玻璃幕墻施工監(jiān)理實施細則

1、一、工程項目概況1、工程名稱：洪州職業(yè)學院2、建設(shè)地點：江西省豐城市龍津大道西則3、工程規(guī)模：廣棟教學樓、宿舍樓、學牛食堂建筑面積約45000 m2,工程總造價約5 仟萬元。棟號建筑面積建筑高度結(jié)構(gòu)形式層數(shù)棟教學樓13826.02 m221.45 米框、混結(jié)構(gòu)5學生宿舍樓18823.66 m221.6 米磚、混結(jié)構(gòu)6學生食堂10150. 69 m211.05 米框架結(jié)構(gòu)24、幕墻工程內(nèi)容：明框玻璃幕墻、明框玻璃幕墻窗、明框玻璃幕墻凸窗、石材幕墻、 鋁合金百葉。5、幕墻性能指標：風壓變形性能v級；雨水滲漏性能iii級；幕墻空氣滲透性能ii級; 平面內(nèi)變形性能iv級；保溫性能iii級。6、材料選用

2、說明： 、玻璃 、鋁型材a. 鋁型材采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋁型材，鋁型材合金狀態(tài)選用6063-t5或6063-t6鋁合金型材。b. 鋁型材化學成分符合變形鋁及鋁合金的化學成分gb/t3190-1996的要求。c. 鋁型材的性能符合鋁合金建筑型材gb/t5237-2000。 、石材 、結(jié)構(gòu)膠、耐候建筑密封膠a. 建筑幕墻使用的結(jié)構(gòu)密封膠必須為常溫固化雙組份，耐候硅酮密封膠必須為中性固化 膠。b. 結(jié)構(gòu)膠和密封膠與相接觸的材料應有相容性試驗報告。c硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與耐候硅酮密封膠性能應符合規(guī)范要求。 、密封膠條及膠墊應用黑色高密度的三元乙丙橡膠制品，并符合gb10711的有關(guān)規(guī)定。密封墊應擠壓成塊， 密封膠條

3、應擠壓成條。二、監(jiān)理依據(jù)1、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(jgj102-2003)2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb502102001)3、金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范(jgj133-2001)4、建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠(gb16776-97)5、建筑幕墻(jg3035-19966、設(shè)計圖紙及相關(guān)設(shè)計變更7、施工組織設(shè)計三、事前監(jiān)理控制要點與方法a、審核產(chǎn)品制作、施工安裝企業(yè)資質(zhì)；1、對幕墻產(chǎn)品制作執(zhí)行生產(chǎn)許可證制度。凡生產(chǎn)制作幕墻產(chǎn)品的企業(yè)，必須持有產(chǎn)品生 產(chǎn)許可證，無證企業(yè)不得生產(chǎn)和銷售；2、幕墻施工安裝企業(yè)必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書，按證書所核定的 工程承包范圍承接幕墻工程，嚴禁

4、無資質(zhì)承包及越級承包幕墻工程。b、組織圖紙會審1、施工單位根據(jù)效果圖及框架實際兒何尺寸出施工圖及節(jié)點大樣圖和結(jié)構(gòu)計算書，須經(jīng) 業(yè)主、設(shè)計確認，再進行圖紙會審；2圖紙會審重點；3、圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；4、設(shè)計是否滿足安全、合理、技術(shù)先進的原則；5、設(shè)計是否滿足建設(shè)單位使用要求；6、施工是否方便、合理、節(jié)約；7、對重點部位的設(shè)計意圖、技術(shù)要求、難點及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。c、審核施工組織設(shè)計方案幕墻的施工安裝質(zhì)量，是直接影響幕墻安裝后能否滿足幕墻的建筑物理及其它性能要求 的關(guān)鍵，同時幕墻施工乂是多工種聯(lián)合施工，和其它分項工程施工有交義和銜接。因此，為 保證幕墻施工安裝質(zhì)量，要求施工

5、安裝單位單獨編制幕墻施工組織設(shè)計方案，監(jiān)理單位重點 審核內(nèi)容有：1、施工單位的組織架構(gòu)、責任和職權(quán)；2、選定“三性”試驗試件尺寸、要求及檢驗單位；3、構(gòu)件半成品的運輸路線、距離、時間安排、車輛類型、數(shù)量；4、場內(nèi)搬運的作業(yè)時間安排、卸貨機具、堆放場地；5、質(zhì)量要求及檢查計劃，包括：主體結(jié)構(gòu)安裝、錨固件位置、構(gòu)件安裝的允許偏差；6、施工方法、要求和規(guī)程，包括：安裝工序、安裝機具和工具、腳手架、鐵碼與預埋件 連接、立柱與橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、 注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護；7、安全措施及勞保計劃，包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜落，安全帶使用

