建房合同合集5篇_2

1、建房合同合集5篇 建房合同 篇1 建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、承建方式1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為 元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合

2、同約定價格，不得隨意漲價或壓價；2、乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責驗收，不合格不用；3、乙方自帶施工工具和設備；4、乙方施工人員飲食基本自理；5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。二、施工安全要求1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安

3、全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔責任。4乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。三、工程概況及要求甲方需建蓋xx路（門牌號碼） 本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內(nèi)空高度3.5m。第二層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2 層；結(jié)構類型為磚混結(jié)構，基礎類型為等式基礎；外墻瓷磚 ，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆

4、，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚 ，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。要求：1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。2、設計的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件（房屋平面結(jié)構圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構，設備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。四、建筑工程要求：1、地基類型與 柱 梁 板 墻 門 窗 檐 樓道 房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求（1） 主體結(jié)構選材水泥標號高增水泥325#、 鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準；石子用符合標準的石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標

5、準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。（2） 地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設有通風口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。（3） 四角柱（采用8根18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根22鋼筋；箍筋采用6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。（4） 二層層高為3.3米，圈梁4

6、根，鋼筋14，箍筋6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋8，副筋6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。（5） 板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)?8；樓板承重梁：250x600，鋼筋?25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。（6） 墻：砌體材料采用當?shù)赝ㄓ貌牧?，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻 ，內(nèi)墻為 ？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、

7、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。（7） 門 窗 檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。（8） 樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。（9） 房頂：屋頂需要設置符合標準的樓梯間，樓梯間內(nèi)設照明及電源插座等；預留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼

8、筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。（10） 其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面；（11） 乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用；（12） 地基、主樓

9、、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程；2、 照明設計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）（1） 采用一相二線50hz220v電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預埋。（2） 進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。（3） 導管穿線管保護，在磚墻內(nèi)暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。（4） 配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設置位

10、置及數(shù)量按甲方要求而定。3、供排水設計說明（1） 給水設計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。（2） 排水排污設計說明：采用pvc管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。4、部分材料要求（1） 水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。（2） 鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。（3） 電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規(guī)格，1.5平 方、 2.5平方、4平方。 建房合同 篇2 甲方：乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房

11、的人商討甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉

12、水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方

13、應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承

14、擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。 建房合同 篇3 甲方：乙方：甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成合同協(xié)議如下。一、總計價格總金額（包輕工）四十八萬元正二、建房時期：20xx年陰歷8月初十動工三、付款方式：先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付：（ 12萬）余額柒萬到建房全部完工后付清。四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如：出現(xiàn)意外事故。全由乙方負責，與甲方無關。五、建房質(zhì)量第一，建房材料費由甲方提供，按照泥工工程來建造，不得偷工減料，按甲方的.要求和款樣來建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。六、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋

15、章后生效。 建房合同 篇4 甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）： （以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 周小林 自家住宅工程地點： 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組二、工程承包范圍承包范圍：建筑基礎、主體結(jié)構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人

16、工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。三、合同工期：開工日期： 二0xx年 三 月 五 日 竣工日期： 二0xx年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。四、質(zhì)量標準及要求：工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-20xx合格標準。需要注意的事項：1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠

17、，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進行充分的養(yǎng)護。4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。五、合同價款承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米 285.00 元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。六、工程質(zhì)量：6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方承擔工程總造價1%

18、的違約金責任。6.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。七、雙方責權7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工。7.5甲方有權對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見

19、并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。八、安全施工8.1工程安全要求達到jgj59-99建筑施工安全檢查標準合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。九、工程款支付自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款 1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款 1萬元；工程施工至裝