萬寧市林業(yè)局綠化寶島可行性研究報告

1、 萬寧市綠化寶島建設項目可行性研究報告目 錄目 錄1第一章 總 論11.1項目名稱與承辦單位11.2工程概況11.3結(jié)論3第二章 項目背景及建設必要性42.1項目背景42.2項目建設的必要性4第三章 建設條件63.1項目區(qū)概況63.2項目建設占地面積7第四章 總體規(guī)劃方案84.1項目建設方針84.2設計目標84.3規(guī)劃理念9第五章 工程建設方案115.1總體建設方案115.2建設范圍115.3指導思想與原則115.4 技術指標125.5建設內(nèi)容13第六章 環(huán)境保護196.1環(huán)境保護依據(jù)196.2環(huán)境保護建設目標196.3環(huán)境影響因素識別196.4環(huán)境保護措施和建議206.5環(huán)境影響的綜合評價2

2、1第七章 消防、安全與衛(wèi)生237.1消防237.2安全與衛(wèi)生23第八章 項目組織管理與定員258.1項目組織258.2勞動定員268.3部門職責278.4人員來源288.5人員培訓28第九章 項目實施進度29第十章 投資估算和資金籌措30 10.1編制依據(jù)3010.2費用說明3010.3工程投資3110.4投資估算和資金籌措32第十一章 社會評價3311.1社會影響分析3311.2 項目與所在地區(qū)的互適性分析3411.3 評價結(jié)論35第十二章 建議與結(jié)論3612.1實施措施及建議3612.2 結(jié)論37第一章 總 論1.1項目名稱與承辦單位1.1.1項目名稱 萬寧市“綠化寶島”項目1.1.2項目

3、承辦單位、負責人 項目承辦單位： 萬寧市林業(yè)局 項目負責人：1.1.3建設地點文明生態(tài)村示范點：萬寧市長豐鎮(zhèn)文通村。墟鎮(zhèn)公園示范點：萬寧市興隆鎮(zhèn)興隆廣場。果園示范點：萬寧市禮紀鎮(zhèn)旺達實業(yè)有限公司果園生產(chǎn)基地。1.2工程概況1.2.1地理位置本項目建設范圍位于萬寧市，由三個子項目組成，分別為： 萬寧市禮紀鎮(zhèn)旺達實業(yè)有限公司果園生產(chǎn)基地，基地位于萬寧市的西南部，距萬城約8公里；海榆東線高速公路貫穿其南北，萬寧市興隆鎮(zhèn)興隆廣場墟鎮(zhèn)公園，公園位于海南島東南部萬寧市境內(nèi)美麗的太陽河畔。即北緯18.4度，東經(jīng)110.1度，地處丘陵，地勢由東向西增高，海拔21-532米。萬寧市長豐鎮(zhèn)文通文明生態(tài)村，文通生態(tài)

4、村位于長豐鎮(zhèn)西部，與興隆接壤，村莊距興隆旅游區(qū)僅3.5公里。1.2.2建設內(nèi)容本項目為綠化寶島建設項目示范點，建設內(nèi)容主要包括：（一）旺達實業(yè)有限公司果園1、內(nèi)容。建設園路及園路兩側(cè)綠化。2、規(guī)模。路長約3公里13500平方，綠化面積約3000平方。（二）墟鎮(zhèn)公園綠化1、內(nèi)容。提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景。2、規(guī)模。綠化面積約13000平方米。（三）文通文明生態(tài)村1、內(nèi)容。提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景。2、規(guī)模。全村6500平方米的綠化、美化。1.2.3區(qū)位及交通條件萬寧市位于海南島東南部沿海，東經(jīng)110.39° 北緯18.8 °，東瀕南海，西毗瓊中，南鄰陵水，北與

5、瓊海接壤。南距三亞市112公里，北離?？谑?39公里，處于東線高速公路中部。項目圍繞城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)建設，城鄉(xiāng)總體規(guī)劃及城鄉(xiāng)綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃的制定，保證了本項目的順利建設。1.2.4項目實施進度工程嚴格按照國家有關項目建設程序進行，為便于對項目建設的管理，方便資金籌措，項目建設期安排為2012年8月至2012年12月。1.2.5總投資與資金籌措果園建設園路約3公里、13500平方及綠化面積約3000平方。每平方造價140元，計劃投資約200萬元；墟鎮(zhèn)公園綠化提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景，面積13000平方米，每平方造價約46元，計劃投資60萬元；長豐鎮(zhèn)邊肚村委會文通村文明生態(tài)村，提升現(xiàn)有景觀綠化

6、，主要增彩、增景，面積6500平方米，每平方造價約46元，計劃投資30萬元，3個示范點共計劃投資290萬元。1.3結(jié)論該項目建成后將使旺達實業(yè)有限公司果園、墟鎮(zhèn)公園和文通文明生態(tài)村村莊的生產(chǎn)條件得到改善，環(huán)境得到美化，生態(tài)得到保護，經(jīng)濟收入得到提高等，是一項惠民工程。因此，該項目的建設十分必要而且可行。第二章 項目背景及建設必要性 2.1項目背景城鄉(xiāng)綠化又是生態(tài)環(huán)境的重要內(nèi)容。因此，包括道路綠化在內(nèi)的環(huán)境建設也成為衡量一個地區(qū)綜合實力的重要指標，決定著一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展后勁和發(fā)展活力。城鄉(xiāng)綠化建設是在對現(xiàn)狀深入細致調(diào)查研究的基礎上，根據(jù)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃所確定的城鄉(xiāng)性質(zhì)、發(fā)展目標、用地布局等規(guī)定，吸

