物業(yè)保潔服務外包合同

1、物業(yè)保潔服務外包合同s aocum用時闖:以刪除21 year.March保潔服務外包服務合同甲方：乙方：屮、乙雙方就屮方所管理的小區(qū)保潔服務外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款：一、保潔范圍：小區(qū)內公共區(qū)域及樓道、沿街商鋪、地下車庫保潔衛(wèi)生等項目區(qū)域服務二、保潔費用：屮方以包工包料形式（包括保潔工具、用品等）將以上項口小區(qū)保潔衛(wèi)生保潔人員名 工作交于乙方負責，費用為_元/月，乙方憑有效發(fā)票每月10日前報甲方，每月15日前結算上 個月保潔人員服務費用。三、委托期限：_年_月日至年_月_日止。四、保潔工作要求及標準：1. 對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地

2、面無散落垃圾。2. 每天上、下午清掃、收集垃圾道內生活垃圾各2-2次（待定）。3. 小區(qū)內道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天保持清潔，按服務標準頻次清掃，其余時 間巡回保潔。4. 公共樓道內地面、樓梯扶手、欄桿保持清潔，每周濕擦不少于1-3次；5. 宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1-2次；6. 配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次；7. 每周至少2-2次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。8. 每月配合工程人員對戶外共用雨、污水管道疏通檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時清掏；9. 每日不定時進行巡回保潔，及時清除樓道內小廣告，保證小區(qū)內環(huán)境干凈整潔。五、雙方權利與義務1

3、、甲方的權利與義務1）甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電；2）甲方無償為乙方提供辦公場所；3）甲方應協(xié)助乙方制止人為破壞行為；4）甲方有權對乙方保潔工作進行監(jiān)督、指導、檢查、驗收；5）如遇特殊工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況），需提前通知乙 方安排人員進行保潔工作；6）經屮方多次發(fā)岀整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權利義務的，給予經濟處 罰或中方有權單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。2、乙方權利與義務：1）乙方人員應遵守中方的規(guī)章制度，服從中方的管理。2）乙方應按規(guī)定范圍內合理安全使用水、用電；乙方工作時，盡可能不影響業(yè)主休息3）乙方不得在工作期間拾揀廢品或

4、將廢品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。4）乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時限期進行整改；5）乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權益，日常工作做到工完 場清，文明作業(yè)。6）乙方需按照國家和福建省關于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。九、合同解除及違約責任1）競業(yè)限制：在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質崗位工作。 一經發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面終止勞動關系，乙方需向屮方支付相當于每月所領取服務費二倍的 違約金。2）本合同期限屆滿前丄仝月，屮、乙雙方應就是否續(xù)簽保潔服務合同進行協(xié)商簽定服務合同； 中、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。3）乙方因故解除合同需提前V0天以書面形式向屮方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提 前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領取服務 費二倍的違約金。4）本合同在履行中如發(fā)生爭議，山雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院 提起訴訟。十、其他事項本合同未盡事宜中、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力