石子場廠房建設(shè)合同(共9頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程項目施工合同甲方： 乙方： 總綱甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，就工程項目合作事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。本合同為工程項目施工合同，承包人負(fù)責(zé)建筑材料包括在內(nèi)的所有土建及鋼結(jié)構(gòu)施工，公司跟蹤管理工程質(zhì)量安全。第一條 工程概況甲乙雙方一致同意設(shè)立 項目部，負(fù)責(zé)雙方合作項目的施工及保修。1、工程名稱： 2、工程地點： 3、合同金額： 499元/m²（按實結(jié)算） 4、合同工期： 第二條 承包范圍1、甲方同意由乙方 出任該項目部經(jīng)理（負(fù)責(zé)人），開展、管理該項目部的業(yè)務(wù)。2、承包經(jīng)營范圍： （甲方單位）與建設(shè)單位簽訂的 工程施工合同和補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定

2、的全部內(nèi)容及保修。3、乙方同意遵守甲方公司管理制度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方以 的名義對外開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守甲方公司管理制度。按甲方公司管理制度要求，事前應(yīng)進(jìn)行審批或授權(quán)的業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)在獲得甲方批準(zhǔn)或授權(quán)后方可辦理。第三條 費用承擔(dān)及利潤分成1、項目部獨立核算，自負(fù)盈虧，一切生產(chǎn)經(jīng)營成本和費用由乙方承擔(dān)。2、雙方合作項目，乙方按工程結(jié)算總造價（含建設(shè)單位供材，不含甲方直接分包項目）的 %上交甲方管理費（管理費不含稅金），剩余歸乙方。雙方合作項目的一切生產(chǎn)經(jīng)營成本和費用（含質(zhì)量保修）及稅金、債權(quán)債務(wù)均由乙方全額承擔(dān)，乙方上交甲方管理費后與此項目相關(guān)的一切收益（勞保費和業(yè)績除外）均由乙方獲得。3

3、、雙方合作項目的勞保費返還全部歸甲方。4、雙方合作項目工程款必須全額撥付至甲方賬戶，甲方扣除管理費后撥付至項目部賬戶。所有影響甲方經(jīng)濟(jì)及賬務(wù)往來有關(guān)的其他具體事宜的處理，甲乙雙方遵照甲方財務(wù)管理制度另行協(xié)商解決。5、在工程款到位的情況下,項目部向公司財務(wù)申請流動資金,但資金控制在 元以下,用完流動資金項目部辦好簽字手續(xù),發(fā)票到公司財務(wù)申請。需建筑公司經(jīng)理簽字。項目部撥到公司的工程款任何項目都不能一次性支走。項目部1千元以上如:工資,材料款,項目部辦好手續(xù),發(fā)票項目經(jīng)理簽字,持本人身份證到公司財務(wù)部,有建筑公司經(jīng)理簽字支取.要求項目部自己設(shè)立臺賬。以便于公司財務(wù)部對賬。第四條 工期、質(zhì)量、安全標(biāo)

4、準(zhǔn)1、工期：總工期為 日歷天（具體開工時間以建設(shè)方實際開工令為準(zhǔn)），建設(shè)方另行約定按約定日期完成。2、質(zhì)量：1）工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)： 。2）檢驗批合格率98%以上；3）各驗收節(jié)點需報站驗收并一次性通過；4）材料檢測不得缺項漏項；5）竣工驗收一次性通過。3、安全：1）安全創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)： 。2）保證安全生產(chǎn)，無任何重大安全事故發(fā)生；職工因工重傷率不得超過萬分之五，輕傷率不得超過千分之八；3）施工現(xiàn)場必須達(dá)到現(xiàn)行國家及地方建筑施工安全檢查規(guī)范評分優(yōu)良等級。第五條 雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方共同努力，積極加強(qiáng)管理。把工程從開工到竣工保修，全過程圓滿完成承包任務(wù)。具體如下： 1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）協(xié)助乙方

5、做好開工前的工作，加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全、工期、場地文明的監(jiān)督管理，定期及不定期的進(jìn)行檢查指導(dǎo)。（2）甲方有對施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全及其他事項進(jìn)行檢查管理的權(quán)利，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患及乙方其他違約行為有要求乙方整改、停工、經(jīng)濟(jì)處罰、解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。（3）若乙方違反甲方公司管理制度，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議。雙方一致同意，在上述情形下協(xié)議解除，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（4）若乙方中途自動放棄經(jīng)營或乙方行為給甲方造成不良影響或損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并向乙方追償損失和追究違約責(zé)任。（5）甲方要積極配合乙方及建設(shè)單位做好有關(guān)開工、施工及竣工驗收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)辦理。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

6、（1）負(fù)責(zé)工程項目施工管理及正式開工前的一切施工準(zhǔn)備工作和工程竣工后的一切善后工作。參與本工程的施工、驗收、結(jié)算的全過程。（2）乙方要加強(qiáng)施工質(zhì)量和現(xiàn)場安全文明管理，杜絕發(fā)生質(zhì)量、安全事故并保證文明施工，乙方應(yīng)與具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人簽訂勞務(wù)分包合同或?qū)I(yè)分包合同，不得轉(zhuǎn)包或肢解轉(zhuǎn)包。（3）依據(jù)本合同，全面履行甲方與建設(shè)單位所簽訂的關(guān)于本工程施工合同的實施，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理及其他管理部門的工作，做好工程總承包管理工作及各分包單位協(xié)調(diào)工作，履行工程總承包合同條款。（4）負(fù)責(zé)辦理工程施工中的一切工程技術(shù)資料簽證手續(xù)，填報各類報表資料，會同甲方辦好工程結(jié)算、交工驗收及工程保修工作。

7、（5）嚴(yán)格執(zhí)行上級有關(guān)規(guī)章制度、法律、法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門工作檢查、監(jiān)督。（6）乙方自行負(fù)責(zé)選購材料、勞務(wù)、分包商，有物資調(diào)配、人事安排、物資租賃、成本控制、計酬分配等事項。但所有事項必須符合規(guī)范規(guī)定要求，甲方有權(quán)監(jiān)督，并對違反事項進(jìn)行處罰。（7）認(rèn)真簽訂各種服務(wù)合同及責(zé)任合同，健全各種規(guī)章制度。做好善后服務(wù)工作，不準(zhǔn)出現(xiàn)用戶投訴、上訪或訴訟、仲裁等事項。如出現(xiàn)，乙方除應(yīng)積極主動處理并承擔(dān)費用外，視情節(jié)輕重，每一起向甲方相應(yīng)地支付2000-10000元的違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。（8）乙方承擔(dān)因履行施工合同過程中所引發(fā)的任何法律責(zé)任，施工現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量、安全事故責(zé)任，對任何第三人所負(fù)

8、債務(wù)的清償責(zé)任，工程施工的工期遲延的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如因乙方行為使得甲方受到任何第三方的追索而致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。（9）加強(qiáng)職工的政治的思想、法律法規(guī)教育，不斷提高工人的政治思想覺悟。努力提高職工業(yè)務(wù)水平和技術(shù)素質(zhì)。樹立“質(zhì)量第一”和“安全至上”生產(chǎn)意識，圓滿完成和甲方簽訂的工程質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)。（10）乙方承擔(dān)工程款索要工作，并負(fù)主要責(zé)任。（11）乙方使用工程款時必須向甲方提報資金使用計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。第六條 工期、質(zhì)量、安全等獎罰：1、乙方在開工前一次性上繳質(zhì)量安全施工管理費 元，用于質(zhì)量安全施工強(qiáng)制性罰款處理，當(dāng)金額不足 元時，一次性再次補(bǔ)繳 元，若未按規(guī)定上

9、繳質(zhì)量安全施工管理費，甲方有權(quán)從所撥工程款中扣除；2、工程工期若達(dá)不到本合同第三條第1項約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)建設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有進(jìn)一步向乙方索賠的權(quán)利，甲方索賠總額不超過總造價的的 %。3、工程質(zhì)量若達(dá)不到本合同第三條第2項約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付預(yù)算價的1%作為違約金，并同時承擔(dān)建設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任。4、工程安全若達(dá)不到本合同第三條第3項約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付預(yù)算價的1%作為違約金，并同時承擔(dān)建設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任。5、乙方承擔(dān)該工程的質(zhì)量及安全事故責(zé)任，包括相應(yīng)的民事賠償責(zé)任等。6、如乙方利用虛報材料或其他方法偷支工程