6、等。d、加工制作、施工安裝前檢查復核1、“三性”試驗結(jié)果要符合規(guī)范要求；2、幕墻在制作前對建筑設(shè)計施工圖進行核對，并對己建建筑物進行復測，按實測結(jié)果調(diào) 整幕墻并經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理同意后，方可加工組裝；3、構(gòu)件進行鉆孔、裝配接頭芯管、安裝連接附件等輔助加工時，其加工位置、尺寸應準 確；4、構(gòu)件安裝前均應進行檢驗與校正。構(gòu)件應平直、方正，不得有變形和刮痕。不合格的 構(gòu)件不得安裝，應予更換。施工安裝單位根據(jù)具體情況，對易損壞和丟失的構(gòu)件、配件、玻 璃、密封材料、膠墊等，應有一定的更換儲備數(shù)量；5、為保證幕墻施工安裝的質(zhì)量，要求主體結(jié)構(gòu)工程應滿足幕墻安裝的基木條件，特別是 主體結(jié)構(gòu)的垂直度和外表面平整度及結(jié)

7、構(gòu)的尺寸偏差，必須達到鋼筋絵結(jié)構(gòu)（連廊為鋼結(jié)構(gòu)） 施工及驗收規(guī)范的要求。否則，應采用適當?shù)拇胧┖蟛拍苓M行幕墻的施工安裝；6、為保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接牢固可靠，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預埋件應在主體結(jié)構(gòu)施 工時，按設(shè)計要求的數(shù)量、位置和方法進行埋設(shè)。埋件的標高偏差不應大于10mm,埋件位置 與設(shè)計位置的偏差不大于20mmo若施工單位對幕墻的固定和連接件有特殊要求、或與上述偏 差要求不同吋，應提出書面要求或提供埋件圖、樣品等，給設(shè)計單位在主體結(jié)構(gòu)施工圖上注明要求e、材料進場的檢查驗收a. 一般規(guī)定1、為使幕墻安全可靠，幕墻材料應符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標準，不合格的材料嚴禁使用。2、為使幕墻材料有足夠的耐候

8、性和耐久性，具備防風雨、防口曬、防盜、防撞擊、保 溫隔熱等功能，要求幕墻所用金屈材料除不銹鋼和輕金屈材料外，均應進行熱鍍鋅防腐蝕處 理，鋁合金應進行表面陽極氧化處理，以保證幕墻的耐久性；3、幕墻無論是在牛產(chǎn)制作、施工安裝，還是交付使用后的防火均十分重要，因此幕墻 材料應盡量采用不燃燒性或難燃燒性材料。對少量不防火、易燃材料，在施工安裝中應特別 注意，并有防火措施；4、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠是保證幕墻工程整體結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量的關(guān)鍵材料，必須進行嚴格的 檢驗和測試，必須有性能和與接觸材料包括鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶的相容性試驗合格 報告，不符合質(zhì)量要求的嚴禁用于幕墻工程。供應單位必須提供有產(chǎn)品質(zhì)量保險年限

9、的質(zhì)量 證書，施工單位提供質(zhì)保書。b. 鋁合金材料1、幕墻用的鋁合金型材應采用高精級，同時化學成份應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定；2、幕墻采用鋁合金的陽極氧化膜厚度不應低于現(xiàn)行國家標準規(guī)定的aa15級，不宜太薄, 也不能太厚；3、幕墻配套使用的鋁合金門窗、鋼材、不銹鋼材等均應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定；4、幕墻用五金配件必須經(jīng)監(jiān)理認可，確保材質(zhì)優(yōu)良、功能可靠，并有出廠合格證，標準五金件應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。c.玻璃1、幕墻采用玻璃的外觀質(zhì)量和性能應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定；2、中空玻璃除應符合現(xiàn)行國家標準外，尚應符合下列要求： 、應采用雙道密封。明框幕墻的屮空玻璃的密封膠應采用聚硫密封膠和丁基密封膩 子；半隱

10、框和隱框幕墻的中空玻璃的密封膠應采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和丁基密封膩子。（中空 玻璃應由專業(yè)廠家生產(chǎn)，不能現(xiàn)場做）； 、干燥劑應采用專用設(shè)備裝填。3、幕墻用夾層玻璃吋，應采用pvb膠片干法加工合成；4、所有幕墻玻璃裁割后必須進行邊緣處理，倒棱、倒角。鋼化和半鋼化玻璃應在鋼化 和半鋼化處理前進行倒棱、倒角處理。d. 建筑密封材料1、幕墻采用的密封膠條應符合國家現(xiàn)行標準規(guī)定。2、幕墻采用的三元乙丙密封膠性能應符合現(xiàn)行行業(yè)標準規(guī)定。3、耐候硅酮密封膠必須是屮性膠，應避免與水接觸以免變質(zhì)，其性能應符合以下規(guī)定,并不得使用過期產(chǎn)品。項目技術(shù)指標表干時間ri.sh流淌性無流淌初步固化時間（25°c）3

