工程施工合同 - shundegovcn

1、附件四工程施工合同工程名稱：廣東（潭洲）國際會展中心二期及配套項目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管線遷改工程 建設(shè)單位：佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司施工單位： 簽訂時間： 2020 年 月 日甲方：佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法以及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用、協(xié)商一致的原則，訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱：廣東（潭洲）國際會展中心二期及配套項目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管線遷改工程 2、工程地點：順德區(qū)北滘鎮(zhèn) 3、工程內(nèi)容：為了順利推進廣東（潭洲）國際會展中心二期及配套項目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管線遷改工程的

2、建設(shè)，擬對僚莘路下穿隧道弱電管線的進行永久遷改，涉及到通信等弱電管線遷改 。具體詳見招標(biāo)文件、施工圖紙、招標(biāo)控制價、甲方要求及相關(guān)資料。二、承包范圍和方式：1、承包范圍：包括但不限于廣東（潭洲）國際會展中心二期及配套項目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管線遷改工程一切相關(guān)工作。具體詳見招標(biāo)文件、施工圖紙、招標(biāo)控制價、甲方要求及相關(guān)資料。2、承包方式：以包工、包料、包機械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全，包通過驗收、包資料，包缺陷修復(fù)和保修期的維修的綜合單價承包，按實結(jié)算方式承包。三、合同工期：自甲方或其委托的監(jiān)理單位發(fā)出開工令之日起10個日歷天內(nèi)完工，若因受到疫情影響等不可抗力因素，經(jīng)甲方

3、確認(rèn)后，實際完工日期以甲方最終確定為準(zhǔn)。四、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、履行合同的過程中雙方書面形式簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等方面的協(xié)議或文件2、本合同3、中標(biāo)通知書4、招標(biāo)文件5、投標(biāo)文件6、招標(biāo)控制價、施工圖紙7、標(biāo)淮、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、與本工程有關(guān)的其他文件五、合同價款1.中標(biāo)下浮系數(shù)：大寫：百分之 （小寫： %）。2.合同價款：￥ 元(大寫:人民幣 ，含稅)，已包含完成合同的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見的費用、相關(guān)稅費、規(guī)費以及企業(yè)利潤等。乙方對在投標(biāo)文件和合同書中未有明確列述、投標(biāo)方案設(shè)計遺漏失誤、市場劇變因素、應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見的費用等均視為已完全考慮到并包括在投標(biāo)報價之內(nèi)。（備

4、注：簽約合同價=招標(biāo)控制價×中標(biāo)下浮系數(shù)。）結(jié)算方法：1）采用單價承包方式承包，按實結(jié)算。其中：項目單價以甲方及其委托的第三方造價咨詢單位審定的預(yù)算書的綜合單價再乘以中標(biāo)下浮系數(shù)計算；措施費為合價包干項目，結(jié)算時按甲方及其委托的第三方造價咨詢單位審定的預(yù)算書的合價再乘以中標(biāo)下浮系數(shù)計算。2）結(jié)算方式：綜合單價包干，依據(jù)本項目甲方及其委托的第三方造價咨詢單位審定的預(yù)算書、乙方的投標(biāo)下浮系數(shù)、經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方實際完成的工程量進行結(jié)算。若本項目結(jié)算價低于本項目合同價時，以本項目結(jié)算價為準(zhǔn)；若本項目結(jié)算價高于本項目合同價時，以本項目合同價為準(zhǔn)。甲方最終支付給中標(biāo)人的本項目的結(jié)算費用，以甲方及

5、其委托的第三方造價咨詢單位審定的為準(zhǔn)。（2）工程變更的調(diào)整：1）變更增減工程項目在甲方及其委托的第三方造價咨詢單位審定的預(yù)算書中有相同項目單價時，按預(yù)算書中該項的綜合單價再乘以中標(biāo)下浮系數(shù)計算。2）變更增加工程在甲方及其委托的第三方造價咨詢單位審定的預(yù)算書中沒有相同但有類似項目單價時，可參照預(yù)算書中該項綜合單價再乘以中標(biāo)下浮系數(shù)計算；3）變更增加工程在甲方及其委托的第三方造價咨詢單位審定的預(yù)算書中無相同或類似項目單價的，由承包人根據(jù)工信部通信2016451號文工業(yè)與信息化部關(guān)于印發(fā)通信建設(shè)工程預(yù)算定額、工程費用定額及工程概預(yù)算編制規(guī)程的通知、信息通信建設(shè)工程預(yù)算定額（2017版）等信息通信建設(shè)

6、工程預(yù)算定額取費標(biāo)準(zhǔn)計價依據(jù)中有相應(yīng)內(nèi)容的定額子目進行計算申報。對于此類項目的綜合單價的確定方式：預(yù)算書中相應(yīng)的人、材、機價格，按相應(yīng)定額及計價規(guī)范計算其綜合單價再乘以中標(biāo)下浮系數(shù)所得的綜合單價；以施工當(dāng)期人、材、機價格的信息發(fā)布價（信息價沒有的按施工同期的市場價格），按相應(yīng)定額及計價規(guī)定計算再乘以中標(biāo)下浮系數(shù)所得的綜合單價；比較以上兩種方式，取價低者為該項目的結(jié)算綜合單價，并最終以甲方及其委托的造價咨詢單位審定的綜合單價作為結(jié)算的依據(jù)。在甲方及其委托的第三方造價咨詢單位審定的預(yù)算書中沒有相同或沒有類似項目單價的，且在廣東省工程綜合定額內(nèi)相應(yīng)定額也沒有適用的，由承包人根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)將單價分