7、收國內(nèi)外城鄉(xiāng)綠地規(guī)劃和建設的先進理念，科學制定城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)中各類綠地的發(fā)展指標，合理安排城鄉(xiāng)各類綠地建設，達到保護和改善城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境，優(yōu)化人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展的目的。城鄉(xiāng)園林綠化也是一項城市公益性建設。它改善城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境、美化城鄉(xiāng)；對改善投資、帶動城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展等都有十分重要的意義。為了進一步提高城鄉(xiāng)綠化水平，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，為此，提出了本次綠化寶島建設項目。2.2項目建設的必要性 （1）通過大力發(fā)展城鄉(xiāng)綠化工作，能夠大大提高城鄉(xiāng)的品位和檔次，樹立良好的城鄉(xiāng)形象，增強城鄉(xiāng)的凝聚力和吸引力，聚集人才、聚集資金、聚集技術、聚集有利于發(fā)展的要素，提升城鄉(xiāng)綜合競爭力，極大地推動

8、改革開放和經(jīng)濟建設。 （2）城鄉(xiāng)綠化是衡量一個城市現(xiàn)代化和文明程度的重要標志。注重生態(tài)保護、資源綜合利用、人與自然和諧，不僅要有現(xiàn)代化的物質(zhì)基礎，還要有與之相配套的生態(tài)文明。加強城鄉(xiāng)綠化建設，努力為廣大人民群眾創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適、方便的生活居住環(huán)境，是堅持“三個代表”重要思想在城鄉(xiāng)建設中的具體體現(xiàn)。 （3）城鄉(xiāng)綠化，不僅是滿足人民生活水平不斷提高的需要，也是落實十六大提出的全面建設小康社會宏偉目標的重要措施。通過城鄉(xiāng)綠化，著力打造城市特色，提升城市品位，構(gòu)建社會主義和諧社會。 （4）項目建設能帶來巨大的社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益。社會效益：通過創(chuàng)建城鄉(xiāng)綠化，提高居民的生存環(huán)境，提升城鄉(xiāng)的品位

9、，樹立良好的城鄉(xiāng)形象，促進修 武縣的社會和諧發(fā)展。經(jīng)濟效益：除了間接促進萬寧市的經(jīng)濟發(fā)展和社會進步外，還可以為招商引資創(chuàng)造極佳條件，拉動萬寧市經(jīng)濟發(fā)展，另外可以帶到周邊地價的上漲。 生態(tài)效益：城鄉(xiāng)綠化作為城鄉(xiāng)生態(tài)的重要載體，通過大力發(fā)展綠化，使萬寧市的生態(tài)環(huán)境得到可持續(xù)發(fā)展的保障。第三章 建設條件 3.1項目區(qū)概況3.1.1地理位置 項目建設地點選址： 1、萬寧市長豐鎮(zhèn)文通村 2、萬寧市興隆廣場墟鎮(zhèn)公園 3、萬寧市禮紀鎮(zhèn)旺達實業(yè)有限公司果園生產(chǎn)基地3.1.2自然資源狀況 本項目位于萬寧市，萬寧市，是一個“四時?；?，長夏無冬”的地方，氣候條件特殊。萬寧市氣候?qū)儆诤Ｑ笮詿釒Ъ撅L氣候，年平均溫度在2

10、2一26之間，一月份，大部分地區(qū)平均溫度仍在19以上；最熱的七月平均溫度在28一32之間。年均降水1600毫米以上，其中以8、9月份降雨量最為充沛，時見暴雨出現(xiàn)，也常有臺風侵襲。終年常綠；四時花開，一年四季皆宜旅游。7月份是最高氣溫的月份但平均溫度只有28.4，由于海風吹拂，并無十分悶熱的灼人之感；1月份是最冷月份，但平均氣溫為17.2，更是溫暖如春。萬寧市雨量充沛，年雨量在1600多毫米左右，其中以8、9月份降雨量最為充沛，時見暴雨出現(xiàn)，也常有臺風侵襲。萬寧市全年暖熱，雨量充沛，干濕季節(jié)明顯，常風較大，熱帶風暴和臺風頻繁，氣候資源多樣。萬寧市年太陽總輻射量約 110-140千卡/平方厘米，年

11、日照時數(shù)為1750至2650小時，光照率為50- 60%。日照時數(shù)按地區(qū)分，西部沿海最多，中部山區(qū)最少；按季節(jié)分，依夏、春、 秋、冬順序，從多到少。3.1.3社會經(jīng)濟狀況 國民經(jīng)濟穩(wěn)步增長，總體經(jīng)濟呈良好發(fā)展勢頭。初步測算，2006年全市生產(chǎn)總值43.4億元，按可比價格計算，比上年增長12.8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值完成16.22億元，增長11.5%，拉動GDP增長5.25個百分點；第二產(chǎn)業(yè)增加值完成8.6億元，增長17.4%，拉動GDP增長2.52個百分點，其中工業(yè)增加值完成4.84億元，增長15.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值完成18.58億元，增長11.8%，拉動GDP增長5.03個百分點。3.2

