冷庫建設項目-可行性研究報告A

1、唐山市新建 XX 噸恒溫冷庫項目可 行 性 研 究 報 告二一二年十月目錄第一章總論 錯 誤！未定義書簽。1.1 項目名稱與承辦單位 錯誤！未定義書簽。1.2研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 錯誤！未定義書簽。1.3 編制原則 錯誤！未定義書簽。1.4 項目概況 錯誤！未定義書簽。1.5 技術經(jīng)濟指標 錯誤！未定義書簽。1.6 結論及建議 錯誤！未定義書簽。第二章項目背景及建設必要性 錯 誤！未定義書簽。2.1 項目背景 錯誤！未定義書簽。2.2 建設必要性 錯誤！未定義書簽。第三章建設條件 錯 誤！未定義書簽。3.1 項目區(qū)概況 錯誤！未定義書簽。3.2 建設地點選擇 錯誤！未定義書簽。3.3項目

2、建設條件優(yōu)劣勢分析 錯誤！未定義書簽。第四章市場分析與銷售方案 錯 誤！未定義書簽。4.1 市場分析 錯 誤！未定義書簽。4.2營銷策略、方案、模式 錯誤！未定義書簽。第五章建設方案 錯 誤！未定義書簽。5.1 產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模 錯誤！未定義書簽。5.2 建設規(guī)劃和布局 錯 誤！未定義書簽。5.3 運輸 錯 誤！未定義書簽。5.4 建設標準 錯 誤！未定義書簽。5.5 公用工程 錯誤！未定義書簽。5.6 工藝技術方案 錯 誤！未定義書簽。5.7 設備方案 錯誤！未定義書簽。5.8 節(jié)能減排措施 錯誤！未定義書簽。第六章環(huán)境影響評價 錯 誤！未定義書簽。6.1 環(huán)境影響 錯誤！未定義書簽。6.

3、2 環(huán)境保護與治理措施 錯誤！未定義書簽。6.3 評價與審批 錯誤！未定義書簽。第七章項目組織與管理 錯 誤！未定義書簽。7.1 組織機構與職能劃分 錯誤！未定義書簽。7.2 勞動定員 錯誤！未定義書簽。7.3 經(jīng)營管理措施 錯誤！未定義書簽。7.4 技術培訓 錯誤！未定義書簽。第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 錯 誤！未定義書簽。8.1編制依據(jù)及采用的標準 錯誤！未定義書簽。8.2 安全衛(wèi)生防護原則 錯 誤！未定義書簽。8.3自然災害危害因素分析及防范措施 錯誤！未定義書簽。8.4 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 錯誤！未定義書簽。8.5消防編制依據(jù)及采用的標準 錯誤！未定義書簽。8.

4、6 消防設計原則 錯誤！未定義書簽。8.7 火災隱患分析 錯 誤！未定義書簽。8.8 總平面消防設計 錯誤！未定義書簽。8.9 消防給水設計 錯誤！未定義書簽。8.10 建筑防火 錯 誤！未定義書簽。8.11火災檢測報警系統(tǒng) 錯誤！未定義書簽。8.12 預期效果 錯 誤！未定義書簽。第九章 項目實施進度 錯 誤！未定義書簽。9.1 實施進度計劃 錯誤！未定義書簽。9.2 項目實施建議 錯誤！未定義書簽。第十章 項目招投標方案 錯 誤！未定義書簽。10.1 招標原則 錯 誤！未定義書簽。10.2 項目招標范圍 錯 誤！未定義書簽。10.3 投標、開標、評標和中標程序 錯 誤！未定義書簽。10.4

5、 評標委員會的人員組成和資格要求 錯 誤！未定義書簽。第十一章投資估算和資金籌措 錯 誤！未定義書簽。11.1 投資估算 錯 誤！未定義書簽。11.2 資金籌措及使用計劃 錯 誤！未定義書簽。第十二章財務評價 錯 誤！未定義書簽。12.1 費用與效益估算 錯誤！未定義書簽。12.2 財務分析 錯 誤！未定義書簽。12.3 不確定性分析 錯 誤！未定義書簽。12.4 財務評價結論 錯 誤！未定義書簽。第十三章建設合理性分析 錯 誤！未定義書簽。13.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 錯誤！未定義書簽。13.2 清潔生產(chǎn)符合性分析 錯 誤！未定義書簽。13.3 規(guī)劃符合性分析 錯 誤！未定義書簽。13.4 項

6、目建設環(huán)保政策符合性分析 錯 誤！未定義書簽。13.5 環(huán)境承載性分析 錯 誤！未定義書簽。13.6 結論 錯 誤！未定義書簽。第十四章 結論與建議 錯 誤！未定義書簽。IVIV第 1 章 項目總論1.1 項目背景1.1.1 項目名稱新建 X 噸恒溫庫項目1.1.2 項目承辦單位1.1.3 項目主管部門1.1.4 項目擬建地區(qū)、地點1.1.5 研究工作依據(jù)1、國家發(fā)改委關于編制可行性研究報告的有關規(guī)定；2、中華人民共和國水污染防治法 （ 1996）；3、中華人民共和國節(jié)約能源法 （ 1997）；4、中華人民共和國固體廢棄物污染防治法 （ 2004）；5、中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法 （ 200

7、2）；6、國家計委發(fā)布的 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第 三版）及現(xiàn)行財稅制度；7、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃 ；8、批準的項目建議書和委托單位的要求；9、項目區(qū)的自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟、社會、環(huán)保等基礎資料；10、有關行業(yè)的工程技術、經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額資料，以及國家正式頒發(fā)的技術法規(guī)和技術標準；11、國家頒發(fā)的評價方法與參數(shù)，如國家基準收益率、 行業(yè)基準收益率等。12、有關食品速凍蔬菜加工技術規(guī)程；13、現(xiàn)場勘查資料和項目建設單位提供的其他材料。1.1.6 研究工作概況1、對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行

