廣告展覽器材項目可行性報告

1、廣告展覽器材項目立項申請報告泓域咨詢/規(guī)劃項目word格式下載可編輯第一章廣告展覽器材項目緒論1第二章建設(shè)背景及行業(yè)分析8第三章廣告展覽器材項目選址科學性分析11第四章工程設(shè)計總體方案16第五章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案19第六章廣告展覽器材項目實施進度計劃22第七章項目環(huán)境保護分析24第八章節(jié)能分析32第九章投資估算與資金籌措34第十章經(jīng)濟評價46第十一章廣告展覽器材項目綜合評價結(jié)62第一章廣告展覽器材項目緒論、項目提出的理由廣告展覽器材項目“工業(yè)4.0”是一個發(fā)展的概念，中國制造2025也弱化了以往規(guī)劃中為期五年的時間限制，規(guī)劃年限擴展到2025年，更注重中長期規(guī)劃，主要圍繞我國工業(yè)有待加

2、強的領(lǐng)域進行強化，力 爭使我國在2025年從工業(yè)大國轉(zhuǎn)型為工業(yè)強國。二、廣告展覽器材項目名稱及承辦企業(yè)（一）項目名稱廣告展覽器材項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本期工程項目屬于制造業(yè)新建項目，主要從事廣告展覽器材 項目投資運營。（三）報告說明項目立項申請報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條 件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、 環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面 進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、 經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和 如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的 分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)

3、見性、公正性、可靠性、科學性的 特點。三、廣告展覽器材項目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟效益（一）項目投資規(guī)模及資金構(gòu)成1、根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目總投資46774.63萬元，其中： 固定資產(chǎn)投資33597.64萬元，占項目總投資的71.83 %;流動資 金13176.99萬元，占項目總投資的28.17%;在固定資產(chǎn)投資中， 建設(shè)投資33311.25萬元，占項目總投資的71.22 %建設(shè)期固定 資產(chǎn)借款利息286.39萬元，占項目總投資的0.61 %o2、本期工程項目建設(shè)投資33311.25萬元，其中：工程建設(shè) 費用31044.84萬元，占項目總投資的66.37 %,包括：建筑工程 投資14330.87萬元

4、，占項目總投資的30.64 %;設(shè)備購置費 16227.16萬元，占項目總投資的34.69 %;安裝工程費486.81萬 元，占項目總投資的1.04 %o工程建設(shè)其他費用1774.13萬元， 占項目總投資的3.79 % （其中：土地使用權(quán)費1076.48萬元，占 項目總投資的2.30 %）;預(yù)備費492.28萬元，占項目總投資的 1.05 %o（二）資金籌措方案1、項目總投資46774.63萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限 公司計劃自籌資金（資本金）28804.41萬元，占項目總投資的 61.58 %2、根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額 13266.55萬元，占項目總投資的28

5、.36%,其中：項目建設(shè)期申請 銀行固定資產(chǎn)借款9313.45萬元，占項目總投資的19.91 %;本期 工程項目正常經(jīng)營期擬申請銀行流動資金借款3953.10萬元，占 項目總投資的&45 %o3、本期工程項目采取其他方式籌措資金4703.67萬元，占項 目總投資的10.06 % （其中：申請國家專項資金2687.81萬元，占 項目總投資的5.75 %;其他融資2015.86萬元，占項目總投資的 4.31 %） o（三）項目達綱年預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標1、項目達綱年預(yù)期營業(yè)收入（sp） : 124311.27萬元（含稅）。2、年總成本費用（tc） : 80786.90萬元。3、稅金及附加：

6、949.63萬元。4、達綱年利稅總額：52521.48萬元。5、項目達綱年利潤總額（pfo） : 42574.74萬元。6、項目達綱年凈利潤（np） : 31931.05萬元。7、項目達綱年納稅總額：20590.43萬元。8、達綱年投資利潤率：91.02 %o9、達綱年投資利稅率：112.29%。10、達綱年投資回報率：68.27 %o11、達綱年總投資收益率：92.39 %o12、達綱年資本金凈利潤率：147.81 %o13、全部投資回收期（所得稅后）（pt） : 3.38年（含建設(shè) 期12個月）。14、全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率:26.18% （達綱年）o15、固定資產(chǎn)投資回收期：2.43年（

7、含建設(shè)期12個月）。16、項目經(jīng)營盈虧平衡點（bep） : 30.17% （達綱年）。四、項目評價1、制造業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，是衡量一個國家或地區(qū)綜 合經(jīng)濟實力和國際競爭力的重要標志，它的興衰印證著國家的興 衰。歷史上中國曾是制造業(yè)第一大國，1850年前后旁落他國。經(jīng) 歷了 150年后，2010年我國再次成為制造業(yè)“世界第一” o在此 背景下出臺的中國制造2025，無疑為實現(xiàn)“從制造大國向制 造強國的跨越”指明了方向。2、根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目達綱年投資利潤率 91.02 %,投資利稅率112.29 %,全部投資回報率68.27 %,項目 全部投資所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率26.18

