財(cái)務(wù)審計(jì)部崗位說明書

1、財(cái)務(wù)審計(jì)部崗位說明書（討論版）一、 部門結(jié)構(gòu)圖二、 崗位清單1財(cái)務(wù)總監(jiān)22財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)理53財(cái)務(wù)審計(jì)部副經(jīng)理84財(cái)務(wù)管理崗115稅務(wù)籌劃崗146會(huì)計(jì)167出納188案場財(cái)務(wù)崗20三、 各崗位說明書1 財(cái)務(wù)總監(jiān)1. 基本資料崗位名稱：財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位編號(hào)：直接上級(jí)崗位名稱：總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)理本崗位編制（人）1人本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)遵照國家與地方有關(guān)財(cái)政稅務(wù)政策，全面負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)、資金、資產(chǎn)管理，保證公司資金良性運(yùn)作、有效控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營目標(biāo)。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：副總經(jīng)理3.3 本崗位的晉升崗位有：總經(jīng)

2、理4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、 負(fù)責(zé)部門相關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營目標(biāo)，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；3、 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 組織開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與公司的培訓(xùn)項(xiàng)目；7、 參與公司會(huì)議，并向本部門員工傳達(dá)公司的相關(guān)政策或決議；8、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、財(cái)務(wù)預(yù)算a協(xié)助確定公司經(jīng)營目標(biāo)，協(xié)助編制經(jīng)營計(jì)劃，提供各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算；b組織編制公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并審核年度財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)督財(cái)務(wù)

3、預(yù)算實(shí)施情況；2、資金管理a審核公司資金計(jì)劃，有效利用各項(xiàng)資金；b組織審核資金的支付、監(jiān)督資金的劃撥，提高資金使用效率；c審核公司資金的調(diào)度及相關(guān)管理工作；d組織編制財(cái)務(wù)印鑒及票據(jù)管理制度，并監(jiān)督制度的落實(shí)，確保印鑒合規(guī)使用及票據(jù)安全；3、項(xiàng)目拓展及決策管理a參與新項(xiàng)目可行性研究工作；組織編制項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益測算、財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用的測算；b組織項(xiàng)目開發(fā)完成后的財(cái)務(wù)決算，指導(dǎo)下屬人員編制相關(guān)報(bào)表；4、各類款項(xiàng)支付管理a按合同、協(xié)議等規(guī)定的時(shí)間、進(jìn)度和金額審核、支付各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用、專業(yè)公司及公司各部門的各項(xiàng)費(fèi)用支出；5、銷售管理a根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃提出項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)控制建議，審核銷售及回款報(bào)表；b定

4、期審核存量房信息及對(duì)存量房的處理建議；c督導(dǎo)各項(xiàng)目收付款手續(xù)的辦理；6、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理a組織制定財(cái)務(wù)管理制度；b統(tǒng)籌項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)管理工作，委派項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員；c策劃項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)監(jiān)管體系，指導(dǎo)進(jìn)行項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)審查，預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；7、會(huì)計(jì)核算管理a監(jiān)督按會(huì)計(jì)核算制度的要求和房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算方法開展會(huì)計(jì)核算管理工作；b指導(dǎo)開展內(nèi)部會(huì)計(jì)稽核和會(huì)計(jì)監(jiān)督管理；8、固定資產(chǎn)管理a組織固定資產(chǎn)帳務(wù)的處理；并定期參與公司的固定資產(chǎn)盤點(diǎn)；b參與審核固定資產(chǎn)評(píng)估及固定資產(chǎn)處置方案；審核各種不良資產(chǎn)處置方案；9、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)及分析管理a組織公司財(cái)務(wù)狀況分析、審核各類財(cái)務(wù)分析報(bào)表；b負(fù)責(zé)審核各類經(jīng)濟(jì)合同，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的財(cái)務(wù)