8、預測；2、對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術方案和設備選型；3、對項目的建設條件、廠址、原料供應、交通條件進 行研究；4、對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設施等技術方案進行研究；5、就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；6、對項目實施進度、勞動定員的確定；7、進行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結論；8、提出項目的可行性研究工作結論。1.2 可行性研究結論1.2.1 建設內(nèi)容及規(guī)模項目區(qū)建設總規(guī)模是儲量為 1 萬噸恒溫庫，占地面積5300 平方米， 主要包括土建工程及配套附屬建筑等。1.2.2 生產(chǎn)

9、技術方案 本項目主要用于儲存各種凍肉和蔬菜水果。每年儲藏保凍肉 10000 噸，保鮮儲藏期為六個月， 平均三個月周轉一次； 每年儲藏保鮮蔬菜 3000 噸，保鮮儲藏期為六個月，平均兩 個月周轉一次；每年儲藏保鮮水果 4500 噸，保鮮儲藏期為 六個月，平均兩個月周轉一次；其它儲藏 2000 噸，保鮮儲 藏期為四個月，平均一個月周轉一次。本項目是建設覆蓋城 鄉(xiāng)居民的社會保障體系的需要，主要滿足唐山市及附近縣市 市民的菜籃子消費需求。1.2.3 項目建設期 項目建設期為 16 個月。1.2.4 投資概算與資金籌措本項目計劃總投資 2829 萬元，全部為企業(yè)自籌資金。 其中固定資產(chǎn) 1829 萬元，

10、流動資金 1000 萬元。1.2.5 項目綜合評價結論 本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于為唐山社會保障體 系夯實基礎，確保唐山市市民及周邊各縣菜市場的穩(wěn)定。項 目實施既可有效滿足市場對各類肉類果蔬產(chǎn)品的需求，又能 夠輻射帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加了稅收，促進了當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。 另外，項目生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟效益顯著，還可帶動相關行業(yè) 的發(fā)展，如服務業(yè)、運輸業(yè)、包裝業(yè)等。因此，該項目的建 設是非常必要的，不僅可以促進肉類果蔬保鮮、實現(xiàn)老百姓 菜籃子市場的長期穩(wěn)定，同時還可以增加國家稅收。項目建 設和經(jīng)營無任何污染，符合綠色環(huán)保要求，即經(jīng)濟、社會、 生態(tài)三大效益十分顯著。本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)全部采用國內(nèi)外先進的新技

11、術、新工 藝。同時，公司擁有一大批高中級管理及科技人才。另外， 公司正在營建較為完善的銷售網(wǎng)絡和穩(wěn)定的銷售市場，產(chǎn)品 銷售有保障。綜上所述，該項目技術先進、設計合理，龍頭帶動效果 顯著，有利于當?shù)刂鲗Мa(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟良性 循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，該項目 切實可行。建設內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設、盡 早受益。41第 2 章 項目背景和必要性2.1 項目提出的背景2.1.1 國家政策背景 黨中央、國務院歷來高度重視菜籃子工作，十分關心人 民群眾的生活資料。黨的十三屆四中全會以后，中央制定了 一系列加強菜籃子建設的有關政策。特別是黨的十六大后， 以胡錦濤同志

12、為總書記的黨中央繼往開來，與時俱進，進一 步堅持和完善了新時期菜籃子工作的指導思想和方針政策。菜籃子工作的穩(wěn)定關系全國穩(wěn)定，菜籃子的安全關系全 國安全。菜籃子工程關乎到每個老百姓貼身的利益。2.1.2 相關行業(yè)背景 近幾年，隨著我國菜籃子工程的實施，使人民的物質(zhì)生 活水平日益增長，縱觀近幾年長途銷售的肉類和蔬菜水果的 數(shù)據(jù)，每年均有大幅度的增長。近幾年來，我國冷庫建設發(fā)展也十分迅速，主要分布在 各肉類、水果、蔬菜主產(chǎn)區(qū)以及大中城市郊區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，全 國現(xiàn)有冷庫冷凍冷藏能力已達 500 多萬噸，其中商業(yè)系統(tǒng)果 蔬貯藏庫倉儲能力達 130 多萬噸，其中機械冷藏庫 70 多萬 噸，普通庫為 60 多萬

13、噸。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但唐山市的冷庫相對規(guī)模都比 較小，且冷庫儲藏能力也遠遠不足，只能滿足全部果蔬產(chǎn)量 的 50左右。 同時也出現(xiàn)了個別商戶自己租地方建設的小冷 庫，這些小冷庫均沒有經(jīng)過正常的審批并按照國家標準來建 設，存在著安全隱患。 由于這些大小冷庫均達不到國家標準， 也曾導致大量肉類和果蔬的變質(zhì)，給唐山市場上的食品安全 性帶來了極大的隱患。并且使部分肉類產(chǎn)品的商品性大大降 低，產(chǎn)生了極大的浪費的同時也導致了部分產(chǎn)品價格的上 漲。2.2 建設的必要性肉、果、蔬業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，對于保障和改善城鄉(xiāng)居民 膳食結構、確保食品安全，提高全民身體素質(zhì)、帶動國民經(jīng) 濟相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有十分重要的意義

14、。2.2.1 是保障“菜籃子工程”和促進和諧社會建設的需要“菜籃子”工程事關廣大人民群眾的切身利益，事關經(jīng) 濟社會又好又快發(fā)展。隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，人口的 不斷增長及城市化進程的加快，市場對優(yōu)質(zhì)肉類、水果、蔬 菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的 要求，通過本項目的實施，可以實現(xiàn)果蔬等鮮活農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量 大幅增長，品種日益豐富，質(zhì)量不斷提高，不僅是建設覆蓋 城鄉(xiāng)居民的社會保障體系中必不可少的，而且確保了食品安 全，可有效地滿足城鄉(xiāng)居民不斷增長的消費需求。并且對維 護社會穩(wěn)定，建設“和諧”唐山做出自身應有的貢獻。2.2.2 是發(fā)揮龍頭帶動作用和促進區(qū)域經(jīng)濟健康快速發(fā)展的 需要冷

