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文檔簡介

1、實用電梯維修合同4篇 電梯維修合同 篇1 甲方:乙方:為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平誠實和信用的原則訂立本合同,以便共同遵守。一、服務(wù)范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù):1、 設(shè)備位置:2、 設(shè)備編號:3、 設(shè)備型號:4、 數(shù)量(臺):二、服務(wù)期限自_年_月_日起至_年_月_日止,為期 年。三、服務(wù)時間1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行,若有特殊需要,乙方可在任何時間提供服務(wù),只需另行計費。2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制,即乙方對設(shè)備提供365天,24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。四、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任1、乙方的責(zé)任1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)

2、,服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。1.2每月二次派技術(shù)人員,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作,以使設(shè)備正常運行。1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,特殊情況半小時內(nèi)到達。1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的,將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的,將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢,并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時,應(yīng)立即書面通

3、知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時,有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。2、甲方的責(zé)任2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理,對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認(rèn)。2.2保養(yǎng)時,給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,以確保整機性能的正常和安全。2.4為維護乙方的技術(shù)權(quán)益,以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,需與乙方簽訂修理合同。2.7服務(wù)期內(nèi),第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的,應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意,并在工程結(jié)束時通知

4、乙方對設(shè)備進行檢查,因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果,由甲方自理。五、服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,保養(yǎng)費為:電梯編號(甲方) 電梯型號 數(shù)量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養(yǎng)費(人民幣) 年合計(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫):六、付款方式:甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%,共計人民幣_;余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。七、本合同不承擔(dān)項目1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,或因不可抗

5、力所造成的修理和更換工程。八、其他1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時,乙方以報價單形式交甲方確認(rèn),經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方,并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可,并將更換下的廢舊零件給甲方,如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可,甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時,所支出的費用由甲方承擔(dān),乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時,雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,乙方給予價格優(yōu)惠。5、乙方在實施服務(wù)后,甲方若未及時支付應(yīng)付的費用,乙方有權(quán)按銀行貸利息向甲方索取違約金。

6、6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。7、本合同如有未盡事宜,雙方需另簽訂一份另行約定,作為本合同附件二。8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分,具有同等效力。9、雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)先協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。11、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決??闪砗炑a充協(xié)議。12、任何一方若需終止合同,必須提前二個月書面通知對方,在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。13、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,簽署蓋章后生效。甲方:單位名稱:(章) 乙方: 單位名稱:(章) 單位名

7、稱:(章)地址: 地址:委托代理人: 委托代理人:聯(lián)系人: 聯(lián)系人:電話: 電話:郵編: 郵編:傳真: 傳真:開戶銀行: 開戶銀行:帳號: 帳號:簽約地點:簽訂日期: 年 月 日 電梯維修合同 篇2 根據(jù)貴方 項目的特點以及 電梯行業(yè)的規(guī)范要求,我們經(jīng)過慎重考慮,特別向貴方呈送本電梯維護保養(yǎng)的優(yōu)惠報價,具體內(nèi)容如下。貴方電梯維護保養(yǎng)項目的基本情況一、我們的基本承諾1、我們對保養(yǎng)的項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態(tài),使電梯達到政府部門的相關(guān)要求。2、如承保項目之前非我方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由貴方承擔(dān)。3、保養(yǎng)過程中需

8、要更換的磨損件,由我方保養(yǎng)工書面報告貴方,經(jīng)貴方認(rèn)可后由貴方自行購買,貴方也可以委托我方購買,但費用由貴方承擔(dān),凡未經(jīng)貴方認(rèn)可我方自行更換的部件之費用由我方承擔(dān)。4、我方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理承保的電梯,制定和實行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由貴方派人監(jiān)督并給予適當(dāng)?shù)呐浜稀?、承保的項目如因貴方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi), 其修復(fù)費用另由貴方承擔(dān)。6、我方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到貴方求援電話后一般情況下在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,特殊情況最多60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。二、安全責(zé)任(1) 我方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴(yán)重的零部件,應(yīng)及時向貴方提出

9、更換要求,如貴方拒絕更換,因此造成的后果由貴方承擔(dān)。(2) 我方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強安全防范措施,如果我方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故,責(zé)任由我方負(fù)責(zé)。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故,由政府相關(guān)職能部門認(rèn)定責(zé)任并處理。(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)我方許可,貴方不得允許非我方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知我方派員到現(xiàn)場配合,并采納我方認(rèn)為確保安全提出的建議。三、貴方每3個月支付一次電梯保養(yǎng)費,支付時間為第3個月的26日-30日,合同因任何原因提前中止,貴方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費,貴方逾期支付保養(yǎng)費時,我方

10、每日加收5的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務(wù)。四、合同變更與終止1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;2、因貴方的搬遷、自然災(zāi)害原因造成電梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞,導(dǎo)致無法修復(fù),長期停用,可終止合同;3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。4、貴方認(rèn)為我方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被我方認(rèn)可,否則貴方應(yīng)支付我方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。5、貴方多次人為損壞電梯要求我方維修,又不另行支付我方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求我方維修人員前往,造成我方損失的,我方

11、可以單方面中止合同。五、貴方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需我方代辦相關(guān)手續(xù),政府部門收取的年檢費用由貴方承擔(dān)。報價單位: 地址:電話: 傳真: 聯(lián)系人: 手機:年月日 電梯維修合同 篇3 甲方:_乙方:_甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則,簽訂協(xié)議條款如下:一、工程概況1、工程名稱:_工程地址:_二、本工程開工日期及施工周期1、預(yù)計開工日期:_月_日2、施工周期:_天三、工程價款的支付及結(jié)算1、維修協(xié)議總價詳見維修報價單2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價_%。3、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后_日內(nèi)甲方付清。四、甲方權(quán)責(zé)1、按本協(xié)議的約定支付工程款項。2、有

