消防維保檢查內(nèi)容

1、消防維保檢查、巡查、年檢檢測的內(nèi)容1、消防控制室的運行情況1、檢查消防報警控制器的運行情況檢查消防報警控制器上顯示內(nèi)容： 故障信息、火警報警信息、故障報警信息、監(jiān)管報警信息。2、控制室內(nèi)其他消防系統(tǒng)運行情況檢查消控室內(nèi)的消防電源是否按規(guī)范要求運行正常,檢查設(shè)備接地情況、檢查設(shè)備的工作電流是否正常。3、消防控制室的值班情況檢查消防控制室的值班情況及其時間記錄表2、建筑消防設(shè)施的巡查內(nèi)容1、消防供配電設(shè)施1）消防主電源、被容電源工作狀態(tài)。2）發(fā)電機啟動裝置外觀及工作狀態(tài),發(fā)電機燃料儲量、儲油間環(huán)境。3）消防配電房、 ups電池室、發(fā)電機房環(huán)境。4)消防設(shè)備末端配電箱切換裝置工作狀態(tài)。2、火災(zāi)自動報

2、警系統(tǒng)1）火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、信號輸入模塊、輸出模塊外觀及運行狀態(tài)。2）火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤、crt圖形顯示器運行狀況. 3）消防聯(lián)動控制器外觀及運行狀況4）火災(zāi)報警裝置外觀5）建筑消防設(shè)施遠程監(jiān)控、信息顯示、信息傳輸裝置外觀及運行狀況。6）系統(tǒng)接地裝置外觀7）消防控制室工作環(huán)境3、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)1）電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器的外觀及工作狀態(tài)2）報警主機外觀及運行狀態(tài)4、可燃氣體探測器報警系統(tǒng)1）可燃氣體探測器的外觀及工作狀態(tài)2)報警主機外觀及運行狀態(tài)5、消防供水設(shè)施1）消防水池、消防水箱外觀，液位顯示裝置外觀及運行狀況，天然水源水位、數(shù)量、水質(zhì)情況，進戶管外觀. 2）消防水泵及控制柜工

3、作狀態(tài)。3)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐及控制柜工作狀態(tài)。4）水泵接合器外觀、標識5）系統(tǒng)減壓、泄壓裝置、測試裝置、壓力表等外觀及運行情況。6）管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)。7)泵房照明、排水等工作環(huán)境. 6、消火栓（消防炮 )滅火系統(tǒng)1)室內(nèi)消火栓、消防卷盤外觀及配件完整情況。2）屋頂試驗消火栓外觀及配件完整情況，壓力消失裝置外觀及狀態(tài)消失3)室外消火栓外觀、地下消火栓標識、栓井環(huán)境。4）消防炮、炮塔、現(xiàn)場火災(zāi)探測控制裝置、回旋裝置等外觀及周邊環(huán)境 . 5）啟泵按鈕外觀7、自動彭水滅火系統(tǒng)1）碰頭外觀及距周邊障礙物或保護對象的距離2）報警閥組外觀、試驗閥門狀況、排水設(shè)施狀況、壓力顯示值. 3）充氣設(shè)備及

4、控制裝置、排氣設(shè)備及控制裝置、火災(zāi)探測傳動及現(xiàn)場手動控制裝置外觀及運行情況。4）樓層或區(qū)域末端試驗閥門處壓力值及現(xiàn)場環(huán)境，系統(tǒng)末端試驗裝置外觀及現(xiàn)場環(huán)境。8、泡沫滅火系統(tǒng)1)泡沫碰頭外觀及距周邊障礙物或保護對象距離。2）泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫產(chǎn)生器、 泡沫比例混合器外觀。3)泡沫液貯罐外觀及罐間環(huán)境、泡沫液有效期及儲存量。4）控制閥門外觀、標識 ,管道外觀、標識。5）火災(zāi)探測器傳動控制、 現(xiàn)場手動控制裝置外觀、 運行狀況 . 6)泡沫泵及控制柜外觀及運行狀況。9、氣體滅火系統(tǒng)1）氣體滅火控制器外觀、工作狀態(tài)。2）儲瓶間環(huán)境，氣體瓶組或儲罐外觀，檢漏裝置外觀、運行狀況。3）容器間、選擇閥、驅(qū)動

