《買賣合同模板匯編七篇》

1、買賣合同模板匯編七篇 隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是整理的買賣合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 買賣合同 篇1 出售人： （以下簡稱甲方）買受人： （以下簡稱乙方） 甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx設備生產(chǎn)用機械設備（見清單）整體出售給乙方經(jīng)營。為了明確雙方的權(quán)利義務及職責，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的規(guī)定要求，簽定本合同。雙方共同遵守執(zhí)行。一、當事人的名稱、姓名、住所1、甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx，經(jīng)營場所：xxxxxxxxx

2、xxxxx，負責人：xxxx，經(jīng)營范圍：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。2、乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx，經(jīng)營場所：xxxxxxxxxxxxxx，負責人：xxxx，經(jīng)營范圍：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。身份證號：二、標的物1、甲方將xxxxxxxxxxxxxxxx，租期月日止，租金已由甲方全部交清。自 年月日起的后期租金由乙方自行繳納。2、甲方原生產(chǎn)線設備一套（見清單）全部賣給乙方使用。三、標的物質(zhì)量1、甲方出賣xxxxxxxxxxx儲量大，滿足開采。2、生產(chǎn)線設備運轉(zhuǎn)正常（交驗時試機）。四、出賣價格經(jīng)雙方協(xié)商同意，xxxxxxxx生產(chǎn)用機械設備，現(xiàn)場臨時住房，整體出

3、賣價xxxxx萬元整。合同簽定后一次付清?，F(xiàn)場交驗。五、雙方其他約定1、協(xié)議簽定后，交款時，甲方將xxxxxxxxxxxxx營業(yè)執(zhí)照正副本交由乙方使用。乙方將營業(yè)執(zhí)照變更為乙方自己的名稱。變更名稱所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，如乙方不變更，甲方不予辦理簽章手續(xù)，如因此導致營業(yè)執(zhí)照脫檢，責任由乙方負責。乙方必須守法經(jīng)營、安全生產(chǎn)，如因此而發(fā)生的違規(guī)及安全事故，所造成的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。2、開采許可證及環(huán)評由乙方自行辦理，承擔辦理發(fā)生的一切費用。甲方配合協(xié)助乙方的辦理工作。六、未盡事宜1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本合同一

4、式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。甲 方：xxxxxxxxxxxxxxx代 表（簽字）；xxxxxxxxx日 期： 年月 日乙 方：xxxxx代 表（簽字）：日 期：xxxxxxxxx 年月 日 買賣合同 篇2 立契約書承買人_(以下簡稱甲方)出賣人_(以下簡稱乙方)，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：第一條 乙方投資興建_第_層_號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_地號土地_筆，持分面積約_畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。第二條 本約建筑買賣價款總額_萬_仟_佰_拾元整(本價款包括拆遷補

5、償及整地等費用)。其付款辦法如下：第一期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于訂購時交付。第二期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于簽約時交付。第三期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于房屋開工時交付。第四期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于壹樓地板完成時交付。第五期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于貳樓地板完成時交付。第六期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于叁樓地板完成時交付。第七期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于肆樓地板完成時交付。第八期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于伍樓地板完成時交付。第九期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于交屋時交付。第十期： 人民幣_萬_仟_佰_拾元整于辦妥抵押貸款時交付。貸款部分并應另

6、行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款

7、項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。第四條 若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。第六條 本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前

8、，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。第十條 本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條 本約

9、同文一式_份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_住址：_ 住址：_身份證統(tǒng)一號碼：_ 身份證統(tǒng)一號碼：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇3 采購方 （甲方）：供貨方 （乙方）：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互惠、長期合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂協(xié)議。就苗木采購事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：一、甲方向乙方采購苗木，具體的苗木品種、規(guī)格、數(shù)量等見本合同附件表所列內(nèi)容。二、乙方在簽訂本合同后應當按照本合同附件所列的詳細內(nèi)容組織苗木，不得無故拖延。乙方向甲方保證所提供苗木全部是綠枝接，純度95%以上，長勢健壯，根系完整，無檢疫性病蟲害