11、d完全1古1化時間714d邵氏硬度2030度極限拉伸強度0. 1t0. 14n/mm2撕裂強度3. 8n/mm固化后的變位承受能力25%w 8 w50%有效期曠12月施工溫度548°c4、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、應采用高模數(shù)中性膠，分單組份和雙組份，其性能應符合以下規(guī)定，其中ii型粘 結(jié)拉伸強度作為重要的技術(shù)指標之一。項目技術(shù)指標中性雙組份中性單組份有效期9月曠12月施工溫度1030°c5 48 °c使用溫度48 88°c操作時間w30min表干時間w3h初步固化時間（25°c）7d完全固化時間1421d邵氏硬度3545度粘結(jié)拉伸強度（h型試件）no.

12、 7n/mm2延伸率（啞鈴型）2100%項目技術(shù)指標中性雙組份中性單組份粘結(jié)破環(huán)（h型試件）不允許內(nèi)聚力（母材）破壞率100%剝離強度（與玻璃、鋁）5. 68. 7n/mm （單組份）撕裂強度（b模）4. 7n/mm抗臭氧及紫外線拉伸強度不變污染和變色無污染、無變色耐熱性150°c熱失重w10%流淌性w2. 5mm冷變形（蠕變）不明顯外觀無龜裂、無變色完全固化后的變位承受能力12. 5%w 5 w50%、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應在有效期內(nèi)使用，過期的不得使用。四、事中監(jiān)理控制要點與方法a、幕墻構(gòu)件加工制作監(jiān)控要求a一般規(guī)定1、幕墻使用的所有材料和附件，都必須有產(chǎn)品合格證和說明書以及執(zhí)行標準的

13、編號， 特別是主要部件、與安全有關(guān)的材料和附件，嚴格檢查其質(zhì)量，檢查出廠時間、存放有效期, 嚴禁使用過期材料及附件；2、加工幕墻構(gòu)件的設(shè)備和量具應能達到幕墻構(gòu)件加工精度要求，要定期進行檢查和計 量認證；3、隱框幕墻的結(jié)構(gòu)裝配組合件應在生產(chǎn)車間制作，不得在現(xiàn)場進行，幕墻構(gòu)件加工車 間要求清潔、干燥、通風良好，溫度也應滿足加工的需要，夏季應有降溫措施。對于結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的施工車間要求較嚴格，除耍求清潔無塵土外，室內(nèi)溫度不宜高于27°c,相對濕度 不宜低于50%；4、不得使用過期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠。b、幕墻構(gòu)件加工精度幕墻構(gòu)件加工精度a. 幕墻金屬構(gòu)件的加工精度應符合下列要求

14、：1、橫梁的允許偏差為土0. 5mm,立柱的允許偏差為±1.0nini，端頭斜度的允許偏差為一 2、孔位的允許偏差為土0. 5mni,孔距的允許偏差為±0. 5mm,累計偏差不應大于±1. 0mm。b. 幕墻構(gòu)件裝配尺寸允許偏差應符合以下要求：1、構(gòu)件裝配尺寸允許偏差(mm)應符合以下要求:項目構(gòu)件長度允許偏差槽口尺寸w2000±2.0>2000±2. 5構(gòu)件對邊尺寸差w2000w2. 0>2000w3.0構(gòu)件對角線尺寸差w2000w3.0>2000w3. 52、相鄰構(gòu)件裝配間隙及同一平面度的允許偏差(伽)要求如下:項目允許偏

15、差裝配間隙w0.5同一平面度差w0. 5c構(gòu)件的連接應牢固，各構(gòu)件連接處的縫隙應進行密封處理。d.玻璃幕墻的加工組裝應符合下列要求:1、玻璃邊緣應進行處理，其加工精度符合設(shè)計要求;2、高度超過4m的玻璃應懸掛在主體結(jié)構(gòu)上;3、玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠嵌填嚴密。e. 幕墻與建筑主體結(jié)構(gòu)連接的固定支座宜選用鋁合金、不銹鋼或熱鍍鋅處理的碳素結(jié)構(gòu) 鋼，并應具備調(diào)整范圍。c、非金屬材料的加工組裝a幕墻中對玻璃及支撐物的清潔工作，是關(guān)系到構(gòu)件加工成敗的關(guān)鍵步驟之一，一定要 認真按下列步驟進行，如因清洗不干凈，將對構(gòu)件質(zhì)量安全留下隱患：1、把溶劑倒在一塊干凈布上，用該布將被粘