12、項目建設占地面積萬寧市建設“綠化寶島”項目，三個子項目一共占地面積36000平方米，擬建果園路和造林綠化內(nèi)容，其中園路面積13500平方米；綠化面積22500平方米。第四章 總體規(guī)劃方案4.1項目建設方針因地制宜，將項目規(guī)劃成為體現(xiàn)萬寧特色和引進新、奇、特項目相結(jié)合，突出生態(tài)農(nóng)業(yè)的技術特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的城鄉(xiāng)景觀特點。4.2設計目標（1）景觀目標：強化城鄉(xiāng)的景觀特色，展現(xiàn)悠久的歷史文化，提升城鄉(xiāng)的景觀面貌。以路邊綠地為主體，以道路綠地為框架，形成生態(tài)良好，景觀優(yōu)美，布局合理，設施齊全，方便群眾，維護有力，特色鮮明，歷史文化內(nèi)涵豐富的城

13、鄉(xiāng)景觀。（2）經(jīng)濟目標：本項目的開發(fā)建設是萬城鄉(xiāng)繁榮的又一推動力，以綠化帶的建設為契機，提升周邊地塊價值，帶動周邊多元景觀，體現(xiàn)地域和文化特色，提供一種發(fā)揚傳統(tǒng)文化、培育新文化的場所和氛圍。（3）社會目標：結(jié)合各個地段的發(fā)展屬性，完善城鄉(xiāng)功能，使之成為設施完善，適合于各種市民活動的城鄉(xiāng)公共空間。（4）文化目標：塑造多元景觀，體現(xiàn)地域和文化特色，提供一種發(fā)揚傳統(tǒng)文化、培育新文化的場所和氛圍。（5）生態(tài)目標：以生態(tài)建設為契機，充實城鄉(xiāng)的綠化資源，改善周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的人居環(huán)境。4.3規(guī)劃理念規(guī)劃理念可以概括為：功能多元化、綠帶生態(tài)化和景觀本土化。4.4.1功能多元化道路綠化建設以

14、生態(tài)種植為主，應充分考慮遠期建設的布局而趨向于有序化。在此基礎上，對不同的綠地進行了劃分，以滿足進行不同活動的空間需求；根據(jù)地理位置考慮服務全縣居民及外來旅游者。如此一來，形成層級明確、功能符合的場地系統(tǒng)。4.4.2綠地生態(tài)化優(yōu)先考慮保護和建設幾個大型的自然植被斑塊，作為物種生存和水源涵養(yǎng)所必需的自然棲息環(huán)境，這些斑塊設置需有足夠?qū)挾群鸵欢〝?shù)目的廊道用以保護水系和滿足物種空間運動的需要。在規(guī)劃范圍內(nèi)建設一些小的自然斑塊和廊道，以保證景觀的異質(zhì)性。通過景觀空間結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使各類斑塊大集中，小分散，通過確立景觀的異質(zhì)性來實現(xiàn)生態(tài)保護，以達到保持生物多樣性和擴展視覺多樣性的目的。4.4.3景觀本土化

15、景觀本土化有著兩方面的含義：一、植物景觀的本土化：即“以鄉(xiāng)土樹種為主，適地適樹”的植物配置原則，充分考慮以鄉(xiāng)土樹種為主，結(jié)合植物自身的生理特性各自不同的景觀表現(xiàn)方式，通過巧妙的喬灌搭配、色彩組合，結(jié)合景觀規(guī)劃的合理布局，達到“四季景觀豐富、相互適生共存”的良好生態(tài)景界。以最少的投資，盡快達到最佳的生態(tài)防護及景觀效果。二、硬質(zhì)景觀藝術的本土化：以現(xiàn)代景觀設計語言，體現(xiàn)萬寧古老、悠遠且獨具特色的地方文化，使之成為一個既現(xiàn)代又充滿文化內(nèi)涵的、具有生命力的城鄉(xiāng)開放空間，營造具有地方特色的現(xiàn)代城鄉(xiāng)景觀，就成為本次景觀規(guī)劃設計的目標之一。設計中將充分利用萬寧市的元素，對屬于這片土地的、有歷史價值的、有紀念

16、意義的地上物進行保留，并從景觀特質(zhì)和風景資源的視角出發(fā)，有選擇地賦予其新的景觀和功能屬性，通過再生設計使景觀得以再生，創(chuàng)造出特有的地域情節(jié)，延續(xù)地域性文脈精神。第五章 工程建設方案5.1總體建設方案5.1.1功能定位建造優(yōu)良的城鄉(xiāng)綠化體系、營造優(yōu)良的娛樂、休息、學習環(huán)境，服務生態(tài)人居環(huán)境的營造，建設節(jié)約、人與自然和諧共處的環(huán)境是我們此次建設項目的功能定位。5.2建設范圍建設“綠化寶島”項目，該項目總投資290萬元，占地面積36000平方米，擬建果園路和造林綠化內(nèi)容，其中園路面積13500平方米；綠化面積22500平方米。5.3指導思想與原則 樹種規(guī)劃是綠地系統(tǒng)規(guī)劃的重要組成部分，是實現(xiàn)綠地系統(tǒng)