10、。乙方向甲方無償提供技術(shù)，保證品種，保成活，人為造成苗死亡，乙方不負責。如果有不長苗或死苗，乙方將無償為甲方提供相應苗木進行補植，保證甲方所栽植的果樹成活率達到95%以上。三、本合同所采購的苗木應當在 年月日之前由乙方運送到 ，運費由（甲/乙方） 負責。四、在乙方將苗木運送到約定地點后，經(jīng)甲方依照本合同約定要求驗收合格，視為乙方履行了交付義務。五、苗木的檢查、驗收方式、方法及質(zhì)量要求具體為： （具體寫明質(zhì)量要求）苗木在規(guī)定時間內(nèi)運到甲方指定地點后，必須由甲方指定的驗收人員及乙方指定交貨人員填寫苗木驗收單，以驗收合格量作為與乙方結(jié)算依據(jù)。六、付款方式為：甲方在簽訂合同之日向乙方交付苗木訂購款 元

11、，苗木運到甲方指定地點并且栽植完成后，甲方付給乙方 元，剩余等到樹苗成活率達到95%以上再付給乙方。七、如果乙方超過本合同的約定的日期交貨，甲方有權(quán)拒收，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。違約金為本合同金額的幾%。八、因乙方遲延交付或者交付的數(shù)量與本合同不符，致使甲方不得不另行購買苗木，因此增加的費用由乙方承擔。因乙方供應不及時或供應苗木不合要求，甲方有權(quán)通知乙方終止合同九、本合同所定的苗木數(shù)量、規(guī)格、價格、到貨時間等任何一方不得變更。如確需變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成合意后才能變更。十、乙方在交貨時必須提供： 及相關(guān)部門出具的檢驗、檢疫證明等相關(guān)證明文件。如果乙方不能提供，則甲方有權(quán)拒絕接受貨物，

12、并要求乙方承擔違約責任。違約金為合同總價款的幾%。十一、乙方應當按照本合同對相關(guān)苗木的樹形、土坨等的要求進行保護，如果與本合同約定不一致，甲方有權(quán)拒收。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。而且，乙方還應當向甲方承擔違約責任，違約金為本合同總價款的幾%。給甲方造成損失的，乙方還應當承擔賠償責任。十二、甲方應當按照本合同的約定支付款項，甲方不承擔苗木到達指定地點前的任何風險。如果甲方違約，甲方應當承擔違約責任。十三、若一方終止合同，應向另一方賠償經(jīng)濟損失。十四、本協(xié)議生效后甲乙雙方應當嚴格按照協(xié)議履行，如在履行中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本協(xié)

13、議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等效力十六、本協(xié)議一式兩份，由雙方當事人分別持有具有同等效力。甲方： 乙方：年月日 年月日 買賣合同 篇4 甲方： 置業(yè)有限公司乙方：王莉經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買園西公寓閣樓一事達成如下協(xié)議：1、甲方同意將其自有產(chǎn)權(quán)的“園西公寓”閣樓1套（ 位于 1號樓2-501樓頂）轉(zhuǎn)讓給乙方，房號 1號樓2-601套內(nèi)建筑面積約 87.72 平方米。2、該閣樓總價為人民幣（大寫）： 壹拾捌萬 元整（小寫： 180000.00 元）。該價款不含各項稅費，如需繳納各項稅費，由乙方承擔。3、該閣樓不辦理產(chǎn)權(quán)證，

14、但如以后政策調(diào)整，可以辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。4、該房用途為居住，乙方不得擅自改變結(jié)構(gòu)與用途，如乙方違反，所產(chǎn)生的一切后果與安全責任均由乙方自行承擔。5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，與商品房買賣合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。7、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章） 乙方（簽名）日 期：20xx年 月日日 期：201 年月日 買賣合同 篇5 合同編號：_招標方：_地址：_郵政編碼：_電話：_乙方：_地址：_郵政編碼：_電話：_投標方：_地址：_郵政編碼：_電話：_乙方：_地址：_郵政編碼：_電話：_第一條中國_公司(以下簡稱a公司)邀請