16、結(jié)物表面的塵埃、油漬和其它臟物清除,然后用第二塊干凈布將表面擦干;2、對玻璃槽口可用干凈布包裹油灰刀進行清洗；3、清洗后構(gòu)件，應在一小時內(nèi)進行密封，當再污染時，應重新清洗；4、清洗一個構(gòu)件或一塊玻璃，應更換清潔的干布；5、堅持用兩塊布清洗的方法，一塊布只用一次，不準重復使用，用過的布待洗凈晾干才準使用。b. 清潔中使用溶劑應符合下列要求：1、不應將擦布放在溶劑里，應將溶劑傾倒在擦布上;2、使用和貯存溶劑，應用干凈的容器；3、使用溶劑的場所嚴禁煙火；4、應遵守所用溶劑標簽上的注意事項。d、幕墻構(gòu)件檢驗a. 幕墻構(gòu)件應按構(gòu)件的5%進行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得小于5件。當有一個構(gòu)件不符 合規(guī)范要求時

17、，應加倍抽查，復驗合格后方可出廠。b. 產(chǎn)品出廠時，應附有檢驗質(zhì)量證書、安裝圖及其說明。e、幕墻的施工安裝監(jiān)控要求a. 一般規(guī)定1、幕墻安裝前對進場構(gòu)件、附件、玻璃、密封材料和膠墊等的材料品種、規(guī)格、色澤 和性能，按設(shè)計質(zhì)量要求進行檢查和驗收，不合格和過期的材料不得使用；2、幕墻單元組件、試樣必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門核定的幕墻工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢 測。單元組件試樣不符合要求的不得進行施工安裝。正式安裝前，施工單位應在現(xiàn)場設(shè)置1:1 單元樣板經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理單位確認，以此作為檢查依據(jù)、驗收標準；3、隱框幕墻的結(jié)構(gòu)裝配組合件應在生產(chǎn)車間制作，不得在現(xiàn)場進行，幕墻構(gòu)件加工車 間要求清潔、干燥、通風良好，

18、溫度也應滿足加工的需要，夏季應有降溫措施。對于結(jié)構(gòu)硅 酮密封膠的施工車間要求較嚴格，除要求清潔無塵土外，室內(nèi)溫度不宜高于27°c,相對濕度 不宜低于50%；4、不得使用過期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠。b. 幕墻的施工安裝a. 幕墻的施工測量應符合下列要求：1、幕墻分格軸線測量應與主體結(jié)構(gòu)的測量配合，其誤差應及時調(diào)整不得積累。如主 體結(jié)構(gòu)軸線誤差人于規(guī)定的允許偏差吋，包括垂直偏差位，應征得設(shè)計、監(jiān)理單位同意后， 適當調(diào)整幕墻的軸線，使其符合幕墻的構(gòu)造需要。2、對高層建筑的測量應在風力不大于4級情況下進行，每天應定時對幕墻的垂直及 立柱位置進行復核，同時也要與主體軸線相互校核，并對

19、誤差進行控制、分配、消化，不使 其積累，以保證幕墻的垂育及立柱位置的正確。b. 幕墻立柱的安裝應符合下列要求：1、立柱安裝的準確和質(zhì)量，影響整個幕墻的安裝質(zhì)量，是幕墻安裝施工的關(guān)鍵乞一。 通過連接件幕墻的平面軸線與建筑物外平面軸線距離的允許偏差應控制在2伽 以內(nèi)；2、應將立柱先與連接件連接，然后連接件再與主體預埋件連接，并應進行調(diào)整和固 定；3、立柱安裝標高誤差不應大于3mm,軸線最后偏差不應大于2mm,左右偏差不應大于 3 mm；4、相鄰兩根立柱安裝標高偏差不應大于3伽，同層立柱的最大標高偏差不應大于5mm, 相鄰兩根立柱的距離偏差不應大于2mm。c. 幕墻橫梁安裝應符合下列要求：1、橫梁兩

20、端與立柱連接處應用彈性橡膠墊，以適應和消除橫向溫度變形的要求；2、相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不應大于1伽。同層標高偏差：當一幅幕墻寬度小于 或等于35m時，不應大于5mm；大于35m時,不應大于7価；3、同一層的橫梁安裝應由下向上進行。當安裝完一層高度時，應進行檢查、調(diào)整、 校正、固定，使其符合質(zhì)量要求。d. 幕墻玻璃安裝應按下列要求進行：1、玻璃安裝前應將表面塵土和污物擦干凈，以避免機械或人工采用吸盤附著原理時 發(fā)生漏氣現(xiàn)象；2、熱反射玻璃安裝應將鍍膜面朝室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外，中空玻璃鍍膜應在第二 面上；3、玻璃和構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應保持一定空隙，每塊玻璃下部應設(shè)不少于

21、兩塊彈性定位墊塊，墊塊寬度與槽口寬度相同，長度不應小于100mm；4、玻璃四周橡膠條鑲嵌應平整，長度宜比框內(nèi)槽口長152.0%,其斷口應留在四角。5、幕墻四周與上部女兒墻、下部窗臺、左右與主體結(jié)構(gòu)等處的連接處理，要保證連 接牢固、密封、防水等要求。一般應有設(shè)計及人樣圖，縫隙采用防火的保溫材料填塞；內(nèi)外 表面應采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應嚴密不漏水。幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接處、與樓板的縫隙， 均應有設(shè)計要求和大樣圖，應按設(shè)計要求進行安裝施工；6、幕墻施工到一定高度，應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，中間控制幕 墻質(zhì)量。7、耐候硅酮密封膠的施工應符合下列要求： 耐候硅酮密封膠的施工厚度要控制在3.