15、庫是發(fā)展冷藏業(yè)的基礎設施，也是在低溫條件下貯藏 貨物的建筑群。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜 禽、果蔬等通過預冷、加工、貯存和冷藏運輸，有效地保持 食品的外觀、色澤、營養(yǎng)成分及風味物質(zhì)，達到食品保質(zhì)保 鮮，延長食品保存期的目的，起到調(diào)劑市場價格并減少生產(chǎn) 與銷售過程中經(jīng)濟損耗的作用。因此， 1 萬噸恒溫庫建設項目 有利于區(qū)域食品安全的穩(wěn) 定，有利于現(xiàn)代物流系統(tǒng)的不斷完善，有利于食品冷藏鏈的 產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。對區(qū)域主導產(chǎn)業(yè)壯大，推動區(qū)域經(jīng)濟健康高效 發(fā)展，具有重要意義。2.2.3 是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和發(fā)展現(xiàn)代肉、果、蔬業(yè)的需要 建設現(xiàn)代化低溫冷庫后，可以帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)進一步優(yōu) 化，拓寬當?shù)卦鍪?/p>

16、的路子。近年來，我國肉、果蔬產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，不僅在產(chǎn)量和品 種上滿足了消費需求，而且品質(zhì)也有很大提升。但隨著市場 經(jīng)濟發(fā)展，肉、果蔬產(chǎn)業(yè)化進程中也面臨著諸多亟待解決的 問題。主要包括：注重肉果蔬貯藏加工、構筑肉果蔬產(chǎn)業(yè)化 運作模式。發(fā)展現(xiàn)代肉果蔬業(yè)，今后應進一步加大該產(chǎn)業(yè)的 科技開發(fā)力度，實現(xiàn)由傳統(tǒng)生產(chǎn)向以現(xiàn)代科技和現(xiàn)代經(jīng)營管 理為基礎的現(xiàn)代生產(chǎn)轉變，逐步建立起現(xiàn)代化生產(chǎn)流通體 系，提質(zhì)增效，適應國內(nèi)外市場消費需求，形成強有力的市 場競爭能力。通過本項目的建設和發(fā)展，公司在很大程度上完全可以 從技術、設備設施、產(chǎn)業(yè)化運作模式、市場等方面解決唐山 市的冷藏行業(yè)發(fā)展的制約因素，使整個菜籃子市場持續(xù)、

17、穩(wěn) 定、高效地發(fā)展。2.2.4 是適應市場發(fā)展和解決當?shù)夭糠秩司蜆I(yè)的需要 隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化 進程的加快，市場對優(yōu)質(zhì)肉類、水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需 求不斷擴大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn) 品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年 均衡供應的要求。目前發(fā)達國家肉類和蔬菜水果產(chǎn)后商品化處理的比例接近 100，而我國不到總產(chǎn)量的 1。發(fā)達國家果品的貯 藏量約占肉類和蔬菜水果總產(chǎn)量的45%70% ，而我國肉類和蔬菜水果貯藏量僅占總產(chǎn)量的 33%。因此，本項目建設，可促進肉果蔬生產(chǎn)由數(shù)量型增長向 質(zhì)量、效益型增長轉變，促進產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和優(yōu)化，提升

18、 產(chǎn)業(yè)的檔次水平。項目建設還有利于完善果品市場的功能、 提升市場檔次， 提高中、 高檔果蔬的貯存、 加工和配送能力， 實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。此外，項目建設還可增加就業(yè)人數(shù)， 拓寬當?shù)厝说脑鍪涨?，有利于當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會安定團 結。而且對于推進行業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，滿足市場需求，增加產(chǎn) 品附加值，解決就業(yè)，增加收入，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展具有重 要的現(xiàn)實意義。綜上所述，本項目的建設是十分必要的。第 3 章 市場分析3.1 市場分析 從冷庫的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢來看，肉類、果品恒溫氣調(diào)庫 發(fā)展迅速，低溫庫比例有所增加，適合商戶建造使用的微型 冷庫異軍突起，裝配式冷庫及以氟里昂為制冷劑的分散式制 冷系統(tǒng)推廣力度正在加

19、大。自動化控制程度逐步提高，政府 安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督等管理部門對冷庫的監(jiān)管力度大大加 強。國內(nèi)冷庫行業(yè)正朝著采用發(fā)泡聚氨酯或聚苯乙烯板隔熱 材料的輕便預制裝配化、低溫大型化、管理及進出庫貨物裝 卸自動化、果蔬冷庫恒溫氣調(diào)化、冷風機代替排管和廣泛使 用氟里昂制冷劑的操作方便、靈活多樣、高效安全、環(huán)保節(jié) 能的方向發(fā)展。2009-2012 年，我國的冷鏈物流市場正面臨著快速發(fā)展 的歷史機遇和挑戰(zhàn)。目前，我國的商用冷藏庫面積有 700 多 萬平方米，保溫車約 3 萬輛，鐵路冷藏車 6900 輛，還遠遠 不能滿足日益增長的需求。未來 10 年內(nèi)，我國的冷藏車年 均將增長 28%以上，冷藏庫年均增長 30

20、%以上。進入 21 世紀后，我國一些經(jīng)濟較為發(fā)達或者食品資源 較為豐富、集中的地方，冷鏈物流體系已初步建立和運作起 來。有些地方如廣州、深圳等珠三角的冷鏈物流發(fā)展非常迅 速，而且逐步走向規(guī)?；?、專業(yè)化。 2009 年甲型流感以及前 段時間的乳業(yè)危機，促使了國家對食品安全和政府監(jiān)管前所 未有的重視，在食品供應鏈條中有著重要地位的冷鏈物流迎 來發(fā)展機遇。同時，中國龐大的市場需求與零售業(yè)的發(fā)達， 要求對生鮮產(chǎn)品執(zhí)行嚴格的物流供應標準，也進一步促進了 冷鏈物流服務的發(fā)展。近幾年，隨著我國農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和菜籃子工程實施，肉 類、果蔬業(yè)發(fā)展迅速。我國各類生鮮品年總產(chǎn)量約7 億噸，冷凍食品的年產(chǎn)量在 2500