15、具有資格的投標者提供密封的標書，提供完成合同項目所需的勞力、材料、設備或服務。第二條第一位具有資格的投標者在交納_美元(或人民幣)，并提交書面申請后，均可獲得招標文件。第三條每一份標書都要附一份投標保證書，且應不遲于_(時間)提交給a公司。第四條所有標書將在_(時間)對投標者代表公開開標。第五條如果具有資格的國外投標者希望與一位中國國內(nèi)的承包人組建合資公司，需在投標截止日期前30天提出要求。第六條標前會議將在_(時間)_(地址)召開。第七條提交標書最后期限1標書應按上述地址在_年_月_日_時之前寄至a公司。2招標人可延長提交標書的最后期限， 但至少應在原期限前七天通過電傳或電報通知所有已索取投

16、標文件的具有資格的 投標者。在此情況下，所有原期限下招標人和投標者的權(quán)利義務順延至新期限結(jié)束。第八條項目概述(根據(jù)具體情況寫)_第九條資金來源(根據(jù)具體情況寫)_第十條資金要求1本合同項下的一切貨物、服務均應來自有資格的投標者。本合同項下的一切開支僅限于支付這樣的貨物和服務。2貨物、服務來源地與投標者國籍含義不同。3為說明自己有資格中標，投標者應向招標人提供1、所規(guī)定的證明，保證有效地執(zhí)行合同。為此，招標者在公布中標者前，可要求投標者更新其先前提供的資格證明材料。投標者提供的材料應包括：(1)法律地位證明文件復本，注冊地及主要經(jīng)營場所。如果是合資公司，應提供合資者的.材料。(2)提供主要合同執(zhí)

17、行人的資格、經(jīng)歷證明材料。(3)填寫執(zhí)行合同計劃所需設備。(4)填寫可能的分包人。(5)目前進行中涉及投標者的訴訟的情況。(6)項目構(gòu)想細節(jié)。4投標者可更新資格證明申請，在投標日親手交出。5由兩家或兩家以上公司組成的合資企業(yè)應滿足以下條件：(1)標書和投標成功后的協(xié)議書對所有合資人都有法律約束力。(2)由所有合資人的授權(quán)簽字人簽署并提交一份委托書，提名合資人中的一個為主辦人。(3)合資主辦人被授權(quán)承擔義務，代表任何一位或全體合資人接受指導。整個合同的執(zhí)行，包括款項支付僅由合資主辦人辦理。(4)所有合資人根據(jù)合同條款對合同的執(zhí)行共同負責。這點聲明不僅要在上述委托書中，也要在標書和協(xié)議(投標成功時

18、)中寫明。(5)隨同標書應有一份合資伙伴間協(xié)議的副本。第十一條投標費用投標者承擔準備和提交其標書所需的全部費用。無論投標情況怎樣，招標者都不負擔這些費用。第十二條投標文件內(nèi)容1向投標者發(fā)售的一套投標文件可花費_美元(元)獲得，包括以下幾部分：(1)卷一投標者須知合同條款：一般條款特定條款(2)卷二技術(shù)規(guī)范(包括圖紙清單)(3)卷三投標表格和附件；投標保證書；工程量表；附錄。(4)卷四圖紙2投標文件還包括在開標前發(fā)布的附件和召開的標前會議的會議紀要。3具有資格的投標者還可購買更多的文件副本，付費不退還。(價格如下，略)4項目承包人、生產(chǎn)者、供貨人和其他人如欲得到投標文件，不要直接與中國a公司聯(lián)系

19、，應從具有資格的投標者處獲得。5如果在規(guī)定的期限內(nèi)，文件無損壞的被歸還，無論是作為標書的一部分或其他情況下，投標者的資格證明費可被返還：(1)若提交標書，費用的_%返還；(2)若未提交標書，在投標截止日前歸還文件，費用的_%返還。6希望投標者認真閱讀投標文件包含的各項內(nèi)容。投標者要承擔因不遵守文件規(guī)定導致的風險。不符合文件規(guī)定要求的標書將被拒絕。7投標文件四卷裝訂在一起，投標者應仔細檢查是否缺頁，及附件是否完整。第十三條投標文件解釋潛在的投標者可按以下地址書面或電傳通知a公司要求解釋文件：(1)地址：(略)(2)招標人在提交標書最后期限前28天書面答復解釋文件的要求。書面答復將向所有具有資格并

