(推薦)太原租房合同

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2、xxx 區(qū) xxx 路開通巷xx 號 x 層xx,建筑面積為：xxx,由租給乙方使用建筑物概況：1、結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)2、層高：3.6 米3、承載負荷：750 公斤 /平方米4、外墻：水泥高磁噴涂料5、層面：上人層頂6、樓、地面：水磨石樓、地面7、外門：鋁合金門8、外窗：采板窗9、水電暖：交付使用時安裝齊備，功能齊全。第二條租賃期限租賃共伍年，出租方從20xx 年 xx 月 x 日開始出租，至20xx 年 xx 月 xx 日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。3、承租方拖欠租金累

3、計達壹個月的。4、因本條第1、 2 項原因收回房屋，終止合同的租金不予退還； 因第三項原因收回房屋的承租方應相應賠償給出租方造成的損失。租賃合同期滿終止時，如承租人確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期，但延長租賃期不得超過半個月。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行， 出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，參照本地域出租標準，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場酌情變動。第三條 租金和租金的繳納方式租金的標準為每平方米每月元， 年租金 元， 根據(jù)市場情況，每年核定一次，上下浮動不超過10*

4、 15%.租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個月將付清全年租金。第四條 房屋的裝璜及裝飾因工作需要，承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經(jīng)出租方同意后方可進行，并應承諾租方期滿后按出租方要求恢復原狀，其費用由承租方承擔。第五條房屋的'修繕房屋的修繕是出租人的義務，出租方每年對房屋進行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，出租方應進行修繕；因承租5方造成的損壞應由承租方承擔修繕費用，維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻礙施工。第六條 出租方與承租方的變更1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，此合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2

5、、 如果出租方需提前收回房產(chǎn)，應提前三個月書面通知承租方，并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。3、 如果承租方因某種原因退房時，須提前三個月書面通知出租方，并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。第七條 違約處理1、 承租方逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，應支付違約金按租金總額的每日萬分之五計算，日期從應付租金之日起計算，如逾期一個月不支付，甲方將停止供水、供電，并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠，一切經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。2、 如果有一方違約，未按合同第六條執(zhí)行，應追究違約責任。第八條 其他有關費用交納1、 承租方每月初按期限交納有關水、電、 暖及大樓物業(yè)管理費。其中水、電費按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費標準執(zhí)行，取暖費按

6、太原市收費標準執(zhí)行，并可直接向區(qū)物管中心交納。物業(yè)管理費為每平米0.25 元 /月。2、 對于承租方有水、電、暖等維修情況1) 集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修，根據(jù)開發(fā)區(qū)有關供熱管理條例，承租方?jīng)]有需向物管中心交納1.68 元 /M2 的維修費用。如有變化，按開發(fā)區(qū)有關供熱管理條例執(zhí)行。2) 正常水、電維修，由出租方負責維修，并承擔費用，要做到小修不過夜，大修不超過兩天。由承租方原因造成的，由承租方負責維修，并承擔費用。第九條 負責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。如因出租方房屋本身問題，造成的承租方財產(chǎn)損失，由出租方承擔責任。第十條承租方應遵守出租方為整體利益做出的有關安全、衛(wèi)生等各方面有關規(guī)定，并愛護公建財產(chǎn)，維護公共利益，如對市內(nèi)及公建部分設施造成損害的，要承擔責任并進行賠償。第十一條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不通時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第十二條補充本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定， 經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商，作出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)兩份。甲方（出租方）法人代表：經(jīng)辦人：乙方（承租人）法人代表：經(jīng)辦人：年月日s（"content_relate"）; 【