《房屋質量保證書集錦6篇》

1、房屋質量保證書集錦6篇 在快速變化和不斷變革的新時代，保證書與我們的生活緊密相連，保證書是個人信用的保證。你所見過的保證書是什么樣的呢？下面是為大家整理的房屋質量保證書6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 房屋質量保證書 篇1 根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及住宅質量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規(guī)程，始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報告：一、工程質量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場物業(yè)公司告知公司在5個工作日內(nèi)答復維修驗收。二、公司在向住戶交付住宅時，已辦理交房驗收手續(xù)， 并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。三、住戶驗收后自行改動的設施、設備，由住戶自行承 擔維

2、修責任。四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質量保證書中的規(guī)定進行，最高年限15年，最低年限低3年。五、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪都給予了答 復與妥善處理，沒有起訴至法院情況。六、住宅交付使用時，質量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權利與義務。七、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項目，住宅使用說明書在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。地產(chǎn)開發(fā)有限公司二0*年八月二日 房屋質量保證書 篇2 一、對基礎和主體結構工程，根據(jù)設計使用年限承擔保修責任。二、保修范圍：1、屋面滲漏；2、排氣孔不通；3、地坪空鼓、開裂起砂；4、內(nèi)墻及頂棚抹

3、灰、瓷磚、油漆飾面脫落；5、門窗扭曲變形，開關不靈活或五金等件損壞；6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水；7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：1、屋面防水工程為五年；2、供熱系統(tǒng)為二個供熱期；3、裝修、電器為二年；4、樓地面、門窗為一年；四、保修期從用戶對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務。五、用戶驗收后自行添置、改動的管線、設施和設備，由用戶自行承擔。xxxx建筑實業(yè)集團有限公司20xx年xx月xx日 房屋質量保證書 篇3 本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的_市_區(qū)_路_號_小區(qū)_幢_室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維

4、修等方面作出下列質量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為_平方米，其中公共建筑面積分攤_平方米。二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。三、本住宅通過_市、區(qū)(縣)建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;2、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。4、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建筑工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造

5、成的質量問題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。 房屋質量保證書 篇4 本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的_市_區(qū)_路_號_小區(qū)_幢_室

6、住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為_平方米，其中公共建筑面積分攤_平方米。二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。三、本住宅通過_市、區(qū)（縣）建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：1、屋面防水層_年；2、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏_年；3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）_年；4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂_年；5、門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞_年；6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年；

7、7、管道堵塞2個月。五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。十、本保證書在住宅交付用

8、戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。保證單位：_法人代表：_日期：_公司地址：_聯(lián)系人：_電話：_郵政編碼：_物業(yè)管理公司：_聯(lián)系人：_聯(lián)系電話：_地址：_ 房屋質量保證書 篇5 （建設、開發(fā)單位名稱）xxxxx：為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據(jù)建筑法和建設工程質量管理條例的有關規(guī)定和省建設廳贛建質199912號文件精神，對由本公司xxxx項目xx經(jīng)理xxx施工員負責施工的xxxxx工程，做出好下質量保證：一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術規(guī)程要求。三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象。四、已通過本公司組織的質量驗收。五、保修期內(nèi)，

9、屬保修范圍內(nèi)的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任1、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期。（1）房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的.該工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期，供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。（5）其他按合同規(guī)定。2、保修范圍（1）屋面滲雨（2）室內(nèi)地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。（4）門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。（5）廁所、廚房、輿洗室地面

10、倒泛水造成積水。（6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。（7）室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落（8）室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。（9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。3、按建設部建設工程質量管理方法第七章第42條規(guī)定，維修費用由責任方承擔。六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。七、聯(lián)系人：xxx聯(lián)系電話：xxxxx單位蓋章：簽字：xxx20xx年x月xx日 房屋質量保證書 篇6 一、質量保證遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設計施工，并通過有關部門的質量驗收和評定，符合國家驗收

11、規(guī)范要求，具備交付使用條件。二、保修責任的認定1、經(jīng)鑒定為設計原因引起的質量缺陷。2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質量缺陷。三、保修責任的免除1、業(yè)戶使用不當，或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，建設單位不承擔保修責任；因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他業(yè)戶損失，由責任人承擔相應責任。2、超出設計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災、臺風、戰(zhàn)爭等引起的質量問題。四、保修項目、保修期限及保修單位1、保修項目及保修期限，按照國家建設部關于印發(fā)"商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定"的通知（建房1998102號文件的有關規(guī)定執(zhí)行。2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。3、保修項目、保修期限詳見附表。4、保修項目為保修期內(nèi)的保修責任項目，超過保修期無效。五、保修程序1、住宅因質量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時，業(yè)戶應及時書面通知管理處。2、管理處接到書面通知后在48小時內(nèi)與業(yè)戶約定時間查看現(xiàn)場。確認為屬于保修責任的，管理處聯(lián)系保修單位在處理時限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。3、保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發(fā)商予以解決。4、業(yè)戶應對保修工作給予積極配