廣州南沙新區(qū)總體概念規(guī)劃綜合方案推薦課件

1、2021/8/221稀有 精致 高品質(zhì)以鉆石的理念來指導(dǎo)未來的城市建設(shè)，打造一個(gè)稀有的，精致的、高品質(zhì)的粵港澳合作核心。智慧 生態(tài) 休閑 嶺南山 水 田園 濕地 港灣 結(jié)合現(xiàn)狀的山水景觀特點(diǎn)，融入嶺南地域文化，將生態(tài)、智慧、休閑等城市功能融入城市，打造獨(dú)一無二的南中國水鄉(xiāng)之都。2021/8/222鉆石水鄉(xiāng)：特色水網(wǎng)營造梳理大型河流水系，恢復(fù)生態(tài)功能，確保水鄉(xiāng)主航道。對大型河流水系進(jìn)行修復(fù)，兩岸留出生態(tài)保護(hù)綠帶，明確藍(lán)線控制，形成水鄉(xiāng)的通航主動脈。拓展河涌水系功能，建立水上交通系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)對現(xiàn)有河涌進(jìn)行生態(tài)修復(fù)與利用，把河涌水系分為通航型和景觀型二種。通航型河涌是結(jié)合城市主要的建設(shè)區(qū)布置，構(gòu)筑鉆石水

2、鄉(xiāng)水上交通系統(tǒng)。景觀型河涌一類是形成城市組團(tuán)間的濱水生態(tài)廊道。一類是與城市步行道、廣場、公共活動中心等結(jié)合布置，構(gòu)建鉆石水鄉(xiāng)的濱水風(fēng)貌。營造特色港灣，構(gòu)建水鄉(xiāng)門戶在五水交匯處規(guī)劃南沙港灣，沿灣布置與港澳對接的城市高端功能，提供水上交通及游艇港口，構(gòu)建水鄉(xiāng)水上交通對外門戶。2021/8/223鉆石水鄉(xiāng)：濱水岸線的分類引導(dǎo)海洋岸線指東側(cè)，面向伶仃洋、獅子洋的濱海區(qū)域，分為公共海岸線和產(chǎn)業(yè)碼頭。產(chǎn)業(yè)碼頭，以疏港道路和通港棧道形成規(guī)整的產(chǎn)業(yè)格局；公共海洋岸線，保證一定的濱海防護(hù)綠化空間，采用大體量建筑，并形成錯(cuò)落有致的天際線?！八馈眱砂吨敢?guī)劃區(qū)內(nèi)主要水道（水面寬度200-1500米）兩側(cè)區(qū)域。是城市

3、大型的公共濱水界面，兩岸濱水區(qū)域應(yīng)有一定公共綠化空間，其內(nèi)可布置一定公共設(shè)施，建筑集中在防洪堤和濱水道路內(nèi)，通過錯(cuò)層連廊與濱水綠地相連，兩岸通過大型橋梁增強(qiáng)聯(lián)系?！坝俊眱砂逗佑渴且?guī)劃區(qū)內(nèi)的寬度50-200米的生態(tài)水系，是城市內(nèi)的小型生態(tài)走廊。河涌兩側(cè)控制120米以上的綠帶，并規(guī)劃慢行通道和靜態(tài)交通設(shè)施，兩側(cè)建筑布局靈活?！昂忧眱砂逗忧敢?guī)劃區(qū)內(nèi)寬度20-50米的水系，是城市居民生活聚集區(qū)域。河渠兩側(cè)布置較為自由，可結(jié)合景觀需求形成開敞水面，可設(shè)置綠地或者硬質(zhì)鋪地，河渠兩側(cè)空間應(yīng)保證良好的親水性，并設(shè)置慢行通道和小型活動節(jié)點(diǎn)。2021/8/224鉆石水鄉(xiāng)：兩個(gè)案例鉆石水鄉(xiāng) RES CITY 的

4、落地規(guī)劃選取明珠灣區(qū)及水鄉(xiāng)住區(qū)單元作為鉆石水鄉(xiāng)在規(guī)劃建設(shè)中的示例，展示南沙新區(qū)以鉆石的理念打造的理想水鄉(xiāng)形態(tài)。明珠灣區(qū)水鄉(xiāng)社區(qū)明珠灣區(qū)水鄉(xiāng)社區(qū)寓意日月照珠江；通過大尺度的江河、山水構(gòu)筑的核心灣區(qū)水鄉(xiāng)風(fēng)貌河涌、碼頭、騎樓、住區(qū)構(gòu)筑的宜人的水鄉(xiāng)社區(qū)風(fēng)貌2021/8/225明珠灣區(qū)城市設(shè)計(jì)方案一12021/8/226明珠灣區(qū)：功能板塊布局蕉門水道鳧洲水道龍穴南水道高端功能集聚，體現(xiàn)土地稀有價(jià)值，創(chuàng)造高品質(zhì)的鉆石水鄉(xiāng)。明珠灣區(qū)規(guī)劃總用地面積約77平方公里，其中水域面積23平方公里，占總用地的30%；陸域城市建設(shè)用地面積約26平方公里，占總用地的34%，山林綠地及生態(tài)綠地的面積為28平方公里，占總用地面

