買斷荒地使用權(quán)合同書

1、編號： _買斷荒地使用權(quán)合同書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定， 甲、乙雙方本著平等、 自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條、甲方同意將的畝荒地由乙方一次性買斷使用權(quán)，乙方依法從事農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營。甲方不干預乙方正常的經(jīng)營活動。買斷荒地總面積為畝。其中扣除林帶畝，水渠畝，路排渠畝，員工宅基地畝，實際買斷面積為畝。第二條、荒地使用權(quán)荒地一經(jīng)買斷， 乙方的使用權(quán)年不變，自年月日起至年月日止。第三條、荒地使用費、交費時間及方式1、荒地使用費共計元（大寫：）人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元（

2、大寫：）人民幣。2、其余款項在年月日前交清。第四條、 乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶，費用自理。林木成材后，乙方按照森林法并經(jīng)主管部門審批后采伐，雙方按甲3（叁）乙 7（柒）分成。第五條、甲方權(quán)益、義務(wù)第2頁共4頁1、甲方有權(quán)按期收取被買斷荒地的使用費。2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經(jīng)營期限內(nèi)投資建設(shè)的房屋等建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、種植的樹木等，限三個月內(nèi)作出處理后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水，按規(guī)定收取乙方的水費。4、根據(jù)國家西部開發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策，甲方前七年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅。5、甲方保證被買斷的荒地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。6、合同期

3、內(nèi)，甲方保證乙方按國家規(guī)定享受與場其它單位同等的待遇。如農(nóng)網(wǎng)改造。水利基礎(chǔ)改造、醫(yī)療養(yǎng)老保險等，費用由乙方自理。7、甲方協(xié)調(diào)解決乙方的生產(chǎn)、生活用電問題，費用由乙方承擔（國家及地方投資的除外）。8、如果國家調(diào)整該宗土地使用性質(zhì)，政府給予的補償，地面附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方，雙方互不承擔責任，合同自然終止。第六條、乙方權(quán)利義務(wù)1、本合同可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。2、乙方在買斷荒地使用權(quán)范圍內(nèi)自行開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，其合法權(quán)益受法律保護。3、合同期內(nèi)，乙方買斷荒地使用權(quán)的合法權(quán)益不因企業(yè)改制、企業(yè)經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變而改變。4、乙方在合同有效期內(nèi)有保護和桌布改善周圍生態(tài)環(huán)境的義務(wù)，乙方可以不參加甲方的義務(wù)勞動。5、乙方在經(jīng)營中所有的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛、安全生產(chǎn)責任、生產(chǎn)事故等于甲方無關(guān)，甲方概不承擔乙方由此引發(fā)的任何經(jīng)濟及其他責任。第3頁共4頁第七條、違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無故解除合同。否則，配上對方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。第八條、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，應(yīng)通過法律或仲裁機構(gòu)裁決。第九條、 荒地規(guī)劃圖作為本合同的重要附件。第十條、 本合同一式五份，甲