個(gè)人租房合同范本_2

1、個(gè)人租房合同范本個(gè)人租房合同范本 租房合同 出租方： 以下簡稱甲方身份證： 承租方： _ 以下簡稱乙方 身份證： 根據(jù)甲、 乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利 義 務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙 方承 租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：綿陽市涪城區(qū)安昌路愛喜嘉年華 1-2-17-B13 用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 _ 年 月 _ 日起至年 月 日止。2、房屋租金：每月 _ 元。按季度付款，提前五天付 款。另付押金 元，共計(jì) _ 元 .大寫： _萬 仟 佰 拾 元整 房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙

2、方，不計(jì)利3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用4、租賃期滿， 甲方有權(quán)收回出租房屋， 乙方應(yīng)如期交 還。 乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲 方，經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用 不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠 償。2、 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及 補(bǔ)充條款中約 定外，均由甲方負(fù)責(zé) 但乙方使用不當(dāng)除外 甲方進(jìn)行維修 須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對

3、房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方 案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依 附于房 屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不 負(fù)有修繕 的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間， 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn) 借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議， 乙 方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之 一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20% 的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償 直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書

4、面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人 使 用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意， 擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且 經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行 違 法活動的 ;(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份， 甲 .乙各執(zhí)一份， 簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均 分 配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ，水 ，)甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：第二篇：北京市租房合同范本 (個(gè)人 ) 4100 字合同編號：北京市房屋租賃合同自行成交版出租人：承租人：北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局二00八年五

5、月修訂北京市房屋租賃合同自行成交版出租人甲方：證件類型及編號：承租人乙方：證件類型及編號：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于北京市區(qū)縣街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建筑面積平方米。二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文證明名稱：或房屋來，房屋所有權(quán)人公有房承租人、 購房人姓名或名稱：，房屋第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過二如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合 同 之日起 7 日內(nèi)，到

6、房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋 效勞 站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居 住人員 情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī) 定報(bào)送服 務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更 或者終止之 日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出 租房屋效勞站 辦理登記變更、 注銷手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā) 生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服 務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督 促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中 有境 外人員的， 甲方 / 乙方應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小 時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊?/p>

7、辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限一房屋租賃期自年月 日至年 月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清2單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門 鑰匙及后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對 房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清 各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 日向甲方提出 書面/ 口頭續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂

8、房屋租賃合同。第四條租金及押金一 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ 月/ 季/ 半年/年，租金總計(jì)：人民幣元整？：。支付方式：現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯押款，付，各期租金支付日( 二) 押金：人民幣 元整 ( ?： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金 除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪` 約 賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式 租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中， 由甲方 承當(dāng)， 由乙方承當(dāng)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3) 費(fèi) (4)電 視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房 屋租賃稅 費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi) (11)車

9、位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相 關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安； 承租 人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。 ?( 二) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接 到

10、乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使 用的，應(yīng)相應(yīng) 減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng) 賠償 責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得 甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條 合同解除3一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自 行解除。三甲方有以下情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的

11、房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。四 乙方有以下情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 ?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8。五其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租 金的% 向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，

12、應(yīng)按月租金的% 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。二租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前 退 租 的 ， 應(yīng) 提 前 日 通 知 對 方 ，并 按月 租 金 的 % 向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。三因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。四甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的應(yīng) 按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五第十條 合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法 院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議