo)人招標(biāo)時(shí)以統(tǒng)一的清單規(guī)范及圖紙?zhí)峁┕こ塘壳鍐?，投?biāo)人投標(biāo)時(shí)以招標(biāo)文件、清單、施工圖、計(jì)價(jià)定額或企業(yè)定額、市場(chǎng)價(jià)等自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審后，以合理低價(jià)標(biāo)中標(biāo)的造價(jià)計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)-工程造價(jià)計(jì)價(jià)的一種計(jì)價(jià)方式工程量清單-清單計(jì)價(jià)方式中編制的一系列表格聯(lián)系:采用工程量清單計(jì)價(jià)方式的工程招標(biāo)文件中必須含有該工程的工程量清單小結(jié)：工程量清單本質(zhì)及其地位 以施工圖紙為依據(jù)進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，就招標(biāo)范圍內(nèi)的工程而言，工程量清單實(shí)際就是招標(biāo)圖紙和技術(shù)規(guī)范（即標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

29、）所顯示工程內(nèi)容的另外一種表現(xiàn)形式。其本質(zhì)內(nèi)容與圖紙和技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容應(yīng)無(wú)二致，即： 招標(biāo)工程量清單=招標(biāo)圖紙+技術(shù)規(guī)范及要求 在招標(biāo)階段，工程量清單的核心內(nèi)容是清單項(xiàng)目列項(xiàng)、特征描述和工程數(shù)量。清單項(xiàng)目列項(xiàng)+特征描述構(gòu)成對(duì)工程質(zhì)量的定義，所以，工程量清單的本質(zhì)是除圖紙和技術(shù)規(guī)范以外，對(duì)招標(biāo)工程質(zhì)量(quality)和數(shù)量(quantity)的全面描述和精確表達(dá)，是對(duì)招標(biāo)范圍及內(nèi)容的精準(zhǔn)表達(dá)。小結(jié)：工程量清單本質(zhì)及其地位 招標(biāo)工程量清單相對(duì)于圖紙而言，更具有可讀性，更方便作為計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。而招標(biāo)圖紙和技術(shù)規(guī)范則不太方便直接作為計(jì)價(jià)（尤其是各投標(biāo)人共同報(bào)價(jià)）的基礎(chǔ)，需要將其 “翻譯成”更方便計(jì)價(jià)的形

30、式，這便是工程量清單最初的存在意義。 基于以上分析，從理論上講招標(biāo)工程量清單是對(duì)圖紙和技術(shù)規(guī)范的“翻譯”，就要求招標(biāo)工程量清單必須全面、忠實(shí)地反映圖紙和技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容。這是對(duì)工程量清單的一個(gè)本質(zhì)要求，否則造成依據(jù)招標(biāo)工程量清單招標(biāo)，依據(jù)施工圖紙生產(chǎn)的兩張皮的情況。 除表達(dá)工程質(zhì)量數(shù)量以外，工程量清單同時(shí)還是對(duì)承包人的合同責(zé)任和義務(wù)的價(jià)格表達(dá)（集中體現(xiàn)在措施項(xiàng)目清單列項(xiàng)及其報(bào)價(jià)）。從該角度，工程量清單又是對(duì)招標(biāo)文件中合同條款以及一般要求的翻譯和另一種表現(xiàn)形式。小結(jié)：工程量清單本質(zhì)及其地位1、列項(xiàng)目要全面2、項(xiàng)目特征符合圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求3、工程量要準(zhǔn)確 總之，一個(gè)理想的清單應(yīng)是對(duì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及

31、要求、招標(biāo)文件的全面表達(dá)。小結(jié)：工程量清單本質(zhì)及其地位 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：(l）合同協(xié)議書；(2）中標(biāo)通知書；(3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4）專用合同條款；(5）通用合同條款；(6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(7）圖紙；(8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；(9）其他 合同文件。 無(wú)論單價(jià)合同還是總價(jià)合同，圖紙/技術(shù)規(guī)范的合同地位（解釋順序）高于工程量清單。 招標(biāo)工程量清單在招標(biāo)文件中不是孤立的，需要結(jié)合其他文件閱讀，以確定工作范圍（承包范圍）房建與裝飾工程清單工程量計(jì)算規(guī)則學(xué)習(xí)方法l熟讀房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范gb5008542013l掌握工程量計(jì)算規(guī)則l熟悉清單工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)工程