5、條款提出建議；c負(fù)責(zé)推動(dòng)財(cái)務(wù)系統(tǒng)的信息化建設(shè)，對(duì)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)提出改進(jìn)建議；10、融資管理a組織制定公司融資策略及方案；制定公司融資計(jì)劃，參與拓展融資渠道，籌措項(xiàng)目所需資金；b負(fù)責(zé)維護(hù)與金融機(jī)構(gòu)的良好關(guān)系，確保融資計(jì)劃的有效落實(shí)；c審核貸款資金的展期及還貸；11、其他a策劃并審核會(huì)計(jì)檔案管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、項(xiàng)目公司等外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工商、投融資機(jī)構(gòu)、國資部門等6. 任職要求6.1 學(xué)歷及專業(yè)要求6.1.1 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理、審計(jì)等相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有會(huì)計(jì)/審計(jì)

6、高級(jí)以上專業(yè)資格或注冊(cè)會(huì)計(jì)師。6.2 經(jīng)驗(yàn)要求：6.2.1 工作經(jīng)驗(yàn)要求：8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)及房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。6.3 能力與知識(shí)要求6.3.1 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件，能熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：英語四級(jí)及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟練各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作，對(duì)財(cái)務(wù)計(jì)劃的制定、運(yùn)營資金的監(jiān)控有良好的操控能力；出色的財(cái)務(wù)報(bào)表分析能力；良好的溝通協(xié)調(diào)能

7、力；出眾的領(lǐng)導(dǎo)能力。6.3.3 知識(shí)要求：財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、金融知識(shí)、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)。6.3.4 職業(yè)操守：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)。2 財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)理1. 基本資料崗位名稱：財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)理崗位編號(hào)：直接上級(jí)崗位名稱：財(cái)務(wù)總監(jiān)直接下級(jí)崗位名稱：財(cái)務(wù)副經(jīng)理、財(cái)務(wù)管理崗、稅務(wù)籌劃崗、會(huì)計(jì)、出納崗、案場財(cái)務(wù)崗本崗位編制（人）1人本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)遵照國家與地方有關(guān)財(cái)政稅務(wù)政策，協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)進(jìn)行公司的財(cái)務(wù)、資金、資產(chǎn)管理，保證公司資金良性運(yùn)作、有效控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，最終實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營目標(biāo)。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：-3.3

8、 本崗位的晉升崗位有：財(cái)務(wù)總監(jiān)4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、 協(xié)助部門相關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營目標(biāo)，協(xié)助編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；3、 參與擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 協(xié)助開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；7、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、財(cái)務(wù)核算a組織測算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；b負(fù)責(zé)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算，開展預(yù)算執(zhí)行過程中的動(dòng)態(tài)管理，組織對(duì)預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、分析和調(diào)整；2、資金管理a根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)及項(xiàng)目計(jì)劃組織編制公司

9、資金計(jì)劃，有效利用各項(xiàng)資金；b審核內(nèi)部資金的管理及調(diào)配，監(jiān)督資金的日常管理；c監(jiān)督現(xiàn)金、備用金、銀行存款及應(yīng)收款的管理；d全面監(jiān)督及審核財(cái)務(wù)印鑒及票據(jù)管理；e審核收付款手續(xù)的辦理和專項(xiàng)資金的使用；f協(xié)助確定按揭銀行，審核按揭審批及放款手續(xù)；3、項(xiàng)目拓展及決算管理a組織編制新項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算表，為項(xiàng)目投資決策提供支持；b督促編制項(xiàng)目決算報(bào)表，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)進(jìn)行分析；4、款項(xiàng)支付管理a參與合同審核，確保合同的合理性及資金保障；b按合同、協(xié)議等規(guī)定的時(shí)間、進(jìn)度和金額參與審核支付各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用；c指導(dǎo)建立合同及付款臺(tái)帳，監(jiān)督按規(guī)定進(jìn)行臺(tái)帳的更新及管理；5、銷售管理a指導(dǎo)建立銷售款收取臺(tái)帳，監(jiān)督與銷售