8、%,達綱年財務(wù)凈現(xiàn)值 121284.85萬元，總投資收益率92.39 %,資本金凈利潤率 147.81 %,全部投資回收期3.38年（含建設(shè)期12個月），固定資 產(chǎn)投資回收期2.43年（含建設(shè)期12個月），項目盈虧平衡點 30.17%,因此，本期工程項目經(jīng)營非常安全，說明項目具有較強 的盈利能力和抗風險能力。五、項目主要數(shù)據(jù)序號財務(wù)指標名稱單位規(guī)劃目標值序號財務(wù)指標名稱單位規(guī)劃目標值1項目經(jīng)營綱領(lǐng)萬元124311.272項目占地指標2總用地面積m385333.762.2代征地面積ma2133.342.3凈用地而積rry83200.423項目用地指標3凈用地面積m383200.423.2總建筑面

9、積m384902.433.3不計容面積m22146.573.4計容面積m282755.863.5場區(qū)總體利用面積nrv83200.423.6綠化景觀工程m35707.553.7服務(wù)性工程ma3993.623.8綠化覆蓋率%6.863.9建筑系數(shù)%72.253.10建筑容積率0.993.11辦公及生活用地所占比重%4.8032固定資產(chǎn)投資強度萬元/公頃4038.1833項目總投資強度萬元/公頃5621.9534占地產(chǎn)出收益率萬元/公頃14941.263.15占地吸納當?shù)鼐蜆I(yè)率人/公頃149.4136理論停車泊位個3337土地綜合利用率%100.004項目擬定勞動定員人1243.115項目建設(shè)期月

10、126能源利用6.1能量利用率（）%100.006.2能源利用率（）%90.546.3綜合節(jié)能董tee71.116.4綜合節(jié)能率%18.757項目總投資現(xiàn)值pvi萬元46774.637固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元33597.647丄1項目建設(shè)投資萬元33311.257.l1.1工程費用萬元31044.847丄1.1建筑工程費萬元14330.877.1.1.1.2設(shè)備購置費萬元16227.167.3安裝工程費用萬元486.817.1.1.2工程建設(shè)其他費用萬元1774.137.1.2.1無形資產(chǎn)萬元1076.48722其他投資萬元697.657.1.13預(yù)備費萬元492.28731基本預(yù)備費萬元492.

11、287.1.1.3.2漲價預(yù)備費萬元0.007.1.2建設(shè)期利息萬元286.397.2流動資金萬元13176.997.3鋪底流動資金萬元3953.108資金來源萬元46774.638項目資本金萬元28804.418.2債務(wù)資金萬元13266.55&21建設(shè)期投資借款萬元9313.458.2.2流動資金借款萬元3953.108.3申請國家專項資金萬元2687.818.3.1財政無償資金萬元1679.888.3.2財政有償資金萬元1007.938.4其他方式融資萬元2015.869經(jīng)濟效益評價序號財務(wù)指標名稱單位規(guī)劃目標值9年收入總額萬元124311.279.1年營業(yè)收入萬元124311.

12、279.1.2補貼收入萬元0.009.1.3投入產(chǎn)出比2.669.2年綜合總成本費用萬元80786.909.2.1可變成本萬元62389.989.2.2固定成本萬元18396.929.2.3經(jīng)營成本萬元78096.189.3企業(yè)支付的利息費用萬元641.419.4增值稅萬元8997.119.5稅金及附加萬元949.639.6年利稅額萬元52521.489.7年利潤總額萬元42574.749.8企業(yè)所得稅萬元10643.699.9稅后凈利潤萬元31931.059.10息稅前利潤萬元43216.1591息稅前利潤保障比率0.0067.3892納稅總額萬元20590.4393銷售凈利潤率%25.69

13、94銷售利稅率%42.2510財務(wù)評價指標10.1總投資收益率%92.3910.2資本金凈利潤率%147.8110.3全部投資回收期年3.3810.4固定投資回收期年2.4310.5全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率%26.1810.6財務(wù)凈現(xiàn)值萬元121284.8510.7全部投資利潤率%91.0210.8全部投資利稅率%112.2910.9全部投資回報率%68.27第二章建設(shè)背景及行業(yè)分析一、廣告展覽器材項目建設(shè)背景分析1、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)代表新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的方向， 是培育發(fā)展新動能、獲取未來競爭新優(yōu)勢的關(guān)鍵領(lǐng)域?！笆濉?時期，要把戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)擺在經(jīng)濟社會發(fā)展更加突出的位置， 大力構(gòu)建現(xiàn)

