外墻螺栓孔封堵方案

1、江西省新宇建設(shè)工程有限公司新力上園項(xiàng)目外墻螺栓洞封堵專項(xiàng)施工方案2017年 7月 21日目錄 1 1 1 3 3 5 6 6 72 / 8一、工程概況新力上園項(xiàng)目位于惠州市惠陽(yáng)西區(qū)上揚(yáng)村。主要構(gòu)筑物包括售樓部，1#、 2#商業(yè)， 1# 樓， 2#樓、 3# 樓、 4# 樓、 5# 樓。用地面積為46.48畝，總建筑面積約 12 萬(wàn)。1#2#樓地下 1 層，地上 34、31 層，3#4#5#樓為地下室 2 層，地上 34 層。外墻除窗間墻外均為混凝土剪力墻， 由于施工工藝及方法的需要， 在剪力墻施工時(shí)需在模板上按照施工方案鉆穿墻絲桿洞， 澆筑砼后拆除絲桿在剪力墻上就留下一個(gè)絲桿洞（直徑 16mm

2、）。為保證外墻面不產(chǎn)生滲漏，編制本施工方案。二、編制依據(jù)住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)三、方案選擇在施工墻面裝飾層前， 必須進(jìn)行絲桿堵洞的封堵施工程序， 以確保墻面不產(chǎn)生滲水現(xiàn)象， 其施工方法如下： 地下室外墻拆除后， 將外墻止水螺栓圓臺(tái)頂帽剔出，用氣焊將止水螺栓割除，外用 1：1 防水砂漿抹平。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對(duì)拉螺栓孔處， 為方便驗(yàn)收防止漏刷分 3 種不同顏色聚氨酯涂刷， 第一遍為白色， 第二遍采用紅色涂刷， 第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑分別為 150mm、130mm、110mm的圓形。地上剪力墻穿墻螺栓孔外墻面處理同上述做法，細(xì)部構(gòu)造見下圖。實(shí)物照片四

3、、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1 施工準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備：按照質(zhì)量通病防治措施要求進(jìn)行技術(shù)交底工作的編制，勞務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后對(duì)每一個(gè)工人進(jìn)行交底，做到事前計(jì)劃，過程控制，結(jié)果驗(yàn)收。進(jìn)行樣板領(lǐng)路程序， 先進(jìn)行樣板施工， 經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面積施工?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備： 樓層模板拆除結(jié)束， 樓層垃圾清理干凈， 外墻腳手架防護(hù)到位。混凝土墻面預(yù)留穿墻PVC管的清理，用直徑16 的電鉆將孔擴(kuò)成喇叭口形。將孔內(nèi)及孔眼周邊垃圾清理干凈，提前灑水濕潤(rùn)。4.2 資源配置計(jì)劃2 / 8勞動(dòng)力配置計(jì)劃：序號(hào)工種人數(shù)備注1壯工2清理孔內(nèi)垃圾及 PVC管2抹灰工2孔內(nèi)注漿封口3防水工2孔外側(cè)防水施工

4、物資配置計(jì)劃：工程材料：水泥、砂、膨脹劑、防水寶、聚氨酯防水材料、發(fā)泡劑。機(jī)具：鏟刀、鍬，鋼卷尺五、施工方法及工藝要求5.1 施工工藝：螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理用直徑 26 的電鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形沖洗濕潤(rùn)外墻外側(cè)孔眼膨脹水泥砂漿封堵密實(shí)孔內(nèi)發(fā)泡劑發(fā)泡墻內(nèi)層發(fā)泡劑清理墻內(nèi)側(cè)膨脹水泥砂漿封堵養(yǎng)護(hù)墻外側(cè)聚氨酯三遍防水處理。用鏟刀將露出墻面的 PVC管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。 用毛刷掃凈。用直徑 26 的電鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形，深度50mm。提前一天用水進(jìn)行沖洗濕潤(rùn)。用 1:1 膨脹水泥砂漿從外墻外側(cè)進(jìn)行封堵入孔內(nèi) 50mm，用 16 圓鋼搗實(shí)與墻面抹平。隔天膨脹水泥砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后從墻內(nèi)