10、部門進(jìn)行核對(duì)，審核銷售及回款報(bào)表；b組織定期進(jìn)行存量房盤查，結(jié)合資金及資產(chǎn)狀況提出對(duì)存量房的處理建議；c負(fù)責(zé)聯(lián)系按揭銀行,組織跟蹤按揭辦理情況；6、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理a組織編制項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理制度；b指導(dǎo)委派到項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)人員開展財(cái)務(wù)管理工作；c參與審核項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)預(yù)算方案；d不定期組織開展項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)審查，預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；7、會(huì)計(jì)核算管理a負(fù)責(zé)按會(huì)計(jì)核算制度的要求設(shè)置會(huì)計(jì)科目，并檢查執(zhí)行情況； b審核費(fèi)用支付、業(yè)務(wù)性款項(xiàng)支付等各種財(cái)務(wù)收支業(yè)務(wù)；c組織開展會(huì)計(jì)核算工作；8、固定資產(chǎn)管理a負(fù)責(zé)建立固定資產(chǎn)原值臺(tái)帳；b組織處理固定資產(chǎn)賬務(wù)，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊和完成資產(chǎn)的核算工作；c組織對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)

11、值評(píng)估，提出固定資產(chǎn)處置方案；提出各種不良資產(chǎn)處置方案并組織進(jìn)行帳務(wù)處理；9、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)及分析管理a編制各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)反映公司經(jīng)營業(yè)績；b編制年度決算報(bào)表，真實(shí)反映企業(yè)年度經(jīng)營業(yè)績；c組織開展財(cái)務(wù)分析活動(dòng)及編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告；d協(xié)助分析和預(yù)測各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況，監(jiān)測企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；10、融資管理a參與制定企業(yè)融資策略及方案；參與編制融資計(jì)劃，參與拓展融資渠道，籌措項(xiàng)目所需資金；b協(xié)助維護(hù)與金融機(jī)構(gòu)的良好關(guān)系，確保融資計(jì)劃的有效落實(shí)；c負(fù)責(zé)執(zhí)行貸款資金的展期及還貸工作；11、稅務(wù)管理a組織收集并及時(shí)掌握國家及地方各項(xiàng)稅收政策、法規(guī)及信息，組織開展稅務(wù)籌劃工作；b維護(hù)與稅務(wù)機(jī)構(gòu)的良好合作關(guān)系，積極

12、爭取可能的稅收優(yōu)惠和減免；c組織按期申報(bào)納稅、繳納稅款，組織與稅務(wù)部門聯(lián)絡(luò)溝通各項(xiàng)稅務(wù)事宜；12、其他a協(xié)助建立和完善財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)，規(guī)范會(huì)計(jì)電算化管理，督促及檢查及時(shí)備份各類數(shù)據(jù)資料，確保工作效率及數(shù)據(jù)安全；b組織建立會(huì)計(jì)檔案管理制度，定期整理并歸檔，監(jiān)督按規(guī)定年限進(jìn)行保管和銷毀處理；c組織開展會(huì)計(jì)電算化工作，充分運(yùn)用信息系統(tǒng)開展會(huì)計(jì)核算工作，提高核算效率及準(zhǔn)確性。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、項(xiàng)目公司等外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工商、投融資機(jī)構(gòu)、國資部門等6. 任職要求6.1 學(xué)歷及專業(yè)要求6.1.1 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理、審

13、計(jì)等相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有會(huì)計(jì)/審計(jì)高級(jí)以上專業(yè)資格或注冊(cè)會(huì)計(jì)師。6.2 經(jīng)驗(yàn)要求：6.2.1 工作經(jīng)驗(yàn)要求：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)及房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。6.3 能力與知識(shí)要求6.3.1 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件，能熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：英語四級(jí)及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟練各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作，對(duì)財(cái)務(wù)計(jì)劃的制定、運(yùn)營資金的監(jiān)控