14、代產(chǎn)業(yè)新體系，推動經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。2、縱觀國家領(lǐng)導的論點，綠色發(fā)展將成為“十三五”規(guī)劃的 一個重點。目前仍在“十二五”的后半部，中國經(jīng)濟出現(xiàn)了顯著 變化，面對經(jīng)濟下滑的壓力，長期積累的資源環(huán)境問題亦全面爆 發(fā)。在“十三五”時期，“高污染、高消耗推動高增長”必須退 出經(jīng)濟發(fā)展的舞臺，綠色發(fā)展將會是中國應(yīng)對目前經(jīng)濟難題的答 案之一。單靠大規(guī)模投資及大項目已經(jīng)無法化解發(fā)展上的矛盾。 必須一新常態(tài)發(fā)展，采用綠色發(fā)展戰(zhàn)略，培育出綠色經(jīng)濟增長點。二、項目可行性分析2015年是全面完成“十二五”規(guī)劃的收官之年，也是全面深 化改革的關(guān)鍵之年和全面推進依法治國的開局之年，更需要繼續(xù) 堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)

15、，保持穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)平衡，堅持宏觀 政策要穩(wěn)、微觀政策要活、社會政策要托底的總體思路，主動適 應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，為深化改革開放和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整創(chuàng)造穩(wěn)定的 宏觀環(huán)境，為經(jīng)濟社會發(fā)展創(chuàng)造良好預(yù)期和新的動力。廣告展覽 器材制造名列其中，覆蓋擬建項目投產(chǎn)后的產(chǎn)品，因此，本期工 程項目屬于當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；綜上所述，本期工程 項目符合國家及地方相關(guān)行業(yè)的準入規(guī)定。三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析適應(yīng)新常態(tài)，要有新考量。中高速增長、中高端水平不會從 “天上”掉下來，增長動力轉(zhuǎn)換也不會自然而然地實現(xiàn)。眼下， 一些潛在風險漸漸浮岀水面，不僅表現(xiàn)在人口、土地等紅利逐步 消減，拉動增長的“舊動力”逐步下降，新興產(chǎn)業(yè)還沒有

16、形成傳 統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)那么大的拉動力，新的增長“發(fā)動機”馬力不足，新 舊動力“青黃不接”；還表現(xiàn)在不少地方、行業(yè)和企業(yè)正在承受 著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的“陣痛”,表現(xiàn)在經(jīng)濟增速“下臺階”讓 一些長期掩蓋的老矛盾、老問題“水落石出”。能不能有效應(yīng)對 這些挑戰(zhàn)，適應(yīng)新常態(tài)，關(guān)鍵在于深化改革開放和調(diào)整結(jié)構(gòu)的力 度，在于我們能否摒棄那種不合時宜、不適應(yīng)新常態(tài)的慣性思維, 打破掣肘發(fā)展進步的成規(guī)慣例，將已經(jīng)出臺的重大經(jīng)濟改革舉措 落實到位，同時推出既利當前又利長遠的高質(zhì)量改革方案。第三章 廣告展覽器材項目選址科學性分析一、項目用地總體要求1、“廣告展覽器材項目”均按照xxx建設(shè)用地規(guī)劃許可證及 建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計

17、要求進行設(shè)計，同時，嚴格按照xxx建設(shè)規(guī)劃 部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場 區(qū)總平面圖。2、建設(shè)項目平面布置符合廣告展覽器材行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠 房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設(shè)用地 控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。3、根據(jù)測算，本期工程項目固定資產(chǎn)投資強度4038.18萬元 /公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)固定資產(chǎn) 投資強度$1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā) 區(qū)確定的“固定資產(chǎn)投資強度$3000.00萬元/公頃”的具體要求。

18、4、根據(jù)測算，本期工程項目建筑容積率0.99 ,完全符合國 土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)2008 24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同 時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)確定的“建筑容積率21.00 ”的具體要 求。5、根據(jù)測算，本期工程項目建筑系數(shù)72.25 %,完全符合國 土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)2008 24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)建筑系數(shù)$30.00%的規(guī)定；同 時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)確定的“建筑系數(shù)$35.00 %”的具體要 求。6、根據(jù)測算，本期工程項目辦公及生活用地所占比重4.80%, 完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項

19、目建設(shè)用地控制指標（國 土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)辦公及生活用 地所占比重w 7.00 %的規(guī)定；同時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)確定的“辦 公及生活用地所占比重w7.00%”的具體要求。7、根據(jù)測算，本期工程項目綠化覆蓋率6.86%,完全符合國 土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)2008 24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)綠化覆蓋率w20.00%的規(guī)定； 同時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)確定的“綠化覆蓋率w20.00%”的具 體要求。8、根據(jù)測算，本期工程項目占地產(chǎn)出收益率14941.26萬元/ 公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【200

20、8】24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)占地產(chǎn)出 收益率$5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 確定的“占地產(chǎn)出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。9、根據(jù)測算，本期工程項目占地稅收產(chǎn)出率2474.81萬元/ 公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)占地稅收 產(chǎn)出率$350.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)確 定的“占地稅收產(chǎn)出率450.00萬元/公頃”的具體要求。10、根據(jù)測算，本期工程項目辦公及生活建面所占比重8.62 %,完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標 （國土資

