現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)中的經(jīng)濟(jì)泡沫問題研究

1、    現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)中的經(jīng)濟(jì)泡沫問題研究    郭佳亮【摘要】近年來我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，但經(jīng)濟(jì)泡沫仍然存在，這在一定程度上對金融經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了較大的影響。由于經(jīng)濟(jì)泡沫相對復(fù)雜，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)泡沫，必然會影響金融市場的穩(wěn)定運(yùn)行。因此在現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，需要做好經(jīng)濟(jì)泡沫的防范工乍，創(chuàng)造良好的金融發(fā)展環(huán)境，以此來保證金融經(jīng)濟(jì)的健康、穩(wěn)步發(fā)展?！娟P(guān)鍵詞】金融經(jīng)濟(jì);經(jīng)濟(jì)泡沫;類型;原因;途徑商品價格與實(shí)際價值不符是經(jīng)濟(jì)泡沫的最直接體現(xiàn)。在現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，當(dāng)交易量增加與現(xiàn)實(shí)需求之間存在差異時，則會出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)泡沫，從而影響金融市場的穩(wěn)定運(yùn)行。同時資產(chǎn)暴漲

2、或是暴跌也被視為經(jīng)濟(jì)泡沫，而且在經(jīng)濟(jì)泡沫階段內(nèi)會有金融投資火爆的情況發(fā)生，這種情況以房地產(chǎn)市場和股票市場最為常見，且不會受我國基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)的影響。這就需要在金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中要重視經(jīng)濟(jì)泡沫問題，并積極加以預(yù)防和解決。一、現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)泡沫類型（一）房地產(chǎn)泡沫近年來我國房地產(chǎn)市場火爆，房價一直居高不下，而且房地產(chǎn)行業(yè)存在較大的利益空間，這也導(dǎo)致大部分投資涌人，大量的資源投入到房地產(chǎn)行業(yè)中來，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人員則大肆擴(kuò)張房地產(chǎn)，甚至出現(xiàn)哄抬房價的情況，這也致使房價直線上升。人們一直為房價困擾，但房價仍居不下，保持持續(xù)上漲的趨勢，這也使投資買房頻繁，投資買房成為人們獲取高收益的重要渠道，由此而導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡

3、沫產(chǎn)生。（二）股票泡沫目前我國股票市場在發(fā)展過程中，由于政府監(jiān)督范圍有限，監(jiān)督職能不到位，再加之證券交易制度受限，因此證券交易監(jiān)管功能無法得到充分的發(fā)揮。當(dāng)前股票市場價值與內(nèi)在投資價值之間存在較大的差額，股票市場泡沫和經(jīng)濟(jì)泡沫之間存在緊密的聯(lián)系。股票作為虛擬經(jīng)濟(jì)范疇，容易受到人為操縱，而股票對于希望自己投資獲得豐厚回報(bào)的人具有較強(qiáng)大的吸引力，因此在其進(jìn)行股票投資時，往往對其潛在的風(fēng)險進(jìn)行忽視。但當(dāng)前證券市場監(jiān)管不到位，再加之其發(fā)展不成熟，這些問題的存在增加了股票泡沫發(fā)生的風(fēng)險。二、現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)中的經(jīng)濟(jì)泡沫形成的主要原因（一）社會因素經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與社會發(fā)展之間關(guān)系緊密，在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，金融經(jīng)

4、濟(jì)發(fā)展空間較為寬松，風(fēng)險也隨之降低。在這種環(huán)境下，人們越來越關(guān)注資金炒作問題，基于商品經(jīng)濟(jì)周期性蕭條及金融市場銀行存款利息下調(diào)作用下形成的資金炒作，這種刺激性的方式可以將市場中閑散資金快速流入金融市場，這種情況下經(jīng)濟(jì)泡沫的產(chǎn)生和蔓延有了良好的社會基礎(chǔ)。（二）金融約束機(jī)制因素近年來我國金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效較為顯著，但金融經(jīng)濟(jì)體制問題卻仍然存在。由于缺乏完善的金融體制，這就導(dǎo)致部分工作得不到有效的落實(shí)，容易產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)泡沫?；谶@種情況，迫切要求加快我國金融機(jī)制的完善，以此來降低金融風(fēng)險，防止經(jīng)濟(jì)泡沫產(chǎn)生，促進(jìn)金融經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。三、現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)泡沫問題的防范途徑（一）國家應(yīng)加強(qiáng)對金融經(jīng)濟(jì)的干預(yù)目

5、前我國雖然針對住宅用地使用的最高費(fèi)用進(jìn)行了嚴(yán)格限制，但在實(shí)際地產(chǎn)業(yè)交易過程中，大部分都突破了限制，土地價格在拍賣競標(biāo)下大幅度增長，導(dǎo)致高地價頻繁產(chǎn)生，這種情況下政府的宏觀調(diào)控表現(xiàn)得十分無力。為了能夠有效地解決這種情況，國家需要加大對金融經(jīng)濟(jì)的干預(yù)，以此來控制土地價格的過快增長。特別是在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新形勢下，實(shí)現(xiàn)對金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展中經(jīng)濟(jì)泡沫進(jìn)行有效防范，保障金融經(jīng)濟(jì)的健康、持續(xù)發(fā)展。（二）改變土地財(cái)政政策在當(dāng)前的金融體系和土地征用制度的框架內(nèi)，地方政府在土地供應(yīng)方面主要是依賴于土地出讓的收入，這也是中國房地產(chǎn)的悖論之處。要實(shí)現(xiàn)突破，迫切需要改革現(xiàn)行的土地征用制度，以增加土地供應(yīng)，進(jìn)而可以增

6、加參與決策和談判利益群體，進(jìn)一步有效地增加土地的供應(yīng)量，有針對性地扭轉(zhuǎn)地方政府的土地財(cái)政狀況。中國經(jīng)濟(jì)需要從根本上進(jìn)行改革，這樣房地產(chǎn)的調(diào)控將轉(zhuǎn)換對中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及重建經(jīng)濟(jì)增長的勢頭并保持其持續(xù)性。（三）加強(qiáng)對房價的調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展使我國gdp得到顯著增長。從短期角度來看，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)效益的增加，但由于房價過高，使得大量的資金流向了房地產(chǎn)業(yè)，而減少了其他實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資本投入。從長遠(yuǎn)角度分析，房價過高會危害到經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展。近些年來，政府對過高房價給社會帶來的危害已有了深刻的認(rèn)識，積極制定并頒布了一系列的政策，并采取相關(guān)措施來宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場。為了確保調(diào)控效果的延續(xù)性，應(yīng)當(dāng)持續(xù)貫徹并落實(shí)這些政策。此外，政府在未來工作中，應(yīng)將房地產(chǎn)調(diào)控的作為重點(diǎn)工作內(nèi)容。（四）嚴(yán)格監(jiān)管股市在金融經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動下，我國證券交易市場取得了較快的發(fā)展。但基于證券交易市場發(fā)展的特殊性，政府部門對其無法進(jìn)行有效的控制，而且每天大量的賣出和買進(jìn)資金，導(dǎo)致人們不重視資本原有的經(jīng)濟(jì)價值，這也導(dǎo)致股票市場泡沫出現(xiàn)。同時在當(dāng)前證券交易市場中存在一些暗箱操作問題，這在一定程度上對市場交易原則造成了破壞，也對國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的安全帶來了較大的影響，導(dǎo)致股票市場泡沫風(fēng)險增加。應(yīng)強(qiáng)化對股票市場的監(jiān)督力度