簡(jiǎn)版城區(qū)租房合同范本

1、1 / 5簡(jiǎn)版城區(qū)租房合同范本( 標(biāo)準(zhǔn)范本 ) 簡(jiǎn)版城區(qū)租房合同 (一) 出租方： _ 承租方： _ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_ 第二條 租賃期限租賃期共 _年零_月， 出租方從 _年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至 _年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) _個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)， 如承租人到期確實(shí)無法

2、找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷， 出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限2 / 5租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_ 的規(guī)定執(zhí)行 ( 如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高) 第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。 出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月( 或年) 認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)， 承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修， 屆時(shí)承租人付出的

3、修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋， 須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意; 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2. 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3. 出租方未按時(shí) (或未按要求 ) 修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀

4、的，負(fù)責(zé)賠償損失。3 / 54. 承租方逾期交付租金的， 除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 應(yīng)支付違約金 _元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

5、本合同正本一式 2份， 出租方、 承租方各執(zhí) 1份; 合同副本 _份， 送_單位備案。出租方 ( 蓋章) 承租方 (蓋章) 地址：法定代表人 (簽名) 法定代表人 ( 簽名) 委托代理人 (簽名) 委托代理人 ( 簽名) 簡(jiǎn)版城區(qū)租房合同 (二) 出租方： _ ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： _( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 4 / 5甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房_ 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 _ . 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月_ 元。該房屋總租金為 _ 元。三、租金于 _ 交付，每延遲一天按總租金

6、的 _計(jì)罰。若 _ 天內(nèi)仍未交納， 甲方有權(quán)收回該房屋， 并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交 _ 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 _ ，從_ 年_ 月_ 日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充