20、已取得投標文件的投標者散發(fā)。第十四條投標文件修正1在提交標書最后期限前，招標人可根據(jù)自己的意愿，或應回復潛在投標者的解釋文件的要求，發(fā)布附錄修改投標文件。2附錄將用郵件、電傳或電報送達每個持有投標文件的具有資格的投標者，這些文件對他們是有約束力的，潛在的投標者應即時用電傳或電報告知招標人附錄已收到。3為了使投標者在準備投標時有時間考慮附錄文件，招標人可按合同規(guī)定延長投標期限。第十五條組成標書的文件標書和投標者與招標者之間的一切聯(lián)絡均使用中文。1投標者準備的標書應包括以下幾部件：(1)投標表格和附件(2)投標保證書(3)補充信息目錄庫(4)資格證明材料(5)(如果有)可供選擇的報價(6)要求提供

21、的其他材料2按合同規(guī)定可要求中標者討論修改其計劃。第十六條投標價格以及支付1除非合同中另有明確規(guī)定，合同包括條款一所述全部項目，以投標者提供的項目單價和總價為基矗2在提交標書前28天承包人應付的稅收和其他稅負應包括在單價和總價及投標總價中。招標人在對標書進行評估、比較時，也應如此考慮。3根據(jù)合同條款，投標者提出的單價和總價可在執(zhí)行合同過程中進行調(diào)整。4投標者應以人民幣對單價和總價報價。第十七條標書效力1從特定的投標結(jié)束期起6個月內(nèi)投標書保持有效且可供接受。2在特殊條件下，在原標書有效期結(jié)束前，招標人或其代理人可要求投標者延長其標書有效期。招標人的要求和投標者的答復均應是書面的，或采用電傳、電報

22、形式。投標者可以拒絕這樣的要求，且不會因此失去其投標保函。答應這樣要求的投標者不得改動其標書，但被要求順延其投標保函有效期。條款十四中有關(guān)投標保函的返還和失去的規(guī)定同樣適用于延長期。第十八條保函1投標者應隨其標書提交一份人民幣投標保函，金額不少于投標價格的2%。2投標保函采用_形式：保函還可以是保險公司或同地的債券公司的付款保證書。銀行保函和付款保證書必須采用本文件包括的樣本形式；其他形式須事先得到招標人或其代理人a公司的同意。信用證、銀行保函和投標保函的有效期應比標書有效期長一個月。3如果投標者同意按十三款的規(guī)定延長標書有效期，則應相應地把投標保函的有效期延長到標書有效期結(jié)束后一個月。4任何

23、未附可接受的投標保函的標書都將被a公司拒絕。5不成功的標書的投標保函將盡快返還，不得遲于標書有效期結(jié)束后三十天。6成功的投標者的投標保函將在其開始進行工程和按要求提供履約保函后返還。7投標保函在下列情況將失去：(1)投標者在標書有效期內(nèi)撤標；(2)成功的投標者未簽約或未提供必要的履約保函。第十九條供選擇的方案1投標者可提供一份完全符合投標文件要求的基本標書。根據(jù)自己的意愿，投標者還可在以下幾項上在基本標書之外提出供選擇的方案：(1)起動貸款，在開始建設工程前，提供無息貸款，可相當于投標價格的10%。招標人由此產(chǎn)生的費用或存款按條款二十八計算。(2)在基本標書之外還可提出供選擇的方案。為了在評標

24、中把供選擇的方案考慮在內(nèi)，每一方案應伴有價格細目表，說明與提交給招標人的基本投標價格相比投標者估計會增加或減少的費用。將對基本報價給予比較、評估。評價最低的投標者的供選擇方案將得到考慮。如果供選擇方案是招標人可接受的，將寫入合同。未標價或未提供足夠細節(jié)的供選擇方案不予接受。(3)供選擇的技術(shù)方案應伴有供全面評價的必要信息，包括設計計算圖紙方法及原技術(shù)規(guī)范中未涉及的材料工藝的規(guī)格，以及供選擇方案的標價細目表和供選擇方案的合同價格。(4)只有對那些在基本報價基礎上提供另外的財務經(jīng)濟和技術(shù)好處的供選擇方案，招標人才在評標中給予考慮。第二十條標前會議1建議投標者或其正式代表參加于_年_月_日_時在_舉