32、量計(jì)算規(guī)則在具體計(jì)算上的區(qū)別l理解項(xiàng)目特征l了解工作內(nèi)容中的常規(guī)工程施工過(guò)程房建與裝飾工程清單工程量計(jì)算規(guī)則l a 土石方工程lb 地基處理與邊坡支護(hù)工程lc 樁基工程ld 砌筑工程le 混凝土及鋼筋混凝土工程lf 金屬結(jié)構(gòu)工程lg 木結(jié)構(gòu)工程lh 門窗工程l j 屋面及防水工程lk 防腐隔熱、保溫工程ll 樓地面裝飾工程lm 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程l n 天棚工程l p 油漆、涂料、裱糊工程lq 其他裝飾工程lr 拆除工程ls 措施項(xiàng)目房建與裝飾工程清單工程量計(jì)算規(guī)則授課方法： 課前要預(yù)習(xí) 自學(xué)為主 案例教學(xué) 按照規(guī)范內(nèi)容和先后順序，只對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容做課堂講解。 期末考試測(cè)試內(nèi)容涵蓋整個(gè)規(guī)

33、范房建與裝飾工程清單工程量計(jì)算規(guī)則 eg.1 某建筑物基礎(chǔ)平面及剖面如圖所示。土質(zhì)為二類土（地下水位以上，天然含水率），棄土運(yùn)距均為100米。試根據(jù)gb500854房建與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范編制土石方工程及砌筑工程的工程量清單并按招標(biāo)控制價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格分析。按四類建筑工程考慮（查費(fèi)用定額企業(yè)管理費(fèi)率3.54%、利潤(rùn)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)3%），不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，人工單價(jià)信息價(jià)：47元/工日，機(jī)械、材料價(jià)格按定額價(jià)的130%調(diào)增。室內(nèi)回填高度為設(shè)計(jì)室內(nèi)坪-室外坪-地面做法厚度？序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金 額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià) 本頁(yè)小計(jì) 合 計(jì) eg.2 某工程預(yù)制c30鋼筋砼

34、方樁共100根，已知土壤類別為二類土，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)共15m（兩段，包括樁尖和焊接接樁），截面積為150mm*150mm,設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高為-3m，設(shè)計(jì)室外地坪為-0.45m，試編制鋼筋砼方樁的相關(guān)工程量清單。五、本定額除靜力壓樁外，均未包括接樁。如需接樁，除按相應(yīng)打樁項(xiàng)目計(jì)算外，按設(shè)計(jì)要求另計(jì)算接樁項(xiàng)目。其焊接樁接頭鋼材用量，設(shè)計(jì)與定額用量不同時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)用量進(jìn)行調(diào)整。十二、打送樁時(shí)，可按相應(yīng)打樁定額項(xiàng)目綜合工日及機(jī)械臺(tái)班乘下表規(guī)定系數(shù)計(jì)算。4m以內(nèi) 1.43四章二節(jié)11、砼、木構(gòu)件制作安裝工程，金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程類別劃分按附屬的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。人工挖孔樁按三類工程取費(fèi)，其他樁基工程類別劃

35、分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但不低于三類工程取費(fèi)。eg.3 砌筑工程清單編制見(jiàn)書p105房建與裝飾工程清單工程量計(jì)算規(guī)則 eg.4 某工程中有10道鋼筋砼現(xiàn)澆框架梁kl1（2），其尺寸配筋圖下圖所示，砼強(qiáng)度為c25，現(xiàn)場(chǎng)攪拌碎石最大粒徑20mm，正常室內(nèi)環(huán)境使用，抗震等級(jí)2級(jí)。柱截面尺寸為500*500mm，梁內(nèi)縱筋均為hrb335,箍筋hpb300。70003000500*500425225625625425kl1(2)300*7008100/200(2)425g418有梁板與無(wú)梁板區(qū)別 1、有梁板：指梁（包括主梁次梁）與板構(gòu)成一體，特點(diǎn)“至少有三邊是以梁承重的板，板上荷載主要傳在梁

