《房產(chǎn)銷(xiāo)售獨(dú)家委托書(shū)范本 》

1、房產(chǎn)銷(xiāo)售獨(dú)家委托書(shū)范本甲方委托人：_乙方受托人：_承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)為您提供專(zhuān)業(yè)效勞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么下，雙方達(dá)成如下合意：一、 委托出售房產(chǎn)概況詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣(mài)方信息登記表。房產(chǎn)坐落于：_ ，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_平方米 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_甲方保證就上述物業(yè)所做的描繪系真實(shí)可靠的，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。二、乙方義務(wù)：1. 代為尋找并提供合適的房產(chǎn)需求信息2. 提供咨詢(xún)并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本;3. 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)

2、過(guò)戶(hù)手續(xù)等需另收代辦費(fèi)。三、傭金與費(fèi)用：甲乙雙方確定中介效勞傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥ _【產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)￥_】。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過(guò)乙方效勞與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，假設(shè)因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。四、甲方義務(wù)：1. 保證積極配合乙方的效勞，在乙方需要帶客戶(hù)看房時(shí)，給予提供各方面的便利;2. 本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購(gòu)方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介效勞傭金;3. 甲方委托乙方代

3、辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完好的證件與資料;4. 非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與別人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0.75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;5. 假設(shè)因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷(xiāo)委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0.75%作為乙方傭金;6. 假設(shè)甲方通過(guò)乙方效勞無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達(dá)成書(shū)面初步意向的，之后由于甲方或買(mǎi)方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：_ 元至_ 元或單價(jià)￥：_ 元/m2至_ 元/m2 。六、委托期限：本協(xié)議委托期限為_(kāi)天，自_年_月_日至_年_月_日七、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件;2、賣(mài)方信息登記表;3、賣(mài)方顧客效勞保證書(shū);4、房產(chǎn)推廣方案書(shū)。