培訓場地租用合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-257編號：_培訓場地租用合同甲方：_乙方：_日期：_培訓場地租用合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租人(甲方)：注冊地：負責人：承租人(乙方)：注冊地：負責人：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，就甲、乙雙方合作在甲方場地內(nèi)從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達

2、成協(xié)議如下：第一條、場地位置：甲方場地地址位于第二條、場地用途：乙方使用此場地的用途為：體育培訓第三條、合同期限：本合作期限自年日起至日止;在合作期限內(nèi)，乙方按場次租用場地，每場次最小單位 ，具體場次時間詳見本合同附件一。第四條、合作期限內(nèi)的收入分配形式：本合作合同的甲、乙雙方的分配結算形式：甲方按乙方在本合同期內(nèi)，在場地經(jīng)營活動中的營業(yè)收入的30%作為甲方所有，作為其場地管理費用。乙方須保證合同期內(nèi)第一年的營業(yè)收入不低于，第二年營業(yè)在前一年的基礎上增加10%，即不低于人民幣，第三年營業(yè)收入是第一年的基礎上增加10%，即不低于人民幣。如乙方的營業(yè)收入達不到每年度的最低收入標準，則甲方的管理費用

3、按當年度最低收入標準收取。第五條、甲方管理費用的收?。罕竞贤馁M用收取由以下第種形式支付：1.乙方每季度末與甲方核對后，根據(jù)實際營業(yè)收入的30%結算租金后，在下一個月5日之前支付租金;2.乙方委托甲方代為收取在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動中的營業(yè)收入，甲方在每季度末與乙方核對后，根據(jù)實際營業(yè)收入的30%結算租金后，在下一個月5日之內(nèi)將租金之外的營業(yè)收入支付給乙方。第六條、保證金：自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付元的保證金，作為擔保。合同期滿如不續(xù)約，一個月內(nèi)，若沒發(fā)現(xiàn)乙方其他違約行為，則無息退還保證金。第七條、場地使用約定：1.本合同約定于附件一的場地，甲方應當根據(jù)約定的時間、場地安排場地，乙方應根據(jù)

4、約定的時間使用場地，非不可抗力因素不能安排場地的，需根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提前協(xié)商。2.如遇國家法定節(jié)假日調(diào)休，乙方需提前使用場地需求。甲方應當根據(jù)乙方要求的時間安排場地。如有特殊理由不能安排次的，甲方應當提前7日書面(包括短信、電子郵件等形式)通知乙方。3.甲方如有重大活動或園區(qū)管委會接待任務，須提前(包括短信、電子郵件等形式)通知乙方取消場地。第八條、甲方權利義務：1.甲方協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。2.甲方依法制定有關治安、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。3.甲方保證乙方在預定場地的正常使用，不得占用，如有占用需

5、根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提前協(xié)商。4.甲方有權及時收取合同期限內(nèi)乙方使用場館的費用。5.甲方應當在乙方支付費用后10個工作日內(nèi)向乙方開具相應發(fā)票。6.甲方保證在本合同期限內(nèi)，不再接受培訓機構在該租賃場地內(nèi)進行籃球項目培訓的經(jīng)營活動。7.其他約定：。第九條、乙方權利義務：1.乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2.乙方應具備合法的經(jīng)營資格，并依法規(guī)范經(jīng)營。3.乙方應給所有參加培訓的學員購買意外傷害保險，并將保單復印件給甲方存檔。4.乙方應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。在場地內(nèi)張貼商業(yè)性宣傳廣告需經(jīng)甲方同意允許后可進行。5.應按

6、期支付管理費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。6.應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞得還應承擔修復或賠償責任。7.乙方根據(jù)場地使用情況在次季度初與甲方對上季度場地內(nèi)營業(yè)活動情況進行核對并簽字確認。8.對于乙方在使用場地過程中造成的運動損傷和其他意外事故，甲方不負有任何法律責任，由乙方全權負責處理。第十條、甲方違約責任：甲方有以下違約行為，乙方有權解除本合同，要求甲方退還還未履行合同部分租金，并要求甲方按照當年度基礎管理金的50%的標準支付違約金：1.非因不可抗力因素，甲方在本合同履行期限內(nèi)不具備出租場地的資質(zhì)和權利，或失去出租場地的資質(zhì)和權利的。2.在合同履行期間內(nèi)

7、，允許其他培訓機構，在本合同約定場地內(nèi)進行籃球項目培訓的經(jīng)營活動。3.在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止履行合同。4.其他約定：第十一條、乙方違約合同：乙方有以下違約行為，甲方有權解除本合同，要求乙方支付當年度未履行合同部分租金，并要求乙方按照當年度基礎管理金的50%的標準支付違約金：1.乙方逾期15日未支付租金。2.乙方在場地內(nèi)開展違法犯罪活動。3.乙方未按照本合同約定使用場地，經(jīng)甲方書面提醒兩次仍未改正的。4.乙方在該場地經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛未能得到妥善處理的。5.其他約定：。第十二條、免責條款：1.甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理

8、解除租賃手續(xù)，雙方互不承擔違約責任。2.因不可抗力或其他不可歸責于對方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如場地無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.如政府因公共利益需要拆遷、搬遷、征用或以其他方式使用本合同所涉及場地，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第十三條、后續(xù)合作：1.合作期間乙方如無違約行為的，乙方合作期到期后，可享有合作優(yōu)先權。2.甲乙雙方有意后續(xù)合作使用本場地的，應當在本合作合同期滿前事宜。續(xù)約合同應當在租賃期滿前30日之前簽訂，未在此期限內(nèi)簽訂后續(xù)合作合同的，甲方可以與第三方協(xié)商后續(xù)合作事宜。第十四條、使用場地的交還：合作合同期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于合作期滿或合同終止后十日內(nèi)將原使用的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十五條、其他約定事項：第十六條、爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。第十七條、本合同自雙方簽章之日生效。本合同一式兩份，