14、有良好的操控能力；出色的財(cái)務(wù)報(bào)表分析能力；良好的溝通協(xié)調(diào)能力；出眾的領(lǐng)導(dǎo)能力。6.3.3 知識(shí)要求：財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、金融知識(shí)、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)。6.3.4 職業(yè)操守：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)。3 財(cái)務(wù)審計(jì)部副經(jīng)理1. 基本資料崗位名稱：財(cái)務(wù)副經(jīng)理崗位編號(hào)：直接上級(jí)崗位名稱：財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 財(cái)務(wù)管理崗、稅務(wù)籌劃崗、會(huì)計(jì)、出納崗、案場財(cái)務(wù)崗本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)遵照國家與地方有關(guān)財(cái)政稅務(wù)政策，協(xié)助財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)理進(jìn)行公司的財(cái)務(wù)、資金、資產(chǎn)管理，保證公司資金良性運(yùn)作、有效控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，最終實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營目標(biāo)。3. 崗位關(guān)系3.

15、1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：-3.3 本崗位的晉升崗位有：財(cái)務(wù)經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、 協(xié)助部門相關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營目標(biāo)，協(xié)助編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；3、 參與擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 協(xié)助開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；7、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、財(cái)務(wù)核算a在財(cái)務(wù)總監(jiān)及財(cái)務(wù)經(jīng)理指導(dǎo)下，組織開展財(cái)務(wù)測算工作，組織編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；b參與編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)預(yù)算執(zhí)行進(jìn)行動(dòng)態(tài)管

16、理；2、資金管理a根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)及項(xiàng)目計(jì)劃組織編制公司資金計(jì)劃，有效利用各項(xiàng)資金；b協(xié)助確定按揭銀行，審核按揭審批及放款手續(xù)；3、項(xiàng)目拓展及決算管理a參與編制新項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算表，為項(xiàng)目投資決策提供支持；b參與編制項(xiàng)目決算報(bào)表，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)進(jìn)行分析；4、款項(xiàng)支付管理a參與合同審核，確保合同的合理性及資金保障；b按合同、協(xié)議等規(guī)定的時(shí)間、進(jìn)度和金額參與審核支付各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用；c負(fù)責(zé)組織建立合同及付款臺(tái)帳，監(jiān)督按規(guī)定進(jìn)行臺(tái)帳的更新及管理；5、銷售管理a組織建立銷售款收取臺(tái)帳，監(jiān)督與銷售部門進(jìn)行核對(duì)，審核銷售及回款報(bào)表；b定期進(jìn)行存量房盤查，結(jié)合資金及資產(chǎn)狀況提出對(duì)存量房的處理建議；c參與公司

17、按揭銀行的確定,組織跟蹤按揭辦理情況。6、會(huì)計(jì)核算管理a根據(jù)會(huì)計(jì)核算制度的要求設(shè)置會(huì)計(jì)科目，并檢查執(zhí)行情況； b審核費(fèi)用支付、業(yè)務(wù)性款項(xiàng)支付等各種財(cái)務(wù)收支業(yè)務(wù)；c組織開展會(huì)計(jì)核算工作；7、固定資產(chǎn)管理a參與建立固定資產(chǎn)原值臺(tái)帳；b參與處理固定資產(chǎn)賬務(wù)，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊和完成資產(chǎn)的核算工作；c參與對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提出固定資產(chǎn)處置方案；提出各種不良資產(chǎn)處置方案并組織進(jìn)行帳務(wù)處理；9、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)及分析管理a參與編制各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)反映公司經(jīng)營業(yè)績；b參與編制年度決算報(bào)表，真實(shí)反映企業(yè)年度經(jīng)營業(yè)績；c開展財(cái)務(wù)分析活動(dòng)及編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告；d協(xié)助分析和預(yù)測各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況，監(jiān)測企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；1

