建設工程施工協議17頁

1、GF-1999-0201建 設 工 程 施 工 合 同中華人民共和國建設部 制定國家工商行政管理總局一九九九年十二月第一部分 協議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：。工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數 天四、質量標準工程質量標準： 五、合同價款金額（大寫）：（人民幣）￥：六、組成合同的文件組成本合同文件包括：1、 本合同協議書2

2、、 中標通知書3、 投標書及其附件4、 本合同專用條款5、 本合同通用條款6、 標準、規(guī)范及有關技術文件7、 圖紙8、 工程量清單9、 工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、 本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、 合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約定 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所

3、：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號： 帳 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：建設行政主管 工商行政主管部門審查意見： 部門審查意見：經 辦 人： 經 辦 人：審 查 部 門：（公章） 鑒 定 機 關：（公章）審查登記第 號 鑒證第 號 年 月 日 年 月 日第三部分 專用條款一、 詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款2.1條執(zhí)行。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中

4、華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建設工程質量管理條例、財建【2004】369號文件建設工程價款結算暫行辦法及國家和地方的相關法律、行政法規(guī)和條例。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家現行的有關標準和規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 無 國內沒有相應的標準、規(guī)范時的約定： 無 4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同簽訂后兩日內向承包人提供八套圖紙（含竣工圖兩套）。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人必須對圖紙內容保密，不得向第三人泄露，否則應賠償由此對發(fā)包人造成的全部損失。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權利和義務5.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師

5、姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權：投資、進度、質量控制、合同管理、信息管理及相關的協調工作，詳見監(jiān)理合同。需要取得發(fā)包人批準才能行駛的職權：增加工程投資的變更、簽證、施工方案等的認可。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權：全面協調工程相關事宜。7.項目經理姓名： 職務： 8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：執(zhí)行通用條款。開工前三天內接入施工現場并滿足施工生產需要。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。（4）工程地質和地下管線

6、資料的提供時間：開工前三日。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按通用條款8.1條第5款執(zhí)行。以不影響施工為原則，如因甲方應辦證件未能及時辦理對施工造成影響，由發(fā)包人承擔責任。（6）水準點與座標控制點交驗要求：以書面形式現場交驗。（7）圖紙會審和設計交底時間： 年 月 日。（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：另行協商。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 9.承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的

7、設計文件提交時間： （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日向發(fā)包人提交當月完成的形象進度產值報表、下月施工進度計劃表。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款9.1條第3款執(zhí)行，并承擔相應的責任。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 無 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款9.1條第5款執(zhí)行。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：項目交工驗收前由承包人保護并承擔相應的費用，交工驗收合格后由發(fā)包人保護并承擔相應的費用（質量缺陷除外）。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物，構筑物（含文物保護建筑）、古樹

8、名木的保護要求及費用承擔：按通用條款執(zhí)行。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人按建設行政主管部門的規(guī)定辦理承擔相應的費用，做到完工清場，文明施工，負責交工前場地清理。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：執(zhí)行通用條款，不拖欠農民工工資。三、施工組織設計和工期10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃時間：合同簽訂后七日內向監(jiān)理工程師或發(fā)包人提供施工組織設計和進度計劃，發(fā)包人和監(jiān)理工程師在七日內（逾期未提出意見視為認可）提出修改意見后返給承包人，承包人應在七日內修改完畢。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：按批準的施工組織設計的計劃進度執(zhí)行。13.工期延誤13.1雙方約定

9、工期順延的其他情況：由于發(fā)包人造成的工期延誤，工期相應順延；由于承包人自身原因造成的工期延誤，工期不予順延；如因承包單位現場驗收不達標被停工，工期不予順延。四、質量與驗收17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按現行驗收規(guī)范及驗收程序執(zhí)行。19.工程試車19.5試車費用的承擔： 無 五、安全施工按通用條款第五條第20、21、22款執(zhí)行。六、合同價款與支付23.合同價款及調整23.2本合同價款采用 方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：除清單漏項、設計變更、現場簽證、國家政策變化以及發(fā)包人暫定價格項目以外的風險。風險費用的計算方法：執(zhí)行通用條款。風險范圍以外合

10、同價款調整方法：清單漏項、設計變更、現場簽證、以及發(fā)包人暫定價格項目調整，其綜合單價以及對應的措施項目金額，由承包人提出，經發(fā)包人認可，報市造價管理機構備案后，作為結算依據。（2）采用可調價合同，合同價款調整方法： 不采用 （3）按照國家最新標準，結合市場實際人工費價位，經甲乙雙方商定，進入決算。（4）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 不采用 23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：國家政策性調整，按相關文件執(zhí)行，如有爭議，按建設行政主管部門裁定意見執(zhí)行。24.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：工程開工前10天，按合同總價30%撥預付款，其它執(zhí)行通

