2019年規(guī)建辦上半年總結(jié)及下半年計(jì)劃

1、2019 年規(guī)建辦上半年總結(jié)及下半年計(jì)劃XX 年，我辦在堅(jiān)持以貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持黨的基本路線， 全面履行職責(zé)，在鎮(zhèn)黨委、政府的準(zhǔn)確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)部門的大力支 持和配合下，使我鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)、重大項(xiàng)目建設(shè)、實(shí)事工程等工作取得 了一定的成績?，F(xiàn)將我辦XX年上半年工作總結(jié)如下：XX年上半年工作總結(jié)一、圍繞重點(diǎn)，穩(wěn)步推動(dòng)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目（一）全鎮(zhèn)控規(guī)審批工作我鎮(zhèn)XX年詳細(xì)規(guī)劃編制計(jì)劃共7項(xiàng)詳規(guī)，其中2項(xiàng)XX年結(jié)轉(zhuǎn)詳規(guī)，5 項(xiàng)XX年新增詳規(guī)，分別是xx新城mhp0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整、xx 新城mhp0-0204單元c11-01地塊調(diào)整、xx新城mhp0-0204單元b11- 01 地塊局部調(diào)

2、整（軌道交通 5 號線停車場選址）、 xx 新城 mhp0-0203 單元 19-02 地塊局部調(diào)整（二體校）、 xx 新城 mhp0-0201 單元市政項(xiàng) 目局部調(diào)整（浦南泵站）、xx新城mhp0-0104單元七莘路以西、顧戴 路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）和 xx 新城 mhp0-0201 單元 16a 地塊控制 性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施方案（精工地塊）。1、mhp0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整：位于東至滬閔路、南至滬杭鐵路、 西至中春路、北至 xx 路，總用地面積 76.89 公頃。當(dāng)前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計(jì)單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、 規(guī)劃研究評估和初步概念方案征詢鎮(zhèn)相關(guān)部門意見。2、mhp0

3、-0204單元c11-01地塊調(diào)整：位于東至都市路、南至名都路、 西北至珠城路，地塊面積 3730平方米。當(dāng)前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計(jì)單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、 規(guī)劃研究評估和補(bǔ)綠方案。3、mhp0-0204單元b11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通 5號線停車場選 址）：位于東至 xx 立交、南至滬杭鐵路、西至廣通路、北至莘建東路， 地塊面積 15838 平方米。當(dāng)前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計(jì)單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、 規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會(huì)專家評審。4、mhp0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）：位于東至七莘路、 南至莘北路、西至莘凌路、北至

4、南輔路，分為東、西兩個(gè)校區(qū)，西校 區(qū)土地面積 82804 平方米。當(dāng)前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計(jì)單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、 規(guī)劃研究評估。5、mhp0-0201 單元市政項(xiàng)目局部調(diào)整（浦南泵站）：位于淀浦河南側(cè)、 東至七莘路、南至疏影路、西至東閘路、北至淀浦河，地塊面積為 33707平方米。當(dāng)前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計(jì)單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、 規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢。6、mhp0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）： 東至七莘路、南至顧戴路、西至規(guī)劃道路、北至廟橋港，總用地面積 27869平方米。此地塊為衣戀集團(tuán)意向地塊。當(dāng)前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料

5、收集、設(shè)計(jì)單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、 規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會(huì)專家評審。7、mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施方案（精工地塊）： 位于 xx 商務(wù)區(qū)內(nèi)，總用地面積 43242 平方米。當(dāng)前已完成基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。（二）促開工、促竣工、儲(chǔ)備項(xiàng)目督促協(xié)助辦理規(guī)劃審批工作1、 XX年促開工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目共8個(gè)：莘吳實(shí)業(yè)新建廠房及輔助房（友東 路 38 號）、莘天置業(yè) xx 綜合樞紐連接通道一期、閔欣基地（二期）（友東路358號）、順興（中國）、順興（xx）、豐樹11a-03a地塊 項(xiàng)目、豐樹 11a-01a 地塊項(xiàng)目、豐樹 12a-01a 地塊項(xiàng)目，

