全國(guó)兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目考察系列報(bào)告(一)：蘇州大未來(lái)實(shí)地考察報(bào)告

1、全國(guó)兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目考察系列報(bào)告(一)：蘇州大未來(lái)實(shí)地考察報(bào)告來(lái)源：rong 行銷機(jī)構(gòu)發(fā)布時(shí)間：10-07-10rong 行銷職業(yè)體驗(yàn)館全案操盤(pán)機(jī)構(gòu)。 作為中國(guó)首家兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)問(wèn)題的深度研究者，rong 行銷致力于為行業(yè)提供本土化解決方案，是集投資評(píng)估、場(chǎng)館籌建、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)、品牌行銷為一體的集成服務(wù)商。rong 行銷為深入調(diào)查全國(guó)兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r， 加深該類項(xiàng)目投資者的項(xiàng)目認(rèn)知，推進(jìn)兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)的本土化進(jìn)程，rong 行銷機(jī)構(gòu)于 2010年 4 月-8 月，先后對(duì)全國(guó) 7 個(gè)主要場(chǎng)館進(jìn)行了實(shí)地考察?？疾祉?xiàng)目包括蘇州大未來(lái)、上海星期八小鎮(zhèn)、杭州do 都城、長(zhǎng)沙酷貝拉、上海育樂(lè)灣、北

2、京比如世界等?？疾禳c(diǎn)括場(chǎng)館選址、場(chǎng)館規(guī)劃、裝修、設(shè)備、品牌植入、體驗(yàn)氛圍、服務(wù)質(zhì)量、人員素質(zhì)、場(chǎng)館周邊消費(fèi)等。兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)地考察系列報(bào)告，以實(shí)際調(diào)查結(jié)果為依據(jù)、對(duì)各場(chǎng)館進(jìn)行多維度的客觀分析，旨在反映行業(yè)整體發(fā)展情況、發(fā)現(xiàn)并診斷行業(yè)發(fā)展過(guò)程中所存在的問(wèn)題?？疾斓谝徽荆禾K州考察第一站：蘇州 wee-worldwee-world 大未來(lái)兒童職業(yè)體驗(yàn)館暨英語(yǔ)村大未來(lái)兒童職業(yè)體驗(yàn)館暨英語(yǔ)村wee-world 大未來(lái)是三之三國(guó)際教育集團(tuán)旗下品牌， 項(xiàng)目位于高端商業(yè)和高端旅游服務(wù)業(yè)集聚的蘇州新 cbd 中心圓融時(shí)代廣場(chǎng)，于 2009 年 5 月 30 日開(kāi)業(yè)，投資 3000 萬(wàn)元人民幣，占地面積 47

3、00 平米。一、場(chǎng)館選址一、場(chǎng)館選址評(píng)分：評(píng)分：圓融時(shí)代廣場(chǎng)位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖東岸，是集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)、文化、旅游等諸多功能于一體的合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。大未來(lái)所處的圓融時(shí)代廣場(chǎng)生活休閑區(qū)，匯聚眾多生活、休閑、餐飲、家居、家電以及眾多國(guó)際知名兒童服飾和娛樂(lè)品牌商家。得益于良好的商圈環(huán)境，大未來(lái)甫一開(kāi)業(yè)便迎來(lái)了充足的客流， 同時(shí)，兒童職業(yè)體驗(yàn)館這種新型業(yè)態(tài)也為提高該地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力起到了豐富業(yè)態(tài)、聚集人流、誘導(dǎo)消費(fèi)、形成差異化競(jìng)爭(zhēng)力的作用。將場(chǎng)館引入購(gòu)物中心， 利用業(yè)態(tài)聚合效應(yīng)為場(chǎng)館引入豐富客流，已成為目前國(guó)內(nèi)兒童職業(yè)體驗(yàn)館項(xiàng)目籌建者的共識(shí)。二、場(chǎng)館規(guī)劃二、場(chǎng)館規(guī)劃評(píng)分：評(píng)分：大未來(lái)場(chǎng)館內(nèi) 4700 平米的營(yíng)業(yè)面積，劃分為亞洲、歐洲、美洲、大洋洲、非洲 5 個(gè)區(qū)，內(nèi)置 36 個(gè)行業(yè)場(chǎng)館，72 種職業(yè)角色。此規(guī)劃不合理之處在于：公共區(qū)域服務(wù)性設(shè)施過(guò)少。 休息區(qū)、 服務(wù)臺(tái)和餐飲店都只有一個(gè)， 無(wú)法滿足需求，尤其是餐飲店，許多消費(fèi)者反映中午用餐時(shí)間嚴(yán)重供不應(yīng)求。三、裝修與設(shè)備三、裝修與設(shè)備評(píng)分：評(píng)分：大未來(lái)的裝修與設(shè)備處于行業(yè)中等水平。裝修方面，館內(nèi)體驗(yàn)店外立面和內(nèi)部裝修較為精致，裝修風(fēng)格活潑、童趣，營(yíng)造了良好的體驗(yàn)氛圍。但公共區(qū)域整體感覺(jué)則較為單調(diào)、裝修粗糙，如走道、立柱和墻面等都缺少必要的裝飾，而這些地方本可加以充分利用，能極大提升場(chǎng)館品質(zhì)感和體驗(yàn)氛圍。設(shè)備方面，