5、積的36%。2021/8/227明珠灣區(qū)：規(guī)劃構(gòu)思 五水匯灣上橫瀝、鳧洲水道、下橫瀝水道、蕉門水道、龍穴南水道五條水道一起匯合于黃山魯山脈下，規(guī)劃在五水匯聚之處，形成核心港灣，沿港灣布置城市高端及核心功能，借自然之格局，顯濱海城市之特質(zhì)。山水相連將黃山魯山脈朝鳧洲水道一側(cè)的空間打開，將山脈延伸至水邊的自然特色面向?yàn)硡^(qū)，充分展示，形成山水相連，山脈、港灣隔江呼應(yīng)的絕美景色。三江六岸沿三條主要通航水系，鳧洲水道、蕉門水道、龍穴南水道，規(guī)劃重點(diǎn)考慮核心區(qū)沿岸的城市景觀及功能。通過布置不同的功能板塊，形成不同的濱水城市風(fēng)貌，構(gòu)建南沙特色的三江兩岸。南海之門明珠灣區(qū)是高端功能集聚的能量級核，宛如鉆石鑲嵌

6、在廣州面向南海的門戶。中高密度集中建設(shè)，標(biāo)志性建筑群面向東南側(cè)海面展開，形成“南海之門”的特色形象；彰顯“面向未來、海納百川”的城市精神。2021/8/228明珠灣區(qū): 總體城市設(shè)計(jì)山水相連、五水匯灣、三江六岸、南海之門充分利用水系，形成多種濱水的城市特色風(fēng)貌，構(gòu)筑稀有精致的鉆石水鄉(xiāng)。2021/8/229明珠灣區(qū): 總體城市設(shè)計(jì)山水相連、五水匯灣、三江六岸、南海之門充分利用水系，形成多種濱水的城市特色風(fēng)貌，構(gòu)筑稀有精致的鉆石水鄉(xiāng)。2021/8/2210明珠灣區(qū): 總體城市設(shè)計(jì)山水相連、五水匯灣、三江六岸、南海之門充分利用水系，形成多種濱水的城市特色風(fēng)貌，構(gòu)筑稀有精致的鉆石水鄉(xiāng)。2021/8/2

7、211明珠灣區(qū)：水上交通通航水道（主要航道、次要航道、碼頭）景觀水道利用水道及河涌形成航道，在主要功能區(qū)域設(shè)置停泊碼頭，使乘船出行成為水鄉(xiāng)生活的一部分。2021/8/2212明珠灣區(qū)：生態(tài)綠化形成生態(tài)綠化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，步行五分鐘內(nèi)見到公園。生態(tài)廊道，濱水公園、社區(qū)公園、街頭綠化，一并構(gòu)筑起水鄉(xiāng)的生態(tài)綠化網(wǎng)絡(luò)。2021/8/2213明珠灣區(qū)：南海之門水鄉(xiāng)特色：形成了開敞的水面港灣，也有狹窄的河涌水道；既有自然原始的濱水公園，也有喧囂熱鬧的生活岸線。灣區(qū)提供水上船只及游艇服務(wù)，同時(shí)也寓意著南沙海納百川的胸懷。灣區(qū)北側(cè)適當(dāng)提高開發(fā)強(qiáng)度，一是可為周邊釋放出更多的開敞空間和生態(tài)綠地，其次也塑造了灣區(qū)的特色形

8、象。圍繞灣區(qū)主要布局劇院、商場、酒店、餐飲等公共服務(wù)性設(shè)施，形成熱鬧的集聚人氣城市濱水核心區(qū)。功能定位：五水交匯處，黃山魯山下，是未來南沙新區(qū)的智慧之核、能量之核、面向海洋的南海之門。2021/8/2214明珠灣區(qū)：南海之門2021/8/2215明珠灣區(qū)：南海之門2021/8/2216明珠灣區(qū)：總部經(jīng)濟(jì)區(qū)水鄉(xiāng)特色：商務(wù)辦公區(qū)主體建筑面朝東南海面，在辦公區(qū)中間形成小型灣區(qū)，并建設(shè)水上交通碼頭，形成了水陸交通皆暢通總部辦公區(qū)。東南側(cè)為高端的可停泊私人游艇的游艇酒店及游艇別墅區(qū)。功能定位：提供商務(wù)辦公、會議展覽等服務(wù)，是珠三角及新區(qū)總部基地。2021/8/2217明珠灣區(qū)：總部經(jīng)濟(jì)區(qū)2021/8/2

9、218明珠灣區(qū)：總部經(jīng)濟(jì)區(qū)2021/8/2219明珠灣區(qū)：粵港、粵澳高端服務(wù)業(yè)合作區(qū)功能定位：粵港、粵澳合作區(qū)：集合了高端國際論壇、商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)、研發(fā)辦公等職能，是粵港澳商貿(mào)交流、技術(shù)交流的平臺?；浉酆献鲄^(qū)粵澳合作區(qū)水鄉(xiāng)特色：以生態(tài)的恢復(fù)和保護(hù)為先導(dǎo)，保留原有河涌水道格局，形成碧水環(huán)繞的城市半島的空間形態(tài)，沿岸設(shè)置小型港灣。2021/8/2220明珠灣區(qū)：粵港、粵澳高端服務(wù)業(yè)合作區(qū)2021/8/2221明珠灣區(qū)：粵港、粵澳高端服務(wù)業(yè)合作區(qū)2021/8/2222明珠灣區(qū)：國際航運(yùn)綜合服務(wù)區(qū)功能定位：建設(shè)國際航運(yùn)服務(wù)合作區(qū)，為龍穴島港口及廣州海運(yùn)提供相關(guān)的辦公、酒店等配套服務(wù)。是廣州國際航運(yùn)服務(wù)平臺。水鄉(xiāng)特色：將水引入綜合服務(wù)區(qū)，形成特色的水鄉(xiāng)辦公區(qū)，水陸交通皆便利，可乘車到達(dá)乘船離開。2021/8/2223明珠灣區(qū)：國際航運(yùn)綜合服務(wù)區(qū)2021/8/2224明珠灣區(qū)：灣區(qū)交通樞紐商貿(mào)區(qū)功能定位：中南莞城際鐵路和廣東西部沿海高鐵