主體工程勞務(wù)分包施工合同.doc新

1、合同編號(hào):勞務(wù)分包合同簽訂地點(diǎn)：湖北省咸寧市簽訂時(shí)間：年 月日甲方：乙方：甲方根據(jù)工程的需要，現(xiàn)將上上城住宅小區(qū)6號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)及粗 裝修勞務(wù)分包工程承包乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況：1、工程名稱：上上城住宅小區(qū)6號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)及粗裝修勞務(wù)分包工程2、建筑概況：地上18層、地下2層；建筑面積17947. 97m2,框剪結(jié)構(gòu)，獨(dú)立 基礎(chǔ)。3、建設(shè)單位：咸寧偉創(chuàng)置業(yè)有限公司。二、主要承包內(nèi)容1、基礎(chǔ)部分：（1）基礎(chǔ)模板材料費(fèi)及制作安裝的人工費(fèi)；（2）基礎(chǔ)鋼筋制作安裝機(jī)械費(fèi)、輔材費(fèi)及制作安裝的人工費(fèi)；（3）基礎(chǔ)墊層與基礎(chǔ)混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)的人工費(fèi)。2、地下室架空層共2層：（1）梁、柱、

2、板及剪力墻的鋼筋制作安裝及混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)的人 工費(fèi)。（2）完成以上工程鋼筋混凝梁、柱、板與剪力墻所需的模板供應(yīng)及 制作、安裝與拆除的人工費(fèi)（模板也可由甲供）（3）完成以上工程鋼筋混凝梁、柱、板與剪力墻所需的內(nèi)外鋼管腳 手架供應(yīng)與搭設(shè)及拆除的人工費(fèi)。（4）地下室（2層）內(nèi)外墻加氣塊砌體工程的人工費(fèi)。（5）地下室所有內(nèi)墻粉刷的人工費(fèi)（做法：2cm厚水泥砂漿抹灰收 光，2次成型，壓復(fù)合網(wǎng)格布）。（6）地下室天棚刮膩?zhàn)?道，防霉乳膠漆2道的人工費(fèi)。（7）地下室內(nèi)墻刮膩?zhàn)?道，防霉乳膠漆2道的人工費(fèi)。（8）地下室負(fù)2層地坪：回填夯實(shí)+100mm厚C15混凝土+20mm厚水 泥砂漿收光的人工費(fèi)。（9）地

3、下室負(fù)1層（含樓梯間）地坪：20mm厚水泥砂漿地面收光的 人工費(fèi)。3、地上1 -頂層：（1）梁、柱、板及剪力墻的鋼筋制作安裝及混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)的人 工費(fèi)。（2）完成以上工程鋼筋混凝梁、柱、板與剪力墻所需的模板供應(yīng)及 制作、安裝與拆除的人工費(fèi)（模板也可由甲供）（3）完成以上工程鋼筋混凝梁、柱、板與剪力墻所需的內(nèi)外鋼管腳 手架供應(yīng)與搭設(shè)及拆除的人工費(fèi)。（4）內(nèi)外墻加氣塊砌體工程的人工費(fèi)。（5）所有內(nèi)墻粉刷的人工費(fèi)（做法：噴漿拉毛、掛復(fù)合網(wǎng)格布、15mm 厚水泥石灰砂漿二次抹灰、5nlm厚水泥砂漿抹灰收光（廚衛(wèi)搓毛）。（6）所有外墻粉刷及貼外墻磚或外墻涂料的人工費(fèi)（做法：噴漿拉 毛、掛鐵絲網(wǎng)、12m

4、m厚水泥石灰砂漿二次抹灰、8nlm厚水泥砂漿抹灰 收光、外墻磚或外墻涂料（貼磚部位搓毛）。（7）不包含內(nèi)外墻保溫，包括配合門窗、欄桿、機(jī)電等分項(xiàng)工程安 裝所需發(fā)生的洞口修補(bǔ)、垂直運(yùn)輸及提供臨時(shí)水電接駁的費(fèi)用。（8）地上部分樓地面工程：樓梯間、設(shè)備間的樓地面（20mm厚水泥 砂漿地面收光）的人工費(fèi)；樓層公共走道、電梯前室由二次精裝修處 理。（9）天棚：樓梯間、設(shè)備間的天棚（刮膩?zhàn)?道，收光）的人工費(fèi);樓層公共走道、電梯前室由二次精裝修處理。（10）油漆：樓梯間、設(shè)備間的墻面與天棚乳膠漆2道的人工費(fèi)；樓 層公共走道、電梯前室由二次精裝修處理。（11）所有屋面、廚衛(wèi)、空調(diào)板及露臺(tái)的防水、保溫及保護(hù)層