18、0、融資管理a參與制定企業(yè)融資策略及方案；參與編制融資計(jì)劃，參與拓展融資渠道，籌措項(xiàng)目所需資金；b協(xié)助維護(hù)與金融機(jī)構(gòu)的良好關(guān)系，確保融資計(jì)劃的有效落實(shí)；11、稅務(wù)管理a收集并及時(shí)掌握國家及地方各項(xiàng)稅收政策、法規(guī)及信息，組織開展稅務(wù)籌劃工作；b協(xié)助維護(hù)與稅務(wù)機(jī)構(gòu)的良好合作關(guān)系，積極爭取可能的稅收優(yōu)惠和減免；c落實(shí)公司納稅申報(bào)等事項(xiàng)，負(fù)責(zé)與稅務(wù)部門聯(lián)絡(luò)溝通各項(xiàng)稅務(wù)事宜；12、其他a協(xié)助建立和完善財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)，規(guī)范會(huì)計(jì)電算化管理，督促及檢查及時(shí)備份各類數(shù)據(jù)資料，確保工作效率及數(shù)據(jù)安全；b協(xié)助建立會(huì)計(jì)檔案管理制度，定期整理并歸檔，監(jiān)督按規(guī)定年限進(jìn)行保管和銷毀處理；c協(xié)助開展會(huì)計(jì)電算化工作，充分運(yùn)用

19、信息系統(tǒng)開展會(huì)計(jì)核算工作，提高核算效率及準(zhǔn)確性。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、項(xiàng)目公司等外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工商、投融資機(jī)構(gòu)、國資部門等6. 任職要求6.1 學(xué)歷及專業(yè)要求6.1.1 學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理、審計(jì)等相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有會(huì)計(jì)/審計(jì)中級(jí)以上專業(yè)資格或注冊(cè)會(huì)計(jì)師。6.2 經(jīng)驗(yàn)要求：6.2.1 工作經(jīng)驗(yàn)要求：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)及房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷。6.3 能力與知識(shí)要求6.3.1 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件

20、，能熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：良好的口頭表達(dá)能力；d） 外語能力：英語四級(jí)及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟練各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作，對(duì)財(cái)務(wù)計(jì)劃的制定、運(yùn)營資金監(jiān)控的操控能力；開展稅收籌劃工作能力、財(cái)務(wù)報(bào)表分析能力；計(jì)劃組織及溝通協(xié)調(diào)能力；6.3.3 知識(shí)要求：財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、金融知識(shí)、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)。6.3.4 職業(yè)操守：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)。4 財(cái)務(wù)管理崗1. 基本資料崗位名稱：財(cái)務(wù)管理崗崗位編號(hào)：直接上級(jí)崗位名稱：財(cái)務(wù)經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2

21、. 崗位設(shè)置目標(biāo)遵照國家與地方有關(guān)財(cái)政稅務(wù)政策，協(xié)助財(cái)務(wù)審計(jì)部經(jīng)理進(jìn)行公司的財(cái)務(wù)、資金、資產(chǎn)管理，保證公司資金良性運(yùn)作、有效控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，最終實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營目標(biāo)。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：-3.3 本崗位的晉升崗位有：財(cái)務(wù)審計(jì)部副經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、 協(xié)助部門相關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營目標(biāo)，協(xié)助編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；3、 參與擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 協(xié)助開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門

22、內(nèi)的培訓(xùn)工作；7、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、預(yù)決算管理a組織編制年度預(yù)算，負(fù)責(zé)檢查、跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況，開展預(yù)算執(zhí)行分析，提出調(diào)整建議；b編制項(xiàng)目決算分析報(bào)告,參與項(xiàng)目后評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；c協(xié)助制定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及年度經(jīng)營計(jì)劃，提供相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)；d組織編制年度預(yù)算，負(fù)責(zé)檢查、跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況，開展預(yù)算執(zhí)行分析，提出調(diào)整建議；2、會(huì)計(jì)核算a根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)及項(xiàng)目計(jì)劃組織編制公司資金計(jì)劃，有效利用各項(xiàng)資金；b協(xié)助確定按揭銀行，審核按揭審批及放款手續(xù)；3、項(xiàng)目拓展及決算管理a監(jiān)督會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表等各類會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)檔案的編制與管理，審核會(huì)計(jì)憑證；b全面核算公司各項(xiàng)

