房產經紀人合作協(xié)議書范本

1、編號：hz202x3188房產經紀人合作協(xié)議書范本we always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say.甲方：乙方：日期：年月日房產經紀人合作協(xié)議書備注：合同是為了約束雙方共同履行丟任與義務；明確雙方必須在規(guī)定期限內完成的工作；如有違約,當即保護合同當事人的合法權益.使用前請詳細閱讀條款甲方：住址：法人代表:身份證號：乙方：住址：法人代表：身 份證號:風險提示：、合作事項、合作期限風險提示:應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入 方式的。同時，應明確各自的權益份

2、額，否那么很容易在工程實際經營 過程中就責任承當、盈虧分擔等產生糾紛。1、甲方推行獨立經紀人合作制的經營模式，即甲方與乙方由傳 統(tǒng)的雇傭關系改變?yōu)楹献麝P系，乙方可自愿申請解除勞動關系，辦理 離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模 式，改為無底薪高提成的鼓勵機制。2、乙方以獨立經紀人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、 電腦網絡、 等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等言息資源，并以 甲方名義開展房地產經紀及一切相關業(yè)務。3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起年為限。二、分成計算、給付方式、給付時間1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、 鑰匙方、合作方、按

3、揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金（以下簡稱實收傭金x2、乙方每筆租單按實收傭金的%固定比例分成。3、乙方每筆售單實收傭金的%劃為開單分成，實收傭金的%劃為結單分成。4、乙方當月售單累計實收傭金超過 的，享有%月獎勵分成。5、乙方租單分成在傭金收齊、相關手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由xx行政助理即時發(fā)放傭金的%作為分成；傭金為刷卡的，分成將于 放。6、每月號前，乙方售單開單分成在財務部確認傭金到帳，xx經理批準，公司核準后在每月日發(fā)放;結單分成及獎勵分成 按公司標準在結單后次月日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。7、乙方應得分成甲方在代扣應繳個人所得稅后以人民幣）匚至乙 方指定賬戶。8、

4、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將 多發(fā)分成退回公司。9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，那么未結單須交接給甲方指定 的接手人繼續(xù)跟進，該單的結單分成轉移給接手人作為跟單收益。風 險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在工程實際經營中出現(xiàn)扯 皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、工程內容不一致，各方的權利義務 條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。三、甲方的權利和義務1、甲方為乙方提供開展業(yè)務的辦公場所、電腦網絡、 等辦 公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源（不提供筆、本、計算器、 等日常個人辦公用品12、甲方根據乙方需要組織開展房地產經紀及相關業(yè)務知識培訓， 甲方有義務為乙方

5、辦理當?shù)卣块T所要求的經紀人資格認證報考、 培訓、發(fā)證等事宜,相關費用由乙方承當。3、在條件允許的情況下，甲方應積極為乙方提供一切廣告、信 息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務。4、甲方有權隨時了解乙方業(yè)務進展情況，并要求乙方隨時匯報。5、甲方有權干預、阻止乙方違反甲方業(yè)務操作流程、效勞標準 的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。四、乙方的權利和義務1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記 在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本（冊）上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓 盤、客戶資源成交后的分傭。2、乙方進行業(yè)務時必須遵守甲方有關規(guī)定及客戶效勞標準。3、乙方開展業(yè)務時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為

6、， 并在進行業(yè)務時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因 前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經濟損失,甲方有權要求乙方 賠償，并有權從分成中扣除。4、乙方在甲方所接受的培訓內容及講義、內部文件、內部規(guī)章 制度、乙方進行業(yè)務時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均 為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經甲方書面許可不得提供應第 三人及用于其它彳壬何用途。5、乙方須遵守甲方管理制度及相關規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限 制，與本協(xié)議內容不一致的，乙方可提出書面異議，否那么視為同意, 雙方不另行簽訂協(xié)議。6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方效勞部門或指定合作 機構辦理，未經甲方書面許可私自找外部機

7、構辦理的，甲方有權扣除 乙方該單所有收益，如因甲方效勞部門或指定合作機構過錯造成該單 產生糾紛的，由甲方效勞部門或甲方指定合作機構承當損失。五、協(xié)議變更、終止、違約責任風險提示:合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明 確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么能夠以此作為追償依據。1、合作期限內如乙方未經許可私自收取紅包、好處費、傭金等， 甲方有權單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預留保證金作 為違約金。2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處 罰，那么本協(xié)議自行終止。3、乙方因違反甲方制度規(guī)定,使甲方受到損害的，甲方有權單 方終止本協(xié)議。4、乙方因故連續(xù)

8、天（含）以上無法開展業(yè)務,未向甲方 管理人員通報，甲方有權單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分 成，直至交接清楚后予以發(fā)放。5、合作期限內如需變更協(xié)議內容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力 的原因，使協(xié)議無法完全履行或局部無法履行,經雙方協(xié)商，可以變 更、修改或終止本協(xié)議。6、合作期間內甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢那么終止協(xié)議。六、其它的約定1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動關系，乙方自行承當各項社 保福利費用及按國家規(guī)定應繳的個人所得稅。2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的, 由過錯方自行承當。3、對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務提供法律咨詢效勞及 幫助，但因乙方過錯導致的，乙方應承當由此帶來的損失；對于合作 期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方承當訴訟費用