5、均由專 業(yè)公司施工。4、機(jī)械費(fèi)：塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)等所有機(jī)械設(shè)備租賃使用、操 作運(yùn)行及維護(hù)。5、臨時(shí)設(shè)施：臨時(shí)水電、臨時(shí)工棚（住人）、施工場區(qū)道路及加工場 地硬化（施工道路己完成一部分）。6、施工管理：現(xiàn)場組織施工、控制質(zhì)量進(jìn)度、保障安全文明施工所 需的管理費(fèi)用。主要管理內(nèi)容：測量定位放線、現(xiàn)場組織各工種施工、臨時(shí)水電 安裝管理、機(jī)械設(shè)備使用管理、合同內(nèi)材料采購及檢驗(yàn)、質(zhì)量工序資 料填寫報(bào)驗(yàn)、施工進(jìn)度的編制與控制、現(xiàn)場安全及文明施工的實(shí)施與 監(jiān)管。具體見附件1：投標(biāo)清單報(bào)價(jià)表三、工程造價(jià)及價(jià)格調(diào)整方式：1、合同造價(jià)：人民幣：7199000.00元(不含稅金)。大寫：人民幣：柒佰壹拾玖萬玖仟

6、元整。2.計(jì)時(shí)工、雜工按150元/工日,每月核對一次，總量進(jìn)入決算。 3、價(jià)格調(diào)整：合同內(nèi)工作內(nèi)容，單價(jià)不作調(diào)整，工程量誤差在1% 以內(nèi)增減不作調(diào)整，超過1%的部分，按合同單價(jià)調(diào)整。4、合同外增加部分，清單中有單價(jià)的項(xiàng)目，按照清單單價(jià)計(jì)算，清 單中無單價(jià)的項(xiàng)目，按照2008版定額人工費(fèi)調(diào)差后，取10%管理費(fèi) 計(jì)算。5、清單中的其它費(fèi)用作為不可預(yù)見費(fèi)，甲控乙用，總額為貳拾萬元, (200000.00元)，用不完的部分甲方扣回，超出部分乙方自理。四、付款方式工程進(jìn)度達(dá)到出正負(fù)零后，付完成工程量的75%；主體結(jié)構(gòu)至10 層付完成工程量的75%；主體結(jié)構(gòu)封頂后付完成工程量的75%；粗裝 修完成一半后付

7、完成工程量的70%；粗裝修全部完成，付完成工程量 的75%；竣工驗(yàn)收合格后，付至總工程量的90%；決算完成后，付至 決算價(jià)的95%；質(zhì)保金5%,質(zhì)保期1年，質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格之日 起計(jì)算，質(zhì)保期滿后30天后付5%質(zhì)保金。五、履約保證金的繳納與退還1、履約保證金叁拾萬元，簽訂合同時(shí)繳納。2、履約擔(dān)保金在項(xiàng)目工程進(jìn)度達(dá)到出正負(fù)零后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方 憑交納憑證辦理退還一半履約擔(dān)保金，結(jié)構(gòu)封頂后30個(gè)工作日內(nèi)， 乙方憑交納憑證辦理退還另一半履約擔(dān)保金。六、甲乙方責(zé)任1、甲方的責(zé)任：1）向乙方提供具備開工條件的施工場地，滿足乙方所需的材料 供應(yīng)。2）向乙方提供二套完整的施工圖及相應(yīng)變更資料。3）提

8、供一級(jí)配電箱到施工區(qū)域供乙方接駁使用，施工用電電費(fèi)由 甲方負(fù)責(zé)，生活區(qū)用電由乙方計(jì)量使用，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。4）提供施工用水總表到施工區(qū)域供乙方接駁使用，施工及生活用 水水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。5）負(fù)責(zé)工程資料，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。2、乙方的責(zé)任1）乙方必須遵守甲方制訂的各項(xiàng)管理制度，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，接受甲 方施工管理人員的管理、指導(dǎo)、監(jiān)督，并嚴(yán)格按施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 組織施工。2）材料進(jìn)場后，負(fù)責(zé)下車（費(fèi)用自理），按要求分型號(hào)、規(guī)格堆放， 制作現(xiàn)場整潔，余料不得亂擺。3）必須按甲方進(jìn)度計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，服從安排, 積極配合其他施工隊(duì)工作，在需要加班時(shí)必須無條件加班。4

