最新之《房屋租賃合同(A)》

1、最新（合同模板）之房屋租賃合同 （A） 甲方（出租方）： 自己 （法定 代表人） 姓名： 職務 ： 性別： 地 址： 郵編： 德律風：乙方（承租方）： 自己 （法定 代表人） 姓名： 職務 ： 性別： 地 址： 郵編： 德律風：依據(jù)中華國民共和國合同法、中華國民共和國都會房地產(chǎn) 管理法及其他無關(guān)法令、法例之規(guī)定 , 在對等、被迫、商議同等的基 礎(chǔ)上, 甲乙兩邊就以下屋宇的租賃殺青以下和談：第一條 屋宇基礎(chǔ)情形。甲方屋宇（如下簡稱該屋宇）坐落于；位于第層, 共（套） ,（間） , 屋宇布局為 , 修筑面積 平方米（此中實踐修筑面積平方米 , 大眾部位與專用屋宇攤派修筑面積平方米）；該屋宇所占地地

2、皮使用權(quán)以（出讓）（劃撥）體式格局獲得；該屋宇平面圖見本合同附件一 , 該屋宇附著辦 法見附件二；（屋宇所有權(quán)證號、地皮應用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號） 為 .第二條 屋宇用處。該屋宇用處為除兩邊還有商定外 , 乙方不得肆意轉(zhuǎn)變屋宇用處。 第三條 租賃刻日。租賃刻日自 年月 日至 年月日止。第四條 房錢。該屋宇月租金為（幣） 元整。租賃時期 , 如遇到國度無關(guān)政策調(diào)解 , 則按新政策劃定調(diào)解房錢規(guī) 范；除此以外 , 出租方不得以任何來由肆意調(diào)解房錢。第五條 付款體式格局。 乙方應于本合同見效之日向甲方領(lǐng)取定金（ 幣） 元整。 房錢按（月）（季）（年）結(jié)算 , 由乙方于每（月）（季）（年）的第 個月

3、的 日交付給甲方。第六條 托付屋宇刻日。甲方應于本合同見效之日起 日內(nèi), 將該屋宇交付給乙方。第七條 甲方對屋宇產(chǎn)權(quán)的許諾。甲方保障在生意業(yè)務時該屋宇沒有產(chǎn)權(quán)膠葛；除增補和談還有商 定外, 無關(guān)按揭、典質(zhì)債權(quán)、稅項及房錢等 , 甲方均在托付房前搞妥。 生意業(yè)務后若有上述未清事項 , 由甲方負擔全數(shù)義務 , 由此給乙方造成 經(jīng)濟喪失的 , 由甲方擔任補償。第八條 培修養(yǎng)護義務。租賃時期 , 甲方對屋宇及其附著辦法每隔 年查抄、修葺一次 ,乙方應予踴躍幫忙。不得阻止施工。失常的屋宇大修修繕用度由 方負擔；平常的屋宇培修用度由方負擔。因乙方治理應用不善造成屋宇及其相連設(shè)置裝備擺設(shè)的損失和培 修用度,

4、 由乙方負擔并擔任補償喪失。租賃時期 ,防火平安 ,門前三包 ,綜合管理及平安、守護等事情 ,乙 方應施行本地無關(guān)部分劃定并負擔全數(shù)義務和聽從甲方監(jiān)視查抄。第九條 對于裝修和轉(zhuǎn)變屋宇布局的商定。 乙方不得隨便毀壞屋宇辦法 , 如需轉(zhuǎn)變屋宇的外部布局和裝修或配 置對屋宇布局影響的設(shè)置裝備擺設(shè) , 需經(jīng)征得甲方書面批準 , 投資由乙 方自理,退租時,除還有商定外 ,甲方有權(quán)請求乙方按原狀復原或向甲方 繳納復原工程所需用度。第十條 對于屋宇租賃時期的無關(guān)用度。在屋宇租賃時期 , 如下用度由乙方領(lǐng)取 , 并由乙方負擔延期付款的 守約義務：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 供暖費；4. 物業(yè)管理費；在

5、租賃期 , 假如產(chǎn)生當局無關(guān)部分征收本合同未列出項目但與應用 該屋宇無關(guān)的用度 , 均由乙方領(lǐng)取。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后 , 本合同即終止 ,屆時乙方須將屋宇退還甲方。如乙方 請求連續(xù)租賃 , 則須提早 個月書面向甲方提出 , 甲方在條約期滿前 個月外向乙方正式書面回覆 ,如批準連續(xù)租賃 , 則續(xù)簽租賃條約。第十二條 因乙方義務終止條約的商定。 乙方有以下情況之一的 ,甲方可終止條約并發(fā)出屋宇 , 造成甲方喪 失, 由乙方擔任補償：1. 私自將承租的屋宇讓渡、轉(zhuǎn)借別人或私自更調(diào)應用；2. 私自拆改承租屋宇布局或轉(zhuǎn)變承租屋宇用處；3. 欠房錢累計達 個月；4. 無合法來由閑置達 個月；5

6、. 應用承租屋宇舉行違法舉止；6. 有意毀壞承租屋宇；第十三條 提早終止條約。租賃時期 ,任何一方提出終止條約 , 需提早半年書面關(guān)照對方 ,經(jīng)兩 邊商議后簽定終止合同書 ,在終止合同書見效前 , 本合同仍無效。如因國度設(shè)置裝備擺設(shè)、弗成抗力要素或涌現(xiàn)本合同第十條劃定 的情況 , 甲方必需終止合同時 , 普通應提早三個月書面關(guān)照乙方。乙方 的經(jīng)濟喪失甲方不予賠償。第十四條 掛號立案的商定。自本合同見效之日起 日內(nèi), 甲、乙兩邊持本合同及無關(guān)證實文件向 請求掛號立案。第十五條 守約義務。租賃時期兩邊必需信守條約 , 任何一方違背本合同的劃定 , 須按年 度向?qū)Ψ嚼U納年度房錢的 %向乙方加收滯納金。第十六條 因弗成抗力緣故原由致使該屋宇毀損和造成喪失的 , 兩 邊互不負擔義務。第十七條 本合同未盡事項 ,由甲、乙兩邊另行議定 , 并簽定增補和 談。增補和談與本合同不一致的 , 以增補和談為準。第十八條 本合同之附件均為本合同弗成宰割之一部份。本合同及 其附件內(nèi) ,空格部份填寫的筆墨與印刷筆墨擁有一致效能。本合同及其附件和增補中未劃定的事項 , 均遵守中華國民共和國無關(guān)法令、法例和政策施行第十九條 甲、乙一方或雙方為境外構(gòu)造或小我私家的 , 本合同應 經(jīng)該屋宇所在地公證構(gòu)造公證。第二十條 本合同在執(zhí)行中產(chǎn)生爭議 , 由甲、乙兩邊商議解決。商 議不成時 ,