22、54. 5mm,施工寬度不應小于施工厚度的兩 倍或根據(jù)實際接觸寬度決定；較深的密封槽口底部應采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞，以保證密封 膠的設(shè)計施工位置； 耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)應形成相對兩面粘結(jié)，并不得三面粘結(jié)，否則膠在受拉 吋，容易被撕裂，將失去密封和防滲漏作用，為防止三面粘結(jié)，密封膠施工前，用無粘結(jié)膠 帶施于縫隙的底部，將縫底與膠分開。8、幕墻施工安裝過程，監(jiān)理單位應對下列項目進行隱蔽驗收： 構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點安裝； 幕墻四周、內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點的的安裝； 幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝； 幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。e. 幕墻的保護和清洗1、幕墻的保護是幕墻施工安裝

23、過程十分值得注意但乂易被忽視的問題，構(gòu)件、玻璃 和密封應采取必要的保護措施，使其不發(fā)牛碰撞變形、變色、污染和排水管堵塞等現(xiàn)象；2、施工中幕墻及其構(gòu)件表面的粘附物，應及吋清理干凈，以免凝固后再清理吋劃傷 表面的裝飾層；3、幕墻工程安裝完成后應制訂清掃方案；4、幕墻交工前應從上到下清洗，分別用于清洗玻璃和鋁合金的中性清潔劑，互有影 響，不能錯用，清洗時應隔離。須先作檢查，證明對鋁合金和玻璃無腐蝕作用后方能使用。 清洗后要用清水沖洗干凈。f. 幕墻施工安裝的安全措施1、幕墻施工安裝根據(jù)國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生法規(guī)和現(xiàn)行行業(yè)標準建筑施工高處 作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范，結(jié)合工程實際情況，制定詳細的安全操作規(guī)程，并

24、得到監(jiān)理單位批準 后方可施工；2、幕墻安裝用的施工機具在使用前，應進行嚴格檢驗，手電鉆、電動錐、焊釘槍等 電動工具作絕緣電壓試驗；手持玻璃吸盤和玻璃吸盤安裝機，應進行吸附重量和吸附持續(xù)時 間試驗；3、施工人員應配備安全帽、安全帶、工具袋；4、在高層幕墻安裝與上部結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)時，結(jié)構(gòu)施工層下方應架設(shè)防護網(wǎng)；在 離地面3m高處，應搭設(shè)挑出6m的水平安全網(wǎng)；5、現(xiàn)場焊接時，在焊件下方應設(shè)接火斗。五、事后監(jiān)理控制要點與方法a、幕墻驗收a.幕墻驗收時應提交下列資料：1、設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用文件；2、材料岀廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告;3、預制構(gòu)件出廠質(zhì)

25、量證書；4、隱蔽工程驗收文件；5、施工安裝自檢記錄；6、符合城市建設(shè)檔案管理有關(guān)規(guī)定。b.幕墻工程驗收前應將其表面擦洗干凈；c. 對已被裝飾材料遮封的幕墻節(jié)點和部位，應對隱蔽工程驗收文件進行認真的審核與驗收;d. 幕墻工程質(zhì)量驗收檢驗應進行觀感檢驗和抽樣檢驗，應以一幅幕墻作為獨立檢驗單元,對每幅幕墻均要求進行驗收；e幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能，應符合下列要求：1、明框幕墻框料應豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻分格玻璃拼縫應豎直 橫平，縫寬應均勻，并符合設(shè)計要求；2、玻璃的品種、規(guī)格與色彩應與設(shè)計相符，整幅幕墻玻璃的色澤應均勻；不應有析堿、 發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)

26、彖；3、玻璃的安裝方向應正確；4、幕墻材料的色彩應與設(shè)計相符，并應均勻，鋁合金料不應有脫膜現(xiàn)象；5、裝飾壓板表面應平整，不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷；6、幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應符合設(shè)計 要求；7、幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應整齊美觀；8、幕墻不得滲漏。f. 幕墻工程抽樣檢驗應符合下列要求：1、鋁合金料及玻璃表面不應有鋁屑、毛刺、油斑和其它污垢；2、玻璃必須安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條應鑲嵌正確密實，密封條應嵌填密實、表面平整;3、鋼化玻璃表面不得有傷痕；4、每平方米玻璃的表面質(zhì)量應符合以下規(guī)定：項目質(zhì)量0. iso. 3mm寬劃傷痕長度小于100