21、 萬噸以上，總產(chǎn)值 520 億元以上； 年營業(yè)額在 500萬元（含 500 萬）以上的食品冷凍、冷藏企 業(yè)約 2 萬家（包括加工企業(yè)內(nèi)的冷庫車間及冷藏庫） ，就業(yè) 人員 250 萬人，全國冷庫容量達 900 萬噸左右。與改革開放 初期相比，不僅冷庫總容量增加了一倍半，冷庫的建設技術 也得到了明顯進步。我國蔬菜播種面積占世界總播種面積的 三分之一以上，產(chǎn)量占全球總產(chǎn)量的 60.0左右，已經(jīng)成為 世界第一大蔬菜生產(chǎn)國。 2007 年，全國蔬菜播種面積 1876.0 萬公頃，較上年增長 3.1；總產(chǎn)量 6.0 億噸，較上年增長 3.5。截止 2007 年 12 月我國累計出口蔬菜 789.8 萬噸，

22、同 比增長 7.8%，出口創(chuàng)匯 56.4 億美元，同比增長 21.4%。隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，從冷飲、肉制品、蔬菜水果到鮮 花、醫(yī)藥、電子產(chǎn)品，令許多人尚感陌生的“冷鏈運輸”已 經(jīng)滲透到社會生活的方方面面。即便如此，從整體冷鏈體系 而言，中國的冷鏈物流還未形成體系，無論是從中國經(jīng)濟發(fā) 展的消費內(nèi)需來看， 還是與發(fā)達國家相比， 差距都十分明顯。隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化 進程的加快，市場對優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷 擴大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn) 具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供 應的要求。本項目產(chǎn)品以其良好的服務保障產(chǎn)品的質(zhì)

23、量和宜人的 口味，將會贏得廣大消費者的青睞。因此，無論從國內(nèi)還是 國外市場來看，本項目均具有廣闊的市場前景和明顯的市場 競爭優(yōu)勢。3.2 營銷策略、方案、模式本項目的建設對于提高經(jīng)營效益，促進肉果蔬業(yè)健康高 效發(fā)展，同時延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。 3.2.1 營銷策略1、采取多種方式宣傳企業(yè)品牌，擴大品牌知名度和市 場占有率。2、注重研究市場需求，研究消費者心理，不斷根據(jù)市 場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結構，由市場決定產(chǎn) 品，研究不同品種，不同包裝，不同加工程度的果蔬產(chǎn)品， 不斷提高市場占有份額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。3、在始終如一地保證品質(zhì)的前提下，實行多種促銷策 略，如有獎促

24、銷、薄利多銷等。3.2.2 產(chǎn)品營銷方案與營銷模式1、建立一支職責分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊 伍，與各大連鎖超市、 食品店合作， 完善果蔬制品的供應鏈2、采取委托代理等形勢發(fā)展間接銷售網(wǎng)點，最終形成 直接銷售、間接銷售有機結合的銷售網(wǎng)絡。3、在鞏固擴大國內(nèi)市場的同時，積極發(fā)展國際市場， 形成國內(nèi)、國際兩大市場銷售網(wǎng)絡。3.3 市場風險分析3.3.1 項目產(chǎn)品市場風險因素分析本項目市場風險因素主要有以下幾方面，這些市場風險 均會對項目造成影響。1、肉類、果蔬等原料價格上漲成本提高；2、同行同類產(chǎn)品有更高的質(zhì)量和價格優(yōu)勢；3、果蔬加工儲藏過程中由于技術措施不到位而造成的 產(chǎn)品變質(zhì)以及品質(zhì)下降

25、；4、產(chǎn)品的質(zhì)量檢測標準提高，產(chǎn)品質(zhì)量達不到進口國 的要求；5、果蔬病蟲害造成果蔬原料鏈斷裂；3.3.2 防范和降低風險對策1、廣辟原料來源，與主要原料生產(chǎn)基地建立長期合作 關系，穩(wěn)定果蔬供應來源。2、著重抓技術創(chuàng)新，實現(xiàn)產(chǎn)品加工標準化。嚴格消毒 防疫，嚴格原料質(zhì)量和產(chǎn)品檢驗，完善公司內(nèi)部質(zhì)量管理制 度，著力提升產(chǎn)品技術含量和質(zhì)量水平，降低生產(chǎn)成本。3、加大對產(chǎn)品宣傳的力度，提高客戶和消費者對產(chǎn)品 的認知度，不斷提升、樹立產(chǎn)品的品牌形象。在確保產(chǎn)品質(zhì) 量的前提下，積極建立與多家肉類、果蔬生產(chǎn)和加工企業(yè)的 合作關系，防范市場風險。4、強力推進以直銷為主要模式的具有企業(yè)特色的終端 銷售網(wǎng)絡建設，

26、形成成熟、 完善的龐大的終端銷售網(wǎng)絡體系； 在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，為終端銷售商提供全方位、全過 程、全天候、優(yōu)質(zhì)，周到的售后服務。5、依托高校、科研單位的技術優(yōu)勢，不斷開發(fā)新產(chǎn)品， 提升產(chǎn)品檔次，堅持 “以新取勝， 以質(zhì)取勝，以量取勝， 以廉 取勝 ”，并根據(jù)市場價格變化調(diào)整產(chǎn)品結構， 在激烈的商戰(zhàn)中 穩(wěn)步發(fā)展。第 4 章 項目選址與建設條件4.1 項目選址4.1.1 選址原則根據(jù)工農(nóng)結合、城鄉(xiāng)結合、有利生產(chǎn)、方便生活的原則 進行選址，選定在項目地址有以下優(yōu)勢：1、附近沒有易燃、易爆和排放有害氣體、有害粉塵的 工廠；2、該地區(qū)鄰多條高速，交通十分便利，對于產(chǎn)品的銷 售十分有利；3、廠址地形平

