建筑大清包合同書

1、1 / 10 建筑大清包合同書甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：2 / 10 一、乙方承包范圍1.1 根據(jù)甲方提供的施工圖紙中所有室內(nèi)土建、雨水及預(yù)留埋件工程。1.2 全部機(jī)械設(shè)備、 周轉(zhuǎn)材料、 消耗材料、措施材料由乙方承擔(dān)。1.3 施工及生活用水、電由甲方承擔(dān)。二、合同日期2.1 開工日期：2.2 竣工日期：2.3 日歷總工期：2.4 開工時(shí)間為暫定時(shí)間，具體開工時(shí)間以實(shí)際開工時(shí)間為準(zhǔn)，總工期不變。三、工程核算及承包價(jià)格3.1 工程計(jì)算按建筑面積計(jì)算。3.2 工程承包價(jià)： 0.00以下按元/平方米、 0.00以上按元/平方米。一次性包死，包括各種支出費(fèi)用。3.3 甲方提供主材工程量按每次收貨單

2、作為憑證，若超出與業(yè)主結(jié)算量按實(shí)際收貨單工程量記取；若比結(jié)算量少則按結(jié)算工程量記取。單價(jià)依照與業(yè)主結(jié)算單價(jià)。3.4 甲方提供工人宿舍及生活用水、電。3 / 10 四、勞務(wù)費(fèi)的計(jì)算及支付4.1 依據(jù)實(shí)際完成面積乘以勞務(wù)費(fèi)平米單價(jià)。作為勞務(wù)分包結(jié)算款。4.2 乙方正負(fù)零完成，撥付工程款時(shí)立即按照乙方完成工程量總造價(jià)的 60%撥付工程款。4.3 正負(fù)零以上乙方每完成六層，撥付工程款時(shí)立即按照乙方完成形象總造價(jià) 60%撥付工程款。4.4 乙方主體每棟樓完成封頂， 經(jīng)甲方和有關(guān)部門竣工收合格后，撥工程款時(shí)立即按照乙方完成工程量總造價(jià)的70%撥付工程款。4.5 乙方粗裝修完成，經(jīng)甲方和有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格

3、工程資料全部移交后，撥工程款時(shí)立即按照乙方完成工程量總造價(jià)的95%撥付工程款，余下工程量總造價(jià)的5%作為工程保修金。4.6 甲方在撥付工程款時(shí)乙方必須提供工人工資花名冊(cè)及有效證件的復(fù)印件。五、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及保修5.1 工程質(zhì)量（1） 乙方必須對(duì)分包的所有工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的所有操作質(zhì)量負(fù)責(zé)。建立質(zhì)量保證體系， 并在施工過(guò)程中認(rèn)真執(zhí)行。 甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查， 乙方必須對(duì)建設(shè)單位和主管部門的質(zhì)量檢查整改意4 / 10 見(jiàn)期限認(rèn)真整改。否則出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方除承擔(dān)法律責(zé)任外，還要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 出現(xiàn)重大質(zhì)量事故后甲方有權(quán)終止勞務(wù)合同和經(jīng)濟(jì)上給予處罰。（2）乙方必須嚴(yán)格履行質(zhì)量保證要求條

4、款，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)執(zhí)行和標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)不準(zhǔn)簡(jiǎn)化工序，簡(jiǎn)化操作。工藝標(biāo)準(zhǔn)和允許偏差項(xiàng)目，要求執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）本工程施工質(zhì)量必須保證達(dá)到國(guó)家及相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)低于此標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)、 分部和單位工程須無(wú)條件返修至達(dá)到本合同第 2.1條約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。5.2 質(zhì)量驗(yàn)收（1）乙方必須執(zhí)行公司規(guī)定的質(zhì)檢、預(yù)檢、交接檢查制度，嚴(yán)格控制每一道工序，嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)決杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。（2）每道工序完成后，除班組進(jìn)行自檢、預(yù)檢、交接檢查外，還需經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)檢員核查驗(yàn)收，履行驗(yàn)收手續(xù)。（3）分布、單位工種驗(yàn)收自檢合格后，須經(jīng)項(xiàng)目部管理人員聯(lián)合驗(yàn)收。最終以甲方、

