房屋買賣合同(律師)

1、合同編號:房屋買賣合同（律師）（標準版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：賣方（以下簡稱甲方）：，（身份證號碼）：，地址：聯(lián)系電話:賣方之共有人：，（身份證號碼）:,地址：聯(lián)系電話：。買方（以下簡稱乙方）：，（身份證號碼）：，地址：，聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：房屋坐落于；房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，土地使用證號為，房產(chǎn)登記證號為，房產(chǎn) 證登記面積為平方米。第二條房屋價款：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元整（大寫：），以 上總金額包含附屬設施費用；2、 甲、乙雙

2、方達成一致意見，雙方交易稅費由負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付清房款。第四條房屋交付期限：房屋甲方應于本合同簽訂之日，交付乙方使用。第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將 該房屋交給乙方使用，逾期超過 30日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解 除本合同，并追究甲方的違約責任。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理 權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起30天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。第

3、七條 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房 屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等 費用有甲方承擔。由此引起糾紛影響到乙方居住權(quán)利的行使， 乙方有權(quán)解除本合 同，并追究甲方的違約責任。第九條違約責任：甲乙雙方都應履行本合同，如有任何一方不按本合同履行 應視為違約，違約金為人民幣 元整（大寫：）。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方都有權(quán)向 人民法院起訴。第十三條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，自甲方、 乙方、證明人簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力，均具有同等效力。（如果需要公證:第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，公證機關(guān)備 案一份，自甲方、乙方、證明人簽字蓋章并經(jīng)公證機關(guān)公證后發(fā)生法律效力，均 具有同等效力。）賣方：，（身份證號碼）：，地址：，聯(lián)系電話：。共有人（賣方）：，（身份證號碼）：，地址：，聯(lián)系電話：買方：，（身份證號碼）：