21、發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)辦公及生 活建面所占比重w15.00%的規(guī)定；同時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)確 定的“辦公及生活建面所占比重w10.00%”的具體要求。11、根據(jù)測算，本期工程項目土地綜合利用率100.00 %,完 全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土 資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的廣告展覽器材行業(yè)土地綜合利用率 $90.00%的規(guī)定；同時，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)確定的“土地綜合 利用率$95.00%”的具體要求。二、項目建設(shè)地概況堅持工業(yè)強市不動搖，堅持樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、 共享的發(fā)展理念，以中國制造2025和中國制造2025安徽篇 為依據(jù)，

22、以提高工業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改 革為主線，以科技創(chuàng)新和體制創(chuàng)新為根本動力，進一步鞏固工業(yè) 倍增行動計劃成果，培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn) 業(yè)，加快信息化與工業(yè)化深度融合，實施一批重大項目，打造一 批龍頭骨干企業(yè)，突破一批關(guān)鍵共性技術(shù)，引領(lǐng)制造業(yè)向高端化、 智能化、品牌化、集群化、綠色化轉(zhuǎn)型，加快構(gòu)建戰(zhàn)略性新興產(chǎn) 業(yè)引領(lǐng)、先進制造業(yè)支撐、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)協(xié)同的新型工業(yè)體系。 集中各方力量強攻工業(yè)，大力推進制造業(yè)升級，到2020年，力爭 “邁上兩個臺階、實現(xiàn)六個提升”。到2020年，全市規(guī)模以上工 業(yè)完成增加值突破1000億元，進入全省前列。到2020年，全市 規(guī)模以上工業(yè)

23、企業(yè)數(shù)達到2000家。三、廣告展覽器材項目選址綜合評價 綜上所述，項目選址位在xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物;供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以,從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理 的。第四章工程設(shè)計總體方案一、建筑規(guī)劃方案(一) 建筑設(shè)計規(guī)范和標準1、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(gb50003-2001)。2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(gb50007-2002)。3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb50009-2001)。4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(gb50010-

24、2002)。5、建筑抗震設(shè)計規(guī)范(gb50011-2001)。7、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(gb50017-2003)。8、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(gb50018-2002)。10、建筑地面設(shè)計規(guī)范(gb50037-1996)。11、動力機器基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(gb50040-96)。(二) 建筑工程設(shè)計總體要求1、土建工程是在滿足廣告展覽器材生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的 前提下，使其滿足國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合xxx的自然條件、 施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟實用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。2、建筑設(shè)計是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計條件結(jié)合總圖位置， 進行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢

25、修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。3、xxx有限公司應(yīng)該根據(jù)廣告展覽器材行業(yè)廣告展覽器材產(chǎn) 品生產(chǎn)的特點，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防 腐、耐高溫等要求。4、根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、 部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允 許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露 天裝置以節(jié)約項目建設(shè)投資。5、xxx有限公司的建筑設(shè)計應(yīng)遵守國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定， 特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標準執(zhí)行。6、“廣告展覽器材項目”建筑設(shè)計及結(jié)構(gòu)設(shè)計在滿足廣告展 覽器材生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天 化

26、、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、 防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力 做到場房設(shè)計保障安全、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、美觀適用，同時 方便施工、安裝和維修。二、主要材料選用標準要求（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范（gb/t50476）之規(guī)定， 確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán) 境類別為一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用c30混凝土，上部結(jié)構(gòu) 構(gòu)造柱、圈梁、過梁、基礎(chǔ)采用c25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強 度等級采用c30級，基礎(chǔ)混凝土墊層為c15級，基礎(chǔ)墊層混凝土 為c15級。（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋

27、采用國家標準熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋 均采用hrb400,箍筋及其他次要構(gòu)件為hpb300o2、hpb300級鋼筋選用e43系列焊條，hrb400級鋼筋選用 e50系列焊條。3、埋件鋼板采用q235鋼、q345鋼，吊鉤用hpb235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標準及規(guī)范要求。第五章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)涉及工業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)等信息通信技術(shù)領(lǐng)域的各個環(huán)節(jié)和各個主體，正在形成復(fù)雜和全新的生態(tài)系統(tǒng)。為促進工業(yè)互 聯(lián)網(wǎng)生態(tài)體系建設(shè)，工業(yè)和信息化部積極推動工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展， 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)試點城市、國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)在全國 各地正在逐步展開。一、工藝技術(shù)方案1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，

28、遵循“自動控制、安全可靠、 運行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進 的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì) 量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照廣告展覽 器材行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣 大顧客提供優(yōu)質(zhì)的廣告展覽器材和良好的服務(wù)。2、積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量 的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高 xxx有限公司市場競爭能力。3、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型 設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設(shè)備， 滿足項目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際

29、先進水平的生產(chǎn)、 試驗及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、 合理的生產(chǎn)和物流方式。4、生產(chǎn)工藝設(shè)計要滿足規(guī)模化生產(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總 體設(shè)計，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲模式、最短 的物流過程、最便捷的物資流向。5、根據(jù)本期工程項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿 足產(chǎn)品制造的要求，同時，加強員工技術(shù)培訓，嚴格質(zhì)量管理， 按照工藝流程技術(shù)要求進行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求廣 告展覽器材的“零缺陷”，以關(guān)鍵生產(chǎn)工序為質(zhì)量控制點，確保 本期工程項目產(chǎn)品質(zhì)量。二、設(shè)備選型xxx有限公司在選擇設(shè)備時，要著眼高起點、高水平、高質(zhì)量, 最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力

