最新原創(chuàng)裝飾裝修工程施工合同

1、裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方代表人（以下簡稱“甲方”）；住所地址：聯(lián)系電話：手機(jī)號：承包方（以下簡稱“乙方”）：單位地址：本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 本工程項(xiàng)目經(jīng)理： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家 庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包 甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)及面積： 1.2 工程造價(jià)：¥元，大寫（人民幣）：；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：（1 ）乙方包工、包全部材料

2、（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2 ）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；1.4 工程有效期限天（節(jié)假日除外），開工日期年月日竣工日期年月日第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理 合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙 方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)

3、施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一 份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在 工程價(jià)款內(nèi)）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采 取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真 清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2開工前應(yīng)將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源、并說明使用注意事項(xiàng);4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)， 如確需拆、改建筑的承重、

4、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、 衛(wèi)位置及設(shè)備管線， 應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)； 根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定， 甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；4.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)牧業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第五條 乙方義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按 期完成工程；5.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前， 嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、 承重結(jié)構(gòu)、 暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染

5、環(huán)境；5.4 保護(hù)好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；5.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé) 承擔(dān)；5.7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后， 乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均 與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條工程變更6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、 工期及保修服務(wù)， 合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工 方式的變更， 須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議 裝飾裝修工程變更單 （見附件七： 裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)

6、工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均 視為無效； 凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 均由甲方承擔(dān)；6.2 合同簽訂后， 甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5%以上時(shí)，須向乙方支付減 項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi)。 若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場， 甲方需另外 支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方 需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目 100% 的工程款后方予以施工。第七條 材料供應(yīng)7.1 由甲方提供的材料、 設(shè)備，其規(guī)格、 質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 （見附件

7、四： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并提前 通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、 質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.2 由乙方提供材料、 設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ， 乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方 所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用；由此而延誤工 期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)；7.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購 的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代

8、購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；7.4除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購 材料款%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條工期延誤8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定

9、完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工 期順延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1 ）GB50210 2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2 ）XX市房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定（3）其它規(guī)定：9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：（1）可向XX市消費(fèi)者協(xié)會(huì)裝飾裝修投訴中心或 XX市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴 進(jìn)行調(diào)解；（2

10、）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因 此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程 驗(yàn)收單（見附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方 有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后， 乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見 附件九：工程結(jié)算單）

11、，并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修 單）。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款:支付次付款時(shí)間付款比支付金額（元）第一次合同簽訂之日60%第二次隱蔽丄程驗(yàn)收后3日內(nèi)35%第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)5%（2 ）其他支付方式：11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，并將有關(guān)資 料送交甲方。甲方接到資料后 2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件 九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲

12、方 開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任 由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同 無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合 同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程 成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保 修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總

13、造價(jià)2%。的違約金；12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц?工程總造價(jià)2%。的違約金。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決：(1) 向仲裁委員會(huì)申請仲裁；(2) 向人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價(jià)3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)元(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));14.3施工期間，甲

14、方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)分至 點(diǎn)分；下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙 雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；15.4合同履行完后自動(dòng)終止；15.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（市）縣的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同

15、當(dāng)事人的合法權(quán)益；15.6合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條其他約定條款裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（附件一）序施工居居居廠衛(wèi)衛(wèi)陽日廚t項(xiàng)棚1涂2.孚L3吊一 4頂5燈.6塑10地面1通2釉3木二 4花5地101涂二 2孚3.壁墻面4軟5壁6大7瓷10裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（

16、附件一）施工項(xiàng)居居居門衛(wèi)衛(wèi)陽廚1涂料2墻裙1 耳|力|3木踢腳4磚踢腳FH 乂 A刃丿J 7 5其他踢6窗簾盒7暖氣罩,8木質(zhì)陰9石膏陰10包門11 包窗12現(xiàn)制13于現(xiàn)制2占匕rp'J14于現(xiàn)制1 *r. <7D 1 |J j15于現(xiàn)制2.占匕rp J16 包管r6包管17 暖氣18管道18 .管 X道19 代由19 .代電20 作防2U .作防04冃2丨.八具、OO 訕恫22.油煙23.排風(fēng)24執(zhí)水25洗手匚7Li 126洗蘋27拖布,28防盜厶 O |丿 J 、11 L29鋁合30掛鏡V w.J JL7uQd祐裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（附件二）序號工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位

17、工 程 量甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（附件三）金額單位:元序裝飾內(nèi)容及裝飾材料數(shù)單單合計(jì)金號規(guī)格、型號、品牌、等級量位價(jià)額1«12甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件四）金額單位:元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位:（附件五）元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（附件六）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程變更單（附件七）爭匚4-U+睛rh久y （ I變丿原設(shè) 1計(jì)1新1設(shè)計(jì)增減內(nèi)容（+詳細(xì)說明: 注：若變更內(nèi)容過多請另附說明甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：工程驗(yàn)收單（附件八）序主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果序主要刁驗(yàn)收，項(xiàng)目丿名稱'驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果體工 程 驗(yàn) 收 結(jié)整全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：工程結(jié)算單（附件九）1原合同金額（元）2變更增加金額（元）3變更減少金額（元）4甲方已付