房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表

1、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表所有權(quán)登記類型原所有權(quán)證號(hào)申請(qǐng)人身份證明號(hào)代理人聯(lián)系電話戶籍所在地共有情況原所有權(quán)人身份證明號(hào)代理人聯(lián)系電話房屋坐落房屋性質(zhì)規(guī)劃用途房屋結(jié)構(gòu)房屋產(chǎn)別房 屋 狀 況總層數(shù)建筑面積（m2）套內(nèi)建筑面積（m2）其 他土地狀況土地/(準(zhǔn)入)證號(hào)地號(hào)土地性質(zhì)使用權(quán)取得方式土地使用年限共有人情況共有人名稱身份證明號(hào)占有分額戶籍所在地其他說明事項(xiàng)以上申請(qǐng)的登記行為是申請(qǐng)人真實(shí)意愿的表示，申請(qǐng)人對(duì)其提交的登記申請(qǐng)文件的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，申請(qǐng)人愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛。 申請(qǐng)人及共有人/代理人/監(jiān)護(hù)人（簽章）： 原所有權(quán)人及共有人/代理人/監(jiān)護(hù)人（簽章）： 日期： 年

2、 月 日房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表填寫說明【所有權(quán)登記類型】填寫房屋所有權(quán)人取得該房屋所有權(quán)的方式，包括自建、買賣、互換、贈(zèng)與、以房屋出資入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他組織分立或合并、繼承、遺贈(zèng)、因生效法律文書取得、征收等；填寫變更登記的申請(qǐng)事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的登記類型，包括權(quán)利人、坐落、規(guī)劃用途、面積、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、其他等變更登記?！驹袡?quán)證號(hào)】填寫申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記所持有的房屋所有權(quán)證證號(hào)。自建的填寫“無”?！旧暾?qǐng)人】自建的填寫申請(qǐng)取得房屋所有權(quán)人名稱；其他【所有權(quán)登記類型】的按【原所有權(quán)人】填寫?！驹袡?quán)人】填寫房屋所有權(quán)證證書上的所有權(quán)人名稱（必需同房屋登記簿記載的房屋權(quán)利人一致）。

3、自建的填寫“無”。【身份證明號(hào)碼】法人或其他組織的身份證明為組織機(jī)構(gòu)代碼證；境內(nèi)自然人的身份證明為居民身份證；港澳同胞的身份證明為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺(tái)灣同胞的身份證明為臺(tái)灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國人的身份證明為護(hù)照和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件?！緫艏诘亍坑涊d房屋所有權(quán)人為自然人時(shí)，其戶籍登記管理機(jī)關(guān)所在地。一般填寫身份證明的填發(fā)機(jī)關(guān)?！竟灿星闆r】記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫單獨(dú)所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有，并在【共有人情況】欄中注明共有人及共有份額?！痉课?/p>

4、坐落】記載房屋的具體地理位置，具體指有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房（室）號(hào)等?！痉课菪再|(zhì)】分別填寫經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關(guān)政策支持建設(shè)，對(duì)購買、租賃對(duì)象以及轉(zhuǎn)讓有限制的房屋；其他類型房屋不填此項(xiàng)。【規(guī)劃用途】記載建設(shè)工程規(guī)劃許可及其所附圖件上記載確定的房屋用途?！痉课萁Y(jié)構(gòu)】分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類?！痉课莓a(chǎn)別】分為國有、集體所有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)、其他房產(chǎn)等八類?！究倢訑?shù)】記載房屋所在建筑物的總自然層數(shù)。【建筑面積】