27、坦、地質(zhì)較結實，又不易受洪水淹沒；4、遠離居民點 ,具備建設環(huán)保節(jié)能型農(nóng)產(chǎn)品儲藏加工冷 庫的條件。4.1.2 具體建設地點位于河北省唐山市郊區(qū)。4.2 建設條件4.2.1 自然條件唐山市位于北回歸線以北，東經(jīng)11 7 ° 111 9 1 9 ',北緯3 8 °5 5 '4 0 °2 8 '。位居燕山南麓，地勢北高南低， 自西、西北向東及東南趨向平緩，直至沿海。北部和東北 部多山，海拔在 300-600 米之間；中部為燕山山前平原， 海拔在 50 米以下，地勢平坦；南部和西部為濱海鹽堿地 和洼地草泊，海拔在 15 米至 10 米以下。屬暖溫帶

28、季風氣 候，呈現(xiàn)出明顯的大陸性氣候特征。 四季分明， 降水集中， 風向有明顯的季節(jié)變化。 春季氣溫回升快， 晝夜溫差較大； 夏季炎熱多雨，水熱同季；秋季晴朗少雨，冷暖適宜，光照充足；冬季寒冷干燥，多風少雨，各月平均氣溫都在 0C 以下。全年日照時數(shù)為 2518 小時，平均日照百分率為 30.6%，全年平均氣溫 10.311.5 C。項目區(qū)自然條件和資源條件適宜農(nóng)業(yè)、漁業(yè)。4.2.2 基礎設施唐山地處交通要塞，是華北通往東北的咽喉地帶。京沈、京秦、大秦、京唐四大鐵路橫貫全境；津山、京沈干線公路橫跨東西；東有秦皇島港，西鄰天津港，新建的唐山港位于津秦兩港之間；唐山三女河機已正式通航。場境 內(nèi)鐵路公

29、路航線交織成網(wǎng)，交通發(fā)達。項目建設地區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎設施配套完善，完全 能夠保障項目實施。第 5 章 工廠技術方案5.1 項目組成1、生產(chǎn)技術方案；2、總平面布臵和運輸；3、土建工程；4、其他工程。5.2 生產(chǎn)技術方案5.2.1 產(chǎn)品標準1、 水 果 和 蔬 菜 氣 調(diào) 貯 藏 原 則 與 技 術 (SB T10447-2007) ；2、熱帶水果和蔬菜包裝與運輸操作規(guī)程(SB T10448-2007) ；3、食品安全管理體系： 速凍果蔬生產(chǎn)企業(yè)要求 (GB T 27307-2008)、速凍方便食品生產(chǎn)企業(yè)要求(GB T273022008)、速凍果蔬生產(chǎn)企業(yè)要求 (FSMS-05 ：2007

30、)。 5.2.2 生產(chǎn)方法本項目產(chǎn)品為冷儲保鮮食品，是采用一定的技術手段， 使肉禽蛋奶和蔬菜、水果等鮮活農(nóng)產(chǎn)品自產(chǎn)后商品化處理、 加工、包裝、儲藏、運輸及銷售的整個過程中，持續(xù)處于適 宜條件(如溫度、濕度等)和嚴格的質(zhì)量控制，以最大程度 的保持食品質(zhì)量和新鮮程度。5.2.3技術參數(shù)和工藝流程1、技術參數(shù)冷庫設計溫度：-18 C；每日進貨量為庫容的 810% ;冷庫貯藏溫度-18 C。進貨溫度-10 C,出貨溫度-15 C -18 C。設計采用聚氨酯（PU ）噴涂保溫，聚氨酯容重3845kg/m3 ;保溫層厚度：地面采用150mm，頂、四周采用100mm。2、工藝流程恒溫貯藏是通過對貯藏環(huán)境中溫

31、度、濕度等條件的控制，抑制果蔬的呼吸作用延緩新陳代謝過程，能更好的保持 果蔬的鮮度和商品性，延長貯藏期和銷售貨架期。本項目生 產(chǎn)采用國內(nèi)外先進的新技術、新工藝。具體流程如下：原料驗收一清洗處理一預冷一快速冷凍一恒溫冷藏一冷藏運輸一店鋪冷藏銷售524主要設備選擇本項目所需設備全為新購臵，主要購臵設備包括制冷機組、蒸發(fā)式冷凝器器及各種制冷配件等，采用招標的形式選 購，既要保證設備性能指標處于國內(nèi)領先水平又要確保價格 低廉，以最大程度的降低成本。序號名稱型號單位數(shù)量備注1氨活塞壓縮機組JZY 612.5臺3配套啟動控制柜XQ01-55臺22烝發(fā)式冷凝器EXV- II -90臺23貯氨器ZA-2.0B

32、臺14油分離器Y F-125臺15氨液循環(huán)泵組AX2B-1.5臺26空氣分離器KF-32臺27集油器JY-200臺18緊急泄氨器XA-100臺29冷藏保鮮車EQ145輛110總控制柜XL-21臺1合計185.2.5主要原材料、動力消耗指標項目運行生產(chǎn)過程，物料消耗主要是果蔬、水、電等。 物料消耗定額是生產(chǎn)單位重量產(chǎn)品所規(guī)定的物料消耗標準， 是確定物料需要量、合理利用物料、節(jié)約物料和實行經(jīng)濟核 算的重要依據(jù)。根據(jù)廠家提供數(shù)據(jù)及參考國內(nèi)外同類企業(yè)生產(chǎn)情況，結合公司生產(chǎn)技術工藝，確定物料消耗定額及平衡如下：物料名稱消耗定額年消耗量物料來源肉、果、蔬13噸/噸3萬噸訂單收購水0.1噸/噸1000 噸自

33、來水電1200kwh/ 噸1200 萬 kwh當?shù)仉娏ο到y(tǒng)5.2.6 主要生產(chǎn)車間布臵方案項目總占地約 8 畝。廠內(nèi)地勢平坦， 廠區(qū)周圍道路通暢， 有利于消防安全施救； 當?shù)刈匀粭l件、 地理位臵、 交通運輸、 施工協(xié)作條件對項目建設部都十分有利。根據(jù)實際生產(chǎn)需要，結合業(yè)務發(fā)展方向，主要規(guī)劃了恒 溫庫、制冷機組房等，生產(chǎn)輔助設施規(guī)劃了辦公樓、污水處 理站等工程。道路采用城市型水泥混凝土道路，圍繞各建筑物成環(huán)形 布臵，主干道寬 12 米，副道 6 米，同時充分考慮廠區(qū)內(nèi)部 通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡捷的單向 運輸路線的基礎上，能夠滿足運輸以及消防疏散等要求。對設施外的道路兩側及建