30、提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自 動化程度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成 本和檢測成本。主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適 應(yīng)，同時應(yīng)具備“先進、適用、經(jīng)濟、環(huán)境保護、節(jié)能”的特性, 能夠達到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項要求；本期工程項目所選設(shè)備必 須達到目前國內(nèi)外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠, 能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。第六章 廣告展覽器材項目實施進度計劃本期工程項目建設(shè)工期根據(jù)建設(shè)規(guī)模，擬分立項申請報告、 水文地質(zhì)勘察、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、材料采購、土建施工、 室內(nèi)外裝修、室外工程、水電安裝、設(shè)備安裝、試車投產(chǎn)等方面 綜合考慮，分標段進行施工，整個階段需交

31、叉進行確保如期建成 投產(chǎn)，確定項目建設(shè)工期為12個月。1、工程建設(shè)是百年大計，必須堅持質(zhì)量第一的根本原則；本 期工程項目要積極推行企業(yè)法人責任制、招標投標制、工程監(jiān)理 制；項目由xxx有限公司總經(jīng)理親自掛帥，選派專業(yè)會計和專業(yè) 技術(shù)人員參與，抽調(diào)專業(yè)人員組成項目建設(shè)辦公室，全面負責項 目建設(shè)工作；主要完成項目實施準備、配套資金籌集、勘察設(shè)計、 施工準備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段；各項投資活 動和各個工作環(huán)節(jié)可以相互交叉進行；將項目實施各個工作階段 的各個環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施進度做出合理而又切 實可行的安排，保證按時按質(zhì)完成任務(wù)并順利投入使用。2、本期工程項目承辦單位是xx

32、x有限公司，作為項目業(yè)主在 項目批準立項后應(yīng)成立項目建設(shè)辦公室；辦公室主任即項目經(jīng)理, 具體負責項目建設(shè)的實施工作；項目建設(shè)辦公室負責建立并完善 財務(wù)管理系統(tǒng)和工程質(zhì)量管理系統(tǒng)，分別負責編報工程計劃和工 程決算書；開展物資設(shè)備的招標采購工作，檢查工程進度、資金 使用、運行狀況、監(jiān)督工程質(zhì)量。第七章項目環(huán)境保護分析選擇一批鑄、鍛、焊、熱處理等行業(yè)的龍頭企業(yè)實施“綠色 基礎(chǔ)制造工藝技術(shù)與裝備應(yīng)用示范”裝針對基礎(chǔ)工藝關(guān)鍵工序開 展生產(chǎn)工藝綠色化改造，重點推廣綠色、先進的鑄造、鍛壓、焊 接、切削、熱處理、表面處理等基礎(chǔ)制造工藝技術(shù)與裝備。建立 綠色化數(shù)字化車間/工廠，建立數(shù)字化、柔性化、綠色、高效的鑄

33、 造車間，以鍛壓設(shè)備為中心構(gòu)建數(shù)字化沖壓車間，建設(shè)數(shù)字化焊 接車間、數(shù)字化熱處理車間、高效綠色切削加工中心。一、項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀(一) 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀1、本期工程項目建設(shè)地點一xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要大氣污染物 為二氧化硫、二氧化碳和pm10,根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00 天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、pm10和二氧 化碳濃度較低，達到環(huán)境空氣質(zhì)量標準二級標準要求，未出 現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。2、本期工程項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為ii類區(qū)， 執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標準(gb3095-2012)二級標準，大氣環(huán)境 質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。（二）地

34、表（下）水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1、項目建設(shè)區(qū)域codcr、b0d5、氨氮值濃度均不超標，codcr 質(zhì)量指數(shù)在0.43 -0.50之間，bod5質(zhì)量指數(shù)在0.29 -0.32之間， 氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26 -0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目 建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標準（gb3838-2002） iii 類標準。2、項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標滿足功 能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行地下 水質(zhì)量標準（gb/t14848-93）中的iii類標準要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較 好。二、建設(shè)期環(huán)境影響分析及防治對策（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策1、對施工現(xiàn)

35、場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng) 設(shè)置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放, 防止包裝袋破裂。2、避免大風天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大 風造成的施工揚塵。3、對施工場地、施工道路應(yīng)適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)牛5次，可使揚塵造成的tsp污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。4、施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查,當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%,車輛尾氣污染可減

36、少30.00%;采取上述措施后建設(shè)期揚塵不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響,并且隨著施工的結(jié)束而消失。通過采取以上措施，本期工程項目在建設(shè)期間對項目區(qū)域大 氣環(huán)境影響較小。（二）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策1、施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和 施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻 水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、 設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污 染物為sso2、生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水， 包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、 bod、ss 等，類比 水質(zhì)為 20.00 m

