關(guān)于銷售承包合同書

1、關(guān)于銷售承包合同書委托方： xxxxx 責(zé)任公司 以下稱為甲方 承包方： xxxxxxx 以下稱為乙方 甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原那么，依照中華 人民共和國(guó)相關(guān)法律、 法規(guī)，就乙方承包甲方 xx 大廈商業(yè)局部的銷售、 出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：一、承包物業(yè)概況1. 物業(yè)名稱： xx2. 物業(yè)位置： xx 市 xx 區(qū) xx 門內(nèi)大街東四路口東南角3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約 48000 平方米，其中商業(yè)局部 地 下 1層至地上 4層約17000平方米以 xx 市國(guó)土資源與房屋管理局最 后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn) 4. 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)5. 物

2、業(yè)使用率：商業(yè)局部不低于 80%。二、承包方式及范圍1. 承包方式：銷售、出租。2. 承包范圍： xx 商業(yè)局部。三、承包期限及目標(biāo)1. 承包期限：自甲方取得?商品房銷售許可證?之日起，乙方正 式承包期為 8 個(gè)月。在甲方取得?商品房銷售許可證?之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購階段，不計(jì)為承包期限。2. 銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成 90%商業(yè)局部的 銷售。3. 乙方如按期完成承包銷售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希 望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。4. 在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標(biāo)由 雙方另行協(xié)商。四、雙方職責(zé)1. 甲方履行之職責(zé)：1) 確保本樓盤產(chǎn)權(quán)

3、清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行 出售和出租。2) 提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、 進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：a. ?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同?復(fù)印件 ;b. ?國(guó)有土地使用證?復(fù)印件c. ?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?及附件之復(fù)印件 ;d. ?建設(shè)工程開工證?復(fù)印件 ;e. ?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?復(fù)印件 ;f. 建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。g. 其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。3) 甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件 ;b. 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件 ;4) 提供?商品房銷售許可證?原件及?商品房銷售合同? 、?商品 房認(rèn)購書?。5) 提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立

4、面圖、效果圖、 模型及銷售房間號(hào)等。6) 辦理?商品房認(rèn)購書?、?商品房銷售合同? 審核與簽章，?商品 房銷售合同?登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。7) 甲方在本樓盤取得?商品房銷售許可證?正式開盤前，辦妥有 關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于 6 成 xx 年、總貸款規(guī)模不少于 35000 萬元的按揭貸款效勞。8) 在合同簽訂后 25 天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于 180平方米 的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi) 等根本辦公條件。9) 由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派 財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)局部之公共局部的必要裝修及配套， 如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)局部的廣告推廣費(fèi)用。12) 本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第 三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)局部進(jìn)行銷售或出租，原已簽委托銷 售合同繼續(xù)執(zhí)行。13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。Word是學(xué)生和職場(chǎng)人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個(gè)軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧C