零星工程-簡版合同范本-碧桂園集團(tuán)合同底及交底記錄

1、 零星工程合同簡版交底編號(hào)：版號(hào)：V1.0 日期：2015-03-23合同交底內(nèi)容合同編號(hào)工程名稱發(fā)包人承包人合同價(jià)款（元）總建筑面積（m2）工程地點(diǎn)由項(xiàng)目按照合同協(xié)議書填寫合同編號(hào)、工程名稱、發(fā)包人、承包人、合同價(jià)款、總建筑面積、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容工程內(nèi)容1、工程概況見合同一、工程概況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等2、承包方式全費(fèi)用綜合包干單價(jià)包干固定總價(jià)包干3、工程款支付見合同六、工程款支付6.1.雙方約定的工程進(jìn)度款支付方式，6.2.承包人申請(qǐng)付款時(shí)須按發(fā)包人要求的格式填報(bào)付款資料，并提供有效工程發(fā)票請(qǐng)款，否則發(fā)包人有權(quán)拒付；6.3.虛開發(fā)票違約責(zé)任的約定4、工期節(jié)點(diǎn)見合同四、合同

2、工期，包括開完工日期，工期已含法定節(jié)假日，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書內(nèi)的開工日期為準(zhǔn)5、工程承包范圍和工作界面劃分見合同1.3工程內(nèi)容6、總承包管理及配合費(fèi)計(jì)取方式、費(fèi)率/7、結(jié)算方式全費(fèi)用綜合包干單價(jià)包干，工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖計(jì)算總價(jià)包干，除設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證或發(fā)包人要求增減工作內(nèi)容外，本合同價(jià)款即為結(jié)算價(jià)款8、提交預(yù)算書要求/9、價(jià)差調(diào)整原則/10、質(zhì)量與驗(yàn)收承包人應(yīng)按國家相關(guān)施工規(guī)范、圖紙及本合同約定的技術(shù)要求施工，工程竣工一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。說明：請(qǐng)承包人仔細(xì)閱讀合同，相關(guān)內(nèi)容詳見合同對(duì)應(yīng)條款發(fā)包人區(qū)域合約經(jīng)辦人： 日期：發(fā)包人項(xiàng)目主管工程師： 日期：承包人現(xiàn)場管理

3、人員（合同約定）簽章： 日期：合同交底內(nèi)容11、安全文明施工8.2.7.按安全施工有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施, 做到文明施工，安全生產(chǎn)，確保施工安全和第三者的安全，如承包人未履行上述義務(wù)，造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。12、設(shè)計(jì)變更及增減工程、清單中未列項(xiàng)目的工程、簽證工程的結(jié)算方式見合同設(shè)計(jì)變更及增減工程、清單中未列項(xiàng)目的工程、簽證工程的（上述三類工程以下簡稱“此部分工程”）結(jié)算方式的條款13、變更、簽證的申報(bào)程序9.2.關(guān)于變更、簽證的申報(bào)程序：9.2.1. 承包人應(yīng)在接到發(fā)包人指令單、設(shè)計(jì)變更單15天內(nèi)或者簽證事件完成之日15天內(nèi)、并在隱蔽前（變更工程被

4、隱蔽無法計(jì)量的，發(fā)包人、監(jiān)理單位有權(quán)拒絕簽證）提交補(bǔ)充預(yù)算或報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理單位簽證確認(rèn)工程量（承包人提交簽證單的同時(shí)附圖紙或圖片或現(xiàn)場照片及其說明）。自簽證事件完成之日起超過15天承包人仍未按約定辦理的，則視為承包人放棄簽證。承包人上報(bào)的簽證超過簽證事件完成之日15天的，屬無效文件，不作為支付工程進(jìn)度款或者竣工結(jié)算的依據(jù)。14、竣工驗(yàn)收及結(jié)算見合同十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款10.1.結(jié)算資料提交及竣工驗(yàn)收10.2.工程移交10.3.工程竣工結(jié)算15、爭議的處理方式、程序和要求見合同十三、爭議條款13.1. 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，均提請(qǐng)廣州仲裁

5、委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：13.2.1.單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；13.2.2.調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；13.2.3.凡因發(fā)生爭議但不屬于上述約定情況而承包人停工的，均屬于承包人違約，由承包人按照每停工一日按壹萬元標(biāo)準(zhǔn)對(duì)發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因承包人停工造成發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。承包人堅(jiān)持要求發(fā)包人滿足承包人所提條件（包括但不限于要求發(fā)包人提高工程造價(jià)、先予補(bǔ)償損失等經(jīng)濟(jì)要求，或者聲稱已經(jīng)虧損或再做下去虧損更大而無法繼續(xù)施工等理由

6、）才同意繼續(xù)施工或撤離施工場地的，屬于承包人重大合同違約且履約不能，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，承包人并須對(duì)發(fā)包人承擔(dān)合同暫定總價(jià)5的違約金。此違約金與本款約定的承包人停工日期違約金合計(jì)，上不封頂。說明：請(qǐng)承包人仔細(xì)閱讀合同，相關(guān)內(nèi)容詳見合同對(duì)應(yīng)條款發(fā)包人區(qū)域合約經(jīng)辦人： 日期：發(fā)包人項(xiàng)目主管工程師： 日期：承包人現(xiàn)場管理人員（合同約定）簽章： 日期：合同交底內(nèi)容16、發(fā)包人指定材料及三方合同的約定/17、臨時(shí)道路、房屋、水、電設(shè)施要求/18、附件承諾函見合同附件，包括廉潔合作協(xié)議書19、其他合同條款見十一、工程質(zhì)量保修等條款說明：請(qǐng)承包人仔細(xì)閱讀合同，相關(guān)內(nèi)容詳見合同對(duì)應(yīng)條款發(fā)包人區(qū)域合約經(jīng)辦人

7、： 日期：發(fā)包人項(xiàng)目主管工程師： 日期：承包人現(xiàn)場管理人員（合同約定）簽章： 日期：合同交底記錄表合同編號(hào)日期項(xiàng)目名稱合同名稱發(fā)包人/部門監(jiān)理單位承包人/合作單位雙方合同經(jīng)辦人員聯(lián)系方式由項(xiàng)目負(fù)責(zé)完成，甲方合同經(jīng)辦人為區(qū)域負(fù)責(zé)該合同的跟進(jìn)人由項(xiàng)目填寫合同編號(hào)，日期，項(xiàng)目名稱，合同名稱，發(fā)包人/部門，監(jiān)理單位，承包人/合作單位：合同內(nèi)容簡述：（包括工期、質(zhì)量、工程范圍、付款方式、甲供/甲指材料設(shè)備、甲分包等范圍、總分包的關(guān)系、保修期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容） 1、工期：見合同四、合同工期，包括開完工日期，工期已含法定節(jié)假日，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書內(nèi)的開工日期為準(zhǔn)2、質(zhì)量：承包人應(yīng)按國家相關(guān)施工規(guī)范、圖紙及本合同約定的技術(shù)要求施工，工程竣工一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、工程范圍：見合同1.3工程內(nèi)容4、付款方式：見合同6.1.雙方約定的工程進(jìn)度款支付方式5、甲供/甲指材料設(shè)備：/6、甲分包等范圍：/7、總分包的關(guān)系：/8、保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格后起算9、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)按國家相關(guān)施工規(guī)范、圖紙及本合同約定的技術(shù)要求施工，工程竣