23、資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益及收入、成本、費(fèi)用，進(jìn)行分析并定期編制會(huì)計(jì)報(bào)告，根據(jù)審計(jì)要求對(duì)外提供財(cái)務(wù)報(bào)告；4、財(cái)務(wù)分析a組織對(duì)內(nèi)、外統(tǒng)計(jì)工作，收集、匯總、編制、上報(bào)（對(duì)內(nèi)、對(duì)外）公司年度、季度、月份財(cái)務(wù)報(bào)表；b組織開展公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析與經(jīng)濟(jì)效益測算，分析和預(yù)測各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況，監(jiān)控企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，為公司戰(zhàn)略決策提供依據(jù)；5、資金支付管理a審核業(yè)務(wù)性款項(xiàng)支付、費(fèi)用報(bào)銷，日常借款、銀行結(jié)算業(yè)務(wù)等各種財(cái)務(wù)支付；b組織公司各部門制定月度資金計(jì)劃，檢查、監(jiān)督、匯總各部門資金使用和資金計(jì)劃執(zhí)行情況；c監(jiān)控公司售房款收取及按揭辦理工作，監(jiān)督庫存現(xiàn)金的管理；d集中統(tǒng)一管理公司資金，確保公司資金流均衡、有效，并負(fù)責(zé)組織公

24、司內(nèi)資金的融通；6、稅務(wù)管理a研究并跟進(jìn)國家及區(qū)域所在地稅法變化，組織制定區(qū)域公司稅務(wù)籌劃方案，并跟進(jìn)實(shí)施，依法節(jié)稅；b組織開展公司有關(guān)納稅申報(bào)、繳納、稅務(wù)登記工作。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、項(xiàng)目公司等外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工商、投融資機(jī)構(gòu)、國資部門等6. 任職要求6.1 學(xué)歷及專業(yè)要求6.1.1 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理、審計(jì)等相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有會(huì)計(jì)/審計(jì)中級(jí)以上專業(yè)資格或注冊(cè)會(huì)計(jì)師。6.2 經(jīng)驗(yàn)要求：6.2.1 工作經(jīng)驗(yàn)要求：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)及房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷。6.3

25、 能力與知識(shí)要求6.3.1 基本能力：a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件，能熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：良好的口頭表達(dá)能力；d） 外語能力：英語四級(jí)及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟練各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作，對(duì)財(cái)務(wù)計(jì)劃的制定、運(yùn)營資金監(jiān)控的操控能力；開展稅收籌劃工作能力、財(cái)務(wù)報(bào)表分析能力；計(jì)劃組織及溝通協(xié)調(diào)能力。6.3.3 知識(shí)要求：財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、金融知識(shí)、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)。6.3.4 職業(yè)操守：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)。5 稅務(wù)籌劃崗1. 基本資料崗位

26、名稱：稅務(wù)籌劃崗崗位編號(hào)：直接上級(jí)崗位名稱：財(cái)務(wù)經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)辦理每月各項(xiàng)應(yīng)繳稅金的計(jì)算申報(bào)與繳納，完成稅務(wù)局要求的各種表格的填報(bào)；合理、合法進(jìn)行稅務(wù)籌劃，降低公司整體稅負(fù)；接待配合稅務(wù)相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)公司的各種稅務(wù)檢查。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：財(cái)務(wù)管理崗、會(huì)計(jì)3.3 本崗位的晉升崗位有：財(cái)務(wù)經(jīng)理/財(cái)務(wù)副經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2、 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；4、 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、