10、款，每發(fā)現(xiàn)一次按虛報數(shù)的雙倍支付甲方違約金。7、工程款必須由甲方財務(wù)部辦理，乙方不經(jīng)甲方財務(wù)部而私自取得工程款，每發(fā)生一次，乙方按已取得款數(shù)的雙倍支付甲方違約金。8、乙方若勞務(wù)分包或?qū)I(yè)工程分包，必須與有資質(zhì)證書的勞務(wù)分包隊伍或?qū)I(yè)分包隊伍簽訂相應(yīng)合同（勞務(wù)分包合同、安全生產(chǎn)合同等），如不簽訂合同就開工，每發(fā)生一次乙方支付甲方500-1000元違約金。第七條 預(yù)付款（如有）建設(shè)方支付工程預(yù)付款的，乙方必須保證預(yù)付款全部用于該工程的支出。付款方式：乙方提出付款申請，甲方審核，同意后甲方將款項直接支付給供應(yīng)商，直至建設(shè)方全部扣回預(yù)付款。建設(shè)方支付預(yù)付款但要求甲方提供預(yù)付款保函的，甲方應(yīng)提供相關(guān)材料

11、并協(xié)助乙方予以辦理，辦理保函的全部費用由甲方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任的其他約定 任何一方違約，除應(yīng)按本合同約定支付違約金外，還應(yīng)向相對方賠償由此造成的損失。第九條 合同的變更、解除雙方協(xié)商一致時可以變更或解除本合同。甲方認(rèn)為乙方的行為不符合法律規(guī)定、本合同約定或認(rèn)為對甲方權(quán)益構(gòu)成侵害時，有權(quán)要求乙方予以改正，乙方無正當(dāng)理由而沒有按甲方要求改正時，甲方有權(quán)單方解除本合同。第十條 擔(dān)保1、為確保本合同履行。 自愿為乙方提供履約擔(dān)保及承擔(dān)違約責(zé)任。2、為保證本協(xié)議的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于 抵押給甲方，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。因本協(xié)議簽訂時，乙方還未辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證明，雙方約定，乙方

12、辦理完該房屋產(chǎn)權(quán)證明后三日內(nèi)應(yīng)會同甲方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，乙方逾期不辦理或故意隱瞞已辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證明的事實，甲方有權(quán)解除本協(xié)議且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。乙方同意在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，所有乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件（購買合同、交款收據(jù)等）交由甲方保管，甲方收到上述文件，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。抵押期間（包括未到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)期間），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本協(xié)議項下的抵押物，如有發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任

13、。3、乙方以欠條方式擔(dān)保，欠條金額 ，承包前乙方向甲方開具欠款條，雙方簽字確認(rèn)；工程結(jié)算完成后欠條歸還乙方；4、本協(xié)議期滿且雙方因履行本協(xié)議形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系解除，包括雙方合作項目的對外債務(wù)（如有）已全部得到妥善解決并經(jīng)甲方所認(rèn)可后，解除上述房屋抵押。如乙方未依協(xié)議條款履行其義務(wù)，甲方有權(quán)對于該抵押物予以處置，而由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或其他民事責(zé)任。，在乙方不能履行合同時承擔(dān)履約責(zé)任。第十一條 其他1、乙方不得擅自以甲方名義對外簽訂合同、打借（欠）條等，如確需辦理，應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后辦理。因項目經(jīng)營需要，對外簽訂合同，由乙方申請并提出合同草案，甲方進(jìn)行審查后簽訂。乙方違反本約定而引發(fā)糾紛的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、乙方應(yīng)按照甲方的付款數(shù)向甲方提供合法、有效的發(fā)票和支出憑證，不提供的，甲方有權(quán)根據(jù)開發(fā)票需要交納的稅金數(shù)額在乙方工程款