37、g/l-40.00 mg/l、150.00 mg/l-350.00 mg/l、200.00 mg/l-450.00 mg/lo（三）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策1、項目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、 石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置 不當將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，本期工程項 目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。2、施工單位在開工前，應(yīng)當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽 訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng) 當及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認真核實土石 方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須

38、及時清運，以免影響 周圍環(huán)境。3、對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以 利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道 路應(yīng)當硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工 地。4、由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求xxx 有限公司和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措 施，避免建設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。(四) 建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，本期工程項目 噪聲源來自各種施工機械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項目建設(shè) 期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、 混凝土攪拌機、砸夯機

39、、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸 的交通噪聲；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重 車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00 db (a) -93.00 db (a)和82.00 db (a) -90.00 db (a),打樁機的噪聲級范圍可達95.00 db (a) -105.00 db (a),施工中機械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約110.00 db (a),特別是夜間施工時影響更為嚴重。三、運營期廢水影響分析及防治對策為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，本期工 程項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用” 的原則進行設(shè)計。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場區(qū)排

40、水系 統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系 統(tǒng)。（一）地坪沖洗廢水治理措施為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù) 生產(chǎn)工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用 水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質(zhì)處理，清洗水經(jīng)過濾去除固體 雜物，達到再生水水質(zhì)指標后由專用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物 理性沉淀后進入污水處理系統(tǒng)，治理后的廢水達到污水綜合排 放標準（gb8978） 級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作 為循環(huán)水補水，對項目建設(shè)區(qū)水環(huán)境質(zhì)量影響較小。（二）辦公和生活廢水治理措施1、根據(jù)測算，本期工程項目達綱年全體勞動定員每年將產(chǎn)生 辦公及生活廢水排放量約3454

41、.70立方米/年。2、本期工程項目正常經(jīng)營所產(chǎn)生的生活和辦公廢水主要有： 食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等， 主要污染因子為：c0dcr> ss、氨氮、動植物油等；根據(jù)檢測， 項目實際運營中辦公及生活廢水中污染物排放指標為：codcr約 620.00 mg/l, ss 約 500.00 mg/l,氨氮約 35.00 mg/l, bod5 約 200.00 mg/lo四、運營期固廢影響分析及防治對策對于一般類工業(yè)固體廢棄物的治理；包括包裝廢料、廢屑、 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢料等，均可回收利用，在各生產(chǎn)場所設(shè)置廢 料收集點和放置區(qū)域，以收集可利用廢物，并委托有資質(zhì)的廢品 回

42、收站定期清運。五、運營期噪聲影響分析及防治對策采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材 料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù), 建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲 材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特 性。六、綜合評價“十三五”期間，在資源能源與環(huán)境的約束下，物耗大、污 染物重的基礎(chǔ)制造工藝將不斷被淘汰。對于切削、熱處理、涂鍍 等污染嚴重的行業(yè)，采用綠色清潔生產(chǎn)工藝將是主要發(fā)展趨勢。 例如傳統(tǒng)切削加工過程中大量使用切削液，污染嚴重，而干式切 削和準干式切削一般使用強冷風或其他介質(zhì)或少量切削液冷卻切 削點，可大幅減少切削液

43、污染。第八章節(jié)能分析一、項目所在地能源消費及供應(yīng)條件（一）項目所在地能源消費情況根據(jù)綜合能耗計算通則（gjb/t2589）的規(guī)定，“廣告展覽器材項目”實際消耗的各種能源是：一次能源、二次能源和生產(chǎn)使用耗能工質(zhì)所消耗的能源，具體使用的品種有：電力、新鮮 水、熱力（包括水和蒸汽）、壓縮空氣、天然氣等，就能源本身 而言屬于清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求；本期工程項目建設(shè)選 址在xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，其能源供應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，主要用能 品種、數(shù)量均能得到充裕的供應(yīng)保障，項目建成運營后，也不會影響周圍企業(yè)的正常用能根據(jù)項目用能數(shù)據(jù)統(tǒng)計和設(shè)備及工藝運行情況，本期工程項目年綜合總耗能量（當量值）308.15噸標

44、 準煤/年。（二）項目所在地能源供應(yīng)條件1、供水條件：本期工程項目供水由xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自來水管 網(wǎng)供應(yīng)，能夠保證項目用水需要。2、供電條件：本期工程項目電源由xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)變配（供） 電系統(tǒng)供應(yīng)，可滿足項目用電需要。二、項目節(jié)能措施1、xxx有限公司在設(shè)備比選階段，將單位產(chǎn)品耗電量作為主 要技術(shù)參數(shù)之一進行比較，在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，選用 電功率較小的高效節(jié)能型先進設(shè)備，使之具有高效的運轉(zhuǎn)率，在 科學的管理和調(diào)配使用中，使生產(chǎn)設(shè)備充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特 性。2、在生產(chǎn)工藝的節(jié)電技術(shù)和設(shè)備的生產(chǎn)效率、采用節(jié)能設(shè)備 和節(jié)能技術(shù)、加強管理、認真操作的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)本期工程項目 的低能消耗；電

