《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》某建筑二期工程監(jiān)理規(guī)劃

1、華昱·華錦園二期工程監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則 編 制： 總 監(jiān)： 審 核： 江 陰 市 建 設(shè) 監(jiān) 理 有 限 公 司二六年元月 目 錄一、工程概況二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容三、監(jiān)理工作目標(biāo)四、監(jiān)理工作依據(jù)五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及配備計(jì)劃六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)七、監(jiān)理工作程序八、監(jiān)理工作方法及措施九、監(jiān)理工作制度十、監(jiān)理設(shè)施十一、監(jiān)理旁站方案一、工程概況：本工程位于濱江開發(fā)區(qū)黃山路西側(cè)、華錦園東北角，北為秦涇河，擬建場地為空地，地勢略有起伏。地面標(biāo)高介于3.03-3.95米之間。地貌單元為長江南岸沖湖積平原。規(guī)劃建筑面積為5178平方米。于2005年12月28日開工至2006年5月28

2、日竣工。（一）建設(shè)單位：江陰華昱房產(chǎn)開發(fā)公司（二）設(shè)計(jì)單位：江陰市建筑設(shè)計(jì)研究院（三）勘察設(shè)計(jì)單位：江陰市建筑設(shè)計(jì)研究院 （四）施工單位：江陰一建建筑工程公司（五）地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)特征：地基：根據(jù)江陰市建筑設(shè)計(jì)院的工程地質(zhì)勘察報(bào)告（2005085），擬建場地與地基穩(wěn)定，區(qū)內(nèi)無活動(dòng)性斷裂通過。淺部土層以淤泥土為主，采用250*250預(yù)制靜壓樁（摩擦樁）。基礎(chǔ)：采用現(xiàn)澆獨(dú)立樁承臺基礎(chǔ)。主體：15#樓聯(lián)排別墅，6#樓為點(diǎn)式別墅，層高三層，框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆平、坡屋面，按六度抗震設(shè)防。建筑抗震等級：四級。二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容施工階段的樁基、土建、給排水、電氣、道路、綠化質(zhì)量的控制。同時(shí)做好合同管理、資

3、料管理及組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)中各方的關(guān)系，促使工程順利進(jìn)行。三、監(jiān)理工作目標(biāo)：一是全面履行監(jiān)理合同，做到誠信敬業(yè)，嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)范操作，獨(dú)立公正；二是質(zhì)量的控制目標(biāo)按業(yè)主與承包方所簽訂施工合同的具體要求進(jìn)行過程監(jiān)控。其目標(biāo)如下：質(zhì)量：合格安全：無安全事故發(fā)生四、監(jiān)理工作依據(jù)：（一）、工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)：1中華人民共和國建筑法；2中華人民共和國合同法；3建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院第<279>號令）4工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定建監(jiān)1995737號5 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（建市2002189號）6 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定（建建200211號）7江蘇省工

4、程建設(shè)管理?xiàng)l例；8關(guān)于全面推行建設(shè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的實(shí)施意見錫建施（2000）12號；9江陰市建設(shè)工程管理辦法（澄政辦200258號）10.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令（第393號）地質(zhì)勘察、施工設(shè)計(jì)技術(shù)文件，國家、省有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集；合同文件：監(jiān)理合同、施工合同 現(xiàn)行有效技術(shù)規(guī)范：1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb503002001）2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502022002）3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502032002）4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502042002）5）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502072002）6）建筑地面工

5、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502092002）7）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502102001）8）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502422002）9）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb503032002）10）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （gb503252001）11）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 （jgj792002）12）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （gb503192000）13）平法圖集 （03g101-1）14）樁基檢測技術(shù)規(guī)程五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及配備計(jì)劃根據(jù)上述工程特點(diǎn)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)為適應(yīng)該小區(qū)各專業(yè)的需要，配齊各種專業(yè)監(jiān)理人才，其配置如下： 總監(jiān)理工程師：曹

6、 軍土建監(jiān)理 電氣監(jiān)理 給排水監(jiān)理 道路綠化監(jiān)理兼安全監(jiān)理 黃虎君 徐湘湘 錢峰 郁金香 以上框圖工程的直線制監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，今后隨著工程的進(jìn)展，根據(jù)需要，隨時(shí)調(diào)整及充實(shí)監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理目標(biāo)及監(jiān)理合同的實(shí)施。六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé)1總監(jiān)理工程師的職責(zé)l）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員及崗位職責(zé)；2）編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；4）簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、單位工程竣工報(bào)驗(yàn)單及有關(guān)資料；5）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，審批工程延期；6）簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、例會紀(jì)要

