房屋工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化圖集一

1、word第一冊 房建質(zhì)量平安管理一、 房建質(zhì)量管理一、鋼筋工程主要編制依據(jù)1、?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?2、?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50204-20221、框架柱鋼筋保護層 圖1.01 框架柱鋼筋保護層控制 說明：在框架柱每個陽角距離柱邊10cm處設(shè)塑料卡控制保護層。2、框架柱定位和鋼筋保護 圖1.02 框架柱定位和鋼筋保護說明：(1)、框架柱插筋外包塑料膜，防止混凝土污染；(2)、設(shè)置定位柱箍控制，固定縱向受力鋼筋間距。事先用ø 1416的鋼筋根據(jù)柱筋的圖紙位置加工成定位柱箍，在混凝土澆筑之前架設(shè)在柱子上部，距樓板標(biāo)高60-80CM。3、剪力墻鋼筋綁扎 圖1.03 剪力

2、墻鋼筋綁扎1墻水平筋從底板或樓板頂50mm處起步,柱箍筋從底板或樓板頂面50mm處起步。2鋼筋的交叉點應(yīng)扎牢，綁扣綁扎完成后，絲頭朝向構(gòu)件內(nèi)部，不能觸及模板，防止生成繡點。4 、樓板上層鋼筋保護層控制樓板上層鋼筋保護層通長馬凳施工可按以下兩種方式：1、鋼筋馬凳支撐 圖1.04 實體鋼筋通長馬凳 圖1.05 通長馬凳示意圖 說明：在每道分布筋下焊接馬凳，按梅花狀分布，自板邊起，不少于3道，如上圖。2、墊塊支撐 圖1.06 實體鋼筋通長馬凳 圖1.07 通長馬凳示意圖說明：使用通長馬凳支撐，第一道距梁邊不大于20CM，通長馬凳間距不大于50CM。二、混凝土工程主要編制依據(jù)1、?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)

3、量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50204-20222、?住宅精品工程實施指南?3、?國家精品工程工藝做法集錦?1、 混凝土外觀質(zhì)量澆筑成型的混凝土應(yīng)外表平整密實、角線順直，無脹模、錯位、蜂窩、麻面、露筋等質(zhì)量缺陷現(xiàn)象。圖2.01梁板混凝土平整密實、角線順直 圖2.02 墻、柱混凝土接縫平順、無錯位2、梁柱節(jié)點 混凝土梁柱節(jié)點圖 當(dāng)柱子混凝土標(biāo)號大于樓板時，應(yīng)在梁內(nèi)距柱邊一個梁高出設(shè)置鋼篩網(wǎng)，拆模后上下標(biāo)號交界處清晰。3、水平施工縫 剪力墻施工縫 框架柱施工縫說明：在模板安裝前檢查模板雜物清理情況、浮漿清理情況、板面修整情況。施工縫處已硬化的外表水泥漿、松散混凝土、浮漿等軟弱層應(yīng)剔鑿、沖洗清理干凈，受污染的外

4、露鋼筋應(yīng)清刷干凈。見上圖。1、墻根切割成直線 2、四周切割方正三、模板工程主要編制依據(jù)：1、?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50204-20222、?建筑施工模板平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ162-20221、樣板間為保證工程的施工質(zhì)量和建筑效果，在開始大面積施工作業(yè)前工地現(xiàn)場做樣本間，每個分項工程各重要、關(guān)鍵施工工藝在做好示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)，工程實體需達樣板標(biāo)準(zhǔn)前方可驗收。2、剪力墻定位拉桿和剪力墻內(nèi)套管做法說明：(1)、穿墻螺桿可用ø 16的普通鋼筋加工而成。對有防水要求的豎向構(gòu)件，為了保證模板撤除后螺桿的割除面在混凝土內(nèi)，在兩端的模板定位片出加10mm厚的塑料墊

5、圈，模板撤除后，把塑料墊圈剔出來，螺桿的割除端就在混凝土內(nèi)，割除后直接用1:1的水泥砂漿補平；對無防水要求的豎向構(gòu)件，使用塑料套管穿螺桿,在螺桿取出后，塑料套管孔洞應(yīng)在主體驗收前封閉。(2)、螺桿間距應(yīng)按方案施工。3、 梁柱節(jié)點模板安裝圖3.03 梁、柱接頭模板處理說明:(1)、在柱和板底的邊緣位置使用的木方進行固定。(2)、模板拼縫嚴(yán)密、平整，不漏漿，不脹模，不跑模，不變形4、梁板模板說明：1頂板模板采用12mm厚的膠合模板板材，支撐采用鋼管腳手架。2立桿上端設(shè)有可調(diào)頂托，外伸長度不大于20CM。3頂板龍骨采用50mm×100 mm或100 mm×100 mm方木，間距按