17、規(guī)劃目標的主要手段之一，通過樹種規(guī)劃可展現(xiàn)城鄉(xiāng)的現(xiàn)代景觀及獨特鄉(xiāng)土風情，塑造一個城鄉(xiāng)的個性與特色。同時通過合理的喬、灌、草比例搭配，在美化環(huán)境的同時可提高綠地抗污染、滯塵、降噪，特別是防止水土流失的能力，實現(xiàn)良好的城鄉(xiāng)生態(tài)效益。1、適地適樹原則優(yōu)先選擇適應本地環(huán)境、生長發(fā)育良好、抗逆性強的樹種。對現(xiàn)在生長良好的樹種應給予保留。大部分城鄉(xiāng)土地已不在是自然地貌，自然壤土，立地環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了重大改變，因此對于已經(jīng)適應并且表現(xiàn)良好的樹種不要輕易更換。2、鄉(xiāng)土樹種與外來樹種相結(jié)合原則以鄉(xiāng)土樹種為主，適當引進經(jīng)長期栽培，在本地區(qū)生長良好的外來樹種，滿足城鄉(xiāng)綠化對物種多樣性的要求，實現(xiàn)地帶性景觀與開放型城鄉(xiāng)

18、的和諧統(tǒng)一。3、景觀多樣性原則充分開發(fā)園林植物形、姿、色等觀賞特性，構(gòu)筑豐富多姿、色彩燦爛的觀賞多樣性，擴大觀花、觀葉、觀形、遮蔭樹種的應用范圍，為省級園林宜居城鄉(xiāng)建設打好基礎。4、生態(tài)經(jīng)濟原則與環(huán)保模范城鄉(xiāng)建設同步，生態(tài)功能與景觀效果并重，兼顧經(jīng)濟效益。5、生物多樣性原則擴大物種、基因資源的利用，提高物種多樣性和基因多樣性。豐富園林植物變種、變型、生態(tài)型、生活型等，喬、灌、藤、草本植物綜合利用，比例合理。5.4 技術指標 1、裸子植物與被子植物比例為2：8； 2、常綠樹種與落葉樹種比例為（34）：（67）； 3、木本植物與草本植物比例為（8.08.5）：（1.52）； 4、鄉(xiāng)土樹種與外來樹種

19、比例為（78）:（32）； 5、喬木與灌木比例按各類綠地而異;喬木、灌木、地被（草皮）比例為4：4：2；（注：這里指的是喬木覆蓋面積、灌木覆蓋面積、非林下地被植物覆蓋面積的比例。） 6、速生樹種與慢生樹種比例為4：6。 海南省建設廳確定了椰子、檳榔、龍眼、芒果、油棕、白蘭、樟樹、木棉、鳳凰等個樹種為海南省城鎮(zhèn)行道樹常用樹種。而灌木的品種主要是一下幾種：劍麻、大紅花、三角梅、絲蘭、草海桐等。5.5建設內(nèi)容5.5.1規(guī)劃設計方案1、旺達實業(yè)有限公司果園 內(nèi)容：建設園路及園路兩側(cè)綠化一、園路1、瀝青混凝土路基層瀝青路面基層為兩層，結(jié)構(gòu)層厚度為30cm，下基層為1：9石灰土10cm，上基層為1：2：7

20、二灰砂礫20cm；滿足瀝青路面最小結(jié)構(gòu)要求。2、水泥混凝土路基基層水泥混凝土路基層為一層，結(jié)構(gòu)層厚度15cm，基層為1：2：7二灰砂櫟；滿足水泥路面最小結(jié)構(gòu)要求。 3、景觀路 景觀路60×30×3花崗巖人行道塊，0.5cm素水泥膠，3cm1：3干性水泥砂漿，10cm厚 C15混凝土墊層，15cm厚6%水泥穩(wěn)定石屑基層，壓實土基。二、面層設計1、瀝青路面面層為為2層，下面層為4cm瀝青碎石，上面層為4cm中礫石瀝青混凝土，設計彎沉值為0.15mm，滿足路面結(jié)構(gòu)的要求。2、水泥路面設計厚28cm水泥混凝土面層標號為C30，設計抗折強度4.5MPa，結(jié)構(gòu)設計滿足結(jié)構(gòu)要求。二、綠化

21、 果園道路兩側(cè)種植優(yōu)質(zhì)品種芒果，果樹之間的距離在2m。以優(yōu)質(zhì)芒果品種的展示等為設計語言，突出果園的氣氛。游客可在園內(nèi)現(xiàn)場品嘗、采摘各種時令水果。不僅享受到收獲的喜悅設置品種簡介，讓游人大開眼界的同時又可以了解田園文化。在一 些小地方增加有情趣的小品和布景，讓游人在簡潔、明快的氛圍中感受溫馨、宜人的觀光采摘園環(huán)境。 2、墟鎮(zhèn)公園綠化內(nèi)容：提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景。一 設計構(gòu)思公園占地約13000平方米，坐落于廣場，我們將其定性為小游園性質(zhì)的公共綠地，總體構(gòu)思如下：公園廁所等不良構(gòu)筑物采用綠化進行屏蔽，面向道路岔口方向設計開放空間，以誘導景觀視線入園。步移景異、花色多彩植物配植疏密有致，形