7、、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；7）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；8）主持監(jiān)理例會。2專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；4）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；5）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；6）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；7）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；8）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對

8、進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；9）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行巡視、平行檢查和關(guān)鍵部位的旁站，并對施工過程及質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；3、安全監(jiān)理人員崗位職責(zé)1）安全監(jiān)理人員必須加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)，督促施工企業(yè)對“高空墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、觸電傷亡、防火防爆”等五大事故隱患采取防范措施，并依法承擔(dān)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)理相關(guān)責(zé)任，2）安全監(jiān)理人員應(yīng)對工程施工組織設(shè)計(jì)或者專項(xiàng)施工方案中的安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。 3）安全

9、監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改：情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)向總監(jiān)匯報(bào)要求施工單位暫停施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)通過總監(jiān)及口頭向有關(guān)主管部門報(bào)告。 4）安全監(jiān)理人員必須對施工觀場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)備的施工單位的資質(zhì)、拆裝方案、設(shè)備檢驗(yàn)檢測合格證明進(jìn)行認(rèn)真審查，并督促施工單位技術(shù)人員對拆裝過程進(jìn)行觀場監(jiān)督。 5）安全監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常對施工用電、施工機(jī)械使及施工觀場入口處、樓梯口、電梯口、孔洞口、橋梁口、隧道口、陽臺邊、卸料平臺外側(cè)邊、框架結(jié)溝外周邊、屋面周邊、基坑邊沿等危鹼部位的安全圍護(hù)進(jìn)行巡查，

10、發(fā)現(xiàn)問題按本崗位職責(zé)第3條進(jìn)行處理。 6.安全監(jiān)理人員應(yīng)參與安全質(zhì)量事故的調(diào)查處理，并公正、準(zhǔn)確地提供相關(guān)的事實(shí)依據(jù)和證明材料。七、監(jiān)理工作程序（見下施工階段監(jiān)理工作基本流程圖） 確定監(jiān)理目標(biāo)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)工作 編寫監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師審查分包單位資質(zhì) 編寫監(jiān)理細(xì)則業(yè)主、監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師督促承包商完善質(zhì)保體系 審查施工組織設(shè)計(jì)施工方案 監(jiān)理工作、細(xì)則交底監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 監(jiān)理、承包商 施工圖設(shè)計(jì)交底、會審 監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院、承包商測量資料復(fù)查交接監(jiān)理、業(yè)主、承包商單位工程開工審批監(jiān)理工程師 工序完成自檢合格、報(bào)驗(yàn) 檢查、旁站監(jiān)督 承包商 監(jiān)理 否 驗(yàn)收合格 對

11、照年、季、月進(jìn)度計(jì)劃 跟蹤檢查實(shí)際進(jìn)度 是 監(jiān)理工程師 簽署質(zhì)檢合格意見監(jiān)理工程師 隱蔽工程完成，填表報(bào)驗(yàn) 整改 有偏差進(jìn)行調(diào)整承包商 監(jiān)理、承包商 驗(yàn)收合格 簽署驗(yàn)收意見監(jiān)理工程師 土建工程竣工，設(shè)備完成試車調(diào)試，申請竣工驗(yàn)收承包商 提交工程技術(shù)資料、質(zhì)量簽文件、工程結(jié)算資料承包商 總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收 否、整改 合格 竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告總監(jiān)理工程師組織竣工驗(yàn)收業(yè)主 驗(yàn)收通過？ 簽署工程驗(yàn)收證書 向業(yè)主提交監(jiān)理總結(jié)報(bào)告 簽署業(yè)務(wù)考核手冊總監(jiān)理工程師 圖 施工階段監(jiān)理工作基本流程圖（一）、質(zhì)量控制具體工作如下：1承包單位在完成軸線、標(biāo)高的測量放線后填寫施工測量放線報(bào)驗(yàn)申請表，并附上放