36、”。 2、無(wú)梁板：不帶梁而直接用柱頭支承的板。通常都柱頭都有柱帽。特點(diǎn)“不帶梁，柱頭支承，板上荷載傳于柱或柱帽” 3、平板：指無(wú)柱、梁直接支承于墻上的板。特點(diǎn)“直接支承于墻上，板上荷載主要傳在墻上” 4、無(wú)梁板好理解。有梁板與平板的區(qū)別：主要區(qū)別可以按板上荷載主要是由“梁”還是由“墻”來(lái)承擔(dān)，由“梁”承擔(dān)為“有梁板”，由墻承擔(dān)為“平板”。房建與裝飾工程清單工程量計(jì)算規(guī)則 eg.5某工程sbs改性瀝青卷材防水屋面平面、剖面圖如下所示，其自結(jié)構(gòu)層由下向上的做法為：鋼筋砼板上用1:12水泥珍珠巖找坡，坡度2%，最薄處60mm；保溫隔熱層上1:3水泥砂漿找平層翻邊高300mm，在找平層上刷冷底子油，加

37、熱烤鋪，貼3mm厚sbs改性瀝青防水卷材一道（翻邊高300mm），在防水卷材上抹1:2.5水泥砂漿找平（層翻邊高300mm）。不考慮嵌縫，砂漿以使用中砂為拌合料，女兒墻不計(jì)算，未列項(xiàng)不補(bǔ)充。人工費(fèi)47元/工日，三類工程。1:2.5水泥砂漿找平層厚25mmsbs改性瀝青卷材防水1:3水泥砂漿找平層，厚20mm1:12水泥珍珠巖找坡2%，最薄處60mm結(jié)構(gòu)層00824012012016000000611112%sbs改性瀝青防水卷材屋面施工工藝流程基層檢查涂刷基層處理劑屋面細(xì)部處理卷材鋪粘接縫與收頭密封固定竣工整理淋水或蓄水檢驗(yàn)2.基層檢查：防水層作業(yè)前必須對(duì)基層（找平層）進(jìn)行全面檢查。找平層強(qiáng)度

38、、順?biāo)露?、表面壓?shí)抹光程度必須符合要求。如找平層達(dá)不到要求，必須重新處理至合格。施工前打掃干凈清理雜物。3. 涂刷基層處理劑：基層處理劑可選用水溶型或溶劑型sbs改性瀝青基面處理劑，氯丁膠乳改性瀝青粘合劑或乳化瀝青、冷底子油等?；鶎犹幚韯┰谑褂们皯?yīng)充分?jǐn)嚢瑁克r(shí)應(yīng)均勻，不得漏刷露底，無(wú)堆積流淌?；鶎犹幚韯└珊蠓侥苓M(jìn)行防水卷材作業(yè)。4. 屋面細(xì)部處理：水落口、檐口、天溝、檐溝及立面卷材收頭等施工應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）水落口應(yīng)牢固的固定在承重結(jié)構(gòu)上。當(dāng)采用金屬制品時(shí)，所有零件均應(yīng)做防腐處理。（2）天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，當(dāng)溝底過(guò)寬、卷材需縱向搭接時(shí)，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。（3）至混凝

39、土檐口或立面的卷材收頭應(yīng)裁齊后壓入凹槽，并用壓條或帶熱片釘子固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，凹槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴(yán)。5.卷材鋪貼（1）在基面上彈出基準(zhǔn)線，距離為：卷材寬度減去搭接寬度。（2）按屋面坡度確定卷材鋪貼方向，由低處向高鋪貼；或長(zhǎng)邊順?biāo)硬?，短邊按風(fēng)向，并按“先遠(yuǎn)后近”、“先平后立”的原則鋪貼；平立面處交叉搭接，接縫留在底平面。搭接寬度符合要求。eg.6 某工程建筑示意圖如下所示，該工程外墻保溫做法：1基層表面清理；2刷界面砂漿5mm；3刷30mm厚膠粉聚苯顆粒；4門窗邊做保溫寬120mm。c-1： 2100*1800m-2：900*2400m-2：900*2400m-1:1200

40、*2400c-2：1200*1800c-2：1200*1800107401201207440eg.63900eg7 某裝飾工程地面，墻面，天棚的裝飾如圖所示，房間外墻厚度240，中到中尺寸為1200*1800，800-800的獨(dú)立柱四根，墻面抹灰厚度20（門窗占位面積80平方米，門窗洞口側(cè)邊抹灰15平方米、柱跺展開面積11平方米），地磚地面施工完成后尺寸如圖所示，（12-0.24-0.04）*（18-0.24-0.04），吊頂高度3600（窗簾盒站位面積7平方米），做法：地面20厚1:3水泥砂漿找平、20厚1:2干性水泥砂漿黏貼玻化磚，玻化磚踢腳線，高度150mm（門洞寬度合計(jì)4m），乳膠漆一