22、成的綠化空間開合相間；綠化品種豐富多彩，注重季相時序的交替變化，考慮草皮色彩相對較為單調(diào)，綠化設計中采用了椰子、檳榔等地被植物加以改善公園的各個出入口布置了些許草坪置石，植物配植也細加斟酌，突出入口特征。二 分區(qū)布置與綠化配植特色背景綠化 為遮蔽公園的不良建筑物，栽種了椰子、檳榔等常綠大灌木，結(jié)合大紅花、三等落葉樹種，密植組合成背景林。移步換景的綠化布置 公園的不同區(qū)域配植了不同的植物品種，基調(diào)樹種為椰子和檳榔。沿園路步行，可依次觀賞到椰子、檳榔、大紅花、三角梅等綠化景觀。出入口綠化布置在主入口一側(cè)設計有景觀石，上面可題寫園名，主要植物配植了象征迎接游客的油棕及白蘭。出入口布置有對景作用的獨立

23、峰，高度控制在1.51.8米左右。兩側(cè)栽種了木棉與鳳凰。 檳榔、油棕、白蘭椰子：每兩樹之間的距離為2m。 大紅花、三角梅、鳳凰、木棉：每兩棵之間的距離為0.5m。三 綠化照明與灌溉綠化照明采用造型優(yōu)美的低矮草坪燈，均勻布置于公園各處；綠化灌溉在公園布置若干處自來水龍 3、文通文明生態(tài)村內(nèi)容：提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景。生態(tài)村占地約6500平方米，坐落于長豐鎮(zhèn)，我們將其定性為村莊性質(zhì)的公共綠地，總體構(gòu)思如下：生態(tài)村兩側(cè)種植檳榔，步移景異、花色多彩植物配植疏密有致，形成的綠化空間開合相間；綠化品種豐富多彩，注重季相時序的交替變化，考慮草皮色彩相對較為單調(diào)，綠化設計中采用了椰子、檳榔等地被植物

24、加以改善村莊的各個出入口布置了些許草坪置石，植物配植也細加斟酌，突出入口特征。移步換景的綠化布置 公園的不同區(qū)域配植了不同的植物品種，基調(diào)樹種為椰子和檳榔。沿園路步行，可依次觀賞到椰子、檳榔、大紅花、三角梅等綠化景觀。出入口綠化布置出入口布置有對景作用的獨立峰，高度控制在1.61.9米左右。兩側(cè)栽種了劍麻與草海桐。 檳榔、椰子：每兩樹之間的距離為2m。 劍麻、草海桐：每兩棵之間的距離為0.5m。5.5.2水電設施工程 1、給排水工程（1）設計范圍 綠地內(nèi)的管理服務設施、綠化、等給水系統(tǒng)和污水排水系統(tǒng)。（2）設計原則本設計對水源和供排水系統(tǒng)只進行控制性布置，管線敷設僅為沿道路布置的干管系統(tǒng)，并向

25、功能區(qū)留出接口。（3）供水工程水源：市政自來水管網(wǎng)，可以作為生活用水的水源；渠水及二次水可以作為綠化用水的水源。綠化用水供水方案：采用移動式抽水泵提水，塑膠軟管澆灌。供水管徑為200，長1500米。（4）排水工程綠化帶內(nèi)建筑物的污水排放與場地雨水采用雨污分流體制，在隱蔽處設化糞池，生活污水經(jīng)化糞池處理后用于綠化灌溉，以節(jié)約用水。雨水排放采用綠地自然排放形式，經(jīng)地表自流后排入加大管徑后的外側(cè)道路排水系統(tǒng)，屋面的雨水采用無組織排水。 2、電力系統(tǒng)（1）電力系統(tǒng)主要使用在綠地系統(tǒng)景觀照明、建筑設施照明及設施用電、綠地灌溉系統(tǒng)用電等。（2）供電系統(tǒng)設置電源由市政供電線路提供，電源由各綠地管理服務處引出

26、，設低壓照明專用配電箱，以低壓方式向各用電點供電，線路采用埋地電纜。管理服務設施和廁所等均為熒光照明。室外照明燈具采用與綠化帶氛圍相協(xié)調(diào)的燈具。（3）弱電設計綠地內(nèi)設置廣播系統(tǒng)，主要播放背景音樂或事項通知。播放設備充分考慮景觀性與安全性結(jié)合的原則進行設置，可以采用隱蔽式設置與照明設備或其它公用設施、景觀設施、建筑小品之中。揚聲器功率的選擇、位置的選擇和系統(tǒng)的控制按規(guī)定的要求設計。5.5.3標志設施為打造安全、舒適、規(guī)范的綠化帶景區(qū)，本項目應設置足夠的標志設施。包括指示牌、警示牌和標識牌、介紹牌等。路標及各種警示和提示標志沿道路設置，根據(jù)環(huán)境條件可采用不同的材質(zhì)設置。第六章 環(huán)境保護6.1環(huán)境保