12、線的依據(jù)材料及放線成果表，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)地查驗(yàn)放線精度是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核，查驗(yàn)合格，簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)申請表； 2抓好工序管理，每道工序驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工 ； 采用試驗(yàn)、檢驗(yàn)手段對分項(xiàng)工程進(jìn)行抽檢、核查、隱蔽工程做好簽認(rèn)驗(yàn)收工作，組織分部工程驗(yàn)收，對分部工程質(zhì)量進(jìn)行客觀評價(jià)。 3采用試驗(yàn)、檢驗(yàn)手段對分項(xiàng)工程進(jìn)行抽檢、核查，隱蔽工程做好簽認(rèn)驗(yàn)收工作，組織分部工程驗(yàn)收，對分部工程質(zhì)量進(jìn)行客觀評價(jià)。4對一般工序進(jìn)行現(xiàn)場巡視檢查、關(guān)鍵工序、特殊工序、重要部位和關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)督，下列工序及部位進(jìn)行旁站，并做好旁站記錄。 1）梁、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程； 2）底板及屋頂結(jié)構(gòu)砼的澆筑；

13、 3）建筑材料的現(xiàn)場見證取樣；4）混凝土缺陷的修補(bǔ)。 5在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師有權(quán)簽發(fā)工程暫停令： 建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工； 為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理； 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患； 發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件； 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理 ，對質(zhì)量事故的原因、責(zé)任進(jìn)行分析，指令承包方按商定的方案處理工程質(zhì)量6監(jiān)督質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案執(zhí)行，并對處理過程進(jìn)行檢查： 對于質(zhì)量事故，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位寫出質(zhì)量事故報(bào)告并與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位共同協(xié)商處理方案，專業(yè)監(jiān)理工程師對處理過程進(jìn)

14、行監(jiān)督； 發(fā)生質(zhì)量事故后，總監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)工程暫停令，停止部分或全部工程的施工； 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將質(zhì)量問題的處理情況完整記錄歸檔，并將處理結(jié)果報(bào)建設(shè)單位。 7嚴(yán)格執(zhí)行對半成品、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查： 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位的成品保護(hù)措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 八、監(jiān)理工作方法及措施（一）、監(jiān)理工作方法1質(zhì)量控制的組織方法監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商建立和健全質(zhì)量保證體系；進(jìn)度質(zhì)量職能分配，明確質(zhì)量責(zé)任分工；實(shí)施質(zhì)量審核制度。2 質(zhì)量控制的技術(shù)方法審核設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)交底；審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)；檢查工序、重要部位的施工質(zhì)量（巡視、旁站、抽驗(yàn)和驗(yàn)收）專家論證會；質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評定。3質(zhì)量控

15、制的管理方法開展全面質(zhì)量管理活動(dòng)；建立質(zhì)量信息的文字；質(zhì)量信息的數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析；合同中質(zhì)量信息的管理；建立質(zhì)量管理獎(jiǎng)、懲制度。（二）、質(zhì)量監(jiān)理控制措施監(jiān)理工作圍繞一條原則、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四種措施，對各監(jiān)理目標(biāo)實(shí)施嚴(yán)格有效控制。一條原則：堅(jiān)持以質(zhì)量控制為核心，合同管理為基點(diǎn)，嚴(yán)格、公正對工程施工實(shí)施全方位，全過程監(jiān)理。二個(gè)重點(diǎn)：關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位。三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、成品驗(yàn)收階段。四種措施：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。1組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工，落實(shí)控制責(zé)任。2技術(shù)措施：通過技術(shù)分析論證，多方案對比，確定合理的施工組

16、織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，優(yōu)選材料、成品及半成品構(gòu)配件、運(yùn)用技術(shù)手段，嚴(yán)格檢查每道工序的質(zhì)量，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，采用新技術(shù)、新工藝多面作業(yè)，加快工程建設(shè)進(jìn)度。3經(jīng)濟(jì)措施：凡在施工過程中向承包方發(fā)出工程暫停令的單位，每次罰款一定金額，在工程款中扣除。4合同措施：嚴(yán)格進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，全面實(shí)現(xiàn)合同質(zhì)量目標(biāo)。（三）安全監(jiān)理控制措施：1、安全監(jiān)理人員應(yīng)對工程施工組織設(shè)計(jì)或者專項(xiàng)施工方案中的安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。2、堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，完善安全管理體系。3、檢查施工單位的安全技術(shù)交

17、底記錄，以及安全三級教育，組織施工單位定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全記錄督促施工單位對“高空墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、觸電傷亡、防火防爆”等五大事故隱患防范措施。4、安全監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改：情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)向總監(jiān)匯報(bào)要求施工單位暫停施工，并及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。5、安全監(jiān)理人員必須對施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)備的施工單位的資質(zhì)、拆卸方案、設(shè)備檢查檢測合格證明進(jìn)行認(rèn)真審查，并督促施工單位技術(shù)人員對拆裝過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。6、安全監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常對施工用電、施工機(jī)械以及施工現(xiàn)場入口處、樓梯口、空洞口、陽臺邊、

