成品保護(hù)措施及清潔維護(hù)措施8頁

1、成品保護(hù)措施及清潔維護(hù)措施本工程的工期緊、人員多，工程裝飾材料檔次高、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，所以成品保護(hù)工作顯得尤為重要。做好成品保護(hù)工作，是在施工過程中對已完工的施工分項(xiàng)進(jìn)行保護(hù)，否則一旦造成損壞，將會增加修復(fù)工作，帶來工、料浪費(fèi)，工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失。因此，成品保護(hù)是施工管理的重要組成部分，是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。一、成品、半成品的管理措施1、本工程按本公司的成品保護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、為防止發(fā)生相互污染破壞，須制定執(zhí)行正確的工作程序，制定每一房間、每一施工部位的施工工序流程，將土建、水、電、暖通、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁違反施工程序。3、在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品，標(biāo)

2、識“正在施工、注意保護(hù)”的標(biāo)牌。4、施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場成品保護(hù)制度，注意保護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、成品、設(shè)備、家具以及各種設(shè)施。5、各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)場發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)建筑師、甲方及有關(guān)部門協(xié)商解決。6、加強(qiáng)專人值班制度，防止材料、工具被盜。7、加強(qiáng)文明施工管理，杜絕野蠻施工現(xiàn)象，對職工進(jìn)行交底，提高職工成品保護(hù)措施。二、成品保護(hù)的主要措施1、保護(hù)：保護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如在玻璃表面貼塑料薄膜；樓梯踏步采用木夾板覆蓋保護(hù)；門框在小推車易碰部位，在小推車車軸的高度釘木板防護(hù)條等措施。2、包裹：此方法主要是防止成品被損傷或污染。如柱子大理石貼好或掛好后，立即包裹

3、捆扎；樓梯扶手安裝完畢，加以包裹以免污染、撞擊損壞；鋁合金門窗用塑料布包扎；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過程中被污染。3、覆蓋：對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品堵塞、損傷。如大理石樓梯用木板覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其他需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。4、封閉：對于樓梯地面工程，施工后在樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)。5、巡邏看護(hù)：對已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)，并實(shí)行“標(biāo)色”管理，將各施工區(qū)段按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)

4、區(qū)域施工的人員必須佩戴由業(yè)主或監(jiān)理頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。6、移交：對于已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域，在工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的前提下，根據(jù)業(yè)主需要，可隨施工進(jìn)度逐步移交給業(yè)主，任何施工單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入該房間或區(qū)域。當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后，由監(jiān)理組織辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。三、分部分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施（一）玻璃安裝工程：1、玻璃進(jìn)場后，應(yīng)在室內(nèi)豎直近墻排放，并靠放穩(wěn)當(dāng)。2、玻璃安裝時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，嚴(yán)禁相互碰撞。避免扳手、鉗子等工具碰壞玻璃門。3、安裝好的玻璃應(yīng)避免硬物碰撞，避免硬物擦劃，保

5、持清潔、不污染。安裝好的玻璃門或其拉手上，嚴(yán)禁懸掛重物。4、已安裝門窗玻璃的樓層，必須派人看管、維護(hù)，每日按時(shí)開關(guān)門窗，尤其在風(fēng)雨天。5、玻璃安裝時(shí)，操作人員要注意對窗臺及門窗等項(xiàng)目進(jìn)行成品保護(hù)。玻璃安裝后貼彩帶，經(jīng)醒目提示，防止碰撞。6、對于主要通道口的玻璃門或帶有玻璃的門窗，可在竣工交驗(yàn)前安裝，如必須提前安裝，采取相應(yīng)的保護(hù)措施。（二）金屬飾面板：1、材料進(jìn)場后應(yīng)入庫堆放，并將其墊起、墊平，碼放整齊，防止變形。2、保護(hù)膜要封閉好，再進(jìn)行安裝，安裝后及時(shí)將距地面2m以下的面層采用包裹保護(hù)，并防止碰撞損壞，2m以上部分采用粘貼保護(hù)膜的方法對金屬飾面板進(jìn)行保護(hù)。3、在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成之前，不能