27、稅務(wù)管理a收集并及時(shí)掌握國家及地方各項(xiàng)稅收政策、法規(guī)及信息，組織開展稅務(wù)籌劃工作；b協(xié)助維護(hù)與稅務(wù)機(jī)構(gòu)的良好合作關(guān)系，積極爭取可能的稅收優(yōu)惠和減免；接待配合稅務(wù)相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)公司的各種稅務(wù)檢查；c辦理每月各項(xiàng)應(yīng)繳稅金的計(jì)算申報(bào)與繳納，完成稅務(wù)局要求的各種表格的填報(bào)；d合理、合法進(jìn)行稅務(wù)籌劃，降低公司整體稅負(fù)；e負(fù)責(zé)根據(jù)國家稅收政策，籌劃、核算并繳納企業(yè)稅項(xiàng)，負(fù)責(zé)計(jì)算和代繳個(gè)人所得稅；2、會(huì)計(jì)核算a配合上級(jí)單位及會(huì)計(jì)師事務(wù)所完成對(duì)公司的審計(jì)工作；b按照會(huì)計(jì)制度要求，參與會(huì)計(jì)核算；按時(shí)編制、報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)告；3、財(cái)務(wù)管理a參與財(cái)務(wù)收支監(jiān)督和控制，確保財(cái)務(wù)收支合法、程序規(guī)范；b參與公司重大項(xiàng)目可行性分析，重

28、大經(jīng)營決策財(cái)務(wù)分析；c參與公司成本費(fèi)用的核算、分析，對(duì)成本費(fèi)用進(jìn)行控制。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門、項(xiàng)目公司等外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工商、投融資機(jī)構(gòu)、國資部門等6. 任職要求6.1 學(xué)歷及專業(yè)要求6.1.1 學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有會(huì)計(jì)/審計(jì)中級(jí)以上專業(yè)資格。6.2 經(jīng)驗(yàn)要求：6.2.1 工作經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中1年以上房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。6.3 能力與知識(shí)要求6.3.1 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件，能熟練操

29、作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：良好的口頭表達(dá)能力；d） 外語能力：英語四級(jí)及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：財(cái)務(wù)預(yù)算編制能力，財(cái)務(wù)報(bào)表分析、會(huì)計(jì)核算能力6.3.3 知識(shí)要求：財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)核算知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)。6.3.4 職業(yè)操守：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)、細(xì)致。6 會(huì)計(jì)1. 基本資料崗位名稱：會(huì)計(jì)崗位編號(hào)：直接上級(jí)崗位名稱：財(cái)務(wù)經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)負(fù)責(zé)編制公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算，并組織實(shí)施全面預(yù)算，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行結(jié)果，提出合理化改善建議。依法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，按

30、時(shí)編制、報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)告、對(duì)財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審核、監(jiān)督和控制、會(huì)計(jì)檔案和財(cái)務(wù)文件管理。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：財(cái)務(wù)管理崗、稅務(wù)籌劃崗、出納崗、案場財(cái)務(wù)崗3.3 本崗位的晉升崗位有：財(cái)務(wù)副經(jīng)理/財(cái)務(wù)經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2、 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；4、 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、預(yù)算管理a參與編制公司及所屬企業(yè)的年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、公司年度預(yù)算及財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，審核所屬企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算；b參與經(jīng)營計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)議，檢查、監(jiān)督、考核計(jì)劃預(yù)算的執(zhí)行情況；c編制公司年度預(yù)算

31、及財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，審核所屬企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算；d參與檢查監(jiān)督年度經(jīng)營計(jì)劃及季度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，并提出解決問題的有效措施；e參與編制公司及所屬企業(yè)的年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、公司年度預(yù)算及財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，審核所屬企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算；2、會(huì)計(jì)核算a配合上級(jí)單位及會(huì)計(jì)師事務(wù)所完成對(duì)公司的審計(jì)工作；b按照會(huì)計(jì)制度要求，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算；按時(shí)編制、報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)告；c負(fù)責(zé)掌握公司資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的重大變動(dòng)及原因，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；d負(fù)責(zé)配合上級(jí)單位及會(huì)計(jì)師事務(wù)所完成對(duì)公司的審計(jì)工作；e負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案和財(cái)務(wù)文件的管理；f辦理財(cái)務(wù)專項(xiàng)資質(zhì)證書的年審及歸檔；3、財(cái)務(wù)管理a參與財(cái)務(wù)收支監(jiān)督和控制，確保財(cái)務(wù)收支合法、程序規(guī)范