34、構筑物周圍皆予以綠化，種植 花草和樹木，已達到減少空氣中的灰塵、降低噪聲、調(diào)節(jié)空 氣溫度和濕度及美化環(huán)境的目的，為工作人員創(chuàng)造一個良好 的戶外活動場所。5.3 總平面布臵和運輸5.3.1 總平面布臵原則 根據(jù)工業(yè)企業(yè)設計暫行衛(wèi)生標準等規(guī)定，參考冷庫設計規(guī)范、果品冷庫建設標準等國家標準，在冷庫 規(guī)劃布局設計時，重點堅持如下原則：1、認真執(zhí)行國家有關政策、法令、法規(guī)。在滿足正常 生產(chǎn)的前期下，以降低工程造價、節(jié)約建設用地為原則，同 時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。2、根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和廠區(qū)環(huán)境條件綜合進行總平面 布臵，力求做到功能分區(qū)明確，布臵緊湊合理，工程管理便 捷，并未方便施工創(chuàng)造有利條件。

35、3、充分滿足當?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、 衛(wèi)生等要求，配合合理的綠化設施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活 環(huán)境條件。5.3.2廠內(nèi)外運輸方案生產(chǎn)用原料由供應商通過公路運入，所產(chǎn)生的廢料通過 公路外運，成品由工廠通過公路運往各地。5.3.3占地面積及分析序號項目單位數(shù)據(jù)備注1總占地面積m25300約8畝2庫體總建筑面積m216003辦公室建筑面積m23004綠化面積m23005建筑系數(shù)%35.86土地利用系數(shù)%41.5根據(jù)食品工廠的經(jīng)驗數(shù)據(jù)， 建筑系數(shù)為25%40%, 土 地利用系數(shù)為45%65%。因此，本設計基本符合食品工廠 設計要求，還留有一定發(fā)展空間。5.4 土建工程5.4.1 建設標準：1

36、、冷庫設計規(guī)范(GBT-84 )；2、冷庫設計手冊(中商部設計研究院)；3、建筑結構荷載規(guī)范(GB50009-2001 )；4、建筑設計規(guī)范(GB0072-2001)5.4.2 主要建筑物1、庫體土建建設： 本項目計劃建設庫容為 1 萬噸的恒 溫庫，庫房整體呈矩形。2、辦公用房、圍墻、地坪等其它工程建設。5.4.3 建筑材料 冷庫主體結構(柱、梁、頂)采用輕鋼結構，其圍護結構的墻體使用預制的復合隔熱板組而成。隔熱材料采用硬質(zhì) 聚氨酯泡和硬質(zhì)聚苯乙烯泡沫塑料等。5.5 其他工程5.5.1 給排水工程1、設計依據(jù) 建筑給排水設計手冊；建筑給排水設計規(guī)范( GB50015-2003 )；建筑給排水防

37、火規(guī)范( GB50015-2003 )。2、水源與水量本項目生產(chǎn)用水平均 1.21m3/d，約300m3/a。本項目用 水由城市自來水供給，能夠滿足生產(chǎn)需求。3、給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)。設計采用生產(chǎn)、生活、消防合 一給水系統(tǒng)。4、管道材料和連接給排水管道采用 PVC 塑料給水管， 連接方式為粘結式法 蘭連接。消防管道采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。5、排水本項目主要廢水為生產(chǎn)廢水，日產(chǎn)生量2.67m3/d。廢水水質(zhì)除含有少量的懸浮物雜質(zhì)外，無毒、無害、無化學添加 劑，可直接用于綠化、道路沖洗和農(nóng)灌。5.5.2 供電工程1 、電源本項目自備 300KVA 變壓器一臺接電網(wǎng)。2、用電負荷項目全年 3

38、00 天計算，三班制。3、防雷措施項目建筑物按三類防雷考慮。低壓配電系統(tǒng)的接地形式 采用 TN-C 系統(tǒng)，庫房內(nèi)所有的金屬管道、機架、金屬設備 外殼和電氣設備等在正常情況下不帶電的金屬外殼均應按 上述系統(tǒng)做接零保護。各屋面應設避雷網(wǎng)，引下線暗設。防 雷接地電阻不應大于 30 Q,所有建筑物電源入戶處均應做重 復接地，接地電阻不應大于 50Q .4、弱電本工程弱電設計內(nèi)容包括：電話通訊、火災自動報警及 聯(lián)動控制系統(tǒng) 。庫區(qū)的辦公樓內(nèi)安臵內(nèi)線、外線分別行至單體建筑電話 組線箱，然后敷設到各需要崗位。根據(jù)建筑設計防火規(guī)范、火災自動報警系統(tǒng)設計 規(guī)范有關規(guī)定，在建筑物內(nèi)的重要部位設防火區(qū)，按防火 分區(qū)

39、安裝煙溫探頭，在走道入口處設報警按鈕、警笛，當火 警信號送至消防控制室，發(fā)出滅火指令信號，切除有關非消 防電源，鳴警笛，消火栓按鈕啟動消防泵。消防控制室還設 有與區(qū)消防隊的直通電話。第 6 章 環(huán)境保護與勞動安全6.1 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀6.1.1 項目的地理位臵項目地址位于 XXX ，周邊環(huán)境狀況良好。6.1.2 空氣質(zhì)量項目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合環(huán)境空氣質(zhì)量標準( GB3095-1996 )的二級標準。6.1.3 地表水、地下水該區(qū)域地表水滿足地表水環(huán)境質(zhì)量標準 ( GB3838-2002 )的三類標準。6.1.4 聲環(huán)境該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效升級符合聲環(huán)境質(zhì)量標準( GB3096-2008