6、模板方案進行控制。5、墻和柱模板安裝 圖3.05剪力墻模板加固和邊緣加固 說明：(1)、使用對拉螺栓進行支模，用鋼管進行加固，鋼管間距按方案，第一道鋼管距樓地面標(biāo)高不大于20CM，在陰陽角，即模板邊緣處使用50mm×100 mm的方木進行固定。(2)、在柱和墻根混凝土面上粘貼兩道高密度海綿條，模板壓在海綿條上，以保證混凝土不漏漿。(3)、柱高或墻較高時，宜設(shè)置斜撐或支腿。6、豎向構(gòu)件模板防脹模措施圖3.07 剪力墻豎向構(gòu)件模板固定方式 為保證豎向受力構(gòu)件接縫平順，防止錯位、根部漏漿，在相鄰下層、距樓板10CM處設(shè)置穿墻螺桿水平間距按方案，固定上層剪力墻模板。 四、砌體工程主要編制依據(jù)

7、1、?砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50203-20221、填充墻 圖4.01 填充墻示意圖 說明：(1)、磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫及豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。(2)、水平灰縫及豎向灰縫宜雙面勾縫。(3)、填充墻砌體與承重主體結(jié)構(gòu)間的空隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進行。(4)、護角的抹灰外表應(yīng)整齊、光滑。 圖4.02 填充墻排磚圖說明：1磚砌體應(yīng)上下錯縫,內(nèi)外搭砌,一般采用一順一丁、梅花丁或三順一丁的砌筑形式,磚柱、垛不得采用包心砌法。小型空心砌塊砌體工程應(yīng)對孔、錯位、反砌。2砌體施工前，排磚應(yīng)由上至下進行，首先預(yù)留斜砌高度，其

8、次根據(jù)剩余尺寸調(diào)整。砌筑前，根據(jù)磚的模數(shù)，立好皮數(shù)桿，然后進行掛線砌筑。每層磚都要穿線看平，使水平縫橫平豎直3填充墻砌體與承重主體結(jié)構(gòu)間的空隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14d后，按45度角斜砌頂皮側(cè)磚，灰縫砂漿要飽滿均勻，并勾縫，無瞎縫、透明縫現(xiàn)象。2、構(gòu)造柱與拉結(jié)筋 圖4.03 磚砌體工程 圖4.04 加氣砌體工程說明：(1)、構(gòu)造柱使用鋼管及穿墻螺栓加固，頂部宜設(shè)置喇叭口，澆筑完成后剔除。(2)、磚砌體構(gòu)造柱馬牙槎應(yīng)三皮磚一槎，先退后進。構(gòu)造柱頂部、底部50CM應(yīng)加密箍筋。(3)、每120mm墻厚放置1 ø 6拉結(jié)鋼筋120mm厚墻應(yīng)放2 ø 6拉結(jié)鋼筋，間距沿墻不應(yīng)超過

9、500mm，末端應(yīng)有90度彎鉤。(4)、電氣工程應(yīng)與砌體工程配合施工，在穿管完成后，應(yīng)根據(jù)施工方案進行修補。圖4.05 構(gòu)造柱馬牙槎防漏漿措施說明：(1)、為了保證構(gòu)造柱平整、密實，不漏漿、蜂窩，砌塊倒角以便于搗制混凝土；模板用穿墻螺桿固定、用泡沫條貼邊。(2)、混凝土外墻穿墻孔洞的處理。用泡沫劑擠壓封堵，防止外墻滲漏。五、裝飾與裝修工程主要編制依據(jù)?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-2001?建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)?1、不同材料交界處抹灰加強措施 圖5.01 構(gòu)造柱馬牙槎掛網(wǎng)圖說明：墻柱不同材料交接處外表的抹灰應(yīng)采取防開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體搭接寬度不應(yīng)小

10、于100mm。2、混凝土砌體抹灰前基層處理 底糙樣板圖說明：墻體澆水濕潤后，用掃帚上一層1：1水泥砂漿(加適量膠粘劑或界面劑)，甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護。3、一般抹灰樣板 抹灰樣板說明：(1)、抹灰外表應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分隔縫清晰。(2)、抹灰完成后在四周彈出標(biāo)高控制線。4、抹灰工藝及成品保護 抹灰工藝及成品保護圖說明：(1)抹灰工程應(yīng)分層施工，抹灰總厚度大于或等于35mm時，采取加強措施。在墻面距地1.5m左右的高度，距墻面兩邊陰角100-200mm處，用1：3水泥砂漿或1：3：9水泥石灰砂漿，各做一個50×50mm的灰餅，再用托線板或線錘以此餅面掛垂直線，在墻面的上下各補