32、；b參與公司重大項(xiàng)目可行性分析，重大經(jīng)營決策財(cái)務(wù)分析；c負(fù)責(zé)公司成本費(fèi)用的核算、分析，對(duì)成本費(fèi)用進(jìn)行控制。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門、項(xiàng)目公司等外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工商、投融資機(jī)構(gòu)、國資部門等6. 任職要求6.1 學(xué)歷及專業(yè)要求6.1.1 學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有會(huì)計(jì)/審計(jì)中級(jí)以上專業(yè)資格。6.2 經(jīng)驗(yàn)要求：6.2.1 工作經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。6.3 能力與知識(shí)要求6.3.1 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件，熟練操作辦

33、公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：良好的口頭表達(dá)能力；d） 外語能力：英語四級(jí)及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：財(cái)務(wù)預(yù)算編制能力，財(cái)務(wù)報(bào)表分析、會(huì)計(jì)核算能力；良好的溝通協(xié)調(diào)、邏輯分析能力； 6.3.3 知識(shí)要求：財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)核算知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、金融知識(shí)、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)。6.3.4 職業(yè)操守：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)、細(xì)致。7 出納1. 基本資料崗位名稱：出納崗位編號(hào)：直接上級(jí)崗位名稱：財(cái)務(wù)經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)按照國家會(huì)計(jì)管理準(zhǔn)則和公司財(cái)務(wù)管理制度，承擔(dān)公司現(xiàn)金、銀行存款核算，負(fù)

34、責(zé)現(xiàn)金及銀行存款的收付存工作，確?？铐?xiàng)的收付合法、正確。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：財(cái)務(wù)管理崗、稅務(wù)籌劃崗、會(huì)計(jì)、案場財(cái)務(wù)崗3.3 本崗位的晉升崗位有：財(cái)務(wù)經(jīng)理/財(cái)務(wù)副經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2、 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；4、 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、資金管理a負(fù)責(zé)擬定現(xiàn)金計(jì)劃、預(yù)算并呈報(bào)審批，實(shí)施批準(zhǔn)后的現(xiàn)金計(jì)劃、預(yù)算；b按資金計(jì)劃支付各項(xiàng)資金費(fèi)用；c參與財(cái)務(wù)印鑒及票據(jù)管理，確保印鑒合規(guī)使用及票據(jù)安全；d負(fù)責(zé)收付款手續(xù)的辦理，編制收付款憑證及進(jìn)行登賬管理；2、財(cái)務(wù)管理a按合同、協(xié)議等規(guī)定的時(shí)間、進(jìn)度和金額支付已審批項(xiàng)目費(fèi)用，承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用的付款事宜，根據(jù)收付款憑證辦理收付款項(xiàng)，按日登記現(xiàn)金、銀行日記賬，做到日清月結(jié)；b建立付款臺(tái)帳，并按規(guī)定進(jìn)行臺(tái)帳的更新及管理；c辦理費(fèi)用支付、業(yè)務(wù)性款項(xiàng)支付、有價(jià)單證、現(xiàn)金管理等各種財(cái)務(wù)收支業(yè)務(wù)；d負(fù)責(zé)保管庫存現(xiàn)金和各種票據(jù)，每日收款及時(shí)解交。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、項(xiàng)目公司外部聯(lián)系：客戶、銀行等6. 任職要求6.1 學(xué)歷及專業(yè)要求6.1.1 學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