7、析(需提供承包人向材料或設(shè)備供應(yīng)商的主要材料或設(shè)備的詢價文件，或合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件)，送監(jiān)理人和甲方審核，計算所得的綜合單價在結(jié)算時要乘以中標(biāo)下浮系數(shù)進行調(diào)整(其中材料價或設(shè)備價按實際發(fā)生的價格可不下?。罱K以甲方及其委托的造價咨詢單位審定的綜合單價作為結(jié)算的依據(jù)。4）當(dāng)工程發(fā)生變更，導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法如下：a、措施項目費中按系數(shù)計算的措施項目費不作調(diào)整；b、措施項目費中的措施項目按實際發(fā)生進行計算，其綜合單價的確定按本條的1）4）點規(guī)定。6）規(guī)費和稅金按相應(yīng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，管理費按二類地區(qū)，利潤按照乙方投標(biāo)文件的利潤率計算。項目實施期間發(fā)生變更，須按甲方有關(guān)管理規(guī)定辦理變更手續(xù)，

8、工程量及價款調(diào)整最終以甲方及其委托的造價咨詢單位審定確認(rèn)的為準(zhǔn)。六、工程款支付：（1）工程完工，乙方提交請款申請后，甲方向乙方支付至合同總價與實際完成總額取低值的80%；（2）完成竣工驗收和結(jié)算手續(xù)，乙方提交請款申請后，甲方向乙方支付至本工程結(jié)算價的97；（3）本工程結(jié)算價余款在缺陷責(zé)任期（12個月）滿且乙方履行完合同義務(wù)經(jīng)甲方確認(rèn)后十個工作日內(nèi)支付完畢，付款時扣除應(yīng)扣的各種款項，不計利息。每期付款由乙方提出書面申請并提供該期相應(yīng)金額的發(fā)票，方可辦理支付手續(xù)；收款方、出具發(fā)票方、合同乙方均必須與乙方名稱一致。注：乙方應(yīng)在工程所在地繳納增值稅、憑工程所在地稅務(wù)部門出具的已預(yù)繳增值稅的稅收繳款書申

9、請支付工程款。乙方未能向甲方提供符合要求的發(fā)票時，甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，所造成的一切后果由乙方自負(fù)。七、工程分包不允許；八、工程質(zhì)量、工程驗收、工程保修1、在工程中所用的設(shè)備材料必須符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，并符合材料清單的有關(guān)要求。工程質(zhì)量必須全部達(dá)到甲方及國家、省、市有關(guān)安全等規(guī)范要求的合格或以上等級標(biāo)準(zhǔn)。2、施工過程中的隱蔽工程乙方承諾必須接受甲方的監(jiān)督檢查。3、工程竣工交給甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)成品和半成品的保護，乙方保護期間如發(fā)生損失損壞，由乙方負(fù)責(zé)出資修復(fù)或賠償；甲方提前使用后發(fā)生損失，若損壞屬于施工質(zhì)量、施工隱患或乙方采購的產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的，修復(fù)和

10、損害賠償費用由乙方負(fù)責(zé)。4、工程完成、乙方自檢合格后，向甲方提出驗收申請，甲方組織工程驗收。5、工程驗收質(zhì)量不合格或低于合同規(guī)定的等級，乙方應(yīng)按甲方要求的時間修復(fù)或拆除重建，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，返工和修復(fù)重建費用由乙方自行承擔(dān)，乙方并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。此情況下，工期不予順延。6、驗收后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求向甲方提供完整的符合國家檔案管理規(guī)定的竣工資料。7、本合同工程缺陷責(zé)任期為 1 年，自工程竣工通過驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方對工程進行免費維修維護，若本工程出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，乙方須在接到甲方通知后第二個工作日內(nèi)開始修復(fù)。修復(fù)的責(zé)任、風(fēng)險與費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方不盡履行

11、保修義務(wù),甲方有權(quán)委托其他單位進行維修維護,相應(yīng)費用在乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。由于乙方不盡履行保修義務(wù)引起的相關(guān)事故和經(jīng)濟責(zé)任，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方維修維護并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的損失賠償責(zé)任。8、在使用期限內(nèi)，乙方必須確保工程的質(zhì)量和安全，因乙方原因致使工程在合理使用年限內(nèi)因質(zhì)量或安全隱患和缺陷造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方負(fù)責(zé)補救并承擔(dān)全額賠償責(zé)任。本款不受保修期的限制。9、乙方在實施本項目過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、廣東省、佛山市、順德區(qū)及甲方關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的相關(guān)文件，否則由此引起的所有責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，且甲方有權(quán)對乙方進行處罰或要求乙方支付合同總價1%-5