40、 )的二類標準。6.1.5 生態(tài)環(huán)境建設項目所在城市建成區(qū)人均擁有綠地面積 12.52 平方 米，各類拼塊中，建筑物、道路拼塊的優(yōu)勢達到75%以上。項目區(qū)域內(nèi)無需要重點保護的瀕臨滅絕的動物、植物。6.2 項目主要污染源和污染物項目建設對環(huán)境的主要影響一是工業(yè)廢氣，二是機械噪 聲，三是固體廢棄物，四是工業(yè)廢氣?？偟膩碚f，擬建地點的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。在建設過程 中，將落實環(huán)保措施，使各類污染物均達到國家有關標準規(guī) 范，本項目不會對周圍環(huán)境造成污染。6.3項目擬采用的環(huán)境保護標準1、中華人民共和國環(huán)境保護法2、中華人民共和國大氣污染防治法3、中華人民共和國水污染防治法4、中華人民共和國噪聲防治法5、

41、中華人民共和國固體污染物污染物防治法6、中華人民共和國 253號建設項目環(huán)境保護管理條 例7、國家環(huán)?？偩值?4號建設項目環(huán)境保護分類管理 名錄&中華人民共和國函200284號國務院關于兩控區(qū)酸 雨和二氧化硫污染防治十五”計劃批復9、河北省第十屆人民代表大會常務委員會公告（第39號）河北省環(huán)境保護條例10、HJ/T2.1 -93和HJ/T2.4-95環(huán)境影響評價技術導則6.4 治理環(huán)境的方案6.4.1 廢水本項目主要廢水為生產(chǎn)廢水，日產(chǎn)生量2.67m3/d。廢水水質(zhì)除含有少量的懸浮物雜質(zhì)外，無毒、無害、無化學添加 劑，全部用于綠化、道路沖洗和農(nóng)灌。6.4.2 噪聲本項目的主要噪聲源為制

42、冷系統(tǒng)、 加工設備、 空調(diào)系統(tǒng)、 傳送帶等運轉產(chǎn)生的噪音。針對所有較大的噪音源采取隔 聲、消聲、減振等降噪措施。 采取綠化措施，在廠界周圍種植高大速生喬木，廠界設臵圍 墻，減輕噪聲影響，保證廠界噪聲達標。6.4.3 固體廢棄物本項目固廢主要是少量腐爛、廢棄果蔬，可外賣、資源化。6.4.4 廢氣本項目對大氣環(huán)境影響較小。6.4.5 庫區(qū)及周邊環(huán)境建設生產(chǎn)區(qū)地面一律采用水泥漿砌、抹光結構，墻壁鑲砌瓷 磚，防止沙土、雜質(zhì)的混入，同時還要經(jīng)常進行嚴格的環(huán)境 清理。庫區(qū)內(nèi)部和周圍進一步綠化，栽植花在林木，不斷改 善生產(chǎn)、生活環(huán)境。6.5 勞動保護與安全衛(wèi)生6.5.1 勞動安全 為了貫徹“安全第一，預防為

43、主”的方針，確保投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障職工在勞動中的安全和健 康，本工程設計職業(yè)安全衛(wèi)生設施和主體工程同時考慮的原 則，執(zhí)行“中華人民共和國工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準”和勞動 部“關于生產(chǎn)性建設項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定”以 及國際 GBl2694-90 食品加工廠衛(wèi)生規(guī)范。安全措施如下：1、車間生產(chǎn)有關的蒸汽、壓縮空氣、燃氣、氨氣等閥 門、儀表在安裝前要進行檢測、校對；2、蒸汽管路和氨氣管路應有石棉保溫層，一方面能起 到絕緣作用，另一方面可防止生產(chǎn)人員觸及到燙傷或凍傷；3、各機械設備的傳動部分均需要保護裝臵，防止機械 損壞和人員傷害事故的發(fā)生；4、為保證良好的操作條件，白天必須有良

44、好的采光， 晚上有適當?shù)恼彰?，便于生產(chǎn)安全。6.5.2 衛(wèi)生措施1、本項目為農(nóng)產(chǎn)品的速凍加工、儲藏保鮮項目，工業(yè) 衛(wèi)生也很重要。要求從業(yè)人員每年進行健康檢查，取得健康 證方可上崗。生產(chǎn)線設備每天生產(chǎn)前后均徹底打掃衛(wèi)生，清 洗場所。2、生產(chǎn)設備應保持完好無損，干凈整潔衛(wèi)生，無灰塵、無雜質(zhì)、無油泥。3、對有可能產(chǎn)生廢氣的場所及時通氣換氣，除巡檢工 作時均在封閉環(huán)境中工作，凡有噪聲產(chǎn)生的場所，均要有隔 音消音處理。6.5.3 消防措施 嚴格執(zhí)行建筑設計防火規(guī)范( GBJl6-87 )和建筑 滅火器配臵設計規(guī)范( GBJ140-90 )，加強生活區(qū)、鍋爐 車間和倉庫等重要場所的消防工作，配備必要的消防

45、設備和 器材，主要建筑物安裝有防電擊設施，電氣設備采用接零保 護和防靜電措施。消防設施配備齊全，指定專人負責管理， 定期檢查維修，保證完整好用。生產(chǎn)裝臵和生產(chǎn)廠房之間保證足夠的防火間距，危險較 大的區(qū)域盡量安排布臵在下風方向，冷庫周圍形成環(huán)形消防 通道。在廠區(qū)內(nèi)完善消防措施，循環(huán)水池兼作消防水池、消 防水管網(wǎng)和消火栓。室外消防采用低壓消防制，控制半徑 80 米計。針對對 防火有較高要求的場所，配備足夠的消防沙和化學滅火器 材。確保重要部門的消防安全。第 7 章 企業(yè)組織和勞動定員7.1 組織機構與職能劃分 采用先進的勞動組織形式，科學地組織人們進行勞動， 合理的使用勞動力，調(diào)整不合理的人員結構

