試論高層房屋建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理

1、    試論高層房屋建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理    張銀鳳 陳東廠 張建友【摘要】本文筆者就實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)針對(duì)高層房屋建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理工作進(jìn)行思考和探討，以供大家在今后的高層房屋建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理工作中參考。對(duì)高層房屋建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理中的質(zhì)量管理和安全管理等方面的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了探討?！娟P(guān)鍵詞】高層房屋建設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)工程、管理控制一、前言筆者根據(jù)自身在實(shí)際施工過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)，就高層房屋建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程管理的問(wèn)題和特點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的分析。對(duì)質(zhì)量和成本、現(xiàn)場(chǎng)安全、進(jìn)度目標(biāo)以及合同管理的控制能力就是項(xiàng)目工程管理的實(shí)質(zhì)，而質(zhì)量和成本的控制管理則是現(xiàn)場(chǎng)安全和進(jìn)度目標(biāo)控制

2、還有合同管理的價(jià)值核心。所以說(shuō)，工程管理的核心競(jìng)爭(zhēng)力就是質(zhì)量和成本的二、房屋建筑工程三項(xiàng)核心技術(shù)1.工程構(gòu)件內(nèi)力分布狀態(tài)與變形趨勢(shì)分析。（設(shè)計(jì)單位從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程師應(yīng)較熟悉該項(xiàng)技術(shù)）施工技術(shù)的方案和措施。（施工單位技術(shù)總工程師應(yīng)較熟悉該項(xiàng)技術(shù)）。施工操作的方法和流程。（施工單位施工員應(yīng)較熟悉該項(xiàng)技術(shù)）。4、工程設(shè)計(jì)方案和工程施工方案對(duì)工程施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)成本、安全、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)控制產(chǎn)生較大的影響。5、在對(duì)位于城市繁華地段的高層房屋的預(yù)應(yīng)力混凝土工程管樁進(jìn)行施工方案的時(shí)候應(yīng)該考慮到以下方面：5.1、從地面采取靜壓樁機(jī)進(jìn)行施工使我們首先可以考慮的方案，如果樁端巖石持力層以上沒(méi)有比較厚密厚實(shí)的圓

3、礫石層，我們的送樁深度可以在九米以內(nèi)。必要的時(shí)候可以用汽車(chē)吊拔樁送樁。當(dāng)樁的深度較深的時(shí)候，我們可以再滿足地下室凈高使用功能的前提條件下，對(duì)地下室層高和地下室頂板上方植物種植土層的厚度進(jìn)行合理的調(diào)整。以達(dá)到降低地下室基坑深度的目的，方便工程管樁在地面采取靜壓樁進(jìn)行施工。5.2、如果工程管樁不適合在地面采取靜壓樁機(jī)施工，地下室底板下面原有的地基圖層和基坑底以上的土層軟弱而不能承擔(dān)打樁機(jī)械重量的時(shí)候，就應(yīng)該對(duì)地下室底板下面的軟弱地基土換置磚渣土層作為承擔(dān)打樁機(jī)械重量的持力層和作為施工的時(shí)候承擔(dān)地下室底板和承臺(tái)以及基礎(chǔ)梁的持力地基土層。5.3在現(xiàn)場(chǎng)施工中，制約地下室基坑支護(hù)與土方挖運(yùn)施工進(jìn)度存在三個(gè)

4、因素：下雨天多和基坑支護(hù)施工班組數(shù)量不足以及土方運(yùn)輸不暢通。我們只要在施工方案中考慮到在比較大的面積基坑旁邊不僅僅設(shè)置一個(gè)土方運(yùn)輸?shù)某鋈肟?，而是設(shè)置兩到三個(gè)。土方運(yùn)輸?shù)乃俣染湍芗涌臁?.4如果想要達(dá)到既加快施工進(jìn)度又讓各個(gè)分項(xiàng)工程形成良好的流水施工，我們可以采取后澆帶把地下室頂板，中間樓板，底板分塊和地下室外墻分段施工的方法。5.5、如果想要既加快塔樓施工進(jìn)度還能使塔樓區(qū)域地下室和裙樓區(qū)域地下室和裙樓區(qū)域地下室之間的各分項(xiàng)工程形成良好的流水施工?？梢越梃b深圳某高層房屋項(xiàng)目采取首先集中人力和材料施工塔樓區(qū)域地下室，然后再進(jìn)行裙樓區(qū)域地下室的施工的方式。三、建設(shè)方加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)管理的措施1、圖紙的審

5、核。如果想要保證設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和全面性，首先就得在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案形成前對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面勘察；其次，在項(xiàng)目正式施工前，建設(shè)單位還要組織專(zhuān)業(yè)的人員對(duì)圖紙進(jìn)行最終的校對(duì)和審核。同時(shí)結(jié)合多方的意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化；最后，建設(shè)單位還要負(fù)責(zé)組織好所有工程的參與部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)論證，保障它的可行性。2、質(zhì)量的控制。在施工的各個(gè)階段，建設(shè)單位都應(yīng)該本著對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)監(jiān)理和施工單位進(jìn)行監(jiān)管。對(duì)各項(xiàng)施工內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，看是否與我國(guó)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符合。特別是重點(diǎn)的工序，更是要做好反復(fù)的審查和審核。3、材料的管理。材料管理包括了材料準(zhǔn)備和材料采購(gòu)以及材料的管理三方面。建設(shè)方要根據(jù)施工計(jì)