11、用款。（按財建【2004】369號文件有關規(guī)定執(zhí)行）扣回預付款的時間、比例：按國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。25.工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：執(zhí)行通用條款：每月25日前向發(fā)包人提交已完工程量。26.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：執(zhí)行通用條款；支付時間：承包人提交已完工程量后，下月5日前，發(fā)包人以銀行轉賬支票方式支付工程款。支付方式：按每月完成驗收合格工程量的80%支付進度款，工程完成到60%時，逐步案例扣回預付款，竣工初驗合格后支付至90%工程綜合驗收備案且工程竣工結算完畢，經審計部門出具審計報告后，支付至工程竣工結算總價款的97%，

12、余款留作質保金。質保金滿一年后，七日內一次性結清質保金。七、材料設備供應27.發(fā)包人供應材料設備27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符： 無 （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 無 （3）承包人可代為調劑串換的材料： 無 （4）到貨地點與一覽表不符： 無 （5）供應數量與一覽表不符： 無 （6）到貨時間與一覽表不符： 無 27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法： 無 28.承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定： ；執(zhí)行暫定價的材料由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理合同考察確認后采購，根據河北省建筑、安裝、市政

13、、裝飾裝修工程費用標準：HEBGFB-1-2008的規(guī)定。由發(fā)包人承擔檢驗或試驗費用、承包人承包檢驗、試驗配合費。八、工程變更執(zhí)行通用條款。九、竣工驗收與結算32.竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后28天內提交兩套完整的竣工圖，兩套完成的竣工資料，并需符合城建檔案館的歸檔要求。其它執(zhí)行通用條款。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：中間交工時間另行約定。十、 違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行通用條款本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款執(zhí)行。發(fā)包人

14、承擔每日500元的違約金，且工期相應順延。本合同通用條款第33.3條約定發(fā)包人違約定發(fā)應承擔的違約責任：按合同通用條款執(zhí)行，發(fā)包人承擔每日按500元的違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：執(zhí)行通用條款35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款及專用條款13.1執(zhí)行，承包人承擔每日500元的違約金。本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款執(zhí)行。雙方約定的承包人其他違約責任：按補充條款執(zhí)行。37.爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：（1）請 有關主管部門 調解；（2）采取第 二

15、 種方式解決，并約定向 無 仲裁委員會提請仲裁或向 有管轄權的 人民法院提起訴訟。十一、其他38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 分包施工單位為： 無 39.不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。1、五級及其以上的大風天氣持續(xù)四小時以上；2、4.5級以上的地震；日降雨量達到100mm致使工地受淹；3、流行性傳染病或法定傳染病爆發(fā)，致使工地被隔離；40.保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （2）承包人投保內容：執(zhí)行通用條款。41.擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)

16、包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：支付保函，擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保函，擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項： 無 46.合同分數46.1雙方約定合同副本份數：捌份，正本兩份，副本六份雙方各執(zhí)肆份。47.補充條款1、本工程執(zhí)行現行建筑施工及驗收規(guī)范。2、乙方進入工地前，項目經理、施工員、質檢員、安全員等，必須持證上崗并通過甲方考核合格后方可進場，且保證在施工中不得隨意更換，如有更換必須提前一周以書面形式通知甲方甲方并得到甲方的認可后，方可更換。3、乙方臨時用水必須持施工用水申請單到甲方辦理登記手續(xù)，并安裝閥門及水表，否則不

17、準用水。施工用水按秦皇島市供水總公司規(guī)定收取費用。4、乙方臨時用電必須持施工用電申請單到甲方辦理登記手續(xù)，并安裝觸電保護器，應單獨裝表計量，否則不準用電。電費單價按秦皇島市電業(yè)局規(guī)定的價格執(zhí)行。5、該合同價中已含安全文明施工措施費，如因辦理手續(xù)時政府要求交納安全文明施工措施費，應按建設部門核定的金額從該合同價中扣除，并交與相關部門。6、該合同價不因承包方原因造成的施工措施及施工方案的不同而調整。7、其他事項：（一）乙方向甲方呈報的文字材料（含表格）必須按行文規(guī)范打字成文。（二）每次領取工程款必須填寫工程款申請單，并做到乙方應辦手續(xù)齊全、質量合格，否則不予撥付工程款，因此造成延遲付款，甲方不承擔

18、逾期付款的違約責任。（三）轉賬必須由乙方法人單位出具授權委托書并在甲方備案的人員簽證，轉賬方為有效。8、中標人的投標保證金，中標后在簽訂施工合同且合同生效后直接轉為農民工工資保證金。9、合同價所含內容以招標文件、預算編制說明及答疑紀要為準。10、設計變更及簽證隨工程部位支付工程款。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結構層數跨度（米）設備安裝內容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表材料設備品種規(guī)格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注附件3：房 屋 建 筑 工 程 質 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：執(zhí)行國務院（2000）