5、【套內(nèi)建筑面積】【分?jǐn)偣灿忻娣e】記載按照房產(chǎn)測量規(guī)范（GB/T 17986.1-2000）測量的房屋分層分戶平面圖建筑面積。分別注明房屋專有部分建筑面積和分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ娣e。建筑物為多個(gè)所有人區(qū)分所有的，專有部分建筑面積為套內(nèi)建筑面積；建筑物不屬于多個(gè)所有權(quán)人區(qū)分所有的，專有部分建筑面積即為建筑面積?！就恋貭顩r】按土地證書或準(zhǔn)入證書上對(duì)應(yīng)的填寫，如證上無描述則填寫“無”?！竟灿腥饲闆r】如果共有人欄不夠填寫，請(qǐng)領(lǐng)取共有人清單填寫?！酒渌f明事項(xiàng)】填寫其他需要說明的事項(xiàng)。例如：買賣的填寫成交金額；有監(jiān)護(hù)人的也在此攔填寫等。房屋所有權(quán)登記詢問記錄1、是否有共有人？申請(qǐng)人： 申請(qǐng)人（原權(quán)利人）2、

6、房屋是否抵押、查封、有糾紛？ 3、是否有租賃？4、付款方式是否已定？ 5、房屋成交價(jià)是否真實(shí)？6、買方是否實(shí)地核實(shí)過房屋情況？ 7、房屋是否拆除？8、房屋是否重復(fù)買賣？ 9、房屋是否改、擴(kuò)、翻建？10、其他需要說明的問題：申請(qǐng)人對(duì)其所提交的資料和所述情況的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，申請(qǐng)人愿承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)移帶來的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。申請(qǐng)人/代理人（簽章）： 原所有權(quán)人/代理人（簽章）： 詢問人： 日期： 年 月 日房 屋 明 細(xì) 表房屋坐落房屋棟號(hào)房屋總樓層房屋性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)房 屋 狀 況單元所在層數(shù)房號(hào)建筑面積（m2）套內(nèi)建筑面積（m2）規(guī)劃用途其 他共 有 人 清 單共 有 人 情

7、況共有人名稱身份證明號(hào)占有分額戶籍所在地解釋：按房屋產(chǎn)別分類天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)/張東偉律師編寫國有房產(chǎn) 是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。 直管房產(chǎn) 是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 自管房產(chǎn) 是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。 軍隊(duì) 房 產(chǎn) 是指中國人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開支或軍隊(duì)自

8、籌資金購建的房產(chǎn)。 集體所有房產(chǎn) 是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。 私有(自有)房產(chǎn) 是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)（私營獨(dú)資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責(zé)任公司）所投資建造、購買的房屋。 聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn) 是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購買的房產(chǎn)。 股份制企業(yè)房產(chǎn) 是指股份制企業(yè)所投資建造或購買的房產(chǎn)。 港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn) 是指港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作或獨(dú)資在祖國大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購買的房產(chǎn)。 涉外房產(chǎn) 是指

9、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會(huì)團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購買的房產(chǎn)。 其他房產(chǎn) 是指凡不屬于以上各類別的房屋，都?xì)w在這一類，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。 期  房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 有限產(chǎn)權(quán)房是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房或建房過程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、收益權(quán)。 天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)/張東偉律

10、師編寫國有房產(chǎn) 是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。 直管房產(chǎn) 是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 自管房產(chǎn) 是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。 軍隊(duì) 房 產(chǎn) 是指中國人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開支或軍隊(duì)自籌資金購建的房產(chǎn)。 集體所有房產(chǎn) 是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建

11、造、購買的房產(chǎn)。 私有(自有)房產(chǎn) 是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)（私營獨(dú)資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責(zé)任公司）所投資建造、購買的房屋。 聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn) 是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購買的房產(chǎn)。 股份制企業(yè)房產(chǎn) 是指股份制企業(yè)所投資建造或購買的房產(chǎn)。 港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn) 是指港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作或獨(dú)資在祖國大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購買的房產(chǎn)。 涉外房產(chǎn) 是指中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會(huì)團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購買的房產(chǎn)。 其他房產(chǎn) 是指凡不屬于以上各類別的房屋，都?xì)w在這一類，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