41、底兩面，天棚輕鋼龍骨石膏板面刮成品膩?zhàn)用嬲秩槟z漆一底兩面。柱面貼30厚花崗巖石板，花崗巖石板和柱結(jié)構(gòu)面之間空隙填灌50厚的1:3水泥砂漿。800*800?；u地面示意圖3050800503030508005030大廳立柱剖面圖24020原墻體墻體乳膠漆基層墻體抹灰剖面圖90036001201200石膏板吊頂鋼筋砼板頂原墻乳膠漆?；u踢腳線立面剖面圖定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法(百度而來(lái))工程計(jì)價(jià)有兩種不同的模式：定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法。綜合單價(jià)是工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程中的一項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)五部分，在綜合單價(jià)合計(jì)的基礎(chǔ)上加上規(guī)費(fèi)、稅金，就是最終的工程造價(jià)了。

42、定額基價(jià)是定額計(jì)價(jià)過(guò)程中的一項(xiàng)數(shù)據(jù)，根據(jù)管理部門頒布的定額，每項(xiàng)工程量都有一個(gè)固定的編號(hào)和定額基價(jià)，定額基價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)三部分，在定額基價(jià)的基礎(chǔ)上用實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格與定額取定價(jià)格進(jìn)行換算（統(tǒng)稱價(jià)差調(diào)整），并計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金后，即為最終的工程造價(jià)。用一句不太精確的話形容，綜合單價(jià)與定額基價(jià)有兩個(gè)最大的差別：1、綜合單價(jià)包含管理費(fèi)和利潤(rùn)，定額基價(jià)不包含；2、綜合單價(jià)包含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)價(jià)格應(yīng)當(dāng)是實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格，定額基價(jià)中是定額取定的價(jià)格。定額計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)（全費(fèi)用單價(jià)）包括:直接工程費(fèi)，措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管

43、理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)（如何計(jì)算綜合單價(jià)）先將工程量清單中某一個(gè)項(xiàng)目.從新按定額的工程量計(jì)算工程量.再套相應(yīng)的定額算出人工.材料.機(jī)械費(fèi)用.再將三者加起來(lái)為基數(shù)算出管理費(fèi).利潤(rùn).全部加上就等于合價(jià). 再將合價(jià)除以工程量清單中按清單計(jì)算規(guī)則算出來(lái)的工程量就得到綜合單價(jià)綜合單價(jià)的計(jì)算其實(shí)很簡(jiǎn)單，定額的工程量與清單的工程量在很多時(shí)候是一樣的，不需要單獨(dú)再進(jìn)行計(jì)算，如果你會(huì)總結(jié)的話，其實(shí)清單量與定額量不同的也就是那幾個(gè)清單項(xiàng)，如土方（清單量不考慮工作面的寬度及放坡，而定額量卻要考慮工作面的寬度及放坡），屋面的防水面積（清單量為面積，沒(méi)考慮卷邊，而定額量就要有卷邊的面積，只要加上卷邊的長(zhǎng)度*高度就可以了

44、），還有樓地面工程里地面的清單項(xiàng)就有3：7灰土墊層，它的單位是立方米，而清單里給出的是房間的面積，你直接用面積*高度就ok了，還有呢，不過(guò)我就說(shuō)到這里，剩下的你自己總結(jié)吧！這需要你要細(xì)細(xì)地翻閱清單計(jì)價(jià)規(guī)則里的工程量計(jì)算規(guī)則，和消耗量里的工程量計(jì)算規(guī)則，一對(duì)比就容易總結(jié)了，這是經(jīng)驗(yàn)。 至于取費(fèi)嘛，土建工程是按定額子目的直接費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)的，就是人、材、機(jī)的總和了，而安裝工程就不同了，它是按定額子目的人工費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行取費(fèi)的，不過(guò)這些在軟件里都已經(jīng)是設(shè)定好的，不過(guò)你是初學(xué)者一定要搞明白這個(gè)，不然的話，以后跟別人對(duì)預(yù)算的時(shí)候都不知道是為什么錯(cuò)的，因?yàn)檫@是基本功，一定要很扎實(shí)！ 6.1 綜合單價(jià) 6.2

