門市房屋租賃合同范本

1、門市房屋租賃合同范本 近年來,隨著第三產業(yè)的迅速發(fā)展,房屋租賃市場日趨活躍,房屋租賃糾紛也隨之增多。正確認定房屋租賃合同的法律效力是正確處理房屋租賃合同糾紛的首要問題。對于門市房屋租賃合同你了解多少呢以下是.網(wǎng)站我整理的門市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 門市房屋租賃合同.一 甲方姓名： 身份證號： 住址： 乙方姓名： 身份證號： 住址： 甲乙雙方就門市租賃一事達成如下協(xié)議： 甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。 位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領公寓。 面積約八十平米，內部水電暖設備齊全。 1、租賃期限：租賃期為一年，自20xx年10月5日至20xx年10月4日止，在租賃期內如

2、因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。 2、租賃價格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個月交清下一年租金。 3、租賃期間乙方負責交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關費用。 4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉租，營業(yè)期間不得做違法活動，如果對周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。 5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進行裝潢但不得擅自改變房屋結構如需改變必須征得甲方同意方可進行。 6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災造成損失由乙方負責全部的經(jīng)濟損失。 7、違約條款：如乙方在合同約定期內拖欠房租或私自將房屋轉讓，則甲方有

3、權收回房屋，所付房租不予退還。 8、乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉租或出兌給他人。 9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。 本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。 甲方： 電話： 乙方： 電話： 20xx年 月 日 門市房屋租賃合同.二 甲方： 身份證號：5102243 乙方： 身份證號： 甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使

4、用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則，后果自負)，租賃期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。 二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。 房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權無條件立即收回房屋。 三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維

5、修和管理，并承擔相關的費用和損失。 四、租賃期內發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關稅費，均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關部門。 五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。 六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉讓的，應提前三個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。 七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面

6、裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格)。 八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。 九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。 十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。 本合同一式二份

7、，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話： 合同簽訂時期：20xx年4月14日 門市房屋租賃合同.三 出租方：內蒙古德欣泰房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方) 代表人簽字： 承租方： (以下簡稱乙方) 代表人簽字： 為維護雙方合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。 第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號營業(yè)性門市約115平米左右，出租給乙方使用。 第二條：租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 第三條：房屋租賃費及付款方式：年房屋租賃費大寫： ，小寫： 元。于合同

8、簽訂時乙方一次性付清。 第四條：合同期內，本租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營過程中的一切稅費均由乙方交納，包括因租賃產生的甲方應交的各項稅費也均由乙方交納。 第五條：乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的損壞，應負責恢復原狀或賠償實際的經(jīng)濟損失。如乙方拒不賠賞甲方有權追訴。 第六條：在租賃期如因乙方破壞原結構、私拉亂接電源等原 因造成水、電、火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟損失。 第七條：在租賃期內，乙方應當按照相關機關規(guī)定配備相應的安全防火等設備設施，并接受相關部門的檢查，因此而導致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟賠賞及責任全部由乙方承擔，甲方

9、不承擔任何責任和經(jīng)濟損失。 第八條：乙方在租賃期內，不得利用此房屋進行非法活動，或因乙方過失原因造成他人損害及財產損失，乙方全部自行承擔，甲方有權解除合同收回房屋。 第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 1、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或他人調劑交換使用的。 2、 利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的。 3、 拖欠租金超過三天的。 4、 乙方拖欠稅務機關的租賃稅的。 5、 私自改變房屋結構的。 6、 因乙方過失原因造成房屋損害的。 7、 如因房屋轉租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉租。 第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內不通知甲方，甲方有權另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物，乙方不得拆除或破壞，乙方無條件留給甲方。 第十一條：乙方在承租期內如對電源線路等改造材料費、人工費由乙方自行承擔。 第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時間搬出全部物件，搬遷后五日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 第.條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生