論建筑外墻滲漏控制措施

1、論建筑外墻滲漏控制措施摘要：隨著時代的發(fā)展建筑市場的日益規(guī)范，新材料、新 工藝的不斷推廣和應(yīng)用，工程質(zhì)量在一定程度上有了穩(wěn)步的 提高。本文主要對在建筑工程中外墻滲漏的控制措施進(jìn)行了 探討。關(guān)鍵詞：建筑工程，外墻滲漏，控制措施引起建筑物外墻的滲漏現(xiàn)象有很多因素，主要有設(shè)計因 素、材料選擇不當(dāng)及施工中操作不規(guī)范等因素?，F(xiàn)就建筑物 外墻的滲漏原因及控制措施進(jìn)行了簡單的分析。1. 建筑物外墻滲漏的形式1.1混凝土外墻裂縫引起的滲漏外墻上出現(xiàn)貫通的裂縫，由地基不均勻沉降、溫度變形 引起的開裂。論表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當(dāng)也易引 起滲漏。1. 2磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏由于鋼筋混凝土和磚砌體的線膨

2、脹系數(shù)不同，在相同溫 差下，鋼筋混凝土構(gòu)件的伸縮值要比磚砌體大。當(dāng)外墻砌體 抗剪強度不夠時就會引起墻體開裂。所產(chǎn)生的裂縫主要出現(xiàn) 在頂層內(nèi)外縱、橫墻兩端，靠山墻的開間表現(xiàn)最明顯。裂縫 一般從內(nèi)橫墻開始，沿45°延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或 斜向分布，在頂層圈梁下皮也可能出現(xiàn)水平裂縫。1. 3砌體外墻縫隙引起的滲漏框架結(jié)構(gòu)的填充外墻，未按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋、墻柱之 間留設(shè)直茬。此外，由于未按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架梁底 最后一層砌塊的砌筑，造成砌塊豎縫及水平灰縫不飽滿，同 時梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。另外，墻體砌筑施 工中，腳手架眼填塞不實、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都 易留下滲水

3、通道。1. 4混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏外粉刷分格縫由于不交圈、不平直或砂漿等殘渣在縫內(nèi) 未清除，使雨水積聚在分格縫內(nèi)，或者分格條嵌入過深，使 分格縫底部抹灰層厚度不夠、雨水浸入墻內(nèi)。還有縫內(nèi)未嵌 填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而 引起滲漏。1.5 n窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏目前大多數(shù)建筑物門窗均采用鋁合金及塑鋼材料，這些 材料與墻體材料的材質(zhì)相差較大，當(dāng)室內(nèi)外溫差變化大時， 它們的界面之間易產(chǎn)生縫隙導(dǎo)致滲漏。1. 6細(xì)部構(gòu)造處理不當(dāng)引起的滲漏外墻上有許多凸出外墻面的構(gòu)件和設(shè)備，如挑檐、雨棚、 陽臺、窗套、落水管等。這些構(gòu)件有的沒做滴水線，或滴水 線做得不標(biāo)準(zhǔn)，造

4、成水沿外墻流淌；有的排水坡度不夠，甚 至反泛水；有的落水口堵塞，造成積水，當(dāng)與外墻面交接處 防水高度不夠時，造成外墻滲漏；有的落水管密封不嚴(yán)，又 靠墻安裝，若有脫節(jié)或松動，導(dǎo)致雨水沿外墻流淌而出現(xiàn)滲 漏。1. 7外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏在進(jìn)行外墻裝飾前，沒有按滋工要求堵塞墻體上的空洞 和縫隙。飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號太低，或勾縫不認(rèn)真，形成 很多毛細(xì)孔。飾面磚粘貼不實，出現(xiàn)空鼓，形成儲水囊。涂 裝墻面所用涂料質(zhì)量不合格，涂膜厚度不夠，適應(yīng)基層變形 能力差、年久老化脫落、失去防水效果。2預(yù)防外墻滲漏的控制措施2. 1加大施工過程中控制力度嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場的報驗制度，認(rèn)真做好原材料的檢驗 和砂

5、漿試驗配合比的控制。堅持各種材料必須經(jīng)檢驗或復(fù)試 合格后才能使用的規(guī)定。嚴(yán)格按試驗室試配的施工配合比計 量拌制砂漿，控制進(jìn)場砂粒的篩選和使用砂漿的時效性。檢 查督促施工企業(yè)質(zhì)量保證體系的運行和不斷完善。做好施工 前的技術(shù)交底，堅持工序之間的自檢，互檢及專職檢查的質(zhì) 量控制力度。積極推行樣板引路的先進(jìn)性，由于外墻防滲漏 的復(fù)雜性，注重細(xì)節(jié)管理，監(jiān)督過程應(yīng)加大巡視檢查的頻率, 對正在施工的工序或部位，除了定時巡檢外還要不定期抽 查。尤其對孔洞周圍，陰陽角，門窗四周的細(xì)部更要認(rèn)真仔 細(xì)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改將質(zhì)量問題處理在過程中。2. 2主體結(jié)構(gòu)施工階段的控制在剪力墻施工過程中，對影響外觀及主體質(zhì)量的模