25、行的標前會議。2會議旨在回答可能提出的問題，并使投標者有機會檢查現(xiàn)場的情況。3投標者書面或通過電傳、電報提出的問題要求在會議前一周到達a公司。4會議記錄，包括提出的問題及答復的文本將迅速提供給與會者的全體索取了投標文件的具有資格的投標者。5如果根據(jù)標前會議，要對條款六1項所列投標文件進行修改，應由招標人或其代理人a公司通過發(fā)行條款八規(guī)定的附錄來進行，而不能通過標前會議記錄來進行。第二十一條標書格式和簽字1投標者應準備條款十1規(guī)定的標書的一個原本和兩個副本，并分別注明“原本”和“副本”。如果兩者之間有不同，以原本為準。2標書原本和兩個副本應打字或用不能抹掉的墨水書就，并由一名或多名有權(quán)責成投標者

26、遵守合同的人士簽字。與標書一起應有一份書面委托書用以證明授權(quán)。寫有條目和修訂內(nèi)容的每一頁標書都要有在標書上簽字人士的縮寫簽名。3全套標書不應有改動、行間書寫或涂抹的地方，除非按議程的指示或為改正投標者的錯誤，但這種情況下改正的地方應有在標書簽字人士的縮寫簽名。4每位投標者只能提交一份標書，不包括按條款下五提交的供選擇方案。投標者對一個合同只能投一次標。第二十二條標書封緘和標記1投標者應把標書原本和兩個副本分別各裝入一個內(nèi)信封和一個外信封，且在信封上注明“原本”、“副本”。2標記(1)內(nèi)外信封均應注明a公司地址(2)注明以下事項： 為建設合同工程投標_項目，請勿在_年_月_日_時前打開3內(nèi)信封上

27、應寫明投標者姓名和地址，以便在標書誤期的情況下不用打開即可退回投標者。而外信封上不能有任何涉及投標者的信息。4如果外信封未按規(guī)定注明有關(guān)事項。一旦標書被錯誤處置或提前打開，公司對此不負任何責任。提前打開的標書將被招標人或其代理人公司拒絕，予以退回。第二十三條逾期標書a公司在提交標書最后期限之后收到的標書都將不被打開，退回投標者。第二十四條標書修改和撤銷1投標者在提交標書后可對其進行修改或予以撤銷，只要修改文件和撤標通知在提交標書最后期限前送達公司。2投標者的修改文件或撤標通知應按有關(guān)提交標書條款的規(guī)定準備、封緘、標記和發(fā)出。撤標通知可以通過電傳、電報送達，但隨后應提交一份有簽名的確認件，且其郵

28、戳上日期不能晚于提交標書最后期限。3按條款二十四的規(guī)定，任何標書在最后期限后不能再進行修改。4在提交標書最后期限和標書有效期滿之間的時間撤標將按條款十四的規(guī)定失去投標保證書。第二十五條開標1招標人將于_年_月_日_時在辦公地點_當前出席會議的投標者代表開標，參加開標的投標者代表應簽到。2按條款二十一提交了撤標通知的標書將不再打開。招標人或其代理人將檢查標書是否完整，是否提供了要求的投標保證書，文件是否簽字以及是否有條理。3在開標時將宣布投標者姓名、投標價格及修訂、投標保證書、撤標通知(如果有)以及其他招標人或其代理人認為適宜宣布的事項。4招標人或其代理人將根據(jù)自己的記錄準備開標會議記錄，并將盡