5、裝置等組件外觀。4)經(jīng)濟啟/停按鈕外觀、設(shè)置位置、控制裝置外觀及運行狀況. 5）發(fā)起指示燈及警報器外觀。6)低壓二氧化碳系統(tǒng)制冷裝置、控制裝置、安全閥等組件外觀、運行狀況 . 10、防煙、排煙系統(tǒng)1）送風(fēng)閥外觀。2)送風(fēng)機及控制柜外觀及工作狀態(tài). 3）擋煙垂壁及其控制裝置外觀及工作狀況、排煙閥及其控制裝置外觀。4）電動排煙窗、自然排煙設(shè)施外觀. 5）排煙機及控制柜外觀及工作狀況。6)送風(fēng)、排煙機房環(huán)境。11、應(yīng)急照明和疏散指示標志1）應(yīng)急燈具外觀、工作狀態(tài)。2）疏散指示標志外觀、工作狀態(tài)。3）集中供電型應(yīng)急照明燈具、疏散指示標志燈外觀、工作狀況，集中電源工作狀態(tài) . 4)字母型應(yīng)急照明燈具、疏

6、散指示標志燈外觀、工作狀態(tài)。12、應(yīng)急廣播系統(tǒng)1)揚聲器外觀。2）工房、卡座、分配盤外觀及工作狀態(tài)。13、消防專用電話1）消防電話主機外觀、工作狀況。2）風(fēng)機電話外觀、電話插孔外觀、插孔電話機外觀。14、防火分隔系統(tǒng)1)防火窗外觀及固定情況。2）防火門外觀及配件完整性、防火門啟閉狀況及周圍環(huán)境。3）電動型防火門控制裝置外觀及工作狀況。4）防火卷簾外觀及配件完整性,防火卷簾控制裝置外觀及工作狀況 . 5）防火墻外觀、防火閥外觀及工作狀況。6）防火封堵外觀。15、消防電梯1)經(jīng)濟按鈕外觀 ,轎廂內(nèi)電話外觀。2）電梯井排水設(shè)施外觀及工作狀況. 3)消防電梯工作狀況 . 16、細水霧滅火系統(tǒng)1）滅火控

7、制器工作狀態(tài)。2）儲氣瓶和儲水瓶（或儲水罐)外觀、工作環(huán)境 . 3）高壓泵組、穩(wěn)壓泵外觀及工作狀態(tài)，末端試水裝置壓力值（閉式系統(tǒng)） . 4）緊急 /啟停按鈕、施放指示燈、報警器、噴頭、分區(qū)控制閥等組件外觀。5)防護區(qū)狀況 . 17、干粉滅火系統(tǒng)1)滅火控制器工作狀態(tài)。2）設(shè)備儲存間環(huán)境、驅(qū)動氣瓶和滅火劑儲存裝置外觀。3）選擇閥、驅(qū)動裝置等組件外觀. 4）緊急啟 /停按鈕、放氣指示燈、報警器、噴嘴外觀. 18、滅火器1）滅火器數(shù)量。2）滅火器外觀。3）滅火器壓力表、維修標示。4）設(shè)置位置狀況。19、其他巡查內(nèi)容消防車道、疏散樓梯、疏散走道暢通情況,逃生自救設(shè)施配置器完好情況，消防安全標示使用情況

8、，用火用電管理情況等。注：以上巡查內(nèi)容，對發(fā)現(xiàn)問題和故障應(yīng)及時處理，并填寫建筑消防設(shè)施巡查記錄表3、建筑消防設(shè)施檢測(年檢）內(nèi)容及操作規(guī)程1、消防供電配電1）消防配電柜、箱）試驗主、備電切換功能；消防電源主、備電源供電能力測試。2）試驗發(fā)電機試驗發(fā)電機自動、手動啟動功能，試驗發(fā)電機啟動電源充、放電功能 . 3）應(yīng)急電源試驗應(yīng)急電源充、放電功能。4）儲油設(shè)施核對儲油罐。5）聯(lián)動功能試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能。2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1)火災(zāi)探測器試驗報警功能。2）手動報警按鈕試驗報警功能。3)監(jiān)管裝置試驗監(jiān)管裝置報警功能，屏蔽信息顯示功能. 4）警報裝置試驗報警功能。5）報警控制器試驗火警報警、