27、mm允許8條擦傷不大于500mm25、以一個分格框架構(gòu)件作為檢查單元，鋁合金料表而質(zhì)量應符合以下規(guī)定:項目質(zhì)量擦傷，劃傷深度不大于氧化膜的2倍擦傷總面積（mm2）不大于500劃傷總長度（mm）不大于150擦傷和劃傷處數(shù)不大于4注：一個分格鋁合金材料指分格的四周框架構(gòu)件。6、鋁合金框架構(gòu)件安裝位置的質(zhì)量應符合以下規(guī)定:項目允許偏差檢查方法幕墻垂直度幕墻高度不大于30m10mm激光儀或 經(jīng)緯儀幕墻高度大于30m,不大于60m15mm幕墻高度大于6o111,不大于90iii20mm幕墻高度大于9 0 m25mm豎向構(gòu)件直線度3mm3m靠尺、塞尺橫向構(gòu)件水平度不大于2000mm2mm水平儀大于2000

28、nini3 mm同咼度相鄰兩根橫向構(gòu)件咼度差1mm鋼板尺、塞尺幕墻橫向構(gòu)件水平度幅寬不大于35m5mm水平儀幅寬大于35m7 mm分格框?qū)蔷€差對角線長不大于2000mm3 mm3m鋼卷尺對角線長大于2000mm3. 5mm注：1、廣5項按抽樣根數(shù)檢查，6項按抽樣分格數(shù)檢查；2、垂肓:于地面的幕墻，豎向構(gòu)件 垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；3、豎向直線度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；4、 在風力小于4級時測量檢查。7、隱框幕墻安裝位置的質(zhì)量應符合以下規(guī)定:項目允許偏差檢查方法豎縫及墻 面垂直度幕墻咼度不大于30m10mm激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于30m,不大于60m15mm幕墻高度大于60

29、m,不大于90m20mm幕墻咼度大于90m25mm幕墻平面度3 mm3ni靠尺、鋼板尺豎縫直線度3mm3m靠尺、鋼板尺橫縫直線度3mm3m靠尺、鋼板尺拼縫寬度（與設(shè)計值比）2 mm卡尺8、幕墻工程抽樣檢驗數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎向拼縫及橫向構(gòu)件和橫向拼縫應各抽查5%,并均不得小于3根；每幅幕墻分格應各抽查5%,并不得少于10個。b、幕墻的保養(yǎng)與維修a. 幕墻施工單位應對幕墻工程實行不少于三年的保修期，保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因而產(chǎn) 生的費用由責任方支付。b. 建設(shè)單位對已交付使用的幕墻的安全使用和維護負有主要責任，必須定期進行保養(yǎng)， 至少每五年進行一次質(zhì)量安全性檢測。c. 幕墻工程驗收交工后，

30、可使幕墻在使用過程達到和保持設(shè)計要求的功能，達到預期使 用年限和確保不發(fā)生安全事故。使用單位應及吋制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃與制度。d. 幕墻的保養(yǎng)應按下列要求進行：1、應根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應至少清洗1次；2、外墻面的機械設(shè)備應操作靈活方便，以免擦傷幕墻面。e. 幕墻在正常使用時，除了正常的定期和不定期檢查和維護外，還應每隔五年進行一次 全面檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠條應在不利的位置進行檢查，以確保 幕墻的安全使用。f. 對幕墻進行保養(yǎng)與維修應符合下列安全規(guī)定：1、不得在4級以上風力及大雨天進行幕墻外側(cè)檢查、保養(yǎng)與維修工作；2、幕墻進行檢查、

31、清洗、保養(yǎng)維修時所采用的機具設(shè)備必須牢固、操作方便、安全可 罪；3、在幕墻的保養(yǎng)與維修工作屮，凡屬高處作業(yè)者，必須遵守國家現(xiàn)行標準建筑施工 高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。六、監(jiān)理分階段具體工作內(nèi)容和質(zhì)量標準第一頁目 項項 分準 標 量 質(zhì)資質(zhì)審查建筑 施工 單位 資質(zhì) 審查»甲 及 臥縱程或書 抓等工包 證 業(yè)質(zhì)完總 崗 蕾資已與上 位位位仏 種 單單單單 工 工二工工1;殊 施漩施施淚特 杳查察查卅查 審審考復虹審o k > > >的a單匕匕 卑 厶冃 他 的掛 程 、 工 證 本持 擔種 承 工 有殊 具；特. a力a上會審和確認設(shè)計資料會審 圖紙范規(guī)準 ；