29、快與評標報告一起遞交世界銀行。第二十六條過程保密1在公開開標后，在向成功投標者授標前，有關(guān)對標書的檢查、解釋、評估及比較以及對授標的建議等信息不應讓投標者或其他與評標過程無關(guān)的人士知曉。2如果投標者試圖在此過程中對招標人施加影響，其投標將被拒絕。第二十七條對標書的解釋為了幫助檢查、評價和比較標書，招標人可要求投標者就其標書作出解釋，包括單位價格細目表。提出解釋要求和相應在回答均應是書面的，或通過電傳或電報進行。除非按條款二十六的規(guī)定，應要求對招標人在評標過程中發(fā)現(xiàn)的教學計算錯誤進行更正，不得對價格或其他標書要素進行修改。第二十八條判定是否符合要求1在詳細在評標前，招標人將判定每份標書是否符合投

30、標文件的要求。2符合要求的標書是符合投標文件的所有條件和規(guī)格，而沒有實質(zhì)上的偏差或保留。實質(zhì)偏差是指對工程的范圍、質(zhì)量、管理有實質(zhì)影響，或與投標文件不符，對合同中招標人的權(quán)利和投標者的義務有實質(zhì)性限制。糾正這樣的偏差或保留，將對其他提交符合要求的標書的投資者的競爭力有不公正的影響。3不符合投標文件要求的標書招標人將拒絕。第二十九條改正錯誤1被判定實際符合要求的標書，將由招標人檢查是否有教學計算方面的錯誤。以下錯誤將由招標人改正：(1)當數(shù)字與文字表示的數(shù)額不同時，以文字表示為準，除非文中明確以數(shù)字表示為準；(2)當單價和以單價乘以數(shù)量得到的總價不同時，以單價報價為準，除非招標人認為單價存在嚴重

31、錯誤，在這樣的情況下，以總價報價為準，改正單價錯誤。2招標人可按上述步驟對標書所列數(shù)額錯誤進行更正，如此更正得到投標者的首肯，則對投標者有約束力。如果投標者認為更正的數(shù)額會給其造成困難，可撤標。不過撤標使投標者面臨失去投標保證書的危險。第三十條評價和比較標書1招標人只評價和比較那些被判定符合投標文件要求的標書。只對基本報價進行評比，對評價最低的標書授予合同。2在評標中，招標人通過下列對報價的調(diào)整，確定每份標書的投標價格：(1)除去臨時費用和相關(guān)條款。如果發(fā)生臨時費用，計入工程量表中的偶發(fā)事件。應包括有競爭力的加班費用；(2)對在標書價格和上述調(diào)整中未得到反映的，其他數(shù)量變更、偏差或替代報價進行

32、適當?shù)恼{(diào)整；(3)其他招標人認為對執(zhí)行合同、價格和支付有潛在巨大影響的因素，包括標書中不平衡、不現(xiàn)實的單價的作用。4招標人保留接受或拒絕任何變更、偏差和替代報價的權(quán)利。超出投標文件要求的變更、偏差、替代報價和其他因素，或?qū)⒔o招標人帶來非主動提出的利益的因素在評標中不予以考慮。5在合同執(zhí)行期內(nèi)適用的價格調(diào)整條款在評標中不予以考慮。6如果成功投標者的報價與工程師對合同工程所需實際費用的估計相差很遠，招標人將要求成功投標者自己承擔費用，把提交的履約保函增加，使招標人能避免成功投標者今后在執(zhí)行合同中因錯誤引起的損失。第三十一條招標人的權(quán)利招標人保留以下權(quán)利：接受或拒絕任何標書；在授標前任何時候取消招標

33、，拒絕所有標書，且對因此受影響的投標者不負任何責任，也無義務告知投標者他的行為動機。第三十二條授標通知1在招標人規(guī)定的標書有效期結(jié)束前，招標人將用電傳或電報(事后用掛號信書面確認)通知成功的投標者其標書已被接受掛號信(合同條款中稱作“接受證書”)中應明確招標人在考慮工程建設、完成及維修等因素后將支付給承包人的款額(合同條款中稱作“投標額”)。2授標通知構(gòu)成合同的一部分。3在成功投標者提交履約保函后，招標人立即通知其他投標者他們的投標不成功。第三十三條簽訂合同1在通知成功投標者后28天內(nèi)，招標人將寄去兩份投標文件提供的協(xié)議，雙方同意的規(guī)定已寫入。2收到協(xié)議后28天內(nèi)，成功投標者簽字、封緘使協(xié)議生