45、器設(shè)備選用新型節(jié)能產(chǎn)品，例如：自帶補償裝置 的變頻節(jié)能電機、led節(jié)能燈具等。三、項目預(yù)期節(jié)能綜合評價擬選項目位于xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項目建成后年消耗能源總量 折合標煤308.15噸；由區(qū)域能源狀況分析可得，本項目能源結(jié)構(gòu) 與xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的能源優(yōu)勢是相吻合，而且xxx有限公司能源 消耗水平及能源結(jié)構(gòu)是合理的。第九章投資估算與資金籌措一、投資估算的依據(jù)和說明（一）投資估算的依據(jù)'廣告展覽器材項目”其投資估算范圍包括：固定資產(chǎn)投資 估算（主要工程項目、輔助工程項目、公用工程項目、服務(wù)性工 程、配套費用、其他費用）、流動資金估算以及總投資估算，本 期工程項目投資估算的主要依據(jù)如下：1、建設(shè)

46、項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）。2、建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程（ceca/gc1） o3、企業(yè)工程設(shè)計概算編制辦法（2008年）。4、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（2010年）。（二）項目費用與效益范圍界定本期工程項目費用界定為工程建設(shè)費用和項目運營期所發(fā)生 的各項費用；項目效益界定為運營期所產(chǎn)生的各項收益，并嚴格 遵循財務(wù)評價過程中費用與效益計算范圍相一致性的原則。二、建設(shè)投資估算（一）建設(shè)投資估算范圍根據(jù)投資項目可行性研究指南的規(guī)定，xxx有限公司承辦的“廣告展覽器材項目”的建設(shè)投資（不含項目建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息）估算范圍包括:工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三個部分，其中：

47、工程建設(shè)費用包括建筑工程投資、設(shè)備 購置費、安裝工程費、公用工程費等；工程建設(shè)其他費用包括： 征地及拆遷補償費、承辦單位管理費、項目勘察設(shè)計費、環(huán)評及 安評費、工程監(jiān)理費、招投標代理服務(wù)費、場地準備及臨時設(shè)施 費、新增職工培訓費、聯(lián)合試車運轉(zhuǎn)費等；預(yù)備費科目及費率的 取值執(zhí)行國家相關(guān)部門的規(guī)定。工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費 用和預(yù)備費三個部分，其中：工程建設(shè)費用包括建筑工程投資、 設(shè)備購置費、安裝工程費、公用工程費等；工程建設(shè)其他費用包 括：征地及拆遷補償費、承辦單位管理費、項目勘察設(shè)計費、環(huán) 評及安評費、工程監(jiān)理費、招投標代理服務(wù)費、場地準備及臨時 設(shè)施費、新增職工培訓費、聯(lián)合試車運轉(zhuǎn)費等；

48、預(yù)備費科目及費 率的取值執(zhí)行國家相關(guān)部門的規(guī)定。（二）建筑工程投資估算本期工程項目建筑工程包括：主體工程、輔助車間、倉儲設(shè)施、辦公室、職工宿舍、配套工程、圍墻、場區(qū)道路及綠化等, 建筑工程投資根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計并參照當?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r指 標估算；筑（構(gòu)）物和場區(qū)附屬工程參照xxx建筑工程概算定額 控制指標進行估算；本期工程項目規(guī)劃總建筑面積84902.43平方 米，其中：不計容建筑面積2146.57平方米，計容建筑面積82755.86 平方米；預(yù)計建筑工程投資14330.87萬元。（三）設(shè)備購置費估算設(shè)備購置費的估算是根據(jù)國內(nèi)外制造廠家（商）報價和類似 工程設(shè)備價格，同時參照機電產(chǎn)品報價手冊和

49、建設(shè)項目概 算編制辦法及各項概算指標規(guī)定的相應(yīng)要求進行，并考慮必要 的運雜費進行估算；本期工程項目計劃購置和安裝生產(chǎn)設(shè)備、檢 驗設(shè)備、安全及環(huán)境保護設(shè)備共計247臺（套），設(shè)備購置費16227.16 萬元。（四）安裝工程費估算本期工程項目安裝工程費按主要設(shè)備購置費的3.00 %估算, 預(yù)計安裝工程費486.81萬元。（五）工程建設(shè)其他費用估算1、土地征用及遷移補償費：經(jīng)營性建設(shè)項目通過出讓方式購 置的土地使用權(quán)（或劃撥方式取得無限期土地使用權(quán)）而支付的 土地出讓金、土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償 費、余物遷建補償費、土地登記管理費等，或在建設(shè)過程中發(fā)生 的土地復(fù)墾費用和土地損失補