18、卸料平臺外側(cè)邊、框架結(jié)構(gòu)外周邊、屋面周邊、基坑邊沿等危險(xiǎn)部位的安全圍護(hù)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題按本崗位職責(zé)第4條進(jìn)行處理。九、監(jiān)理工作制度為確保監(jiān)理工作正常有效，本工程遵守?cái)M下各項(xiàng)監(jiān)理工作制度，總監(jiān)負(fù)責(zé)各項(xiàng)制度的落實(shí)。1工程設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會審制度 開工前，在收到施工圖紙后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會審，使專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖以及對關(guān)鍵部位、新材料、新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量要求、做法 、注意事項(xiàng)、避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。 2施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核制度 工程開工前承包單位填報(bào) “施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”，并附施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審

19、核，專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后，報(bào)總監(jiān)理工程師審批，總監(jiān)理工程師審批后，承包單位方可進(jìn)行施工。3工程開工申請制度 承包單位認(rèn)為各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，具備開工條件后，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交“工程開工報(bào)告”專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為確實(shí)具備開工條件后報(bào)總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位審批，簽署開工意見。4 工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件、設(shè)備清單及出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告、構(gòu)件合格證。對鋼筋及焊接件、水泥、承重磚、防水卷材、混凝土及砂漿試塊進(jìn)行見證檢驗(yàn)。5 隱蔽工程及分項(xiàng)（分部） 工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 （1）隱蔽以前，承包單位根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，并將評定資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理

20、工程師認(rèn)可后，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，重點(diǎn)部位應(yīng)會同有關(guān)單位共同檢查簽認(rèn)（涉及到地基處理的隱蔽驗(yàn)收 還必須有勘察單位參加）。（2）分項(xiàng)工程施工完畢，承包單位根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢， 并將評定資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽署“分項(xiàng)工序報(bào)驗(yàn)單”由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)字認(rèn)可后方可進(jìn)行下步施工。 （3）對分部工程的檢查，在資料齊全，現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 6工程變更復(fù)核簽審制度 （1）設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件； 建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師， 由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)

21、監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 7 工程質(zhì)量事故處理制度 專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后， 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，應(yīng)爭得建設(shè)單位同意。 對需返工或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和

22、處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。8工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度（1）監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，監(jiān)理工程師以監(jiān)理月報(bào)形式向建設(shè)單位報(bào)告分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃進(jìn)度的對比和形象進(jìn)度情況。（2）審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，要突出重點(diǎn),各單位、各工序銜接緊密。9監(jiān)理報(bào)告制度 （1） 監(jiān)理月報(bào)：監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表主持編寫，將當(dāng)月施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等監(jiān)理主要工作內(nèi)容如實(shí)填寫到省統(tǒng)一印制的監(jiān)理月報(bào)表格中，時(shí)間跨度為上月26日到本月25日，并于當(dāng)月26日上報(bào)業(yè)主和監(jiān)理公司工程技術(shù)部，報(bào)告本月的工程監(jiān)理工作情況。（2）工程質(zhì)量評估報(bào)告：基礎(chǔ)、主體、單位工程完成并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制工程質(zhì)量評估報(bào)告對工程質(zhì)量進(jìn)行客觀、準(zhǔn)確的評價(jià)，并上報(bào)建設(shè)單位。10監(jiān)理例會及會議紀(jì)要簽發(fā)制度 （1） 監(jiān)理例會是履約各方溝通情況，協(xié)調(diào)解決工程中存在的問題的會議由總監(jiān)理工程師主持召開。 （2） 監(jiān)理例會召開次數(shù)根據(jù)工程的進(jìn)展程度及工程實(shí)際確定，宜每周召開一次。（3） 監(jiān)理例會會議紀(jì)要由指定的監(jiān)理人員記錄、整理、打印，應(yīng)真實(shí)、簡明扼要，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后發(fā)放到有關(guān)各方，有關(guān)各方應(yīng)履行簽收手續(xù)。 11竣工預(yù)驗(yàn)制度 承包單位完成全部合同設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容、在自檢合格的基礎(chǔ)上，將資料