9、故障報警、火警優(yōu)先、打印機打印、 自檢、消音等功能，火災(zāi)顯示盤和crt 顯示器的報警、顯示功能. 6）消防聯(lián)動控制器試驗聯(lián)動控制器及控制模塊的手動、自動聯(lián)動控制功能，試驗控制器顯示功能 ,試驗電源部分主、 備電源切換功能 ,備用電源充、放電功能。7）遠程監(jiān)控系統(tǒng)試驗信息傳輸裝置顯示、 傳輸功能， 試驗監(jiān)控主機信息顯示、告警收留、派單、接單、遠程開鎖功能，試驗電源部分主、備電源切換，備用電源充、放電功能。4、消防供水設(shè)施1)消防水池核對出水量、 自動進水閥進水功能、 液位檢測裝置報警功能。2)消防水箱核對出水量、自動進水閥進水功能、模擬消防水箱出水,測試消防水箱供水能力、液位檢測裝置報警功能。3

10、)穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐模擬系統(tǒng)滲漏、測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力 ,自動啟泵、停泵及聯(lián)動啟動主泵的壓力工況，主、備電泵切換功能。4)消防水泵及控制柜試驗手動 /自動啟泵功能和主、備泵切換功能，利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和壓力。5）水泵接合器利用消防車或機動泵測試其供水能力。6）閥門試驗控制閥門啟閉功能、減壓裝置減壓功能。5、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)1)室內(nèi)消火栓試驗屋頂消火栓出水壓力、 靜壓及水質(zhì)， 測試室內(nèi)小伙栓的靜壓。2）消防水喉射水試驗。3)室外消火栓試驗室外消火栓出水及靜壓。4）消防炮試驗消防炮手動、要哦個功能，試驗手動按鈕啟泵功能，消防炮出水功能。5）啟泵按鈕

11、試驗遠距離啟泵功能及信號指示功能。6）聯(lián)動控制功能自動方式下， 分別利用遠距離啟泵按鈕、 消防聯(lián)動控制盤控制按鈕啟動消防水泵,測試最不利點消火栓、消防炮出水壓力及流量;具有火災(zāi)探測控制功能的消防炮系統(tǒng)應(yīng)模擬自動啟動。6、自動噴水滅火系統(tǒng)1）報警閥組試驗報警閥組試驗排放閥排水功能，壓力開關(guān)，水力警鈴報警功能 . 2）末端試水裝置試驗?zāi)┒朔潘疁y試工作壓力,水流指示器，壓力開關(guān)動作信號、水質(zhì)情況 ,樓層末端試驗閥功能試驗. 3）水流指示器核對反饋型號 . 4）探測、控制裝置測試火災(zāi)探測傳動裝置的火災(zāi)探測及控制功能，手動控制裝置控制功能。5）充、排氣裝置測試充氣、排氣裝置充、排氣功能。6）聯(lián)動控制功能

12、在系統(tǒng)末端放水或排氣， 進行系統(tǒng)聯(lián)動功能試驗， 測試水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴報警功能；具有火災(zāi)探測傳動控制功能應(yīng)模擬系統(tǒng)自動啟動 . 7、泡沫滅火系統(tǒng)1)泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量2）泡沫栓、泡沫噴頭、泡沫產(chǎn)生器試驗出水或出泡沫功能3）泡沫泵手動/自動啟動機主、備泵切換功能，閥門啟閉功能及信號反饋功能。4）聯(lián)動控制功能具有火災(zāi)探測傳動控制裝置的泡沫滅火系統(tǒng)，應(yīng)結(jié)合泡沫滅火劑到期更換進行系統(tǒng)聯(lián)動功能試驗，測試泡沫消火栓、泡沫噴頭、泡沫產(chǎn)生器出泡沫功能，泡沫比例混合器混合配比功能，泡沫泵,水泵供泡沫液、供水功能。5）自吸液泡沫消火栓、移動泡沫產(chǎn)生裝置、噴淋冷卻系統(tǒng)測試吸液出泡沫功能。