34、效，把兩份都還給招標人。招標人簽字協(xié)議生效后，還給承包人一份。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_代表(簽字)：_地址：_地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_電話：_電話：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 買賣合同 篇6 賣方(下稱甲方)：_買方(下稱乙方)：_甲方按照中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，已合法取得_地塊_平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_，座落_，項目總平面見附件1。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。第一條 標的第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_幢

35、_單元_室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_(住宅/辦公/商業(yè))。該房屋主體建筑總層數(shù)_層，其中_米以下_層，_米以上_層;屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_米。該房屋建筑面積_平方米，其中套內(nèi)建筑面積_平方米，公用分攤面積_平方米。計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。除附件2、3所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應當按規(guī)劃設計用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途。與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及

36、設備標準見附件6。第2款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第3款 甲方已申領(lǐng)_第_號_市商品房預售許可證，依法可以銷售該房屋。第二條 價格第1款 乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為_元/平方米，房款合計(大寫)_元整(小寫：_)，幣種為人民幣。第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款。第三條 定金及其處理辦法第1款 乙方應于_年_月_日前向甲方支付定金(大寫_元)(小寫：_元)，幣種為人民幣。第2款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_種方式處理：1.在乙方履行附件7最后一次付

37、款時，充抵房款。2.在空白時，甲方一次性返還乙方。第四條 付款方式及時間第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_種違約責任;但甲方解除本契約的除外：1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。3._第3款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總

38、房款的3%向甲方支付賠償金。2._(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。2._(以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。第五條 (本條適用于預售商品房)預售款的專用第1

39、款 該房屋竣工前，_商品房的預售款應用于有關(guān)該房屋的工程建設，由開戶銀行監(jiān)管。第2款 甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力;乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應擔保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1.甲方應于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的3%向乙方支付賠償金。2._。第六條 房屋交付時間第1款 甲方應于_年_月_日前將該房屋交付乙方。第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_種違約責任;但乙方解除本契外：1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付

40、逾期期間已收房款的違約金。3._。第3款 甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1.甲方應于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金。2._。第七條 (本條適用于分期建設、分期驗收交付的項目)公共配套設施的交付時間第1款 甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設施交付使用。第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_種違約責任;但乙方解除本契約的除外：1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。2._。第3款 甲方未按前款約定的時間交附件4中

41、第1-6項公共配套設施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。1.甲方應于本契約解除后15天內(nèi)，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。（1）（2）（3）（4）（5）（6）2._。第八條 房屋交付標準第1款 甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。第2款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_種方式處理：1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。第3款 甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_種違約責任，但本條前款和

42、第4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：1.單價降低每平方米_元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。2._。第4款 甲方交付該房屋的公共配套設施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列第_種違約責任;甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：1.單價降低每平方米_元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。3._。第5款 甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_種違約責任：1.按有關(guān)裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方。2.在_天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定標準。3._。第6款 乙方依本條上述約定

43、解除本契約時，按下列第_種方式處理：1.甲方應于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。2._。第九條 工程質(zhì)量驗收第1款 甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。第2款 該房屋交付后，如有關(guān)建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令停止使用的，甲方承擔下列第_種責任：1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。2._。第十條 房屋交接手續(xù)第1款 甲方交付該房屋時，應書面通知乙方;乙方應在書面通知送達之日起30天內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。第2款 若乙方在上述書面通知送達之

44、日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗收的，按下列第_種方式處理：1.甲方按每天_元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。2._。第十一條 質(zhì)量保證書和使用說明書甲方交付該房屋時，應當按規(guī)定向乙方提供由質(zhì)量保證書和使用說明書。第十二條 房屋保修第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_種約定賠償乙方： 1 2 3 4 5 61.乙方實際損失。2._。第3款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責任的，乙方有權(quán)解除本契約。第十三條 物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款)本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_簽訂前期物業(yè)服務合同，并已制定業(yè)主臨時公約。乙方承諾，自愿遵守該