32、標求 關(guān)耍 ;有 的。 全合 主性 齊符業(yè)行 否否 足可 是是 滿的 紙紙否裝 圖圖 是安 查查 計工 檢檢k;設(shè)施>j< a a 要 a a先范 術(shù)規(guī)技 、 。 、 準求 理標要 合關(guān)主 、 有 業(yè) 全合合 安符<符 ; 求 a進a耍a設(shè)計 修改a方出先 芯 技絃。、 準求 理標要 合關(guān)主 、 有 業(yè) 全 合 合 安符扎符 affl;a 臥 a計料 設(shè)資 認更 確變>會訊i 設(shè)i# >施幕墻試驗/、iv 9 驗位 州求內(nèi)隊 出耍承進 荀鍬確決內(nèi)a驗a a要分 h+充 設(shè)量 合數(shù) 符及衣 目 目況 項 項情 驗；驗軀 試求試原 > a反驗備地查 試設(shè)場檢封腰

33、 豁 符 驗彩表 試ki儀 足#7量 滿 、2 測； 否 備 量置。 鋌假氣布龐 齢氣氐斯血 試加氣位安 a性a求> > >設(shè)妮在現(xiàn)。 a要a a驗驗馳 壓0 氣心 試；果 廖督結(jié) 備瓠伯ui么 準試全確驗 '滲驗步試 試氣紳初吭 a a位a要>程基檔 審存 報娶 驗接對蛋試試 a審a a;靠 改可 涂實 無真 告據(jù) 報數(shù) 驗驗 試試 > >接上、第二頁項目分項監(jiān)理t作內(nèi)容質(zhì)量標準施 工 組 織 設(shè) 計確認 施工 單位 提出 的施 工組 織設(shè)計總體編制說明審查；重點審查內(nèi)容：材料、構(gòu)件 運輸、堆放、安裝基準線測設(shè)； 安裝工藝；質(zhì)量保證措施；安全 措施

34、；安裝計劃（機械、工具、 人員、進度）； 對質(zhì)量與進度方面的問題提 出修改意見。施工組織設(shè)計工藝合理， 措施得力；切實可行；a保證質(zhì)量的前提卜，進度 快。進場 材料 構(gòu)件 檢查對同料件單 核合材構(gòu)清檢查進場材料、構(gòu)件是否符 合清單中的數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn) 地、廠家。與合同清單各項要求相 符。對材料構(gòu)件進行檢查開箱檢查產(chǎn)品廠家、型號、 規(guī)格、數(shù)量；玻璃、鋁材的質(zhì)量符合標準；膠的廠家、牌號、使用期， 硅酮密封膠相溶性試驗報 告.其上配件質(zhì)量符合標準。所有材料產(chǎn)品的廠家、型 號、規(guī)格、數(shù)量符合合同要求； 鋁材龍骨：有出廠合格證 及必要的試驗記錄；加工精度 及表面度層符合設(shè)計規(guī)定，平 直、無翹曲、無刮痕；

35、玻璃：有出廠合格證及必 要的試驗記錄，表面鍍膜無劃 痕和脫落；密封膠：有出廠合格證， 粘結(jié)及防水性能符合設(shè)計規(guī) 定；橡膠條、橡膠墊：有老化 試驗出廠證明，尺寸正確符合 設(shè)計規(guī)定，無斷裂現(xiàn)象；鋁合金裝飾壓條：必須顏 色一致，無扭曲、損傷；緊固件、連接件：經(jīng)過鍍 鋅處理；螺栓、螺帽、鋼釘：為不 銹鋼材，有出廠證明，并拆箱 抽檢；防火、保溫材料：導熱系 數(shù)及厚度符合設(shè)計要求。檢查材料的堆 放、儲存、保管鋁材堆放；玻璃堆放。材料完好、無損傷； 不得雨淋、暴曬。接上、第三頁項目分項監(jiān)理工作內(nèi)容質(zhì)量標準施工前檢查主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì) 量檢查整體垂直度；磴表面平整度；主要構(gòu)件平面和標高位置主體結(jié)構(gòu)辦理驗收手續(xù)預埋

36、件檢查預埋件數(shù)量、位置是否與設(shè)計 圖一致；預埋件位置偏差；漏放預埋件的補救措施；預埋件的鍍鋅層和防銹處理。牢固、位置準確，標高偏 差才10mm，埋件位置與設(shè)計 位置偏差為20mm。施工條件檢查二次裝修前所有工序是否完成 ,有無污染可能，采取防止污染措 施；外腳手架拆除，吊藍準備是否 完成；室內(nèi)樓面清除干凈。無后續(xù)污染工序或有可 行防污染措施；吊藍試運行通過； 室內(nèi)樓面清理干凈。測量 放線放線 方案水平標高測量方法，樓面標高 點設(shè)置；平面幕墻基準線布置。放線方案可行，方便，質(zhì) 量有保證。施工安裝檢查、復合水平 位置基準線和各 層標咼點檢查基準線是否完備，是否有 遺漏；各層標高點是否齊全。符合設(shè)計