6、總投資 293225萬元，總建筑面積 421 305平方米。2、XX年促竣工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目共7個(gè)：東苑麗寶、強(qiáng)勁置業(yè)、西子聯(lián)合、莘 北實(shí)業(yè)新建生產(chǎn)性質(zhì)服務(wù)業(yè)用房（莘福路）、改建商務(wù)中心、莘固實(shí) 業(yè)新建生產(chǎn)廠房及輔助用房、 xx 市政工程有限公司擴(kuò)建廠房及輔助房， 總投資 58674 萬元，總建筑面積 272249平方米。3、成立產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目代辦辦公室，配備專門工作人員，協(xié)助辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、 規(guī)劃審批、竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，做好項(xiàng)目各項(xiàng)工作的推動(dòng)。上半年 共涉及五個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)工作，具體工作進(jìn)度如下：（ 1 ） xx 鎮(zhèn)敬老院項(xiàng)目手續(xù)辦理情況，已完成竣工驗(yàn)收合格證、竣工備 證和檔案驗(yàn)收案等相關(guān)工作，當(dāng)前正在辦理

7、土地核驗(yàn)合格證，遇到的 綠化面積不達(dá)標(biāo)問題正在協(xié)調(diào)中。（ 2） xx 鎮(zhèn)社區(qū)學(xué)校（老年大學(xué)）裝修工程，已辦理完發(fā)改委立項(xiàng)和招 投標(biāo)工作，當(dāng)前正在施工中。（ 3） xx 鎮(zhèn)小學(xué)裝修工程，正在和發(fā)改委協(xié)調(diào)立項(xiàng)程序。（ 4） xx 外環(huán)綠帶（ xx 段），已完成供地方案、發(fā)改委立項(xiàng)、土地儲(chǔ) 備劃撥等工作，當(dāng)前正處于動(dòng)拆遷階段。（ 5）地鐵 12 號線虹莘路站 100-06 土地儲(chǔ)備，已完成發(fā)改委立項(xiàng)，其 中涉及 561 平方米的農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，現(xiàn)正在批中（外環(huán)線內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)用需 報(bào)國務(wù)院審批）。（三）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、工業(yè)用地項(xiàng)目增加容積率補(bǔ)地價(jià)簽出讓合同 工作我鎮(zhèn)有 4個(gè)項(xiàng)目在去年的基礎(chǔ)上需在區(qū)規(guī)土局 xx

8、 土地所進(jìn)一步辦理土 地提升容積率補(bǔ)地價(jià)工作。其中：贏嘉、大亞灣、順興 （中國） 、順興 （xx） ?，F(xiàn)順興 （中國） 、順興 （xx） 和贏嘉項(xiàng)目已完成市局備案并簽訂出 讓合同，大亞灣項(xiàng)目規(guī)土局已批準(zhǔn)，正在辦理建筑實(shí)測報(bào)告。（四）做好地鐵 12 號線虹莘路站配套商業(yè)的土地儲(chǔ)備工作 已完成與區(qū)儲(chǔ)備中心簽訂土地程序性儲(chǔ)備的收儲(chǔ)協(xié)議、發(fā)改委立項(xiàng)、 區(qū)規(guī)土局項(xiàng)目定界報(bào)告、規(guī)劃選址意見書，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、初步 文件、施工圖和施工單位簽訂代建協(xié)議。（五）做好建筑安裝稅收的落地工作 我鎮(zhèn)現(xiàn)有開工建設(shè)項(xiàng)目共 9個(gè)，其中：建安稅落地我鎮(zhèn)的有 6 個(gè)，落 地 xx 區(qū)的 2 個(gè)，其它區(qū) 1 個(gè)，其中包括（西子

9、聯(lián)合公司、 xx 市政公司、 環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預(yù)警中心），西子聯(lián)合公司已辦理外經(jīng)證，當(dāng)前 建安稅落地到 xx 區(qū)， xx 市政工程和環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預(yù)警中心建安 稅未落地我鎮(zhèn)。（六）集體土地所有權(quán)調(diào)查工作 涉及我鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)確權(quán)的有三個(gè)村：青春村、莘北村、東吳村， 已成立鎮(zhèn)、村土地調(diào)查工作小組，已完成集體土地資料申報(bào)、權(quán)屬資 料梳理、指界人選舉、預(yù)指界、現(xiàn)場指界、業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)處理，村界協(xié)議 書和領(lǐng)證人選舉（青春村、東吳村）確權(quán)已基本完成，正在辦理發(fā)證 手續(xù)。（七）違法用地查處工作1、歷史違法用地處置計(jì)劃 根據(jù)市國土資源局的全市統(tǒng)一部署，對歷史違法用地實(shí)行清查、處置， 我鎮(zhèn)共 2宗，占地面積

