企業(yè)廠房租賃合同(官方)

1、企業(yè)廠房租賃合同范文出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ) 上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成 協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年月日起，至 年月止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房， 乙方應(yīng)如期歸還， 乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙

2、方約定， 該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金 為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3% 5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同， 乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保 證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通 訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間， 乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費， 每日每平方米物 業(yè)管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；

3、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維 修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生 故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由 乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可 使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 3 日通知 乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房 的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得 甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有 關(guān)部門批準后，

4、方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的 書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、 衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合 同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原 則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不 再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期

5、間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上 的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費 用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃 協(xié)議。7、租賃期滿后， 甲方如繼續(xù)出租該房時， 乙方享有優(yōu)先權(quán)； 如期滿后不再出租， 乙方應(yīng)如期搬遷， 否則由此造成一切損失和后果， 都由乙方承擔。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由

6、乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。 所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方： 承租方： 授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人： 電話： 電話： 簽約地點： 簽約日期： 年月日Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換”來輕松解決。打開 編輯”菜單中的 替換”對話框，把光標定位在 查找內(nèi)容”輸入框中，單擊 高級”按鈕，選擇 特 殊字符”中的 段落標記”兩次，在輸入框中會顯示“ "PAP'，然后在 替換為”輸入框中用上面的