46、，正確處理勞動 者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性，保 證企業(yè)生產(chǎn)正常運行，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。為此，實行權責 對等原則；命令統(tǒng)一原則。本項目實行公司化管理， 下設辦公室、 財務部、 技術部、 保鮮部、采購部、銷售部。各部門設主管領導 1 人。1、辦公室：協(xié)助經(jīng)理工作。負責經(jīng)理安排的有關生產(chǎn) 管理、市場開發(fā)及對外協(xié)調(diào)工作。2、財務部：負責生產(chǎn)計劃執(zhí)行的監(jiān)督，財務報表的匯 總，產(chǎn)品成本管理，資金調(diào)配及資金運轉情況的協(xié)調(diào)。3、技術部：負責新品種、新技術引進、研發(fā)、應用、 培訓等。4、保鮮部：負責農(nóng)副產(chǎn)品儲藏保鮮工作。5、采購部：負責保鮮產(chǎn)品的采購，入庫前的質(zhì)量檢測， 疆內(nèi)外果蔬的調(diào)運。

47、6、銷售部：負責在城市各大農(nóng)貿(mào)市場以及人口多的大 單位建立批發(fā)銷售網(wǎng)點。7.2 勞動定員 根據(jù)經(jīng)營管理的需求，本著高效、精簡、合理的原則進 行人員配臵，以較少的人員，較高的工作效率來保證勞動生 產(chǎn)率的提高。因此考慮在技術要求不高的崗位盡可能的配臵 臨時工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。對于生 產(chǎn)及服務人員，除設備的操作、維護人員外，其他按照聘用 或辭退的方式，靈活經(jīng)營。本項目勞動定員為 30 人。除主 要技術崗位和管理人員、技術人員為長期勞動合同制外，其 余均采用季節(jié)工。本項目管理人員 5人（負責人 1 人，包括 財務人員2、技術人員2人），合同制工人25人，剩余用工 在社會上招季節(jié)工

48、，總定員 30 人。為保證項目的順利實施，達到預期效果，必須使職工掌 握生產(chǎn)經(jīng)營、管理的先進技術和設備操作技能。按“全員培 訓、突出重點”的原則，重點培訓管理人員、技術人員和設 備維修、操作人員。職工主要以面向社會公開招聘，以吸收 優(yōu)秀員工。招聘各部門管理人員及服務人員，應擇優(yōu)錄用技 術性、專業(yè)性強，具備相應業(yè)務知識的人員。通過培訓使職 工掌握技能，了解企業(yè)生產(chǎn)特點，熟悉本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè) 務，做到持證上崗，實行崗位目標責任制。7.3 經(jīng)營管理措施 本項目經(jīng)營方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟效 益為前提的條件下，可采取租賃、自營、聯(lián)營、公司+農(nóng)戶 +基地等方式，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性

49、和主動性，為 企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。公司內(nèi)部管理實行崗位責任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責 任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核， 兌現(xiàn)獎懲；實行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結合的效益考核 工資制度，管理人員、供銷人員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工 作成績掛鉤。7.4 技術培訓 采用專家講授、現(xiàn)場觀摩、電視錄像、網(wǎng)絡、報刊雜志 等方法和措施，以企業(yè)管理以及企業(yè)技術人員和一線工人的 培訓，培訓內(nèi)容主要是企業(yè)管理知識和專業(yè)技能、 環(huán)保知識、 質(zhì)檢、營銷、標準化、安全生產(chǎn)等方面的相關知識和技術。 每年開展技術培訓 1 2 次，由公司具體負責。為了適應國 際市場的發(fā)展需要，公司將選拔部

50、分高級技術人員，尤其是 管理人員和專業(yè)技術人員，有計劃地選派到國外或國內(nèi)有關 專業(yè)院所或有關單位進行短期專業(yè)培訓。第 8 章 項目實施進度安排8.1 項目實施的各階段 本項目實施工程中各項投資和工作環(huán)節(jié)有些是同時開 展和交叉進行的，因此，在項目報批及科研階段需將項目實 施的各階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施做出 切實、合理的安排。項目建設期為 16 個月，項目建設大體分為三個階段： 前期準備階段，項目執(zhí)行階段，竣工驗收階段，具體有如下 工作：1、前期準備階段項目立項， 項目建議書， 確定項目資金來源， 約 2 個月2、可行性研究 定性、定量進行項目的可行性分析、論證、投資估算、 落實

51、資金來源，約 2 個月。3、項目評估 對項目的可行性進行評價， 對項目建設規(guī)模、 工程方案、 建設條件等進行綜合方案評價，確定最佳方案，約 1 個月。4、工程設計 篩選有資質(zhì)的設計單位通過招標進行項目總體方案設 計、初步設計、設備選型、施工圖設計等，約2 個月。5、工程建設組織實施工程建設、設備購臵、輔助設施建設、設備安 裝等，約8個月。6、竣工驗收工程竣工驗收約1個月。8.2項目實施進度表月份項目12345678910111213141516前期準備階 段匚p>可行性研究|k>項目評估_P1>工程設計L工程建設竣工驗收第9章投資估算與資金籌措9.1項目總投資估算 9.1.1

52、投資估算依據(jù)本項目投資估算的主要依據(jù)是國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè) 化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱，并參照本地區(qū)同行業(yè)投資情況及現(xiàn)行市場價格進行估算。1、 本投資估算按國家計委、建設部頒布的建設項目經(jīng) 濟評價的方法與參數(shù)（第二版）”中規(guī)定的有關投資估算編制 方法及行業(yè)規(guī)定進行。2、機器設備（含安裝費）按廠家詢價估算。9.1.2固定資產(chǎn)投資總額采用分項估算法進行建設投資估算，項目建設固定投資1829萬元，如下表：序號項目金額（萬元）1土建投資13001.1主體工程11201.2輔助工程及其它配套工程1802儀器設備3803預備費694其它費用80建設投資合計18299.1.3 流動資金根據(jù)本項目的建設規(guī)模和項目對流動資金的需要，在項 目建設期共需流動資金 1000 萬元，其中鋪底流動資金 500 萬元。9.2 資金來源本項目計劃總投資 2829 萬元，全部為企業(yè)自籌解決。9.3 資金使用和管理按照國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室對項目資金使用的有關 具體規(guī)定進行嚴格管理。建立健全各種規(guī)章制度，實