6、破壞塑料薄膜，防止砂漿等對其面層的侵蝕。如不慎將污物粘在金屬飾面板上，要及時(shí)擦凈。4、保護(hù)膜應(yīng)在交工之前撕除，要用手輕撕，切不可用刀鏟，防止將其表面劃傷影響美觀。5、認(rèn)真貫徹合理的施工順序，水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等的工作應(yīng)做在前面，防止損壞污染金屬面板，搭拆架子時(shí)要注意不要碰撞金屬飾面板。（三）抹灰工程1、抹灰前必須全面檢查門窗框是否安裝牢固，是否方正平整，是否安裝正確，如發(fā)現(xiàn)問題，要進(jìn)行認(rèn)真調(diào)整，使其符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。2、抹灰前必須把門窗框和墻連接處的縫隙用1:3水泥砂漿嵌塞密實(shí)，門口要設(shè)置鐵皮、木板或木架保護(hù)。3、抹過灰后隨即清擦粘在門框上的殘余砂漿，并清擦干凈。對鋁合金門窗框一定

7、要粘貼保護(hù)膜，并一直保持到竣工交驗(yàn)前清擦玻璃時(shí)撕除。4、在施工當(dāng)中，推小車或搬運(yùn)模板、腳手架鋼管、跳板、木材、鋼筋等材料時(shí)，一定注意不要碰壞口角和劃破墻面，抹灰用的大木杠、鐵鍬把、跳板等不要靠墻依墻放著，以免碰破墻面或?qū)γ鎰澇傻篮?。?yán)禁施工人員踩蹬門窗框、窗臺，防止損壞棱角。5、拆除腳手架和跳板時(shí)，要輕拆輕放并堆放整齊，以免撞壞門窗框，碰壞墻面和棱角等。6、隨抹灰隨注意保護(hù)好墻預(yù)埋件、窗簾鉤、通風(fēng)篦子等，同時(shí)要注意墻上的電線槽盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞及空調(diào)線的穿墻孔洞等，不要隨意堵死。7、抹灰層在凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層不受損害和有足夠的強(qiáng)度。8、注意保護(hù)好樓地面

8、、樓梯踏步和休息平臺，不得直接在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿，從樓梯上下搬運(yùn)東西時(shí)，不得撞擊樓梯踏步。（四）木門框扇1、門框扇進(jìn)場后，應(yīng)妥善保管，下面墊起200mm高碼放整齊，上面蓋好，防止日曬雨露。2、門框扇做好后，及時(shí)刷第一遍油漆，木框靠墻一邊刷木材防腐劑進(jìn)行處理；安裝過程中，需采取防水防潮措施。在雨季或溫差大的地區(qū)應(yīng)及時(shí)油漆門窗。3、修理門時(shí)應(yīng)用大木楔將門邊墊起卡牢，以免損壞門邊，調(diào)整門時(shí)不能硬撬，以免損壞門和五金。4、安裝工具應(yīng)輕拿輕放，以免損壞成品。5、安裝門時(shí)嚴(yán)禁碰撞抹灰口角，防止破壞墻面灰層，已安裝好的門、扇四周用木楔背緊，設(shè)專人看管，防止刮風(fēng)時(shí)損壞。6、已安裝門的洞口，不得再作

9、運(yùn)料通道，如必須用作運(yùn)料通道時(shí)，必須先加釘板護(hù)條。（五）天棚、墻面乳膠漆1、涂刷前清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂刷質(zhì)量；2、在涂刷墻面涂料時(shí)不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項(xiàng)工程，必要時(shí)采取遮擋措施。3、最后一遍涂料涂刷完后，設(shè)專人負(fù)責(zé)開關(guān)門窗，使室內(nèi)空氣流通，以預(yù)防涂膜干燥后表面無光或表面光澤不足。4、涂料未干透前禁止打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防塵土等污染涂料。5、涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。（六）隔斷1、隔斷材料在入場、存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)加保管，確保不變形、不受潮、不污染、不損壞。2、施工過程中，各工種應(yīng)注意不要損壞已安裝部