10、 140.79 畝。上半年在之前查處的基礎(chǔ)上對 2處 歷史違法用地進(jìn)一步落實(shí)了清除工作。（1）金灣小區(qū)違法用地，待東吳村新建項(xiàng)目審批完成后，涉及到嘉閔 高架用地范圍內(nèi)的實(shí)行處理，待該項(xiàng)目建成后，金灣小區(qū)違法用地全 部處置完畢。（2）青春村倉庫拆除情況：按照租賃合同 XX 年 1 月完成了拆違任務(wù)。2、日常巡查處置工作根據(jù)衛(wèi)片和日常巡查發(fā)現(xiàn)新增違法用地 2 處。（1）xx 商亨實(shí)驗(yàn)有限公司，黎安路以北、友東路以東、中春路以西， 用地性質(zhì)為工業(yè)用地，違法面積 1000 平方米，該單位當(dāng)前現(xiàn)狀地上一 層框架結(jié)構(gòu)，區(qū)局已責(zé)令停工，并下發(fā)了限期拆除違法建筑決定書。（2）東苑房地產(chǎn)有限公司，七莘路以西、疏

11、影路以南，用地性質(zhì)為住 宅用地，違法面積 500 平方米，該單位當(dāng)前現(xiàn)狀地上二層框架結(jié)構(gòu)， 區(qū)局已責(zé)令停工。3、增大巡查結(jié)合衛(wèi)片，遏制新增違法用地 增強(qiáng)鎮(zhèn)、村級土地巡查力度，完善項(xiàng)目動(dòng)態(tài)跟蹤管理，積極配合土地 執(zhí)法檢查。發(fā)現(xiàn)新增違法用地，馬上制止、消除。土地巡查是展開各項(xiàng)土地管理工作的基礎(chǔ) , 也是查處違法、違章用地的 重要舉措，對于完成土地管理業(yè)務(wù)工作有著舉足輕重的作用。（八）扶持鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)存量土地“二次開發(fā)”為了保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)民長期穩(wěn)定收益，有效促動(dòng)全 鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展，對鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織的項(xiàng)目增大政策的扶 持力度。積極盤活存量工業(yè)土地能解決我鎮(zhèn)發(fā)展資源少、

12、增收壓力大 等難題。增加可利用的土地資源，下大力氣盤活存量土地、推動(dòng)存量 土地二次開發(fā)。我鎮(zhèn)共有 4 個(gè)項(xiàng)目上報(bào)區(qū)規(guī)土局“二次開發(fā)”計(jì)劃，分別是 xx 、莘光、 南馬、良華置業(yè)。九）全力配合，實(shí)事求是逐步清查歷年征地情況 認(rèn)真配合鎮(zhèn)相關(guān)部門，對我鎮(zhèn)各村各個(gè)時(shí)期的歷年征用土地實(shí)行整理、核實(shí)、清理、調(diào)查摸底。已完成青春村張家宅和小東街兩個(gè)生產(chǎn)隊(duì)歷 年來征地補(bǔ)償有疑義的清查、補(bǔ)償方案制定等工作。（十）梅隴西路貫通工程因?yàn)闇伎蛯Ｂ?lián)絡(luò)線方案的調(diào)整和專項(xiàng)規(guī)劃有待審核，加上該路段范 圍內(nèi)的拆遷及土地相關(guān)審批手續(xù)未完成，要按規(guī)劃辟通梅隴西路滿足 不了樞紐建設(shè)的需求。后經(jīng)研究決定先實(shí)施施工便道，梅隴西路施工

13、便道的建設(shè)已竣工并通車，正在辦理工程結(jié)算審計(jì)工作和道路養(yǎng)護(hù)移 交工作。二、凝聚力量，穩(wěn)步推動(dòng)市、區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)（一）群英路 g60 配套七莘路交叉口至樂購交通疏導(dǎo)工程因?yàn)槠咻仿?g60 路口交通壓力巨大，嚴(yán)重影響了居民出行及我鎮(zhèn)樂購 商圈的發(fā)展，所以，經(jīng)與區(qū)城投協(xié)調(diào)，決定實(shí)施群英路 g60 配套七莘 路交叉口至樂購交通疏導(dǎo)工程，費(fèi)用由區(qū)承擔(dān)， xx 鎮(zhèn)代建，現(xiàn)前期摸 底及測算工作均已完成，當(dāng)前正與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂。（二）XX路隧道改建工程經(jīng)過前期各項(xiàng)準(zhǔn)備與協(xié)調(diào)，施工單位已進(jìn)場。存有的主要困難是現(xiàn)場施工受場地限制，且需要全封閉，對鄰里苑小 區(qū)的居民出行及兩側(cè)擺攤的商販影響較大，維穩(wěn)壓