45、招標(biāo)控制價(jià)的編制 6.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 6.4 招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析 6.1 綜合單價(jià) 6.1.1 綜合單價(jià)概述 6.1.2 綜合單價(jià)費(fèi)用構(gòu)成的數(shù)學(xué)模型 6.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況 6.1.4 案例6.1.1 綜合單價(jià)概述 概念 綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 工程單價(jià)分類v 不完全單價(jià)（基價(jià)/工料機(jī)價(jià)/直接工程費(fèi)）v 綜合單價(jià)(不完全單價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)等）v 完全單價(jià)（綜合單價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金）6.1.2 綜合單價(jià)費(fèi)用構(gòu)成的數(shù)學(xué)模型6.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情

46、況 相關(guān)概念計(jì)價(jià)定額-國(guó)家或地方政府相關(guān)部門編制反應(yīng)社會(huì)平均水平的建設(shè)工程定額。計(jì)價(jià)工程量-投標(biāo)人根據(jù)國(guó)家定額或企業(yè)定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)的工程數(shù)量。清單工程量-根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家清單計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算的工程數(shù)量。 清單單位含量-計(jì)價(jià)工程量/清單工程量6.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況某一清單子目的工程內(nèi)容、單位、工程量計(jì)算規(guī)則與這一清單子目所需的計(jì)價(jià)定額子目的工程內(nèi)容、單位、工程量計(jì)算規(guī)則一致且一個(gè)清單子目與一個(gè)計(jì)價(jià)定額子目對(duì)應(yīng)。 清單工程量=計(jì)價(jià)工程量 eg1 某工程中有10道鋼筋砼現(xiàn)澆框架梁kl1（2），其尺寸配筋圖下圖所示，砼強(qiáng)度為c25，現(xiàn)場(chǎng)攪拌碎石最大粒徑

47、20mm，正常室內(nèi)環(huán)境使用，抗震等級(jí)2級(jí)。柱截面尺寸為500*500mm，梁內(nèi)縱筋均為hrb335,箍筋hpb300。70003000500*500425225625625425kl1(2)300*7008100/200(2)425g4186.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況 清單綜合單價(jià)=【（定額人工消耗量*定額單價(jià)*計(jì)價(jià)工程量）+ （定額各材料消耗量*定額單價(jià)*計(jì)價(jià)工程量）+ （定額各機(jī)械消耗量*定額單價(jià)*計(jì)價(jià)工程量）+管理費(fèi)+利潤(rùn) 】清單工程量=定額基價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn)= 定額基價(jià)*（1+管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）ni 1ni 16.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況某一清單子目的計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)

48、則與這一清單子目所需選用的計(jì)價(jià)定額子目一致，且一個(gè)清單子目與多個(gè)計(jì)價(jià)定額子目對(duì)應(yīng)。但兩者工程內(nèi)容不一致 。 清單工程量=計(jì)價(jià)工程量=多個(gè)計(jì)價(jià)定額子目的工程量 eg2 某建筑樓面工程從上到下做法如下：面層：1:2.5水泥砂漿樓地面20厚；找平層：1:3水泥砂漿25厚；結(jié)構(gòu)層：c25砼樓板。工程總面積為1500.52平方米。試編制該分部工程清單并組綜合單價(jià)。6.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況= （定額消耗量*定額單價(jià)）*（1+管理費(fèi)率+利潤(rùn)率） =【 （定額消耗量*定額單價(jià)*計(jì)價(jià)工程量）】ni 1+【 （定額消耗量*定額單價(jià)*計(jì)價(jià)工程量）】*管理費(fèi)率ni 1+【 （定額消耗量*定額單價(jià)*計(jì)價(jià)工程量