5、側(cè)將無機(jī)發(fā)泡劑管深入螺栓孔底部進(jìn)行發(fā)泡灌注，灌注深度至距離墻面 40mm。3 / 8用鏟刀將殘余發(fā)泡劑清理干凈。墻內(nèi)側(cè)用 1:1 膨脹水泥砂漿將剩余 40mm孔洞堵實(shí)，用 10 圓鋼搗實(shí)與墻面抹平。螺栓孔用膨脹水泥砂漿封堵后進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)一般控制在 3 天。外墻外側(cè)待砂漿干燥后， 用聚氨酯涂膜防水刷在對(duì)拉螺栓孔處， 為方便驗(yàn)收防止漏刷， 分 3 種不同顏色聚氨酯涂刷， 第一遍為白色， 第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑 150mm、130mm、110mm的圓形。5.2 施工工藝重點(diǎn)要求膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。堵塞前，孔內(nèi)垃圾清理完成并撒水濕潤(rùn)孔內(nèi)后， 需請(qǐng)項(xiàng)

6、目質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行砂漿填充。正式施工前， 先施工樣板， 砂漿配合比需掛牌， 標(biāo)明各種材料的用量。質(zhì)檢員過程跟蹤檢查填充質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)填充不合格處， 及時(shí)下發(fā)整改通知單，并進(jìn)行上報(bào)。六、冬雨季施工措施6.1 雨季施工措施進(jìn)入雨季施工后， 項(xiàng)目部設(shè)專人收聽氣象預(yù)報(bào)， 了解近兩天的天氣情況，特別是大雨的氣象預(yù)報(bào)， 隨時(shí)掌握氣象變化情況， 以便提早做好預(yù)防工作。為保證質(zhì)量和安全生產(chǎn)， 必須切實(shí)做好思想的教育、 動(dòng)員工作，有4 / 8關(guān)措施要落實(shí)班組、個(gè)人。腳手架、升降機(jī)底架底部等進(jìn)行全面檢查， 特別是大風(fēng)大雨前后要及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。斜道上必須釘好防滑條。6.2 冬季施工措施在入冬前

7、，要對(duì)職工進(jìn)行一次冬期施工中工程質(zhì)量、 安全生產(chǎn)重要性的教育，牢固樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的思想。當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù) 5 天穩(wěn)定低于 5時(shí)，可認(rèn)為已經(jīng)進(jìn)入冬期施工工期。在冬期施工前， 要指定專人負(fù)責(zé)搜集、 整理當(dāng)?shù)貧庀筚Y料。 以防氣溫急劇下降，遭受寒流和霜凍的襲擊。根據(jù)工程實(shí)物量備好塑料膜等保溫覆蓋材料， 做好冬季施工職工勞動(dòng)保護(hù)及生活安排。施工員必須把冬期施工各項(xiàng)措施落實(shí)到各班組， 進(jìn)行具體交底，各生產(chǎn)分組在施工中應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水暢通。七、成品保護(hù)措施7.1 加強(qiáng)對(duì)施工操作人員的教育，增強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。7.2 落地砂漿及時(shí)清除，收集再用。以免與地面

8、粘結(jié)，影響下道工序施工。7.3 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、 成品或半成品要進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后分類管理、掛牌標(biāo)識(shí)、妥善保護(hù)。5 / 87.4 砂漿強(qiáng)度達(dá)到初凝要求后，立即進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于3天；八、保證質(zhì)量措施8.1 棟號(hào)長(zhǎng)、質(zhì)檢員嚴(yán)格按照技術(shù)交底要求進(jìn)行班前技術(shù)交底，過程檢查監(jiān)督，每道工序均進(jìn)行檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序施工。8.2 嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，做到每一種材料進(jìn)場(chǎng)要對(duì)其進(jìn)行檢查，須做復(fù)試的立即要求進(jìn)行復(fù)試。8.3 嚴(yán)格按照技術(shù)交底要求進(jìn)行膨脹水泥砂漿的配置。8.4 項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、棟號(hào)長(zhǎng)、質(zhì)檢員定期或不定期的進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格的要求立即進(jìn)行返工處理。九、保證安全措施9.1 項(xiàng)