14、力很重，隨時(shí)可能 出現(xiàn)矛盾。（三）芒市路騰沖路拓寬改建前期與開發(fā)商的協(xié)調(diào)及項(xiàng)目改造方案已基本確定，涉及居民征詢及聽 證會(huì)事宜正在準(zhǔn)備。四）滬杭客專、金山支線項(xiàng)目審計(jì) 當(dāng)前積極與區(qū)城投配合，做好整理前期所有相關(guān)動(dòng)遷資料的工作。（五）嘉閔高架二期工作 上半年配合市公投及區(qū)城投等部門完成了嘉閔高架二期（ xx 段）的前 期征地手續(xù)的辦理，當(dāng)前已進(jìn)入公示階段。（六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū) 軌道交通五號線系由 xx 區(qū)人民政府通過原輕軌公司實(shí)行投資建設(shè)而成。 按照市、區(qū)相關(guān)部門要求，區(qū)城投公司擬對“開城小區(qū)”圍墻位于軌 交高架下的延伸部分實(shí)行退界。我辦會(huì)同居委、物業(yè)等多次實(shí)行實(shí)地 勘

15、查、走訪并召開相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)。當(dāng)前，因?yàn)榻ㄔO(shè)維穩(wěn)壓力，該項(xiàng)目無法由鎮(zhèn)層面實(shí)行推動(dòng)。我辦已會(huì) 同鎮(zhèn)信訪辦將情況匯報(bào)區(qū)信訪辦及區(qū)城投。三、認(rèn)真全面，完成鎮(zhèn)域內(nèi)地名工作普查工作XX年對鎮(zhèn)域內(nèi)所有道路及建筑物的普查資料實(shí)行整理歸檔，并與地名 辦保持聯(lián)絡(luò)與溝通。四、降成本、提效益、促廉政，有效推動(dòng)招投標(biāo)工作（一）科學(xué)高效，穩(wěn)步落實(shí)項(xiàng)目辦理；本年度，我鎮(zhèn)招投標(biāo)工作繼續(xù) 以XX區(qū)限額以下招投標(biāo)實(shí)施規(guī)范為操作規(guī)范，務(wù)實(shí)管理和完善服 務(wù)工作。截止當(dāng)前，共辦理招投標(biāo)項(xiàng)目 33個(gè)，涉及資金 1267 萬元； 其中 5萬元以下項(xiàng)目 8 項(xiàng)、資金 29.48 萬元； 5-30 萬元項(xiàng)目 12項(xiàng)、資 金 301.82 萬元；

16、 30-200 萬元項(xiàng)目 10 項(xiàng)、資金 815.2 萬元；特殊程序 2項(xiàng)，資金 120.5 萬元。尚有項(xiàng)目 11個(gè)在招投標(biāo)的立項(xiàng)受理中。（二）提前介入，做好預(yù)算把控工作；進(jìn)一步積極推行工程量清單在 招投標(biāo)中的積極作用。應(yīng)用工程量清單控制工程造價(jià)預(yù)算，促使投標(biāo) 企業(yè)在招標(biāo)前做好市場調(diào)查，掌握各種工程材料、設(shè)備的市場價(jià)格， 做好成本核算，防止中標(biāo)價(jià)過大偏離成本價(jià)。使用中標(biāo)以及綜合評標(biāo) 法評選出相關(guān)的中標(biāo)單位，在控制工程造價(jià)的同時(shí)保證項(xiàng)目的質(zhì)量。借鑒市場價(jià)格依據(jù)，結(jié)合 XX定額，增強(qiáng)對工程造價(jià)決算的審計(jì)力度， 積極有效控制項(xiàng)目資金以增強(qiáng)項(xiàng)目成本控制。（三）一項(xiàng)一檔，建立健全項(xiàng)目檔案；繼續(xù)完善工程項(xiàng)