12、%的違約金或與乙方解除合同，乙方須無條件接受。九、違約責(zé)任1、未征得甲方同意，乙方擅自停工，由此而造成的如工期延誤費、停工費、材料和機械設(shè)備租賃費等一切責(zé)任和損失均由乙方自行承擔(dān)；逾期不能完成本項目建設(shè)，每逾期一天（含工期節(jié)點逾期）乙方必須向甲方支付人民幣50000元的違約金，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`達(dá)7日歷天以上的，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不支付乙方任何工程款，乙方并需賠償因此給甲方造成的損失。此時，甲方如安排第三方施工隊伍進場施工時，乙方不得阻撓，并予以配合，相關(guān)費用在工程費用中扣除。2、本工程的項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）應(yīng)為乙方遞交中標(biāo)的投標(biāo)文件的項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）。未征得甲方同意，承

13、包人不得更換項目經(jīng)理，否則乙方必須向甲方支付人民幣50000元的違約金。后任項目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目經(jīng)理的職務(wù)，履行前任項目經(jīng)理的義務(wù)。3、乙方應(yīng)根據(jù)本工程的需求或甲方或行業(yè)行政主管部門要求配備相關(guān)崗位人員（包括但不限于項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、專業(yè)工程師、施工員等）。對于不勝任工作的承包人人員，當(dāng)監(jiān)理工程師要求更換時，承包人必須立即予以更換，并不得再在本合同工程供職。4、乙方因材料及規(guī)格等造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。5、雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同之約定，上述之外的其它違約，則守約方有權(quán)追究違約方經(jīng)濟責(zé)任及相關(guān)責(zé)任。十、合同爭議：雙方發(fā)生爭議

14、時，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程，同時通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商、調(diào)解不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：1、雙方協(xié)議停止施工；2、法院要求停止施工；3、因乙方原因而造成甲方要求停止施工。十一、建筑工地人員飲食安全管理1、乙方是本項目建筑工地食品安全的責(zé)任單位，項目負(fù)責(zé)人是本項目建筑工地食品安全第一責(zé)任人。承包人要落實建筑工地食品安全主體責(zé)任，建立和完善食品安全管理制度，明確工作職責(zé)，避免互相推諉，切實做好建筑工地食品安全管理。2、工程建設(shè)項目設(shè)置工地食堂的，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工地食堂的證照辦理和食品安全管理相關(guān)規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生、規(guī)范操作。工地人員

15、較多但不設(shè)置工地食堂的，應(yīng)向取得集體用餐配送單位許可資質(zhì)的單位訂購供餐，并簽訂供餐合同；工地人員較少的，應(yīng)向取得食品經(jīng)營許可證且具有供餐能力的單位訂購供餐，并簽訂供餐合同，同時落實索證管理工作。杜絕由無合法資質(zhì)餐飲單位或流動商販供餐。3、若承包人在本項目施工過程中未按要求落實工地人員飲食安全管理工作，建筑工地發(fā)生食品安全問題，除承擔(dān)相關(guān)執(zhí)法部門的處罰外，承包人還需承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人簽約合同總價的0.5/次的違約金。上述工作所需相關(guān)費用承包人已在投標(biāo)報價中考慮，并包含在合同總價中，發(fā)包人不再另外支付。十一、其他：1、乙方必須確保施工安全，文明施工，為本合同項目投入足夠的安全生產(chǎn)及

16、文明施工措施費，并自費為自身人員、施工機械和材料辦理保險；施工過程中發(fā)生的一切安全事故等責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)補救并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。2、施工中，乙方有責(zé)任保護施工現(xiàn)場原有設(shè)施，因乙方自身責(zé)任造成的損失和罰款由乙方自行承擔(dān)。施工過程中乙方不得隨意占用施工范圍外現(xiàn)有道路，以免影響正常通車和行人，若對現(xiàn)有道路設(shè)施損壞，乙方須及時自覺修復(fù)，甲方不予承擔(dān)費用；工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場清理，清理費用乙方自理。3、本合同工程乙方不得違法分包和轉(zhuǎn)包。4、如因客觀原因?qū)е卤竞贤荒苋炕虿糠致男校滓译p方可協(xié)商終止本合同或另行解決。5、本合同自簽字蓋章之日起生效，發(fā)生合同終止事件

17、或整體工程結(jié)束，費用結(jié)清后合同自然失效。6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。7、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 甲方法定代表人： 乙方法定代表人：甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：地址： 地址:電話： 電話：校對人： 開戶行： 賬號：日期： 年 月 日第 14 頁 共 14 頁附件一： 工程質(zhì)量保修書（格式）發(fā)包人（全稱）： 佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致就 廣東（潭洲）國際會展中心二期及配套項目i包-僚莘路下穿隧道工程通信管線遷

18、改工程 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人承擔(dān)的質(zhì)量保修范圍為承包人負(fù)責(zé)施工的部位，包括承包人承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，以及工程范圍內(nèi)有承包人提供的設(shè)備、材料。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 / 年；3裝修工程為 / 年；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 1 年；5供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年；7其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 1 年，缺陷責(zé)任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)