建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事完整版

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事指南（完整版）BSZN-1220012017云南省文山州西疇縣國土資源局2017年7月21日建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事指南一、受理范圍1.西疇縣范圍內(nèi)的企業(yè)、公司、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織等。2.符合下列條件的單位可以提出申請：（1）建設(shè)項(xiàng)目符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定；（2）已完成可行性研究報(bào)告編制并通過審查，確定選址及基本建設(shè)規(guī)模，符合節(jié)約集約用地；（3）項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、項(xiàng)目列入相關(guān)行業(yè)規(guī)劃文件或相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策文件、項(xiàng)目備案文件等；（4）符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃；（5）項(xiàng)目不位于地址災(zāi)害易發(fā)區(qū)及不壓覆重要礦產(chǎn)資源；（6）不屬于違法用地，且資金落實(shí)

2、。 二、辦理依據(jù)依據(jù)土地管理法、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（國土資源部令第68號(hào)）及國土資源部關(guān)于改進(jìn)和優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和用地審查的通知（國土資規(guī)201616號(hào)）等有關(guān)規(guī)定。三、實(shí)施機(jī)關(guān)本公共服務(wù)事項(xiàng)實(shí)施機(jī)關(guān)為西疇縣國土資源局。四、審批條件1.項(xiàng)目選址、土地用途、規(guī)模發(fā)生調(diào)整；2.不符合土地利用總體規(guī)劃或用地規(guī)模超過土地使用標(biāo)準(zhǔn)；五、受理地點(diǎn)受理地點(diǎn)：西疇縣國土資源局四樓（規(guī)劃股）辦公時(shí)間：周一至周五，上午8:0011:30，下午14:3017:30乘車方式：縣內(nèi)可乘下新民新縣一中公交車到政務(wù)服務(wù)管理局下車即到。六、申請材料報(bào)云南省國土資源廳建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料目錄序號(hào)材 料 名 稱材料要求

3、備注1建設(shè)用地預(yù)審申請表及申請報(bào)告PDF文檔及紙質(zhì)材料2州（市）、縣（市、區(qū)）國土資源局主管部門初審意見PDF文檔及紙質(zhì)材料3項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)PDF文檔及紙質(zhì)材料包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、項(xiàng)目列入相關(guān)行業(yè)規(guī)劃文件或相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策文件、項(xiàng)目備案文件等。4標(biāo)注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖及平面布置圖及其他相關(guān)圖件PDF文檔及紙質(zhì)材料規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖需縣級(jí)國土資源主管部門加蓋印章，原則上使用1:1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅，線性工程經(jīng)預(yù)審機(jī)關(guān)同意后可使用1:5萬圖件，圖件需刪除涉密信息。平面布置圖加蓋設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位印章，并在圖上附項(xiàng)目功能分區(qū)和主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告PDF文檔及紙質(zhì)材料需

4、加蓋設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位印章6項(xiàng)目用地權(quán)屬材料及項(xiàng)目現(xiàn)狀分類面積表PDF文檔及紙質(zhì)材料需加蓋縣級(jí)國土資源主管部門印章7項(xiàng)目用地邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)表（1980國家大地坐標(biāo)系）數(shù)據(jù)庫8土地利用總體規(guī)劃修改方案、聽證材料及專家評(píng)審意見PDF文檔及紙質(zhì)材料屬于土地管理法第二十六條規(guī)定情形（包括占用基本農(nóng)田情形），確需修改土地利用總體規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，需提交此項(xiàng)材料。9土地節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告PDF文檔及紙質(zhì)材料開展節(jié)地評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目需提交此項(xiàng)材料。10劃定礦區(qū)范圍批復(fù)或采礦許可證PDF文檔及紙質(zhì)材料礦山開發(fā)項(xiàng)目需提交此項(xiàng)材料由縣國土資源局預(yù)審的項(xiàng)目，提供1份資料；由州國土資源局預(yù)審的項(xiàng)目，提供2份資料；由省國土資源廳預(yù)

5、審的項(xiàng)目，提供3份資料；由國土資源部預(yù)審的項(xiàng)目，提供4份資料。7、 審批時(shí)限(法定時(shí)限：20個(gè)工作日，承諾時(shí)限15個(gè)工作日。)八、審批收費(fèi)無九、共同審批與前置審批無十、中介服務(wù)無十一、年審年檢與指定培訓(xùn)無十二、資質(zhì)資格無十三、審批流程（一）申請1.提交方式（1）西疇縣國土資源局四樓規(guī)劃股（西疇縣西灑鎮(zhèn)青年路）。（2.提交時(shí)間星期一至星期五上午8:0011:30，下午14:3017:30。（二）受理申請人提交申請材料，西疇縣國土資源局經(jīng)辦人員對(duì)照本業(yè)務(wù)手冊行政審批申報(bào)材料，對(duì)申報(bào)材料是否符合法定形式、申報(bào)材料是否齊全等進(jìn)行核對(duì)。（三）咨詢方式1.窗口咨詢。地址：西疇縣國土資源局四樓2.電話咨詢。聯(lián)系電話：通過電話咨詢的，將當(dāng)場得到回復(fù)。電話投訴：0876-信函投訴：投訴受理部門名稱：西疇縣國土資源局，通訊地址：西疇縣西灑鎮(zhèn)青年路；郵政編碼：663599。（4） 審批流程 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦事流程圖建設(shè)單位提出申請 審核申請材料 不予受理（退件）符合不予受理情形需要補(bǔ)正材料 補(bǔ)正材料 申請材料 初審結(jié)果 受理（收件）材料補(bǔ)正符合要求材料符合要求 主辦股室審查各股室會(huì)審 不合格通