房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-748編號(hào)：_房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)甲方：_乙方：_日期：_房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文一家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)甲方(父母方)：_乙方(兒子方)：_丙方(女兒方)：_為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于 _房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以共

2、同遵守：第一條、_房屋為房改房，房屋登記證書(shū)號(hào)為 _，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。 第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)。第四條、甲方本

3、著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。 第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。 第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。 第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之

4、義務(wù)。 第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。 第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內(nèi))。甲方(父)：甲方(母)乙方：乙方愛(ài)人見(jiàn)證：丙方：丙方愛(ài)人見(jiàn)證：訂立時(shí)間：年月日訂立地點(diǎn)：房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文二訂立協(xié)議人：XXX，男，漢族，1952年2月22日生，住XXX縣XXX鎮(zhèn)XXX委會(huì)XXX124號(hào)，身份證號(hào)碼：XXXXXX，女，漢族，1952年12月13日

5、生，住XXX縣XXX鎮(zhèn)XXX村XXX124號(hào)，身份證號(hào)：XXX(以上兩人為夫妻關(guān)系，以下簡(jiǎn)稱甲方)XXX，男，漢族，1976年6月10日生，住XXX縣XXX鎮(zhèn)XXX村XXX124號(hào)，身份證號(hào)：XXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)周恒，男，漢族，年1月25日生，住XXX縣XXX鎮(zhèn)XXX村XXX124號(hào)，身份證號(hào)：XXX(以下簡(jiǎn)稱丙方)為了弘揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)美德，使老有所養(yǎng)，甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上共同協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下，以資各方共同嚴(yán)格遵守履行。一、當(dāng)事人的稱謂及關(guān)系甲方與乙、丙方實(shí)屬父母子女關(guān)系。二、分割房產(chǎn)的基本狀況房產(chǎn)座落于XXX縣XXX鎮(zhèn)XXX村XXX124號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)分別為土木和磚混結(jié)構(gòu)

6、各一所。土木結(jié)構(gòu)房屋土地使用權(quán)面積為129.4m2，房產(chǎn)的集體土地使用證證號(hào)為：XX集用(土)字第CC號(hào)，地號(hào)為C020xx0CCC，四至為：東至本戶外墻皮鄰?fù)ǖ?，西至本戶外墻皮鄰農(nóng)田，南至本宗地與李富共用墻，北至本戶外墻皮鄰?fù)ǖ?磚混結(jié)構(gòu)房屋土地使用權(quán)面積為120m2，房產(chǎn)的集體土地使用證證號(hào)為：C集用(土)字第CC41號(hào)，地號(hào)為B020xxCC，四至為：東至本戶外墻皮鄰?fù)ǖ?，西至本戶外墻皮鄰?fù)ǖ?，南至本宗地外墻皮鄰XX，北至本戶外墻皮鄰XX。三、房產(chǎn)分割1、甲方自愿將座落于XX縣XX鎮(zhèn)XX村委會(huì)XX的房地產(chǎn)(土木結(jié)構(gòu)房屋土地使用權(quán)面積為129.4m2，房產(chǎn)的集體土地使用證證號(hào)為：X集用(土

7、)字第02XX5號(hào)，地號(hào)為BXX120114)分配給XX(乙方)。將座落于X江縣XX鎮(zhèn)萬(wàn)X村委會(huì)X營(yíng)的房地產(chǎn)(磚混結(jié)構(gòu)房屋土地使用權(quán)面積為120m2，房產(chǎn)的集體土地使用證證號(hào)為：澄集用(土)字第X1號(hào)，地號(hào)為B020xx074)分配給XX(丙方)。2、甲方分別隨乙方和丙方居住，乙方和丙方需無(wú)條件提供給甲方居住所需房屋，并視情況進(jìn)行裝修和改造。3、若遇房屋拆遷或出售等情況，現(xiàn)分配給乙方、丙方的房屋所得收益，由甲方分別與乙方、丙方共同分配。四、其它1、房產(chǎn)分給乙、丙方后，乙、丙方應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶變更登記，辦理過(guò)戶變更登記所需交納的費(fèi)用，由乙、丙方各自承擔(dān)。2、當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的不可分割的情況時(shí)，分割的

8、房產(chǎn)應(yīng)返還甲方。五、本協(xié)議經(jīng)各方簽字，捺印生效后，各方必須嚴(yán)格遵守履行。六、本協(xié)議一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，XX鎮(zhèn)國(guó)土管理所存檔一份，見(jiàn)證單位一份。甲方：乙方：丙方：協(xié)議簽訂時(shí)間：20X年X月X日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：XX縣XX鎮(zhèn)法律服務(wù)所房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文三為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙三方為座落于(房產(chǎn)編號(hào)：)及(房產(chǎn)編號(hào)：)兩套房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。甲方父母方代表： 甲方愛(ài)人見(jiàn)證：乙方長(zhǎng)子方代表： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證：丙方次子方代表： 丙方愛(ài)人見(jiàn)證：丁方(女兒方)代表：第一條本協(xié)議書(shū)中所述的兩套房屋其中一套位于，登記證書(shū)號(hào)為

9、登記的房屋所有權(quán)人為乙方，本協(xié)議書(shū)中稱壹號(hào)房;另外一套位于，登記證書(shū)號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為甲方，本協(xié)議書(shū)中稱貳號(hào)房。第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號(hào)房由乙方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙、丁方無(wú)關(guān);貳號(hào)房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由丙方繼承，與乙、丁方無(wú)關(guān)。第三條甲方本著平等、關(guān)愛(ài)子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。第四條經(jīng)三方協(xié)議，為確保丁方將來(lái)生活有依靠，丁方有權(quán)選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號(hào)房及貳號(hào)房的權(quán)利。第五條貳號(hào)房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在

10、甲方經(jīng)濟(jì)條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大，甲方征得丙、丁雙方同意后，由三方共同出資，并不得有議。第六條貳號(hào)房在甲方或甲方愛(ài)人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。第七條本協(xié)議書(shū)簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號(hào)房或貳號(hào)方作為居住房的權(quán)利，期間甲方生、老、病、死所產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方及丙方按各自50共同承擔(dān)，不得以房屋折舊比例分?jǐn)?。本協(xié)議書(shū)不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。第八條本協(xié)議訂立后，甲方、丁方有權(quán)自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務(wù)，期間產(chǎn)生生活費(fèi)用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當(dāng)以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關(guān)心姊妹之義務(wù)，雙方酌情相互體諒補(bǔ)給。第九條本房產(chǎn)協(xié)議書(shū)所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無(wú)形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書(shū)面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方、丁方不得有異議。第十條本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