27、護依據(jù)1、建設項目環(huán)境保護管理辦法；2、中華人民共和國環(huán)境保護法；3、中華人民共和國大氣污染防治法；4、中華人民共和國土地管理法；5、水土保持工作條例（國務院頒布）；6、中華人民共和國水污染防治法；6.2環(huán)境保護建設目標該項目的綠化建設，對于改善城區(qū)生態(tài)環(huán)境、提高城鄉(xiāng)形象、提高人口素質(zhì)、提高市民對城鄉(xiāng)的滿意率等都有著十分重要的意義。綠化建設更為改善城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境有著十分重要的意義。城區(qū)綠化建設，是保護城鄉(xiāng)生物多樣性的有力手段、為城鄉(xiāng)引進馴化物種提供的獨特的環(huán)境優(yōu)勢，使綠化覆蓋率及綠地率、綠化覆蓋率和人均綠地都顯著增加，更進一步地向園林城鄉(xiāng)的目前靠攏。綠化是城市的肺，工程的建設將極大的提高城區(qū)環(huán)境

28、空氣質(zhì)量。6.3環(huán)境影響因素識別項目對環(huán)境也可能會產(chǎn)生一些不利的影響。本項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的不利影響可從如下方面考慮：1、施工期的對環(huán)境影響工人安全事故，傳染性疾病公害，簡陋施工住房帶來的公害，有害材料的遺漏，溢出的氣體污染物（包括粉塵），噪聲與振動，破壞現(xiàn)有公用基礎設施，破壞現(xiàn)有交通秩序。2、營運期的對環(huán)境影響項目運營期主要污染源為臨近道路產(chǎn)生的汽車尾氣污染和游人帶來的固體廢棄物、水質(zhì)污染、空氣影響、噪聲污染等。6.4環(huán)境保護措施和建議針對各個階段不同的污染特征，應采取相應的措施進行環(huán)境保護。6.4.1施工期治理措施1、噪聲與振動工程施工中將使用的施工機械包括大型挖土機、空壓機、混凝土攪拌機

29、等高噪聲機械，在土方、基礎結(jié)構(gòu)等施工階段各類機械單獨或共同作業(yè)時產(chǎn)生的噪聲與振動影響不容忽視。應采取以下措施：施工場地布局合理，相對集中固定施工機械并遠離環(huán)境敏感點；對噪聲震動固定設備采用固定或移動式隔振降噪處理；避免現(xiàn)場混凝土攪拌作業(yè)，采用新技術縮短連續(xù)澆灌作業(yè)時間；盡可能避免高噪聲震動設備同時作業(yè)；保障施工場地交通暢通，減緩運輸作業(yè)引起的噪聲影響；施工現(xiàn)場嚴格管理，加強環(huán)境監(jiān)理，保障執(zhí)行環(huán)境管理規(guī)定；加強宣傳特別是對現(xiàn)場周邊居民，使其充分理解建設工程的重要性，做好相應的環(huán)境補償工作。2、揚塵有效圍擋施工現(xiàn)場；工程棄土臨時堆放、運輸、運輸過程應盡量封閉進行；避免道路遺撒，對干燥的棄土定時噴水

30、；所有土石建筑材料避免露天堆放，混凝土攪拌作業(yè)盡量在固定地點封閉進行。3、地表、地下水施工期間廢水來自施工作業(yè)和作業(yè)人員的生活污水，為減緩環(huán)境影響應采取下述措施：施工排水盡可能納入城市下水系統(tǒng)；施工排水通道經(jīng)常清淤、降低廢水濁度并在排放孔放置隔柵；加強管理，嚴禁污水亂排亂放，避免影響道路環(huán)境。4、電磁輻射施工期間運輸車輛及焊接等作業(yè)可能對周邊環(huán)境產(chǎn)生電磁輻射影響，特別對電視、通訊信號產(chǎn)生影響，因此應采取臨時屏蔽阻斷干擾。6.5環(huán)境影響的綜合評價本工程對區(qū)域經(jīng)濟及生態(tài)環(huán)境來說均為有益無害的項目，對加強區(qū)域環(huán)境保護有著十分重要的意義。工程對涵養(yǎng)地下水源、改善城區(qū)都有著十分重要的影響。工程建設以土石

31、方為主，不產(chǎn)生有毒有害物體，不會影響原有的自然生態(tài)系統(tǒng)，就環(huán)境方面而言，不存在影響工程興建的制約因素。至于施工期產(chǎn)生的噪音、空氣污染和少量的水土流失等不利影響，都可通過一定措施得以控制和減少，并且都會隨著施工活動的結(jié)束而消失。工程全面實施后，該處的環(huán)境將得到根本的改善，項目區(qū)及周邊將成為環(huán)境優(yōu)美、風景秀麗、生態(tài)平衡的無污染區(qū)，成為游客觀光、休閑渡假的理想場所。對提高整個城鄉(xiāng)形象起到積極的作用，產(chǎn)生良好的環(huán)境效益。因而，本項目的實施，對周邊環(huán)境改善有著十分重要的意義利，大于弊。第七章 消防、安全與衛(wèi)生7.1消防綠化帶內(nèi)林木較多，因此需重視防火工作，完善消防硬件建設，并建立健全各項規(guī)章制度，加強管

32、理。1、本項目應加強防火安全的宣傳教育工作，設立醒目的防火標志和注意事項，以引起人們的消立健全防火組織，制定防火管理措施和防火責任制，杜絕火災的發(fā)防警覺。2、供電設備安裝規(guī)范，絕緣良好，并定期檢查、維修，電纜、電線盡可能在地下埋設。7.2安全與衛(wèi)生1、本項目在施工期應嚴格按照建設工程安全生產(chǎn)管理條例（中華人民共和國國務院令 第393號）執(zhí)行，加強建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全。堅持安全第一、預防為主的方針，遵守各項安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設工程安全生產(chǎn)。2、在地形、建筑設計中，各種游人集中場所容易發(fā)生跌落、淹溺等人身事故的地段，游人正常活動范圍邊緣臨空高差大于1.