37、要求。立柱 安裝立柱先與連接件連接，然后連 接件再與主體預埋件連接；檢查位 置和緊固程度；立柱與鋼連接件z 間應有尼龍墊。a立柱標高偏差3nun,軸 線前后偏差2 mm,左右偏差 3mm；相鄰兩根立柱安裝標 高；偏差才3mm,距離偏差為 2 mm,同層立柱最大標咼偏差 5nun o橫梁 安裝橫梁與立柱間節(jié)點；橫梁的位置。節(jié)點安裝牢固，接縫嚴 密；相鄰兩根橫梁的水平標 高偏差 1mm； 一幅幕墻寬 度w35mm,同層標高偏差為 sniin ； 一幅幕墻寬度35m, 同層標咼偏差才7mni。玻璃 安裝鍍膜面朝向；玻璃與構(gòu)件接觸情況；玻璃四周密封；分層防雨水檢查。鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜 面朝向室外，

38、注意不能與酸 性膠接觸；玻璃與構(gòu)件不得 直接接觸；玻璃四周充填密 實、整齊、美觀、無污染； 無雨水滲漏。隱蔽工程檢查構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的 安裝；幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主 體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點的安裝；幕墻 伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn) 角節(jié)點的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點 的安裝。符合設(shè)計和有關(guān)標準要 求。接上、第四頁項目分項監(jiān)理工作內(nèi)容質(zhì)量標準驗 收資料 驗收設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和 材料代用文件；材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮 密封膠相容性試驗報告及幕墻 物理性能檢驗報告；預制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；隱蔽工程驗收文件；施工安裝自檢記錄。資料齊全真實； 簽字齊全。觀感 檢查橫梁、立柱；玻璃；裝飾壓板；

39、封口。橫平豎直；顏色均勻；表而平整，影像清晰；無污染、無破損；開啟靈活，關(guān)閉嚴密。抽樣 檢查立柱、豎縫； 橫梁、平縫；分格框。每幅幕墻豎向構(gòu)件或豎 向拼縫和橫向構(gòu)件或拼縫應 各抽5%,并均不得少于三 根；每幅幕墻分格應各抽查 5%,并不得少于是10個，所 抽查質(zhì)量均應符合幕墻規(guī) 范。交工 驗收確認驗收報告符合交工條件。七、常見質(zhì)量問題與對策質(zhì)量問題原因分析對策措施玻璃安 裝不上1、裝豎向、橫向龍骨吋未認 真核對屮心線和垂直度；2、 未核對玻璃尺寸。1、裝豎、橫龍骨吋嚴格控制 垂直度和屮心線位置；2、細 核對玻璃尺寸。裝飾壓條不垂直、不水平1、裝壓條吋沒有吊線和拉 線。1、裝壓條時必須吊垂直線和

40、 拉水平線進行控制，確保安完 后橫平豎育。玻璃岀現(xiàn)嚴重“影像畸變”現(xiàn) 象-平整度差1、璃本身翹曲；2、橡膠條安 裝不平；3、玻璃鍍膜層的一 側(cè)沾染膠泥。1、璃安裝前仔細檢查，發(fā)現(xiàn) 翹曲現(xiàn)象，剔出不用；2、密 封條鑲嵌平整；3、打膠后將 玻璃表面擦拭干凈。鋁合金構(gòu)件表面污染嚴重1、輸安裝過程中，過早撕掉 表面保護膜；2、打膠時污染 面層。1、輸安裝仔細操作，保護好 保護膜，如有損壞，及時補救。玻璃幕滲水1、璃四周的橡膠條嵌塞不 嚴;2、接口有縫隙；3、開啟 扇四周安裝不合理；4、無排 水槽。1、條規(guī)格要兀配，尺寸不得 過大過小，嵌塞要平整密實；2、接口處一定要用密封膠充 填密實，達到不漏水為準。

41、八、風險分析玻璃幕墻作為建筑物的圍護結(jié)構(gòu)，其主要功能是擋風、擋雨、遮陽、保溫、隔熱、隔 音等，同時，作為圍護結(jié)構(gòu)，又直接受到風、雨、地震力的直接作用，因而其安全性又十 分重要。幕墻滲漏及玻璃破碎已成為玻璃幕墻的主要通病及不安全因素。a、幕墻滲漏原因分析：1、收口節(jié)點設(shè)計不合理或未按節(jié)點詳圖施工。2、打膠前未清潔打膠面，漏打密封膠或密封膠厚度不符合要求。3、幕墻框架節(jié)點未打膠或在安裝時堵塞排水孔。b、為防止幕墻滲漏情況的發(fā)生，監(jiān)理人員應注意下列問題：1、施工前結(jié)合本工程外形特點認真審核施工圖紙，特別注意審核沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺、 女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細部處理是否完善、能否滿足防滲漏要求，在施工過程中要作為監(jiān) 理的重點，特別注意這些部位的施工質(zhì)量；2、金屬與玻璃的施工表面應用干凈的抹布沾上甲苯、混合甲苯或甲荃、乙荃、酮、酒 精、丁酮之類的溶劑擦干凈，密封