車庫(kù)租賃合同

1、租賃合同出租方 ( 以下稱甲方 ): 承租方 ( 以下稱乙方 ):甲方同意將車庫(kù)出租給乙方, 雙方在法律的基礎(chǔ)上 , 經(jīng)友好協(xié)商 , 制定如下協(xié)議 :一、房屋地址甲方出租的車庫(kù)坐落于扎賚特旗綠洲家園 2 號(hào)樓北側(cè)東數(shù)第 _戶 , 建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定車庫(kù)租期為年 , 自_年_月_日起至 _年_月 _日止。三、乙方有下列情形之一的, 甲方可以中止合同 , 收回車庫(kù) :1、乙方擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、乙方利用承租車庫(kù)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿后 , 如甲方仍繼續(xù)出租車庫(kù) , 乙方享有優(yōu)先權(quán)。需合同到期前一個(gè)月續(xù)交下一年租賃費(fèi)用。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍車庫(kù)租金漲幅

2、 , 由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣 _元, 大寫(xiě) :_ 萬(wàn) _仟元整。乙方一次性付清2、乙方向甲方繳納 _元保證金 , 如乙方對(duì)甲方的車庫(kù)及車庫(kù)里的物品有損壞 , 按市場(chǎng)價(jià)格賠償。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi) : 由_方交納 ;2、水電費(fèi) : 由乙方自行繳納 ;3、維修費(fèi) : 租賃期間 , 由于乙方導(dǎo)致租賃車庫(kù)的質(zhì)量或車庫(kù)的內(nèi)部設(shè)施損毀 , 包括門(mén)窗、水電等 , 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該車庫(kù)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,( 其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 。七、乙方的自身及財(cái)產(chǎn)安全1、甲方將車庫(kù)出租給乙方后 , 乙方對(duì)車庫(kù)以及車庫(kù)物品安全負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁存放以及使用易燃、易爆物品 , 嚴(yán)禁私拉亂接電線 , 并遵守國(guó)家相關(guān)法律及安全規(guī)定。發(fā)生火災(zāi)等事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。八、免責(zé)條件若租賃車庫(kù)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的 , 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間 , 若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃車庫(kù) , 乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議 , 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決 , 協(xié)商不成時(shí) , 任何一方均可以向人民法院起訴。十二、本合同雙方簽字后生效 , 本合同 1 式 2 份 , 甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。出租方 ( 簽字 ):_ 承租方 ( 簽字 ):_聯(lián)系