公司房屋租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-959編號(hào)：_公司房屋租賃合同甲方：_乙方：_日期：_公司房屋租賃合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。公司房屋租賃合同范本一出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)

2、成協(xié)議如下：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將 號(hào)樓 單元號(hào)房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積 平方米，該房 室 廳。2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續(xù)租。3、租金每年 元，大寫 整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān) 費(fèi)用。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為 。4、付款方式按 一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一

3、管理，做文明市民，不違法亂紀(jì)，打擾鄰居生活。9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ)。出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：手機(jī)： 手機(jī)：簽訂合同日期： 簽訂合同日期：公司房屋租賃合同范本二出租方：承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方經(jīng)過(guò)協(xié)商將其所屬的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃物)出租給乙方使用，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律及 規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃物基本情況：甲方出租給乙方的租賃物位于

4、 面積約 第二條 。租賃期限、用途：年，自 年 月 1、租賃物租賃期共 至 年 月 日止。 日 2、租賃物租賃給乙方作為 改作其它用途。使用，不得 3、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租租賃物，乙方應(yīng)如期 交還。第三條 租金、押金、費(fèi)用及支付方式：元(￥: 元) ， 租賃物壹年租金為大寫 租金按年支付。租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同 時(shí)給甲方 元人民幣作為押金，押金不計(jì)利息，不 抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：房屋押金、水電押金、物業(yè)費(fèi)押金。租賃期內(nèi)如無(wú)違約情況，到合 同期滿之日，押金將全額返還給乙方。水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由 乙方承擔(dān)。第四條 租賃期間租賃物的修繕： 1、租賃期間，

5、租賃物維修義務(wù)由乙方承擔(dān)，租賃物維 修包括租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種 管、線等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損 失，由乙方承擔(dān)。第五條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定： 租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需要改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方 自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對(duì)租賃物的 裝修物及添置物歸甲方所有。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租： 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。第七條 租賃

6、物的退租： 乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確需退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后 方可退租。同時(shí)，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十 的經(jīng)濟(jì)損失。第八條 合同的變更、解除與終止： 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同; 2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方之任何損失：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)租賃物非主體結(jié)構(gòu) 的; (3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的; (5)利用承租租賃物存放危險(xiǎn)品

7、或進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)拖欠租金累計(jì)超過(guò) 1 個(gè)月的。第九條 租賃物的收回： 1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬 設(shè)施、設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備 的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。第十條 違約責(zé)任： 1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每 逾期一日，還須按本合同年租金的千分之三支付違約金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸 還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。第十一條 出租期間乙方的權(quán)力和義務(wù)： 1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的租賃物及

8、設(shè)施擁有 合法使用權(quán)。2、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目。3、租賃期間，防火、防盜安全、門前三包、綜合治理、 計(jì)劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所有債 權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各 項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未 列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。5、租賃期滿一年后，第二年

9、按第一年租金的 10%遞增，第三年按市場(chǎng)行情確定房租。第十二條 免責(zé)條件： 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損 失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃 的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合 同具有同等法律效力。第十四條 其它約定： 一、甲方為乙方提供物品如下：1、吸頂式美的空調(diào)一個(gè)。2、二樓衛(wèi)生間馬桶一個(gè)。3、房屋共三層的裝修。二、當(dāng)前的水、電表等狀況：水表度數(shù)：第十五條 電表度數(shù)：煤氣表度數(shù)： 合同爭(zhēng)議的解決方式 ： 本合同在

10、履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。本合同未作約定的，按照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定執(zhí)行。第十六條 第十七條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 乙方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日公司房屋租賃合同范本三出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、雙方約定半年租金共計(jì) 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用