新版私人工程合同樣本

1、新版私人工程合同樣本甲方：_法定代表人：_地址：_ ：_乙方：_法定代表人：_地址：_ ：_為加快_廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)，確保_年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就“_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程以下簡稱本項(xiàng)目本項(xiàng)目位于_交匯處祥見初步規(guī)劃圖，占地面積約_平方米，總建筑面積約_平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程詳見規(guī)劃制定圖及施工合同。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采納包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國建筑國營二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_元人民幣_(tái)元。五、工程質(zhì)量要求

2、：必需能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共計(jì)_日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式1乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程完工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2乙方同意甲方用自己控股的將_已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_，占地面積_平方米，可建商住面積為_平方米，單價(jià)為_元平方米，總價(jià)為_元人民幣。3乙方同意向甲方支付“_地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：_。4甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_律師

3、行簽印的欠甲方_元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5甲方依據(jù)乙方在_廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程完工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及制定圖紙的要求建設(shè)施工。2為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。3為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的“三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的“三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。6

4、甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7甲方必需辦理好“_廣場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9甲方必需在_年_月_日前向乙方提交“_廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)1乙方有權(quán)按已審定的制定圖紙的要求，采納全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)馬上投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3乙方必需按規(guī)劃、制定圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并確保質(zhì)量，按期完工。4在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方

5、提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月_日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和催促之用。5乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和制定要求以及甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工；隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承當(dāng)返工、修改的費(fèi)用。6在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承當(dāng)。7乙方在_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃X地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必需是乙方自行開發(fā)，在有利于_廣場(chǎng)建設(shè)的狀況下，確必需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必需征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必需優(yōu)先用于黃X

6、地皮或_廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)。十、確保1乙方確保能按期按質(zhì)完成_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2乙方確保轉(zhuǎn)讓或抵押黃X地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_設(shè)立的共同帳戶。依據(jù)乙方向甲方提供的黃X工程進(jìn)度狀況有計(jì)劃地使用該資金。_萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方必需向甲方匯報(bào)使用狀況。3乙方必需確保“_廣場(chǎng)工程的資金充足。假設(shè)因乙方原因，導(dǎo)致“_廣場(chǎng)無法持續(xù)施工，或不能按期完成“_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃X地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在“_廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有

7、權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_公司自有資產(chǎn)作“黃X地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任1乙方如因資金不夠或自身管理的原因?qū)е耞廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)天天罰款乙方_元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。2乙方不能按期完成_廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_元人民幣。3甲方不按期將黃X地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_元人民幣。4乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5乙方提前完工的，每提前_天，獎(jiǎng)勵(lì)_元。十二、其他1本合同未盡事