33、0m處，均設置安全防護性護欄。護攔設施必須堅固耐久且采用不易攀登的構(gòu)造；電力線路的照明線路宜埋地敷設，公共場所的配電箱應加鎖，并宜設在非游覽地段，景觀燈接線盒外罩應考慮防護措施。3、“三廢”處理必須與建筑同時設計，不得影響環(huán)境衛(wèi)生和景觀。綠化帶排放的污水應接入城市污水系統(tǒng)，不得在地表排放，不得直接排入河湖水體或滲入地下。4、項目運營期消防、防盜、救護等設備要齊全、完好。危險地帶設置必要的防護設施和顯著的標志。5、建立完善緊急救援體系，制定相應的緊急突發(fā)事件的應急措施，落實到人，確保突發(fā)事件處理及時、妥當。6、建立健全安全保衛(wèi)制度，定期、定時進行安全巡視，防范和杜絕不安全隱患，確保園區(qū)內(nèi)治安秩序

34、穩(wěn)定有序。要按照綠化帶游客的合理容量，嚴格控制游人量，維護正常的游覽秩序，確保游人生命財產(chǎn)的安全。第八章 項目組織管理與定員8.1項目組織8.1.1項目建設期為了保證修建后的綠化帶達到“水清、界明、凈綠、景美”，建議由綠化行政主管部門成立專門的綠化建設領導小組，采用科學的管理辦法和手段對整個工程建設過程統(tǒng)籌考慮和安排。使工程的實施在質(zhì)量、安全、文明施工、進度等投控各方面得到最佳的控制，以確保工程的順利完成。制訂詳細規(guī)范的工作制度，從人員上、制度上確保工程的順利實施和圓滿完成。在施工組織及管理過程中，應該注意下面幾個問題： 1、實行工程質(zhì)量終身負責制。對項目建設工程質(zhì)量負主要責任的領導、對參建單

35、位的領導人和直接責任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。2、實行工程監(jiān)理制。項目建設過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低基建成本。3、嚴格按照基本建設程序辦事，建成后按照有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。4、嚴格項目資金管理。對項目資金實行專帳管理、?？顚Ｓ?.1.2項目運營期項目工程完成后可通過一系列相關的法律條文加強對綠地內(nèi)各項基礎管理工作，不斷提高管理水平。要加強綠地內(nèi)園林植物和各類設施的養(yǎng)護管理，保持優(yōu)美環(huán)境。要大力開展文明景觀創(chuàng)建活動，積極開展有益的科學普及和文化、體育活動。要積極推動綠地管理體制改革，綠地內(nèi)的衛(wèi)生保潔、植物養(yǎng)護等工作要逐步推向

36、市場。要加強綠地內(nèi)的安全管理，保證行人生命安全是綠化帶管理的頭等大事，必須切實加強景觀帶安全管理。項目建成后，統(tǒng)一于綠化主管部門。由綠化建設領導小組實行組長負責制，機構(gòu)按照統(tǒng)一領導、分層管理、人員精簡的原則設置。8.2勞動定員根據(jù)項目組織機構(gòu)設置，建設期需要管理及技術人員暫定為20人，將來根據(jù)需要酌情增減。勞動定員表序號部門工作人員1工程部22辦公室23財務部24物業(yè)部10 合計168.3部門職責1、物業(yè)部物業(yè)部主要職責為維護、經(jīng)營，確保轄區(qū)內(nèi)綠化設施及景觀的保值、并盡大可能的增值。2、辦公室宣傳貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣頒布的園林管理方面的方針、政策、法規(guī)。結(jié)合實際制定有關政策和規(guī)章制度，并組

37、織實施。依據(jù)城鄉(xiāng)園林綠化建設管理條例，依法對市屬綠地進行管理；負責市綠化的業(yè)務指導及監(jiān)督、檢查工作。制定轄區(qū)內(nèi)綠化管理規(guī)范、技術標準、操作規(guī)程。負責有關法律、法規(guī)的貫徹實施。負責綠地建設、養(yǎng)護管理和審批建設項目的設計方案。負責轄區(qū)內(nèi)綠化的年度綠化美化方案。負責花卉的生產(chǎn)、引進、交換、銷售工作。負責轄區(qū)內(nèi)綠化的環(huán)境管理衛(wèi)生管理工作。負責綠化規(guī)劃、建設、保護和管理，花卉、植日常物、動物的科學研究，推廣先進技術，提高園林科學技術水平和藝術水平。負責綠化的環(huán)境衛(wèi)生、綠化美化、設施維護管理。3、財務部負責管理日常財務管理工作。負責綠化的維護和管理，制定年度維修計劃，落實財政專項計劃的實施，監(jiān)督工程質(zhì)量，