13、8、氣體滅火系統(tǒng)1)瓶組與儲罐核對滅火劑儲量主、備瓶組切換試驗。2)檢漏裝置測試沉重，檢漏報警功能。3）緊急啟 /停功能測試緊急啟動 /停止按鈕的緊急功能。4)啟動裝置、選擇閥測試啟動裝置，選擇法手動啟動功能。5)聯(lián)動控制功能以自動方式進行模擬噴氣試驗， 檢驗系統(tǒng)報警、聯(lián)動功能。6）通風(fēng)換氣設(shè)備測試通風(fēng)換氣功能。7）備用瓶切換測試主、備瓶組切換功能. 9、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)1）送風(fēng)口測試手動 /自動開啟功能。2)送風(fēng)機測試手動 /自動開啟、停止功能 . 3）送風(fēng)量、風(fēng)速、風(fēng)壓測試最大負荷狀態(tài)下，系統(tǒng)送風(fēng)量、風(fēng)速、風(fēng)壓. 4）聯(lián)動控制功能通過報警聯(lián)動、檢查防火閥、送風(fēng)自動開啟和啟動功能. 10、機

14、械排煙系統(tǒng)1）自然排煙設(shè)施測試自然排煙窗的開啟面積、開啟方式。2）排煙閥、電動排煙窗、電動擋煙催逼、排煙防火閥測試排煙閥、電動排煙窗手動/自動開啟功能，測試擋煙垂壁的釋放功能、測試排煙防火閥的動作性能。3）排煙風(fēng)機測試手動 /自動啟動、排煙防火閥聯(lián)動停止功能。4）排煙風(fēng)量、風(fēng)速測試最大負荷狀態(tài)下，系統(tǒng)排煙風(fēng)量、風(fēng)速。5）聯(lián)動控制功能通過報警聯(lián)動，檢查電動擋煙垂壁、電動排煙閥、電動排煙窗的功能，檢查排煙風(fēng)機的性能。11、應(yīng)急照明系統(tǒng)切斷正常供電 ,測量應(yīng)急燈具的照度、電源切換、充電、放電功能；測試應(yīng)急電源供電時間,通過報警聯(lián)動，檢查應(yīng)急燈具自動投入功能 . 12、應(yīng)急廣播系統(tǒng)1）測試揚聲器測試音

15、量，音質(zhì)。2)工房、卡座、分配盤測試卡座的播音、錄音功能，測試工房的擴音功能，測試分配盤的選層廣播功能,測試合用廣播系統(tǒng)應(yīng)急強制切換功能。測試主、備擴音機切換功能。3）聯(lián)動控制功能通過報警聯(lián)動、檢查合用廣播系統(tǒng)應(yīng)急強制切換功能,揚聲器播音質(zhì)量及音量，卡座錄音功能，分配盤分區(qū)及選層廣播功能。13、消防專用電話測試消防電話主機與電話分機、插孔電話之間通話質(zhì)量,電話主機錄音功能 ;撥打“119”功能 . 14、防火分隔1）防火門試驗非電動防火門的啟閉功能及密封性能,測試電動防火門自動、現(xiàn)場釋放功能及信號反饋功能，通過報警聯(lián)動，檢查電動防火門釋放功能，噴水冷卻裝置的聯(lián)動啟動功能. 2）試驗防火卷簾的手動，機械應(yīng)急和自動控制功能、信號反饋功能、密封性能；通過報警聯(lián)動,檢查防火卷簾門自動釋放功能及噴水冷卻裝置的聯(lián)動控制功能,測試由延時功能的防火卷簾的延時時間、聲光指示。3）電動防火閥通過報警聯(lián)動，檢查電動防火閥的關(guān)閉功能及密封性。15、消防電梯測試首層按鈕控制電梯回首層功能;消防電梯應(yīng)急操作功能，電梯轎廂內(nèi)消防電話通話質(zhì)量;電梯井排水設(shè)備排水功能；通過報警聯(lián)動，檢查電梯自動皮匠功能。16、細水霧滅火系統(tǒng)1)測試儲瓶式細水霧滅火系統(tǒng)啟動裝置的啟動性能、減壓裝置減壓性能，噴頭噴霧功能。2）測試泵式細水霧滅火系統(tǒng)手動/自動