11、做兩個灰餅，灰餅離頂棚及地面距離150200mm左右，再用釘子釘在左右灰餅兩頭接縫里，用小線拴在釘子上拉橫線，沿線每隔1.2-1.5m補做灰餅。 (2)、抹灰前接線盒應(yīng)封堵，防止受砂漿污染。5、管成品保護樣品圖5.05 管成品保護樣品說明：管道穿樓板處外包塑料膜，防止被污染。六、屋面工程主要編制依據(jù)1、?屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB5020-20022、?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?50242-20023、屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB 50345-2004 合格屋面工程所應(yīng)具備的觀感及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 屋面工程是重要分部工程，是工程交工驗收、工程創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場勘察的重點檢查內(nèi)容。同時，由于屋面涉及到土建、

12、水電、設(shè)備、空調(diào)、暖通等多個分項工程，多工種、多隊組施工，整體規(guī)劃、控制難度大，因而屋面工程在交工驗收中所暴露的問題較多。一個合格的屋面工程應(yīng)該具備以下觀感及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、出屋面管道角鋼和錨墻固定2m2m 圖6.01 出屋面管道角鋼固定 圖6.02 管道錨墻固定說明:1、屋面整潔、排水坡度正確，無積水現(xiàn)象。2、出屋面管道應(yīng)垂直，高度不小于2m，并有固定措施如圖6.01、2所示。根部處理參照細部構(gòu)造2、煙囪和爬梯2m1.5m 圖6.03 上人屋面煙囪 圖6.04 屋面檢修爬梯 說明：1、上人屋面煙囪高度不小于2m，且頂部安裝避雷網(wǎng)，根部泛水構(gòu)造符合要求，如下圖。 2、屋面爬梯第一步梯離地面高度不

13、小于1.5m，如下圖，金屬爬梯必須與避雷網(wǎng)連接。3、排水管底部排水 圖6.05 排水管底部轉(zhuǎn)角支墩防護措施 圖6.06 排水管底部轉(zhuǎn)角接水措施 說明 ： 屋面豎向排水管距墻不應(yīng)小于20mm，排水口距面層高度不應(yīng)大于200mm，管卡安裝牢固，間距均勻，排水口出水不許直接沖刷屋面，可在排水口下砌筑基墩，或用其他鞏固的飾面材料做成斜坡或簸箕口，如下圖。4、女兒墻、設(shè)備基墩等突出屋面構(gòu)造30mm寬縫隙并嵌填密實 圖6.08 設(shè)備基墩突出屋面構(gòu)造 圖6.09 天溝泛水構(gòu)造說明：1、女兒墻、設(shè)備基墩等突出屋面構(gòu)造的泛水高度不低于250mm。2、剛性保護層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密

14、封材料嵌填嚴(yán)密。5、屋面排氣管及剛性面層伸縮縫 圖6.10 屋面排氣管及剛性面層伸縮縫設(shè)置 說明 ：屋面細石混凝土保護層水泥砂漿面層應(yīng)平整，無起砂、開裂、空鼓現(xiàn)象；6、 屋面排汽措施 圖6.11 屋面排氣管說明 ：1、為防止保溫層、找平層含水量過大或遇雨浸泡不干，而上面又必須鋪設(shè)防水層時，易造成保溫層失效或防水層起鼓，影響質(zhì)量。因此，應(yīng)考慮屋面做成排汽屋面。排汽屋面的設(shè)計是在保溫層中留置縱橫相通的槽或埋置打孔細管，并于交叉處設(shè)置豎向排汽孔管，使水份蒸發(fā)后的汽體能順利排入大氣。2、留槽形成的排汽道為2040mm，排汽管徑為25，高度不小于250mm。并與找平層分格縫相重合。排汽孔間距宜為6m，縱橫設(shè)置，屋面面積每36時宜設(shè)置一個排汽孔，排汽孔應(yīng)做防水處理。3排氣管應(yīng)增設(shè)支墩，加強其剛度，防止使用過程中易損壞。7、屋面天溝及架空板 圖6.12 屋面天溝圖 圖6.13 屋面架空隔熱層說明：1、屋面平整，分格縫清晰通順，排水溝弧度自然，排水