50、償費用等，根據(jù)測算，本期工程項 目建設(shè)土地征用及遷移補償費1076.48萬元，其中：土地使用權(quán) 費1076.48萬元，拆遷安置補償費0.00萬元。2、項目建設(shè)前期工作費：包括編制立項申請報告等與項目啟 動有關(guān)的前期費用，按計價格【1999】 1283號文建設(shè)項目建設(shè) 前期準備工作咨詢收費暫行規(guī)定計取，預(yù)計報告編制費用3.86 萬°3、水文及地質(zhì)勘察費：是指承辦單位為進行項目建設(shè)發(fā)生的 勘察、設(shè)計及前期工作咨詢費和勘察設(shè)計費，根據(jù)工程勘察設(shè) 計文件收費管理規(guī)定（國家計委、建設(shè)部計價格【2002 10號） 文件要求和xxx市場情況確定，根據(jù)測算，該項費用為45.76萬o4、工程規(guī)劃設(shè)計費

51、：是指工程設(shè)計人員根據(jù)發(fā)包人的委托， 提供編制建設(shè)項目初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、非標準設(shè)備 設(shè)計文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費用。 根據(jù)工程勘察設(shè)計文件收費管理規(guī)定（國家計委、建設(shè)部計 價格【2002】10號）文件要求，工程規(guī)劃設(shè)計費采取按照建設(shè)項 目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費，根據(jù)測算， 該項費用為77.61萬元。5、施工圖預(yù)算編制及審查費：是在工程開工前，編制項目施 工圖并進行合理性和科學性審查，同時，根據(jù)已批準的施工圖紙、 現(xiàn)行的預(yù)算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機械臺班 等資源價格，在施工方案或施工組織設(shè)計已大致確定的前提下， 按照規(guī)定的計

52、算程序計算直接工程費、措施費，并計取間接費、 利潤、稅金等費用，確保單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件的合理、 科學，根據(jù)測算，根據(jù)測算，本期工程項目施工圖預(yù)算編制及審 查費62.09萬元。6、環(huán)境影響咨詢評估費：是指按照中華人民共和國環(huán)境保 護法、中華人民共和國環(huán)境影響評價法對建設(shè)項目環(huán)境影 響進行全面評價所需費用；根據(jù)國家計委、國家環(huán)境保護總局計 價格【2002 125號文件規(guī)定，參考xxx實際收費情況計取，預(yù)計 環(huán)境影響咨詢評估費21.73萬元。7、工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理費：是指委托工程監(jiān)理單位對工程 實施監(jiān)理工作所需費用，包括工程建設(shè)監(jiān)理費、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān) 督費、建筑施工安全監(jiān)督管理費等，參照國

53、家發(fā)改委發(fā)改價格2007670號文的規(guī)定，參考xxx實際收費情況計列，根據(jù)測算, 本期工程項目建設(shè)監(jiān)督監(jiān)理費46.57萬元。8、招投標代理服務(wù)費：是指招標代理機構(gòu)接受招標人委托， 從事招標業(yè)務(wù)所需費用；根據(jù)國家計委計價格【2002】1980號文 件規(guī)定計取，根據(jù)測算，本期工程項目招投標代理服務(wù)費15.52萬o9、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費：是指根據(jù)計價格【2001】585 號文件要求，將各類專項配套費統(tǒng)一歸并后的城市行政事業(yè)性收 費，包括市政配套費、公建配套費和中學增建費等。根據(jù)測算， 該項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費424.51萬元。10、根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目建設(shè)投資中的工程建設(shè)其他費用177

54、4.13萬元。（六）預(yù)備費估算項目預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費；根據(jù)原國家計委 頒發(fā)的計投資【1999】 1340號文件的規(guī)定，漲價預(yù)備費投資價格 指數(shù)按零計算。基本預(yù)備費二（工程建設(shè)費用+工程建設(shè)其他費用）x基本預(yù) 備費費率，基本預(yù)備費費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)部門的規(guī)定； 本期工程項目基本預(yù)備費按工程建設(shè)費用與其他費用之和的 1.50%計??；根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目預(yù)備費492.28萬o（七）建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算采用概算法，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項 目建設(shè)投資33311.25萬元，占項目總投資的71.22 %,其中：建 筑工程投資14330.87萬元，占項目總投資的30.6

55、4 %,設(shè)備購置 費16227.16萬元，占項目總投資的34.69%,安裝工程費486.81萬 元，占項目總投資的1.04 %,工程建設(shè)其他費用1774.13萬元， 占項目總投資的3.79 % （其中：土地使用權(quán)費1076.48萬元，占 項目總投資的2.30 %）;預(yù)備費492.28萬元，占項目總投資的1.05 %o三、廣告展覽器材項目總投資估算（一）建設(shè)投資及建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息1、建設(shè)投資估算：根據(jù)上述測算，本期工程項目建設(shè)投資 33311.25萬元，占項目總投資的71.22 %o2、建設(shè)期固定資產(chǎn)借款及其利息估算：按照建設(shè)規(guī)劃，本期 工程項目建設(shè)期為12個月，項目建設(shè)期申請銀行固定資產(chǎn)借款 9313.45萬元，占項目總投資的19.91 %;假定借款在項目建設(shè)期 內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國人民銀行最新存借款利率，按 中長期借款名義年