17、目操作細(xì)則， 把各項(xiàng)制度落到實(shí)處。按照每個(gè)工程的進(jìn)度實(shí)行編碼，對于所有經(jīng)過 招投標(biāo)平臺的相關(guān)資料，都予以歸檔，做到“一項(xiàng)一檔”。從項(xiàng)目的 邀請招標(biāo)到開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)都有全面記錄，使得工程系統(tǒng)檔案清晰 明了、有據(jù)可查。（四）信息建設(shè)，完善誠實(shí)信用體系；發(fā)放工程項(xiàng)目施工履約評價(jià) 表，通過收集建設(shè)單位對施工方在工程期間的施工安全、工程質(zhì)量、 資金管理等各個(gè)方面，實(shí)行逐條評分，按照真實(shí)、客觀的原則落實(shí)項(xiàng) 目的履約評價(jià)，按照項(xiàng)目的進(jìn)度定期對建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行隨訪。 對履約評價(jià)不良的承包商，按照相關(guān)規(guī)定核實(shí)具體情況后報(bào)我鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo) 小組審核并報(bào)區(qū)相關(guān)部門復(fù)核通報(bào)。各項(xiàng)綜合評分經(jīng)匯總后，經(jīng)鎮(zhèn)招 標(biāo)辦整理歸類，

18、為項(xiàng)目管理提供管理信息和依據(jù)。并建立電子數(shù)據(jù)庫， 以提倡“誠實(shí)信用，以質(zhì)求存”的行業(yè)良好氛圍。五、以人為本，做好利民實(shí)事工程（一）綜合改造工作XX 年起，我鎮(zhèn)努力完成市、區(qū)房地局制定下達(dá)的舊小區(qū)綜合改造指標(biāo)， 盡心盡力做好“民心工程”。至 XX年，市、區(qū)房地局制定下達(dá)的指標(biāo) 完成后，我鎮(zhèn)將基本完成第一輪的“平改坡”綜合改造、綜合整治工 作。XX年度的綜合改造任務(wù)待市、區(qū)房地局制定指標(biāo)任務(wù)數(shù)逐步實(shí)施，涉 及茉莉苑（ 17 幢、 46598 平方米）、 xx 三村（44 幢、 80115 平方米）、 綠梅一村（17幢、47371.63平方米）及莘南路112116號（1幢、 3100平方米），其中：

19、xx苑、xx路112116號（糾偏改造）實(shí)行綜 合改造；綠梅一村、 xx 三村實(shí)行綜合整治。當(dāng)前正在按部就班實(shí)行實(shí) 施。當(dāng)前有多個(gè)舊小區(qū)均要求改造，例如 XX花苑、XX 村、XX新村、XX 一村、 xx 花苑等小區(qū)，各小區(qū)實(shí)際情況也有差異。莘南花苑和水清一 村均已實(shí)行過改造，錦都花苑為純商品房，均無法列入改造計(jì)劃，需 向相關(guān)居委說明情況，做好穩(wěn)定工作。莘南新村與沁春園一村因?yàn)殍F 路金山支線項(xiàng)目，拖延至今，小區(qū)居民要求改造的需求很高，下一步 需即時(shí)與區(qū)相關(guān)部門協(xié)商改造計(jì)劃落實(shí)的問題。（二）莘南路 112 號116號房屋糾偏工作莘南路 112 號 116號房屋，底層為框架，二至六層為磚混結(jié)構(gòu)住宅，

20、 基礎(chǔ)為柱下梁式條型基礎(chǔ)，建于 1989年，建筑面積為3100m2 XX年9 月 XX 老街實(shí)行舊房綜合改造，該樓列入舊改計(jì)劃，施工前發(fā)現(xiàn)房屋向 南傾斜。XX年10月對房屋實(shí)行了傾斜檢測，檢測結(jié)果房屋向南傾斜率 為 17%，已超過危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)中傾斜項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)值，居民強(qiáng)烈 要求對房屋實(shí)行糾偏、修繕。我辦已征詢居民業(yè)主意見（已征得 100%業(yè)主同意），并委托了有資質(zhì) 的檢測機(jī)構(gòu)實(shí)行了檢測，收集了房屋原有設(shè)計(jì)施工圖，對房屋實(shí)行結(jié) 構(gòu)可靠性檢測（包括基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、砌筑墻體、砌筑砂漿強(qiáng)度等檢 測內(nèi)容），同時(shí)，委托相關(guān)設(shè)計(jì)公司確定房屋糾傾加固方案設(shè)計(jì)等， 當(dāng)前正在按即定方案實(shí)行糾偏。（三）報(bào)春路延伸