5、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位聯(lián)合驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。并辦理核驗(yàn)手續(xù)后方能計(jì)算勞務(wù)款。5 / 10 5.3 維修及成品保護(hù)（1）做好分布、分項(xiàng)、單位工程的成品保護(hù)工作，成品保護(hù)不限于直接操作項(xiàng)目， 在保護(hù)好自行完成的成品外， 還應(yīng)該保護(hù)好其他建設(shè)成品，不應(yīng)出現(xiàn)人為的破壞。（2）施工中必須注重細(xì)節(jié)部位處理，每一件（份）驗(yàn)收都必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 檢查驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)的返還維修情況，必須無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)、整改。勞務(wù)和工料費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。六、安全生產(chǎn)文明施工6.1 乙方必須按照“國(guó)家級(jí)武漢市安全文明工地”管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，員工宿舍安排值班人員，設(shè)專人搞好衛(wèi)生、被褥折疊整齊，并保持潔凈。6.2 工人食堂必須干凈

6、、清潔、炊事人員必須保持健康和無(wú)任何染疾病持證上崗。落實(shí)好防火措施，保證不出火災(zāi)事故。6.3 施工現(xiàn)場(chǎng)完工必須清掃，達(dá)到三清六好的文明工地標(biāo)準(zhǔn)。6.4 合理節(jié)約和使用材料，盡量減少垃圾，乙方使用的由甲方提供的施工材料出現(xiàn)浪費(fèi)和不及時(shí)清理掉被甲方發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)輕重給予材料浪費(fèi)價(jià)值的十倍罰款。6.5 實(shí)行限額用料，施工中所使用的建筑材料如果超出預(yù)算定額的用量，其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6 / 10 七、保修金7.1 保修金為合同總價(jià)的5%，保修金待兩年保修期滿， 甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后 15 天內(nèi)一次性支付給乙方合同總價(jià)的3%。 保修金待三年保修期滿，甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后15 天內(nèi)一次性支付給乙方合同總價(jià)的

7、 2%。八、雙方責(zé)任8.1 甲方責(zé)任（1）對(duì)工程質(zhì)是不是嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令期限整改，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。（2）由于甲方原因造成停工所引起的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。8.2 乙方責(zé)任（1）組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工，要求負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。（2）上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括各種上崗證件，保證農(nóng)忙時(shí)不停工。（3）乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)部門發(fā)生頂嘴、沖突；對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。（4）嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工7 / 10 等特殊工種。（5）嚴(yán)格

8、規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款均由乙方自已承擔(dān)。（6）施工中注意安全施工，如發(fā)生事故，其一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（7）鋼筋制作、安裝必須按照甲方要求。九、承包施工安全生產(chǎn)目標(biāo)承諾9.1 杜絕重大安全事故，傷亡事故為零。9.2 杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。9.3 安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方和建設(shè)合同同步實(shí)施。合同內(nèi)容：（1）甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) ，以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)保障施工人員的安全和健康。（2）甲

9、乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。8 / 10 （3）乙方必須按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（4）根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。十、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為管理10.1 乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。10.2 乙

10、方應(yīng)采取一切合理的措施， 防止其他勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為， 否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自已負(fù)責(zé)。10.3 乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范， 遵章守紀(jì)，對(duì)人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事， 否則造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自已負(fù)責(zé)。十一、工期保證及違約責(zé)任11.1工期保證（1）乙方必須按甲方的工期完成施工任務(wù)，除不可抗力所造成的工期延誤外， 工期不得延誤， 如乙方人為或勞力不足造成的工期延誤，每延誤一天按開發(fā)商總承包單位的工期延誤款2 位的罰款。9 / 10 11.2違約責(zé)任（1）如果工程竣工后質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則乙方負(fù)責(zé)返修直至達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果

11、經(jīng)返修仍不能達(dá)到本合同的質(zhì)量要求， 甲方將不再支付剩余全部勞務(wù)費(fèi)。乙方同時(shí)承擔(dān)由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。（2）工程竣工后達(dá)不到本合同第2.1條、2.2 條所要求的標(biāo)準(zhǔn)，哪一項(xiàng)達(dá)不到，按每平米20元扣除勞務(wù)費(fèi)。（3）質(zhì)量違約金和工期違約金分別計(jì)算，合并后從本合同總造價(jià)中扣除。（4）乙方施工中如不能按甲方要求的工期，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)中間辭退乙方，乙方須無(wú)條件退場(chǎng)，其發(fā)生的勞務(wù)人工費(fèi)、材料周轉(zhuǎn)、設(shè)備等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。十二、進(jìn)度計(jì)劃12.1 乙方需要做周進(jìn)度計(jì)劃，季度進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道網(wǎng)圖。12.2 于每周最后 1 天向甲方報(bào)送周進(jìn)度計(jì)劃。12.3 于每月初前 2 天向甲方報(bào)送月度施工計(jì)劃。12.4 于每季度前