49、）】*利潤(rùn)率ni 1清單工程量清單工程量ni 16.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況某一清單子目的工作內(nèi)容、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則與這一清單子目所需選用的計(jì)價(jià)定額子目均不一致，且一個(gè)清單子目與多個(gè)計(jì)價(jià)定額子目對(duì)應(yīng)。具體對(duì)應(yīng)兩種情況 清單工程量=計(jì)價(jià)工程量的主項(xiàng)工程量 清單工程量 計(jì)價(jià)工程量的主項(xiàng)工程量定額單價(jià)計(jì)價(jià)工程量 eg.1 某建筑物基礎(chǔ)平面及剖面如圖所示。土質(zhì)為二類土（地下水位以上，天然含水率），棄土運(yùn)距均為100米。試根據(jù)gb500854房建與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范編制土石方工程及砌筑工程的工程量清單并按招標(biāo)控制價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格分析。按四類建筑工程考慮，不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，人工單價(jià)信息價(jià)：4

50、7元/工日，機(jī)械、材料價(jià)格按定額價(jià)的130%調(diào)增。 eg.36.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況編制方法 消耗量定額法（企業(yè)定額） 計(jì)價(jià)定額法（清單規(guī)范推薦）消耗定額只是材料和勞動(dòng)力的消耗量，并不管價(jià)格如何。 而計(jì)價(jià)定額是有價(jià)格的。 比如消耗定額中的勞動(dòng)力只是工日，每工日的的勞動(dòng)定額并不管。而計(jì)價(jià)中是要計(jì)算勞動(dòng)力的價(jià)值的！定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，匯總確定建筑安裝工程

51、造價(jià)。建筑消耗量定額是完成規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械和必要的施工措施費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，是按照正常的施工條件，目前我省建筑企業(yè)的施工機(jī)械裝備程度，合理的施工工期、施工工藝、勞動(dòng)組織為基礎(chǔ)編制的，反映了社會(huì)平均消耗水平。一般計(jì)價(jià)分為兩種，一種是定額計(jì)價(jià)，一種是清單計(jì)價(jià)，不管是哪種都是用建筑定額來(lái)計(jì)算，而建筑定額既是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)辦法時(shí)配套的消耗量定額，同時(shí)也是實(shí)行定額計(jì)價(jià)辦法時(shí)的全省統(tǒng)一基價(jià)表。明白了嗎？?jī)烧卟皇且粋€(gè)概念，工程量消耗定額是一種定額，而你說(shuō)的計(jì)價(jià)定額其實(shí)是定額計(jì)價(jià)，是一種計(jì)價(jià)的方法計(jì)價(jià)定額法：綜合單價(jià)編制步驟： 研究清單子目 選擇定額子目 計(jì)算計(jì)價(jià)工程量 計(jì)算清單單位含

52、量 套用定額基價(jià)匯總計(jì)算人、材、機(jī) 計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 匯總該清單子目綜合單價(jià) 計(jì)算人材機(jī)價(jià)差，調(diào)整價(jià)差6.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況6.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況消耗量定額法綜合單價(jià)組價(jià)步驟：研究清單子目選擇定額子目計(jì)算計(jì)價(jià)工程量套用定額子目中人材機(jī)的消耗量，匯總該清單子目人材機(jī)消耗量之和（計(jì)價(jià)工程量*定額消耗量）選擇人材機(jī)市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算該清單子目的人材機(jī)費(fèi)用計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用匯總該清單子目所有費(fèi)用計(jì)算清單綜合單價(jià)（清單總費(fèi)用/清單工程量）6.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況 計(jì)價(jià)定額法-清單單位含量計(jì)價(jià)工程量（定額工程量）/清單工程量6.1.3 綜合單價(jià)編制的三種情況

53、計(jì)價(jià)定額法注意： 清單項(xiàng)目（即計(jì)價(jià)工程量主項(xiàng)目）名稱填入“清單綜合單價(jià)組成明細(xì)”的定額名稱欄第一行?！扒鍐尉C合單價(jià)組成明細(xì)”表內(nèi)的數(shù)量含義。清單單位含量=定額工程量/清單工程量清單單位含量換算成定額計(jì)量單位下的數(shù)值后填入 主項(xiàng)和附項(xiàng)使用同一品種規(guī)格的材料時(shí)，材料費(fèi)明細(xì)中的材料用量要分別用定額中的主、附項(xiàng)材料消耗乘以清單單位含量后加總。6.1.4 案例 eg.1 某建筑物基礎(chǔ)平面及剖面如圖所示。土質(zhì)為二類土（地下水位以上，天然含水率），棄土運(yùn)距均為100米。試根據(jù)gb500854房建與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范編制土石方工程及砌筑工程的工程量清單并按招標(biāo)控制價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格分析。按四類建筑工程考慮，不