21、項(xiàng)目后期 涉及維穩(wěn)項(xiàng)目報(bào)春新村改造及前期明星印銹花廠動(dòng)遷補(bǔ)償，平整場地 等費(fèi)用，收集相關(guān)資料，與區(qū)城投協(xié)調(diào)結(jié)算事宜。（四）南馬會(huì)所的建設(shè)在青春、黎安、莘光會(huì)所已建成的影響下，南馬老百姓要求新建農(nóng)民 會(huì)所的呼聲越來越高，在我辦與鎮(zhèn)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，擬在黎安公園 南側(cè)、黎明路、永秀路東側(cè)新建南馬會(huì)所，南馬會(huì)所約長 55 米、寬 15 米、層高 6 米，約 850 平方米，南馬會(huì)所已于 4 月 10 日建設(shè)完成并于 5 月 1 日投入使用。五）莘南花苑二村房屋傾斜問題 針對莘南花苑二村小區(qū)房屋出現(xiàn)裂縫、下沉和傾斜現(xiàn)象，我辦委托中 冶建筑研究院華東分院房屋質(zhì)量監(jiān)測站對該小區(qū)實(shí)行房屋傾斜的測量。 監(jiān)測單

22、位將莘南花苑二村小區(qū)分為南側(cè)四幢（ 98-100、 101-104、 105- 106、107-109 號）、北側(cè)四幢（ 7-9 、10-12、13-15、27-29 號）、中 部 11 幢（ 21-23 、 24-26、 40-42 、55-58、59-60、61-63、75-77 、78- 81、82-83 、84-86 號）三批實(shí)行測量。XX年4月、11月的檢測結(jié)果與XX年檢測結(jié)果相比房屋未見向傾斜發(fā) 展的趨勢，相對比較穩(wěn)定，檢測工作告一段落。同時(shí)，將檢測結(jié)果與 社區(qū)辦、信訪辦及居委實(shí)行了交底。六、增大管理力度，建筑工地監(jiān)管今年上半年我鎮(zhèn)共有 9 個(gè)在建工地，相關(guān)工作正常推動(dòng)安全形勢總體

23、 保持穩(wěn)定。1、每月組織相關(guān)人員展開在建工地定期與不定期的安全生產(chǎn)大檢查， 確保各建筑工地安全生產(chǎn)，安全施工。2、重點(diǎn)檢查了腳手架搭設(shè)、特種作業(yè)人員持證上崗情況、易燃易爆危 險(xiǎn)物品的堆放、消防器材的配備、亂拉電線和裸露電線接頭等其它不 安全因素。3、對檢查出隱患的生產(chǎn)單位立即下發(fā)行政檢查意見書，并即時(shí)復(fù)查整 改情況，對不認(rèn)真整改或拒不整改的生產(chǎn)單位，即時(shí)向綜合監(jiān)管部門 實(shí)行匯報(bào)。七、增大整治力度，建筑工地衛(wèi)生監(jiān)管去年我鎮(zhèn)通過了全國愛衛(wèi)會(huì)組織的國家衛(wèi)生區(qū)復(fù)審工作，XX年上半年我部門為鞏固創(chuàng)建成果，進(jìn)一步提升我鎮(zhèn)建筑工地衛(wèi)生管理質(zhì)量，主 要做了以下幾方面工作：1、要求施工現(xiàn)場保持環(huán)境清潔、物料堆放

24、整齊、車輛進(jìn)出場地硬化、 建筑垃圾管理規(guī)范無亂招貼、無暴露垃圾、食堂工作人員持有有效的 健康證明或者衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證上崗等事宜。2、每月不定期協(xié)同相關(guān)部門成員實(shí)行抽查，對衛(wèi)生問題比較嚴(yán)重的生 產(chǎn)單位即時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。八、一如既往，做好磁懸浮后期處理工作XX年上半年，我辦認(rèn)真做好了磁懸浮原規(guī)劃線居民補(bǔ)償工作，沿線居 民總涉及 1200戶，當(dāng)前已補(bǔ)償 915 戶居民，剩余 285戶居民，下一步 繼續(xù)做好補(bǔ)償工作并做好來訪群眾的接待工作。九、嚴(yán)格審核，按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放物業(yè)代價(jià)券補(bǔ)貼根據(jù)關(guān)于 xx 鎮(zhèn)動(dòng)遷農(nóng)民物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行補(bǔ)貼的意見的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)， 對動(dòng)遷農(nóng)民物業(yè)管理實(shí)行補(bǔ)貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。十、