6、劃和方案，眼選擇材料的材料以及規(guī)格，選擇質(zhì)量合格的正規(guī)生產(chǎn)廠家采購(gòu)所需要的材料，最后，各種建材要根據(jù)工程的進(jìn)度進(jìn)行分類(lèi)的存放和管理。4、工程進(jìn)度的管理。建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益由工期長(zhǎng)短影響的，所以，建筑方要在保障工程質(zhì)量的前提之下，盡可能地縮短工期，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。若要更改工期，就要制定出一個(gè)詳細(xì)精確的時(shí)間進(jìn)度表，不僅要到年月周，還要精確到日。這樣才能有計(jì)劃有秩序的縮短工期。5、造價(jià)的管理。首先，我們前期的資料收集和分析要在項(xiàng)目施工之前完成，并且，還要對(duì)建筑工程的規(guī)模和投資有一個(gè)大致的評(píng)估。其次，要想用最低的工程造價(jià)選擇最合適的項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位，就得完善我們的招投標(biāo)制度。6、安全的管理。工程正常運(yùn)行

7、保障就是工程安全的管理，同時(shí)，工程施工的最低標(biāo)準(zhǔn)也是安全管理。建筑方應(yīng)該結(jié)合具體的工程特點(diǎn)，在施工前對(duì)各個(gè)重點(diǎn)工作制定科學(xué)的安全施工方案以及安全應(yīng)急預(yù)案。并且還應(yīng)該組織一個(gè)由相關(guān)專(zhuān)職安全人員組成的現(xiàn)場(chǎng)安全檢查組，對(duì)施工進(jìn)行定期的巡檢。7、監(jiān)理單位管理。建設(shè)方的代表就是工程監(jiān)理，工程監(jiān)理的職權(quán)就是工程管理和監(jiān)督。但是，其建筑單位還是要對(duì)工程監(jiān)理的職權(quán)的行使進(jìn)行管理。這就要求建設(shè)單位對(duì)各種職權(quán)的詳細(xì)的說(shuō)明和規(guī)定在同監(jiān)理單位簽訂合同的時(shí)候就應(yīng)該強(qiáng)調(diào)清楚。四、在現(xiàn)場(chǎng)工程管理工作實(shí)踐中所產(chǎn)生的對(duì)工程設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)建議，供大家參考：1、如果在樓板厚度和混凝土標(biāo)號(hào)都已經(jīng)確定的時(shí)候采取比較大直徑的hrb335鋼筋

8、，不僅樓板內(nèi)沿設(shè)備預(yù)埋管走向設(shè)置的版面附加鋼筋網(wǎng)帶能夠得到節(jié)省，樓板鋼筋分項(xiàng)工程的施工和質(zhì)量以及進(jìn)度目標(biāo)的控制還能更加方便。2、如果想要我們的施工操作更加方便，那么鋼筋混凝土墻橫向的配筋直徑不適合小于10mm，鋼筋混凝土柱豎向配筋直徑不適合小于12mm。3、在對(duì)室內(nèi)天棚鋼筋混凝土板面清理平整之后，對(duì)拆除模板之后留下的鐵釘位置的地方進(jìn)行清理并且要刷上水泥漿，這樣，以后鐵釘生銹的痕跡才不會(huì)透過(guò)膩?zhàn)訉?，不?huì)影響裝飾效果。窗體底端窗體頂端4、屋面的鋼筋混凝土板面清理平整之后，不適合做水泥砂漿找平層，會(huì)容易出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。而是應(yīng)該直接做防水層。5、分層防水適合屋面的防水處理，所謂的分層防水就是在鋼筋的混

9、凝土五面板先刷上采取非水溶性涂料做的防水層，再在建筑防水屋面頂部做一次采取用非水溶性材料粘接卷材搭接接頭做的卷材防水層。如果我們采取在鋼筋混凝土屋面板面集中做23層防水層的復(fù)合防水，則復(fù)合防水層以上的屋面建筑保溫層內(nèi)就會(huì)浸滿雨水而且很難排出。如果我么采用水溶性涂料作為復(fù)合防水層，并且采取水溶性材料粘連卷材搭接接頭，那么復(fù)合防水層的防水年限就會(huì)大大縮短。6、衛(wèi)生間的排污管套管和地面的連接處，應(yīng)該使用有良好抗寒性和抗熱性能的防水材料。不然在遇到寒冷和酷暑的季節(jié)，套管與樓地面連接的地方容易出現(xiàn)深水現(xiàn)象，設(shè)計(jì)圖紙中應(yīng)該對(duì)這一點(diǎn)給予強(qiáng)調(diào)。7、砌體豎向通縫通常都是因?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)在施工的過(guò)程中，砌塊沒(méi)有認(rèn)真排放而造成的。如果采取擠漿法砌筑砌塊，砌塊的豎向匯豐的砂漿飽滿度就會(huì)比較好，從而砌塊豎向灰縫的透光縫就不會(huì)出現(xiàn)了。在設(shè)計(jì)圖紙中應(yīng)該對(duì)這一點(diǎn)進(jìn)行強(qiáng)調(diào)。8、電源插座盒、開(kāi)關(guān)盒等強(qiáng)弱電盒應(yīng)該在墻體砌體砌筑完畢后墻體立面抹灰之前安裝。電盒頂面和砌體立面的距離應(yīng)該控制在30mm和50mm左右。這樣能夠讓電盒蓋底面在墻體立面抹灰與涂墻漆和貼墻磚之后能夠與墻面齊平。五、結(jié)束語(yǔ)總而言之，建筑工程尤其是高層房屋建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作時(shí)非常艱巨的，它管理