38、組織審核預、決算。8.4人員來源本項目工作人員采用依托綠化行政主管部門，不足人員采用公開招聘方式解決。8.5人員培訓本項目區(qū)域范圍大，管理人員少，人員一定要精干，并實行合同制，定任務，定質(zhì)量，定期考核，不合格者隨時辭退。針對項目和崗位不同，對員工采取不同的培訓方式：1、在有關高校培養(yǎng)優(yōu)秀的景觀綠化高級管理人員。2、對于維修及水、電等工作人員應經(jīng)過專業(yè)技能培訓。第九章 項目實施進度工程嚴格按照國家有關項目建設程序進行，由于本項目建設內(nèi)容較多，建設地點分散，為便于對項目建設的管理，方便資金籌措，項目建設期安排為4個月。本項目應在可行性研究報告批準后實施，主要包括以下幾個階段：前期工作、施工圖設計、

39、工程建設、竣工驗收。為加快建設周期，各階段工作應保質(zhì)保量按時完成，各子項應合理組織，允許有一定交叉。本項目實施進度計劃2012年9月至2012年12月，時間為4個月，建設工期1個月。具體進度安排如下：1、2012年9月，成立建設領導小組，項目可研報告的編制及報批立項，項目備案；2、2012年10月，設計圖紙及報批立項，施工圖設計，審查批準。3、2012年11月，建設施工。4、2012年12月，工程收尾及竣工驗收。9-1 項目進度計劃表內(nèi)容20129月10月11月12月項目提出、備案設計審查批準建設施工竣工驗收第十章 投資估算和資金籌措10.1編制依據(jù)1、2002年版海南省市政工程單位綜合基價及

40、配套的計價辦法。2、2002年版海南省建筑工程綜合基價、2003年版海南省安裝工程單位綜合基價及配套的計價辦法。3、國家計委、建設部工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）。4、建設部頒發(fā)的全國市政工程可行性研究投資估算編制辦法及國家有關經(jīng)濟規(guī)定和文件。5、海南省建設工程標準定額站主辦的海南省建設工程經(jīng)濟管理及海南省有關經(jīng)濟文件。10.2費用說明1、建設單位管理費：根據(jù)有關規(guī)定，按建筑安裝工程費的0.5%計取本費用。2、工程勘察設計費：依據(jù)國家計委、建設部有關文件規(guī)定計取本費用。3、工程質(zhì)檢費：依據(jù)海南省有關文件規(guī)定，以第一部分工程費的0.25%計取本費用。4、工程建設監(jiān)理費：依據(jù)國家有關文件

41、規(guī)定，以工程費的1.2%計取本費用。5、施工圖預算編制費：依據(jù)國家有關文件規(guī)定，以設計費的10%計取本費用。6、招標代理服務費：依據(jù)國家計委計價格20021980號文計取。7、施工圖審查費：依據(jù)海南省計委計價格收費20011324號文計取。8、基本預備費：按第一、第二部分費用的3%計取。9、拆遷補償費用只計算綠化內(nèi)部分居民和建筑設施的拆遷費用。10.3工程投資 因綠化建設隨設計要求不同，其建設費用相差較大，故根據(jù)不同地段的綠地要求不同，各塊綠地的投資采取面積估算為主，如下表： 工程項目規(guī)模(平方米)每平方米/造價工程費(萬元)合計(萬元)文明生態(tài)村6500 46 3030墟鎮(zhèn)公園 13000

42、46 6060果園公路 13500 140 186.2 200綠化 3000 46 13.8總 計36000 29029010.4投資估算和資金籌措 投資估算： 果園建設園路約3公里13500平方及綠化面積約3000平方。其中園路每平方造價140元，綠化每平方造價46元，計劃投資約200萬元； 墟鎮(zhèn)公園綠化提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景，每平方造價約46元，計劃投資60萬元； 長豐鎮(zhèn)邊肚村委會文通村文明生態(tài)村，提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景，每平方造價約46元，計劃投資30萬元。 3個示范點共計劃投資290萬元。 資金籌措：申請政府撥款290萬元。第十一章 社會評價社會評價從以人為本的原則出發(fā)，研究擬建項目的社會影響分析、項目與所在地區(qū)的互適性分析和社會風險分析。擬建的項目是城鄉(xiāng)建設的重要組成部分，該項目的建設必然影響到當?shù)厣鐣徒?jīng)濟的發(fā)展，對所在區(qū)域產(chǎn)生一定的社會影響。11.1社會影響分析 1、 社會效益分析（1）帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，提高城鄉(xiāng)品位，改善投資環(huán)境本工程的建設較大程度的改善了當?shù)氐沫h(huán)境和城鄉(xiāng)狀況，有助于新的城鄉(xiāng)景觀形成，完善了城鄉(xiāng)功能，對進一步發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟起到了應有的保障作用。同時，本工程的修建為改善優(yōu)化城鄉(xiāng)的投資環(huán)境、加快城鄉(xiāng)化進程創(chuàng)造了有利條件，城鄉(xiāng)品位的提高將會對區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展起到良好的推動和促進作用。(2)、帶動旅游業(yè)的發(fā)展該項目區(qū)位優(yōu)勢極其明顯，隨著