25、持之以恒，做好土地臺帳工作維護(hù)進(jìn)一步規(guī)范集體資產(chǎn)管理體制和運(yùn)行機(jī)制，維護(hù)土地臺帳工作，按常 規(guī)每半年即時(shí)更新維護(hù)一次信息。十一、化解矛盾，努力做好信訪維穩(wěn)工作XX年上半年，我辦信訪“零投訴”，在以往，我辦信訪矛盾較多，去年就有 24 件信訪件，與往年相比，今年信訪投訴率為零，這與我辦工 作人員在平時(shí)的工作努力是分不開的，我們注重平時(shí)與百姓的溝通， 遇事即時(shí)解決處理，決不推諉，同時(shí)也得到了較多居民的贊揚(yáng)。XX年下半年主要工作打算XX年下半年，我辦將以的精神狀態(tài)，的工作熱情，在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府 的領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)做好下半年的工作，求真務(wù)實(shí)，努力推動(dòng)各項(xiàng)工作的 展開，XX年下半年工作打算如下：一、加快推動(dòng)

26、規(guī)劃建設(shè)工作一）控規(guī)調(diào)整、推動(dòng)項(xiàng)目落地 對編輯計(jì)劃內(nèi)的 7 項(xiàng)詳規(guī)，按照計(jì)劃有序推動(dòng)。下半年調(diào)整 1 項(xiàng)，新 增 1 項(xiàng)規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目。1、根據(jù) xx 商務(wù)區(qū)招商接洽和土地出讓計(jì)劃實(shí)際情況，原 xx 新城 mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施方案（精工地塊）規(guī)劃編 制計(jì)劃取消。并調(diào)整為 xx 新城 mhp0-0201 單元 18a-01a 地塊的規(guī)劃調(diào) 整列入編制計(jì)劃。該地塊位于經(jīng)三路以東、環(huán)湖路以南、經(jīng)四路以西、 秀文路以北，土地面積為 52231 平方米，用地性質(zhì)為 c2c8, 容積率為 3.3 萬平方米 / 公頃。本次申請將 18a-01a 地塊平均劃分成東西兩個(gè)地 塊，用地

27、性質(zhì)和容積率不變。2、考慮到農(nóng)民長效增收，保障集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，申請?jiān)黾觴x 新城mhp0-0201單元06a-01a （東吳實(shí)業(yè)公司）地塊的規(guī)劃調(diào)整列入編制計(jì) 劃。該地塊位于友東路以東、黎安路以南、楊樹浦港以西、淀浦河以 北，并經(jīng)滬府規(guī)XX83號文批準(zhǔn)xx新城mhc10204單元控制性詳細(xì)規(guī) 劃，土地面積 59408平方米，用地性質(zhì)為保留工業(yè)用地。本次申請容 積率調(diào)整為 1.99 萬平方米 / 公頃，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。（二）促開工、促竣工項(xiàng)目跟蹤服務(wù)繼續(xù)做好轄區(qū)內(nèi) 8 個(gè)促開工重大項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和 7 個(gè)促竣工產(chǎn)業(yè)項(xiàng) 目的相關(guān)工作，并對新的項(xiàng)目即時(shí)跟蹤服務(wù)。（三）協(xié)調(diào)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)

28、劃土地報(bào)批手續(xù) 協(xié)調(diào)大亞灣、贏嘉、順興（中國）、順興（ xx） 4個(gè)項(xiàng)目簽土地出讓合 同、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、初步文件審查、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工 驗(yàn)收、辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)報(bào)批手續(xù)。（四）做好建筑安裝稅收的落地工作繼續(xù)與房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目、商務(wù)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位簽訂 稅收落地協(xié)議。五）做好產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目代辦工作 進(jìn)一步發(fā)揮新成立的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目代辦辦公室的作用，為需要代辦的項(xiàng)目辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，繼續(xù)跟進(jìn)當(dāng)前手上 的五個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)助相關(guān)部門和單位做好各項(xiàng)代辦工作，保證項(xiàng)目 的順利推動(dòng)。（ 1）xx 鎮(zhèn)敬老院項(xiàng)目手續(xù)辦理情況，待土地核驗(yàn)合格證辦理完成后， 將繼續(xù)申辦房產(chǎn)證。（