9、）對勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，必須配備二名具有相應(yīng)資質(zhì) 的技術(shù)人員擔(dān)任該工程的專職技術(shù)員，控制下料制作和安裝質(zhì)量，組 織具有相應(yīng)能力的熟練工人投入工作。5）承包內(nèi)容外的雜工，甲方有權(quán)安排乙方執(zhí)行。雜工每月核對一次。 6）乙方不得將工作內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方?jīng)]收乙方交納的 合同履約金，乙方無條件退場，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。7）乙方負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)好自己內(nèi)部班組、勞動(dòng)力。如在項(xiàng)目建設(shè)中 乙方內(nèi)部所發(fā)生的矛盾，經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)因 此給甲方工程建設(shè)造成的一切損失。8）乙方主要負(fù)責(zé)人必須常駐工地現(xiàn)場，及時(shí)解決甲方現(xiàn)場施工與 之工作范圍有關(guān)的一切問題。必須配備能夠滿足工程施工的技

10、術(shù)管理 班子（班子成員駐工地時(shí)間不低于26天/月，并且實(shí)行向甲方請假制 度），負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量檢查技術(shù)指導(dǎo)等工作，并將施工技 術(shù)管理班子成員名單報(bào)甲方審核，但是甲方的審核不減免乙方的一切 責(zé)任。9）全部施工工作人員都必須買“意外傷害保險(xiǎn)”，由甲方先墊資購 買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并在結(jié)算中扣除（不發(fā)生安全事故時(shí)不扣除）。 七、質(zhì)量與保修1、本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格工程，如創(chuàng)結(jié)構(gòu)桂花杯，甲方一次性獎(jiǎng)- 萬元。2、保修期為一年，從竣工驗(yàn)收合格之日起算起，在保修期內(nèi)，乙方 所承包項(xiàng)目因工程質(zhì)量問題需要維修，應(yīng)派人無償維修，否則甲方派 人維修所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、安全生產(chǎn)與文明施工1、本工程要求創(chuàng)

11、安全文明施工樣板工地（桂花杯），如達(dá)到要求，一 次性獎(jiǎng)勵(lì)一萬元，如達(dá)不到要求，罰款一萬元。2、在施工期間乙方必須重視安全文明教育，加強(qiáng)安全意識(shí)、安全管 理，按照操作規(guī)程，組織施工，杜絕事故發(fā)生，若乙方的責(zé)任發(fā)生安 全事故，由乙方自己負(fù)責(zé)，若因乙方責(zé)任影響他人安全，損壞項(xiàng)目財(cái) 產(chǎn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。九、工期按照建設(shè)方已指定各節(jié)點(diǎn)工期，超出指定工期按2000元/天罰款, 具體節(jié)點(diǎn)工期：按甲方項(xiàng)目部下達(dá)的幾個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期作為乙方進(jìn)度 計(jì)劃，以書面形式給乙方。十、驗(yàn)收1、根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，配合甲方、監(jiān)理及主管部門進(jìn)行分部分項(xiàng) 工程及整體工程的竣工驗(yàn)收。2、乙方必須遵守各工序施工驗(yàn)收紀(jì)律，上道工序（特別是

12、關(guān)鍵工 序）必須經(jīng)甲方、監(jiān)理或主管部門驗(yàn)收同意后方可進(jìn)入下道工序施工, 如違反規(guī)定，乙方負(fù)全部責(zé)任，包括返工的人工及材料費(fèi)，并承擔(dān)相 應(yīng)的處罰。十一、施工現(xiàn)場不文明行為的管理辦法1 .未經(jīng)允許自開施工電梯罰當(dāng)事人50元/次。2 .規(guī)定戴安全帽上班而不戴者罰200元/（人次），項(xiàng)目部管理人員要 帶頭遵守。3 .內(nèi)盜者罰5001000元/人次。4、施工材料不清理，四處亂擺，現(xiàn)場混亂，項(xiàng)目部指出后，不及時(shí)改正，每次罰款200元。5、發(fā)現(xiàn)一次穿拖鞋工作的，每次罰款50元。6、從樓上向下扔?xùn)|西未造成事故每次罰款200元，造成事故的由責(zé) 任人全部承擔(dān)。7、在施工現(xiàn)場打架的，不管對錯(cuò)每次罰款3000元。8、燒甲方模板，發(fā)現(xiàn)一次罰款3000元。9、工作時(shí)間嚴(yán)禁