54、考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，人工單價(jià)信息價(jià)：47元/工日，機(jī)械、材料價(jià)格按定額價(jià)的130%調(diào)增。6.1.4 案例招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)的編制6.2 6.2.1 招標(biāo)控制價(jià)概述 6.2.2 招標(biāo)控制價(jià)的編制 6.2.3 投訴與處理1226.2.1 招標(biāo)控制價(jià)概述13版清單2.0.45條規(guī)定 ： 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。招

55、標(biāo)控制價(jià)的定義 招標(biāo)控制價(jià)是08版清單計(jì)價(jià)規(guī)范修訂中新增的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，它是在建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中對(duì)傳統(tǒng)標(biāo)底概念的性質(zhì)進(jìn)行的界定，其主要作用是：1.招標(biāo)人通過(guò)招標(biāo)控制價(jià)，可以清除投標(biāo)人間合謀超額利招標(biāo)人通過(guò)招標(biāo)控制價(jià)，可以清除投標(biāo)人間合謀超額利益的可能性，有效遏制圍標(biāo)串標(biāo)行為益的可能性，有效遏制圍標(biāo)串標(biāo)行為2.投標(biāo)人通過(guò)招標(biāo)控制價(jià)，可以避免投標(biāo)決策的盲目性，投標(biāo)人通過(guò)招標(biāo)控制價(jià)，可以避免投標(biāo)決策的盲目性，增強(qiáng)投標(biāo)活動(dòng)的選擇性和經(jīng)濟(jì)性增強(qiáng)投標(biāo)活動(dòng)的選擇性和經(jīng)濟(jì)性3.招標(biāo)控制價(jià)與經(jīng)評(píng)審的合理最低價(jià)評(píng)標(biāo)配合，能促使投招標(biāo)控制價(jià)與經(jīng)評(píng)審的合理最低價(jià)評(píng)標(biāo)配合，能促使投標(biāo)人加快技術(shù)革新和提高管理水平標(biāo)人加快技術(shù)

56、革新和提高管理水平1235.1.1 國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須必須編制招標(biāo)控制價(jià)。編制招標(biāo)控制價(jià)。5.1.2招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。5.1.3工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。5.1.4招標(biāo)控制價(jià)按照本規(guī)范第招標(biāo)控制價(jià)按照本規(guī)范第5.2.1條條的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下

57、浮。的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。5.1.5招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。5.1.6招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地（或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。料報(bào)送工程所在地（或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 13版清單關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定6.2.1 招標(biāo)控制價(jià)概述13版清單第5.1.1條規(guī)定，國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。本

58、條作為強(qiáng)制性條款，與08版清單“應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià) ”相比，更強(qiáng)調(diào)了招標(biāo)控制價(jià)編制的強(qiáng)制性。13版清單增加了一項(xiàng)規(guī)定：第5.1.3條 工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。（此項(xiàng)規(guī)定在08清單中作為4.2.2條的條文說(shuō)明出現(xiàn)）體現(xiàn)了對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制人的嚴(yán)格要求。 12413版清單第5.2.1條規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核：1.本規(guī)范；2.國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4.擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；5.與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6.施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工

59、方案；7.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的，參照市場(chǎng)價(jià)；8.其他的相關(guān)資料。6.2.2 招標(biāo)控制價(jià)的編制13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范與08版相比，招標(biāo)控制價(jià)的編制和復(fù)核依據(jù)基本一致，13版清單增加了第6條依據(jù)，說(shuō)明編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)要充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工方案對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)的影響。（1）編制依據(jù)125招標(biāo)控制價(jià)的編制與復(fù)核內(nèi)容包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措控制價(jià)的編制與復(fù)核內(nèi)容包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的編制和復(fù)核。施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的編制和復(fù)核。6.2.2 招標(biāo)控制價(jià)的編制13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范與08版相比，對(duì)綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用約

60、定更加具體，要求招標(biāo)人編制時(shí)要明確應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。具體規(guī)定如下：5.2.2 綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒(méi)有明確的，如是工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，?yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。5.2.3 分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算。分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi) = 分項(xiàng)工程量 綜合單價(jià) （2）編制內(nèi)容12613版清單將措施項(xiàng)目明確分為單價(jià)項(xiàng)目和總價(jià)項(xiàng)目，單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) ，總價(jià)項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)。具體