29、 2）xx 鎮(zhèn)社區(qū)學(xué)校（老年大學(xué)）裝修工程，待施工完成后，我辦將協(xié) 助鎮(zhèn)社事辦辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。（3）xx 鎮(zhèn)小學(xué)裝修工程，待立項(xiàng)完成，繼續(xù)跟進(jìn)后續(xù)手續(xù)的辦理。（ 4）xx 外環(huán)綠帶（ xx 段），繼續(xù)配合鎮(zhèn)動(dòng)拆辦做好相關(guān)工作。（5）地鐵 12 號線虹莘路站 100-06 土地儲(chǔ)備工程，待涉及的 561 平方 米的農(nóng)用地國務(wù)院審批后，做好后期手續(xù)申辦工作。（六）歷史違法用地查處工作1、對XX年計(jì)劃處置的2處歷史違法用地進(jìn)一步落實(shí)清除工作。2、增強(qiáng)日常巡查力度，杜絕新增違法用地產(chǎn)生。（七）集體土地所有權(quán)調(diào)查工作在XX年已完成的三個(gè)村之外的其他集體土地的調(diào)查、摸底工作的基礎(chǔ) 上做好確權(quán)發(fā)證工作。（

30、八）對歷年征地情況清查工作繼續(xù)認(rèn)真做好歷年征地清查工作，根據(jù)鎮(zhèn)政府要求，對面廣量大的歷年征用土地實(shí)行整理、核實(shí)、清理、調(diào)查摸底，并且發(fā)現(xiàn)一處解決一 處。下一步對青春金家灣中春路征地遺留問題實(shí)行調(diào)查核實(shí)。二、市、區(qū)重大項(xiàng)目的推動(dòng)（一）群英路 g60 配套七莘路交叉口至樂購交通疏導(dǎo)工程待與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂后，立即實(shí)行招投標(biāo)程序，預(yù)計(jì) 項(xiàng)目于XX年8月底竣工通車。（二）xx路隧道改建工程招投標(biāo)程序已完成，施工單位已進(jìn)場，預(yù)計(jì) 8 月 20日前項(xiàng)目竣工。（三）芒市路騰沖路拓寬改建居民征詢及聽證會(huì)事宜預(yù)計(jì) 7 月初舉行聽證會(huì)。如無意外，將于七月 中旬施工單位進(jìn)場實(shí)施，工期為 2個(gè)月。（四）滬

31、杭客專、金山支線項(xiàng)目審計(jì) 繼續(xù)做好整理前期所有相關(guān)動(dòng)遷資料的工作，預(yù)計(jì)在 7月中旬，迎接 國家審計(jì)在審計(jì)過程中，需配合區(qū)相關(guān)部門及區(qū)城投公司，順利完成 該項(xiàng)目的工作。（五）嘉閔高架二期工作XX年下半年，在做好征用土地、工程建設(shè)的同時(shí)，配合鎮(zhèn)動(dòng)遷辦做好 前期工作。（六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū)根據(jù)區(qū)府指示，對該項(xiàng)目進(jìn)一步實(shí)行落實(shí)。三、招投標(biāo)工作（一）完成兩次“應(yīng)納近納”檢查工作：計(jì)劃在 7月和 12月，分別對 我鎮(zhèn)相關(guān)企業(yè)和單位部門共 14 家，實(shí)行財(cái)務(wù)賬目的全面檢查，以核實(shí) 相關(guān)單位和部門工程項(xiàng)目的招投標(biāo)管理的實(shí)際情況，把各項(xiàng)細(xì)則落到 實(shí)處。確保建設(shè)單位在實(shí)際操作中規(guī)范有序，即時(shí)消滅工作中的“模 糊地帶”，同時(shí)對違規(guī)行為實(shí)行糾察和指正。（二）學(xué)習(xí)新政，專職人員專業(yè)培訓(xùn)：按照招投標(biāo)專業(yè)要求，繼續(xù)展 開專職人員的系統(tǒng)培訓(xùn)，規(guī)范相關(guān)操作行為。一是要使專職人員具有 良好的職業(yè)道德，在從業(yè)過程中保持公正，處事誠實(shí)，符合規(guī)范；二 是要提升業(yè)務(wù)素養(yǎng)，熟悉持續(xù)調(diào)整和細(xì)化的招投標(biāo)的相關(guān)新政和具體 程序，熟悉市場環(huán)境和相關(guān)企業(yè)正常的運(yùn)行環(huán)境；三是不但要要熟悉 相關(guān)行業(yè)知識，還要具備工程技術(shù)以及項(xiàng)目管理等綜合知識；四是要 持續(xù)掌握招標(biāo)技巧，還要善于處理招標(biāo)過程中各種可能出現(xiàn)的問題， 從而整體提升招標(biāo)專職人員素質(zhì)。