12、權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。3、為乙方提供施工便利條件,負(fù)責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。4、乙方維修人員進場后,甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失,并順延工期(見違約責(zé)任)。五、乙方權(quán)責(zé)1、根據(jù)協(xié)議的維修項目進行有關(guān)的維修2、嚴(yán)格按國家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保工程質(zhì)量。3、施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定。4、如工期因非乙方的原因而延誤,則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、維修項目詳見維修報價單七、竣工移交1、雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項。2、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù),

13、乙方對所維修的電/扶梯享有留置權(quán),甲方不得使用電/扶梯,若甲方強行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。八、維保服務(wù)1、經(jīng)乙方維修更換的零配件,電梯在乙方保養(yǎng)的前提下,乙方自更換正常使用當(dāng)天起負(fù)責(zé)保修一年。2、因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等,可由乙方予以修復(fù),其費用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1、甲方未按約定支付工程款項,乙方有權(quán)順延工期,并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,每日按逾期款項總金額的萬分之_計算。2、甲方未按約定提供施工條件的,乙方有權(quán)順延工期,并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬分之_向乙方支付違約金,若連續(xù)延誤達_天,乙方有權(quán)終止該維修工程,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。3、

14、乙方超過約定工期完工,每逾期一天,按合同總金額的萬分之_向甲方支付違約金,超過_天,甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。4、如發(fā)生不可抗力事件按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理。十、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、其它1、本協(xié)議一式_份,甲乙雙方各執(zhí)_份。2、本協(xié)議未盡事宜,可以本協(xié)議附件的形式予以確認(rèn)。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內(nèi)容,與本協(xié)議具有同等法律效力。3、如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致,甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可向原告所在地法院起訴。甲方:(簽字)_乙方:(簽字)_聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:_年_月_日_年_月_日 電梯維修合同 篇4 電

15、梯維修保養(yǎng)合同訂立合同雙方 資格證號:z甲方:z集團z市z物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方:z市歐日電梯工程有限公司地址:z市z路20號z名都三號樓之三地址:z市z中18號郵 編:z聯(lián) 系 人:z聯(lián) 系 人:z z聯(lián)系電話:z轉(zhuǎn)z電 話:z4 傳真:z值班者(電工):z開戶銀行:中國銀行z支行值班電話:z帳 號:z為了保護電梯安全運行,延長其使用周期,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特擬訂本合同。一、維護電梯的型號、規(guī)格、數(shù)量及其價格:編號電梯名稱(型號)層/站臺數(shù)月維保費年維保費1gvf-ii1000-c010519/17/173750.00元/月9000.00元/月2gvf-ii1000-c010520/1

16、8/183750.00元/月9000.00元/月3gvf-ii1000-c010525/25/252500.00元/月6000.00元/月4gvf-ii1000-c010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月5gvf-ii1000-c010527/27/272500.00元/月6000.00元/月6pw13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月(一年)合同總價:(人民幣肆萬伍千元整($:45000元)二、維保期限:1、自 20xx 年5月22日起至 20xx 年5月21日止。2、合同期滿雙方如無異議,合同將按合同期限為周期自動延長。三、維保內(nèi)容:

17、1、乙方每月定期(上旬10至15日,下旬25日至30日)派專業(yè)技術(shù)維保人員,對每臺維保電梯設(shè)備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng),按電梯維保項目的標(biāo)準(zhǔn),對其進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng),保持其正常運行。2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個假日全天安排專人24小時在園區(qū)值班。3、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業(yè)技術(shù)維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓(xùn)。4、周期性檢查所有安全裝置,并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全。5、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)地檢查設(shè)備、調(diào)整潤滑個部件,并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài),維修和保養(yǎng)。(1)機械部分:曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈

18、、制動接觸器、電機和電機的轉(zhuǎn)換器、轉(zhuǎn)換開關(guān)、電刷、軸承。(2)電氣部分:控制柜、選層器和調(diào)度設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。(3)井道部分:隨動電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān),漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴。(4)廳、轎門設(shè)備:轎廂和廳門機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機,轎廂門吊板、轎廂門觸點、稱重設(shè)備,轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備及對講機。四、付款方式:付款方式為預(yù)付款,付款周期為三個月,首期付款$11250.00元,應(yīng)于 20xx 年6月15日前支付

19、,以后各期款項,均應(yīng)在各付款周期的第壹個月內(nèi)支付。五、甲方責(zé)任及義務(wù):1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專人保管,無關(guān)人員不準(zhǔn)進入機房及井道內(nèi)。2、機房必須保持通風(fēng)及防雨防水,同時井道與底坑不能有浸透與漏水。3、甲方有義務(wù)提供維保電梯有關(guān)的準(zhǔn)確信息,監(jiān)督乙方維保人員服務(wù)質(zhì)量,如有不足應(yīng)及時反饋給乙方負(fù)責(zé)人;由于停電或其他原因造成電梯困人,甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進行緩救,同時立即通知乙方排除故障。4、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé),其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負(fù)責(zé)。5、甲方如不遵守本合同付款規(guī)定依時付款,乙方對其維修電梯設(shè)備運行將不負(fù)安全

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