已租房合同抵押寫(xiě)欠條嗎

1、已租房合同抵押寫(xiě)欠條嗎一、租房合同可以抵押?jiǎn)岱慨a(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)6 5周歲；2、具有合法有效地身份證明（居民身份證、戶口本或 是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；3、具有良好的的信息記錄和還款意愿；4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交 易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部 門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；以新購(gòu)住房作 最高額抵押的，須具有合法有效的

2、購(gòu)房合同，房齡在1 0年以內(nèi), 且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款3 0 %的首付款；已購(gòu)且 辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款 余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的6 0%,且用作抵押的住房已取得房屋 權(quán)屬證書(shū)，房齡在1 0年以內(nèi)；7、借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。綜上所述，不可以拿租房合同進(jìn)行貸款，但是可以憑借 租房合同證明自己有償還貸款的能力。、租房合同具有什么特征第一，房屋租賃合同是雙方有償?shù)暮贤?，出租人和?租人都享有權(quán)利，也都負(fù)有義務(wù)。第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房 屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。第三，房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，

3、它是不動(dòng)產(chǎn)，而 且是特定物。第四，由于房屋租賃是屬于對(duì)特定物的持續(xù)性行為, 所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立 的租賃合同關(guān)系仍然有效，新的房屋所有權(quán)人必須承認(rèn)承租人的 合法權(quán)益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將 承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。三、什么財(cái)物可以申請(qǐng)抵押1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運(yùn)輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。以上就是為大家整理介紹的已租房合同抵押寫(xiě)欠條嗎等 相關(guān)法律知識(shí)。租房合同是不能申請(qǐng)抵押的，申請(qǐng)房產(chǎn)抵押，必 須準(zhǔn)備房產(chǎn)證原件，租房的合同不能作為抵押房產(chǎn)的依據(jù)，但是