2019年整理最新農(nóng)村土地承包合同書(shū)范本資料

1、/農(nóng)村土地承包合同書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)合同法及土地管理法、農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò)土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)， 經(jīng)雙方共同商定， 以茲共同遵守， 達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地畝發(fā)包給乙方使用。土地方位為：東起，西至，南至紙，北至。二、乙方承包后，承包使用期二十年不變， 即從 XX 年 XX 月 XX 日起至 XX年 XX 月 XX 日終止。三、乙方所承包的畝土地使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫(xiě)）元整、（小寫(xiě)）元整，付款方

2、式為：。第一年在合同簽訂 15 日內(nèi)一次性繳付，以后的每年在合同簽訂日15 日內(nèi)將下一年的租賃費(fèi)繳付給甲方。/四、乙方承包土地后應(yīng)積極發(fā)展，在耕地上種植林木、果樹(shù)、花卉、種草、養(yǎng)殖或搞多種經(jīng)營(yíng)； 經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)所承包土地成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將土地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理利用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。九

3、、甲方保證該承包土地界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。 如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣元整、退還乙方承包土地所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的投入和成果合理作價(jià)， 作價(jià)款一次性付給乙方； 如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷水、斷電、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方全權(quán)承擔(dān)

4、。/十三、本合同履約期內(nèi)， 如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或者解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、在合同履約期內(nèi)， 任何一方法人代表或負(fù)責(zé)人的變更，都不得因此改變或解除本合同，本合同繼續(xù)履行。十五、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的成果、 經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十六、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十七、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.十九、本合同如有未盡事宜， 可由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效益。二十、本合同一式四份， 甲乙雙方各一份、 鎮(zhèn)政府和土地承包管理機(jī)構(gòu)各一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：/合同簽訂日期： XX 年 X