6、板安 裝質(zhì)量不容忽視，平整度，垂直度，剛度和強度要控制在允 許偏差范圍以內(nèi)，脫模劑不允許用如廢機油等影響論外表面 裝飾粘結(jié)強度的油質(zhì)材料，緊固模板時要少用或不用穿墻螺 桿，多用外部頂支撐，板縫必須嚴(yán)密且兩側(cè)平整。輕澆筑要 分層充分搗實，表面壓抹及覆養(yǎng)護(hù)到位，澆水充分濕潤。采 用的砂漿配合比及使用強度也要符合設(shè)計規(guī)定，填充墻砌筑 規(guī)范拉結(jié)筋不可缺少，砂漿飽滿度加氣砌塊水平灰縫不低于 90%,豎向縫不低于80%。砌筑完成后要求靜置，擠緊。平整 度，垂直度要在規(guī)范允許范圍以內(nèi)，不能鑿除外脹及填補凹 陷部位的情況存在。2. 3裝飾裝修階段的控制基層的處理必不可少也非常重要。剪力墻的輕澆筑振搗 遇到孔洞

7、的部位要仔細(xì)認(rèn)真，對蜂蜜麻面用砂漿補平，表面 有油污的要徹底清理干凈，穿墻螺栓孔要用膨脹観填充補 實。表面要進(jìn)行界面處理，如拉毛或甩漿的粘結(jié)層處治，甩 漿均勻不漏底且進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。腳手架，螺桿眼封塞時要用 較高一級砂漿及砌筑材料填實，表面用防水砂漿分兩次抹壓 平。對砌塊縫隙表面不飽滿部位要重新補抹處理。同時在填 充墻與剪力墻交接部位要掛鋼絲網(wǎng)片，每邊寬度大于200mmo在墻面抹灰前一天進(jìn)行澆濕潤，抹灰時輕微濕潤并刷素漿結(jié) 合層，立即抹壓其厚度在10mm以內(nèi)，防止干縮不勻產(chǎn)生開 裂。抹面砂漿按設(shè)計配合比進(jìn)行攪拌，水泥砂漿按配合比即 可，但混合砂漿不允許用塑化材料替代。若貼面磚必須用專 用砂漿施工

8、，勾縫最好用微膨脹膠漿，水灰比一般在0. 35 左右，要反復(fù)拉壓可以出漿，這一點確實重要，且加強表面 的養(yǎng)護(hù)工作。由于外墻防滲漏帶有一定的復(fù)雜性，在外粉飾 這個分項工程中采取樣板示范很必要，以點帶面的引路做 法。如墻基層及窗臺的粉飾，鋁合金窗的安裝及外飾面磚的 鑲貼，都要按各方確認(rèn)的樣板塊為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在取得經(jīng)驗后 全面展開施工。2. 4外墻砌塊的要求現(xiàn)在的框架剪力墻結(jié)構(gòu)使用的填充墻，多數(shù)用混凝土多 孔磚，多孔磚盡量采用半封閉型的較好，這種磚一端開孔， 一端封閉。砌筑時開孔端朝下，封閉端朝上，通孔的多孔磚 不是很好。而組砌必須用水泥砂漿滿攤漿砌筑，水平和豎向 灰縫必須飽滿，尤其是豎向灰縫更不易飽滿，過程中采取擠 揉搓會更好。砌筑時填充墻不要一次到頂，當(dāng)砌至距梁底3 皮磚時，應(yīng)停留3d以上時間讓其自然定后再進(jìn)行封頂，最 上皮磚應(yīng)用實心磚斜筑，防止頂端砌塊與梁的下沉不勻產(chǎn)生 大的裂縫。當(dāng)墻體砌完成后應(yīng)在墻體頂部與框架梁底接觸 處，如果是用多孔磚的豎向灰縫，墻體已填補的孔洞周圍用 水泥砂漿做勾縫處理達(dá)到密實效果。3. 結(jié)語綜上，現(xiàn)在建筑行業(yè)選用的材料大多都屬于剛性材料， 表現(xiàn)出耐候變形性能差，熱脹冷縮十分明顯，環(huán)境氣候下時 間一長就會造成建筑外墻產(chǎn)生裂紋，形成滲水隱患。建筑外 墻滲漏應(yīng)引起我們足夠重視，需要建筑行業(yè)的各部門積極采 用新