10、分。避免碰撞隔斷內(nèi)電管線及電盒、電箱等。3、隔斷安裝完后，不要碰撞墻面，墻面上不要懸掛重物，不要損壞和污染隔斷墻面。（七）石材飾面1、石材安裝完畢，應(yīng)對所有面層的陽角及時(shí)用木板保護(hù)，并要及時(shí)擦干凈殘留在門窗框、扇上的水泥砂漿，對鋁合金門窗框、扇，應(yīng)事先粘貼好保護(hù)膜，預(yù)防污染。2、石板安裝完畢，在有污染或易被污染的地方，應(yīng)及時(shí)貼紙或塑料薄膜保護(hù)，以保證墻面不被污染。3、飾面結(jié)合層在凝固前，應(yīng)作好防止風(fēng)干、暴曬、水沖、撞擊和振動等保護(hù)措施。4、拆除架子時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，前后照看，注意不要碰撞飾面。5、新鋪砌石材的房間作臨時(shí)封閉，當(dāng)操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的石材表面時(shí)，要穿軟底鞋并輕踏在一塊板材中

11、。6、待粘貼層符合強(qiáng)度要求后，在其表面覆蓋3mm厚木夾板保護(hù)。禁止在已鋪貼地面上進(jìn)行切割作業(yè)，以防止污染或損壞面層。7、地面石材鋪貼完畢，三天內(nèi)實(shí)行封閉管理，防止人員進(jìn)入，三天后用三夾板和塑料布全面覆蓋保護(hù)。（八）干掛石材1、科學(xué)地安排施工順序，對水、電、暖、通風(fēng)、設(shè)備安裝等施工應(yīng)提前做好，以防止損壞、污染外掛石材飾面板。2、要及時(shí)認(rèn)真地清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的密封膠、塵土、膠粘劑、油污、手印、水等雜物；打膠時(shí)粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕。3、在拆架子或上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞干掛石板飾面。4、飾面完活后，易破損部分的棱角處要用木板做成護(hù)角保護(hù)，其它配合工種操作時(shí)，嚴(yán)防劃傷石板。5、已

12、完工的外掛石材飾面，應(yīng)派專人看管，以防有在飾面板上亂寫亂畫等危害成品的行為。四、成品保護(hù)資源配置（一）人員配置1、在項(xiàng)目部成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目部現(xiàn)場各施工工長和各施工班組長參加。2、交叉施工高峰期，在每層樓每班安排兩個(gè)人輪流值班，分區(qū)域巡視檢查，本項(xiàng)目部在施工高峰期將安排專職巡視員進(jìn)行成品保護(hù)檢查工作。3、同時(shí)要求各施工班組在工程正式交工前，必須負(fù)責(zé)自行完成的分項(xiàng)工程的成品保護(hù)工作。4、項(xiàng)目部成立對外協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與本工程其它分包單位協(xié)調(diào)處理工程施工中與成品保護(hù)相關(guān)的問題。（二）物料配置序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1木夾板18mm厚m2100門框保護(hù)2木夾板3mm厚m2200地面保護(hù)3塑料膜kg504紙膠帶箱205美紋紙箱106包裝紙kg807鐵釘50mmkg208手電筒盞5夜晚巡查（三）成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度項(xiàng)目部制訂成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度，并由項(xiàng)目總工長監(jiān)督執(zhí)行。序號違規(guī)行為罰則1在成品飾面面上亂寫亂畫罰款100元2破壞成品保護(hù)標(biāo)識罰款100元3不服從成品保護(hù)巡視員管理罰款100元4未經(jīng)允許擅自拆除隔離欄桿罰款500元5在施工現(xiàn)場大小便罰款500元6惡意破壞已完成工程產(chǎn)品按工程返修計(jì)算費(fèi)用，另加